آمارهای رسمی از معاملات زمین و مسکن در تابستان سال جاری نشان می‌دهد که قیمت فروش مسکن در شهر تهران نسبت به فصل بهار با کاهش مواجه شده است.
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، متوسط قیمت ﻓﺮوش ﻫﺮ ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ زﻣﯿﻦ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺷﺪه یا زمین ساختمان کلنگی معامله شده از ﻃﺮﯾﻖ ﺑﻨﮕﺎهﻫﺎی ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﻠﮑﯽ در ﺗﻬﺮان طی فصل تابستان 93 معادل 4 میلیون و 206 هزار تومان بوده است که نسبت به فصل بهار 4.6 درصد کاهش را نشان می‌دهد.
بهای هر متر زمین در شهر تهران نسبت به تابستان سال گذشته نیز کاهش 13 درصدی را تجربه کرده است.
کاهش قیمت زمین در تهران نشان می دهد که رکود معاملات بازار مسکن، بخش ساخت و ساز را بیش از گذشته تحت تاثر قرار داده است تا سازندگان با کاهش نقدینگی و البته انگیزه برای خرید زمین و ساخت آپارتمان مواجه شده باشند.
بر اساس اعلام مرکز آمار، تعداد معاملات زمین و یا ساختمان کلنگی در بنگاه های معاملات ملکی تهران در تابستان سال جاری نسبت به فصل بهار کاهش 0.5 درصدی را تجربه کرده است.
تعداد معاملات در این بخش طی تابستان سال جاری نسبت به تابستان سال گذشته افزایش 18.4 درصدی را از سر گذرانده است که این میزان افزایش معاملات بسیار کمتر از میزان افزایش معاملات در سایر بخش های مسکن نظیر آپارتمان و اجاره است.
مرکز آمار ایران، بیشترین قیمت زمین در تهران را در هر متر 21 میلیون و 977 هزار تومان و کمترین نرخ آن را یک میلیون تومان برآورد کرده است.
نمودارها را اینجا ببینید.
3535
نظر شما