چهارشنبه 22 آذر 1396
چهارشنبه 19 مهر 1396 - 10:16:40 چاپ

ستاریان:برای تحرک مسکن بایدتمام ابزارهای مالی بکار گرفته شود

اقتصاد > مسکن - استاد دانشگاه تهران گفت:«اگر دولت بر سه بخش ابزارهای جدید مالی،آماده سازی زیرساخت ها و زمینه سازی جذب سرمایه خارجی در مسکن تمرکز کند،گشایش در بخش مسکن اتفاق می افتد.»

بیت الله ستاریان کارشناس مسکن در گفت وگو با خبرآنلاین،در پاسخ به این سئوال که چه زمانی مردم برای خرید مسکن تقاضا به بازار وارد می کنند،گفت:«درهر دوره زمانی که دولت نقدينگي را افزايش داده  و با توجه به اينكه ميزان نقدينگي دولت تغيير مي كند، ارزش پولي كه در اختيار مردم است، نيز تغيير مي كند؛ بنابراين مردم برای اينكه ارزش پولي را كه در اختيار دارند حفظ كنند به سمت خريد مسكن مي روند.»

وی افزود:«اين نشان مي دهد كه دولت توليدكننده براساس قاعده توليدكنندگي خود، نقدينگي را افزايش مي دهد و اين سياست غلطي است به همین دلیل هم دولت دوازدهم باید کنترل نقدینگی را در دستور کار قرار بدهد.»

این استاد دانشگاه با تاکید بر اینکه برای تحریک اقتصاد نیاز است که از توليدكنندگي دست بردارد،عنوان کرد:«اين توليدكنندگي فسادآور است؛ در عين حال که دولت بايد سعي كند نظارت و سياست گذاری كند، زيرا نمي شود دولت با يك دست نظارتي و دست ديگر توليدی، اقتصاد كشور را هدايت كند و در اين وضعيت دولت ناظر و دولت توليدكننده نمي تواند هيچ رقيبي را تحمل كند.»

او اضافه کرد:«ایران بزرگ ترين جمعيت اقتصادی را دارد  ولی در عین حال ضعيف ترين بخش خصوصي را دارد چرا كه در سالهای گذشته به اين بخش اجازه داده نشده كه در بخش هايي مانند نفت و گاز و... كار كند، تنها در بخش محدودی از اقتصاد بخش خصوصي سهيم بوده كه باز محدوديت هايي برای آن وجود داشته است؛ بنابراين اقتصاد ايران و به ويژه بخش مسكن نيازمند برنامه جامع است.»

ستاریان با بیان اینکه اين برنامه بايد سه بخش عمده داشته باشد،تصریح کرد:«اول بخش مالي كه در آن تمامي ابزارهای مالي تسهيلات، بازار رهن و فاينانس و جذب منابع خارجي وغیره لحاظ شود؛ بخش دوم اينكه بايد زيرساخت های لازم برای اين بخش مهيا شود چرا كه تمامي زيرساخت های بخش مسكن طي سال های اخير از بين رفته و بايد احيا شود.»

او اضافه کرد:«بخش ديگر بحث قوانين و مسائل نرم افزاری است كه بايد قوانين مانع و دست وپاگير را از سر راه مسكن برداشت و اجازه شهرک سازی و جذب سرمايه گذاری خارجي را داد.»

به گفته ستاریان اگر دولت بر روی اين سه بخش تمركز كند، اين برنامه مي تواند در بلندمدت در مسكن تاثيرگذار باشد. دولت دوازدهم مي تواند با برنامه ريزی گشايش هايي را در مسكن ايجاد كند.

 

3535

5 دیدگاه
  • امیر
    چهارشنبه 19 مهر 1396 - 12:57:28
    پاسخ
    12 2

    عجب تیتری.. بهت بد نگذره اونوخت آقای بساز بفروش؟.........گرونی نمیخواهیم همینجوری عالیه.....

  • بی نام
    پنجشنبه 20 مهر 1396 - 01:24:44
    پاسخ
    6 1

    بر همگان واضح و کاملا آشکار است که جناب بیت ا... ستاریان یکی از بساز و بفروشهای بازار مسکن است.حالا قضاوت کنید وقتی استاد دانشگاه مملکت که آقای ستاریان باشند، به خاطر منافع شخصی و سودجویی یکطرفه خودشان به سوداگری و سفته بازی در بازار مسکن روی بیاورند چه آینده ای در انتظار این مملکت است؟

  • بی نام
    پنجشنبه 20 مهر 1396 - 04:51:37
    پاسخ
    5 1

    مسکن تا سال ۱۴۰۰ تحرک میدا نمیکنه چون مردم پول ندارن

  • احمد
    پنجشنبه 20 مهر 1396 - 14:53:22
    پاسخ
    7 1

    میشه خواهشا از این بنده خدا گزارش تهیه نشه. حالمون رو با نظرات کیلوییش بهم میزنه. نمی دونم واقعا استاد دانشگاه تهرانه این بنده خدا یا گوپی میاد واقعا نظراتشون شبیه بساز بفروشهاییه که کلی از سرمایشون زمین مونده و کسی نیست حتی نصف قیمت بخره.

  • حسن
    جمعه 21 مهر 1396 - 19:51:54
    پاسخ
    2 0

    جناب ستاریان عزیز ، شما حرفهاتون درسته ولی جامعه و کف خیابون با دانشگاه و مشق و درس متفاوته . لذا نسخه های شما بیشتر بوی تئوری میده ، لطفا راه عملی و اجرایی ارائه دهید بزرگوار . مثلا دولت چطوری به یکباره همه چی رو واگذار کنه به بخش خصوصی در حالیکه خودش بیشترین کارمند رو داره . بریزه بیرون که اونوقت بیکاری چند صد برابر میشه

ارسال دیدگاه

قوانین ارسال نظر
  • خبرآنلاین نظراتی را که حاوی توهین یا افترا است، منتشر نمی‌کند
  • لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید
  • اگرچه تلاش می‌شود نظرات ظرف 2ساعت تعیین تکلیف شوند اما نظراتی که پس از ساعت 19 نوشته شود حداکثر تا 9 صبح روز بعد منتشر می‌شوند
  • با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابه دارند، انتشار نمی‌یابند بنابراین توصيه مي‌شود از مثبت و منفی استفاده کنید.

0/700

x