قیمت رهن و اجاره آپارتمان‌های زیر ۱۰۰ متر در نقاط مختلف تهران

با فرا رسیدن محرم و صفر قیمتها خیلی پایینتره

هیچ فرقی نداره کلا ما خونه دار نمیشیم هیچوقت

تا وقتی مسکن ارزون نشه رونق نمیگیره

بازار ملک حداقل تا پنج سال آینده پتانسیل رشد و ترقی ندارد زیرا اکنون با رکود تقاضا و مازاد عرضه روبه رو هستیم و این جنس تقاضای اخیر هم فقط شانتاژ بی پشتوانه و مخابره کردن سیگنال غلط به مردم است زیرا با یک تحقیق ساده متوجه میشوید که پنجاه درصد خانه های خالی مربوط به همین آپارتمانهای کوچک متراژ بساز و بندازی است....

بازار مسكن در حالت طبيعى اگر نخوان مصنوعى سيخكش كنند ديگه ظرفيت رشد منظور نظر دلالان رو نداره و بازار بشو نيست...

کاری که دولت تدبیر و امید کرده بهترین نسخه هست چون درآمد مردم را که عمرا نمی تونه افزایش بده بنابراین مجبوره قیمت خونه و زمین رو کاهش بده و اینکار هم فقط با یک رکود بیست ساله شدنی هست چون تا اون موقع هم قیمتها با شیبب ملایم کاهش پیدا میکنه و هم چون خانواده ها همه دارند تک فرزند می شوند بیست سال دیگه همه یک یا چند ملک و آپارتمان به ارث می برند و زمین و آپارتمان اضافه هم میاد بنابراین خرید آپارتمان و زمین برای سرمایه گزاری ضرر محض است و اجاره بها هم به خاطر زیاد شدن تعداد آپارتمانهایی که به اجاره گزاشته می شوند به طبع دستخوش رقابت در پیدا کردن مستاجر و کاهش قیمت می شود

با رکود سنگین فعلی قیمتها خیلی پایینتره

چند روز پیش اخبار اعلام کرد قیمت مسکن 4 درصد کاهش پیدا کرده

هیچ رونقی در کار نیست

بازار مسکن همچنان در رکود خواهد بود چون اوضاع اشتغال و درآمد مردم بهبود نیافته است کسی پولی برای مسکن ندارد

با سلام چرا مردم را تهدید میکنید که اگر خانه نخرند قیمتها جهشی میشود چرا اجازه می دهیدکه این اتقاق بیفتد شما نگران سرمایه های بانکها و اشخاصی که سرمایه گذاری در مسکن هستنید .

توی شهریور ماه قیمتها چهار تا شش درصد کاهش داشته اینهایی که میگن رونق ظاهرا دچار توهم شدند یا اینکه سرشون رو مثل کبک کردند زیر برف مردم پولشون کجا بود که بخرند؟

دلالان عزیز بشتابید برای فروش

با رکود سنگین فعلی قیمتها خیلی پایینتر از این حرفاست

تورو خدا یه جوری برنامه ریز کنید که بیشتر به مردم فشار بیاد. یه وام 70 تومنی میدن نزدیک 160 میلیون پس میگیرن. از جیب فقیر میگیرن به جیب غنی اضافه میکنند. بعد اسمشو میزارن حمایت از اقشار آسیب پذیر ...

عالیه قبلا فقط دلال ها و مایه دارها از این وام ها استفاده می کردند کدام مستاجری داره ماهی یک میلیون قسط بده؟ اگر کاری کنن قسطش بشه ماهی 500 هزار اکثرقشر ضعیف به جای پرداخت اجاره به صابخونه تن پرور از خدا بی خبر میدن قسط و خونه می خرن اونوقت چقدر خیط می شن این قشر و از گرسنگی خواهند مرد زیرا با پول ما زندگی می کنند و کار هم نمی کنند

فقط باید قیمتها را متناسب با توان خرید مردم کاهش داد ، بعد بیست سال که همه هزینه های زندگی شامل خوراک و پوشاک و تحصیل و درمان و ازدواج و غیره را بیخیال بشی فقط چندر غاز حقوقی که میگیری قلمبه بدی بابت اقساط وام مسکن همه عمر و جوونیت را سختی بکشی اخر سر یک آپارتمان نقلی مستهلک برات میمونه که بزاری برای وراث که چی خونه دار شدی؟ تا قیمتها به اندازه خرید مردم نیاد پایین خرید اپارتمان با لیزینگ و وام مبلغ بالا فقط نوکری بانک و لیزینگه

این وام ها با اسن سودها و قسطهای سرسام آود صلا به صرفه نیست

اکثر کسایی که با وام مسکن اپارتمان می خرند بعد از چند ماه که فشار اقساط را روی زندگیشون تحمل میکنند یا مجبور میشن اپارتمان را بفروشن تا از اقساطش نجات پیدا کنن یا همش تو خانواده دعوا دارند چون نمیتونن سایر هزینه های زندگیشون را با درامدی که دارند پوشش بدهند به همین خاطر زندگیشون واقعا مختل میشه همش هشتشون گرو نهشونه مخصوصا اگه عیالوار باشند که دیگه هیچی باید ده پانزده سال این وضع را تحمل کنند خیلی سخته

افزایش آمار طلاق یک عاملش همینه طرف میخواد اقساط وام مسکنشو بده مجبوره از بقیه مخارج زندگی کم بگزاره چون درآمدش کمه یا باید اقساط وام آپارتمان را بده یا خرج زندگیشو آخرش هم کاسه صبرشون لبریز میشه میزنن به تیپ همدیگه وجدانن قیمت ملک را بیارین پایین که اینقدر کانون خانواده ها متزلزل نشه یا باید فرهنگسازی کرد که آقا حالا ده سال دیرتر خونه دار بشی هم مشکلی پیش نمیاد خودت و زن و بچتو تو هچل نینداز که بخواهی با صد میلیون وام و یک حقوقی که فقط کفاف بخور نمیرتو میده خونه دار بشی

مسکن تو یه شهر بی امکاناتی مثل تهران با قیمت متوسط متری 5 تومن بدون کوچکترین امکانات اولیه در ساختمانها و ساخت با بدترین نوع متریال ایجاد رونق مکنه؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ قیمت مسکن مضحک و غیر واقعی و دور از دسترس 90 درصد جامعه هست و تمامش هم در اثر دلال بازی در این بازاره

هرگز با سوداگری و احتکار و معاملات سوری و0000 بازار مسکن رونق نمی گیرد .چون زمین نه از خارج می اید نه قابل تحریم است . مسکن زمانی رونق می گیرد که مورد معامله ملت واقع شود. فاصله در امد مردم با قیمت حبابی مسکن هم ده برابر است. مسکن زمانی رونق می گیرد که اپارتمان به متری 1 تا دو میلیون تومان برسد

بله.درست میگی.اگه دولت ومجلس برای کسانیکه بیش ازیک مسکن دارندودرحقیقت مسکن رااحتکارکرده اندمالیات هنگفت ببندددلالها ومعاملات ملکیهادست ازسرملت وبازارمسکن برمیدارند ومسکن یهمه میرسه واضافه هم میادوارزان میشه واصلانیازی به انبوه سازان وساخت وسازاضافی هم نیست.ولی کوگوش شنوا. انگارهمه ازاین آشفته بازارسودکلان میبرندغیرازملت مستضعف

خوش به حال بساز بندازها و بدبحال مردم. کی می خواد شهرسازی نوین توی این مملکت راه بیافته خدا می دونه.

بنده پارسال یه خونه مسکن مهر تو اصفهان خریدم ، دیروز یا 10 میلیون ضرر اونم شرایطی فروختم. بعد از 5 ماه انتظار برای فروش

با سلام بنده در حوزه مسکن کار میکنم مسکن در دست افراد خاصی است و انها تصمیم میگیرند که چه زمانی تبل رونق بزنند و چه زمانی تبل رکود آنچه مهم است باید برای اقشاری که فاقد مسکن هستند طرح های مسکن در بافتهای فرسوده تدبیری صورت گیرد عده ای میخواهند از بازار مسکن ماهی بگیرندویا معتقدند رشد اقتصاد را باید با تحریک مسکن دنبال کرد که سخت در اشتباهند زیرا شرایط امروز فرق کرده و نسخه قدیمی برای این زمان کارایی نداردتا زیرساخته های اجتماعی و اقتصادی برای مردم مهیا نشود مردم رو نمی توان تحریک و یا ترغیب به خرید کالا و یا مسکن کرد

سال ساخت روذکرنکردین.اونحاعمرمتوسط30ساله.

با این رکود سنگین این واحدها حالا حالاها خواهد ماند

به نظر من خونه فقط باید اتاق خوابش بزرگ باشه باور کنید هرجا رفتم اتاق خوابا انقدر کوچیک بودن که اصلا تخت خواب جا نمیشه چه برسه به سرویس خواب.

با رکود سنگین فعلی قیمتها پایینتره