۰ نفر
۲ آذر ۱۳۹۶ - ۰۵:۴۵

دنیای اقتصاد نوشت: متولیان و کارشناسان بازار مسکن معتقدند یکی از شروط مهم برای ورود دوباره بازار مسکن به دوره رونق، مصرفی ماندن این بخش است.

به تعبیر دیگر برخلاف دوره‌های گذشته که ورود بازار مسکن به فاز رونق با افزایش حجم فعالیت‌های سوداگرانه همراه بوده باید در این دوره از طریق ایجاد یک رونق تدریجی و آرام، فضا برای فعالیت سفته بازان ایجاد نشود.

این در حالی است که بررسی ‌های میدانی از فایل آپارتمان‌های نوساز بازار مسکن پایتخت نشان می‌ دهد هم اکنون تعدادی از فروشندگان و مالکان املاک مسکونی نوساز با انگیزه کسب سود حداکثری، قیمت پیشنهادی ملک خود را بسیار متفاوت از قیمت میانگین منطقه اعلام می‌کنند.

به‌عنوان مثال مالک یک آپارتمان نوساز در منطقه وحیدیه ملک ۷۶ متری خود را مترمربعی ۳میلیون و ۸۰۰ هزار تومان قیمت‌گذاری کرده است، این در حالی است که محدوده قیمتی موردقبول برای آپارتمان‌های نوساز این منطقه تا مترمربعی ۳ میلیون و ۲۰۰هزار تومان است.

همین‌طور در محدوده پاسداران آپارتمان نوساز با زیربنای ۵۹ متر، معادل ۱۱ میلیون تومان در هر مترمربع قیمت‌گذاری شده است. اما به گفته مشاوران املاک این منطقه این قیمت پیشنهادی بالا بوده و در این منطقه قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مشابه حدود ۹ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است.

با نگاهی به وضعیت قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز در برخی مناطق پایتخت، کارشناسان پیشنهاد می‌کنند متقاضیان خرید با اطلاع کامل از محدوده قیمتی مورد قبول در هر منطقه، برای خرید اقدام کنند. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز ارائه شده که بخش زیادی از آنها بالاتر از قیمت میانگین منطقه هستند.

 

3535

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید.
کد خبر 730240

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
2 + 3 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 4
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • فرهاد A1 ۱۰:۵۹ - ۱۳۹۶/۰۹/۰۲
    1 4
    سود خوبی در نوساز هست. کسانی که سود می خواهند شروع کنند به ساخت وساز سود تضمینی
  • بی نام US ۱۹:۳۷ - ۱۳۹۶/۰۹/۰۲
    8 1
    شگرد جدید دلالها: اخیرا خیلی از دلالها با آگهی در روزنامه و سایت ها قیمت های غیرواقعی و کاذب در بعضی مناطق اعلام میکنند و وقتی خریدار باهاشون تماس میگیره ادعا میکنن که واحد فروش رفته و معمولا هم میگن واحد مشابه در همون ساختمون یا نزدیکی های اون وجود داره. اینطوری خریدار رو فریب میدن که قیمت منطقه همینه و سریعا خرید رو انجام بدن. خریداران حواسشون جمع باشه که فریب این دلالا رو نخورن.
  • بی نام A1 ۱۵:۰۶ - ۱۳۹۶/۰۹/۰۳
    5 1
    مردم دیگه با این روش ها فریب نمیخورن چون مسکن خیلی وقته که مرده
  • برهان A1 ۰۸:۰۴ - ۱۳۹۶/۰۹/۰۴
    5 1
    فرض کنیم سود ساخت و ساز خیلی خوب باشه. همه یهو میسازن که سود کنن، دو سال بعد رکود میشه. تو کشوری که همه سازنده باشن رکود و رونق طبیعی هستش. به قول دوست عزیزمون مردم حواسشون به همچی هست.