یکشنبه 1 بهمن 1396
شنبه 27 آبان 1396 - 09:19:18 چاپ

آپارتمان‌های مناسب بودجه خانه‌اولی‌ها

اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت: طی ماه‌های اخیر به‌طور متوسط یک‌پنجم معاملات مسکن به واحدهایی که قیمت هر مترمربع از آنها در دامنه ۴ تا ۵ میلیون تومان بوده، تعلق داشته است.

نگاهی به مدل اعطای تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم در حال حاضر، تصویری از میانگین بودجه خانه‌اولی‌ها را به نمایش می‌گذارد که در قالب آن، زوجین علاوه‌بر دو فقره پس‌انداز ۴۰ میلیونی در حساب سپرده صندوق یکم، به ۱۶۰ میلیون تومان تسهیلات نیز پس از سپری شدن دوره یک ساله سپرده‌گذاری مجهز می‌شوند. بر این اساس کف بودجه عمده خانه‌اولی‌ها در حال حاضر ۲۴۰ میلیون تومان است که این رقم با اضافه شدن پس‌انداز، اخذ دیگر وام‌های بانکی و نیز ودیعه ملک اجاری که خانه‌اولی‌ها در آن سکونت دارند، اغلب به ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا می‌کند.

بر این اساس دامنه انتخاب وسیعی پیش‌روی زوجین خانه‌اولی وجود دارد. در این بین با توجه به شرایط بودجه خانه‌اولی‌ها، اغلب آنها آپارتمان‌های ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی را متناسب با میزان بودجه خود انتخاب می‌کنند. مناطق بسیاری در شرق، غرب، مرکز و جنوب پایتخت قرار دارند که میزبان خانه‌های میان‌متراژ با سن بنای زیر ۱۵ سال که امکان اخذ تسهیلات یکم برای آنها وجود دارد، هستند.

میانگین قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران در حال حاضر، چهار میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است و بسیاری از زوجین نیز به دنبال واحدهایی در همین محدوده قیمتی هستند. کما اینکه طی چند ماه اخیر دست‌کم یک‌پنجم معاملات ماهانه تهران در دامنه مترمربعی ۴ تا ۵ میلیون تومان است. در جدول زیر آپارتمان‌های میان‌متراژ در محدوده قیمتی ۲۴۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان، متناسب با کف و سقف بودجه اغلب خانه‌اولی‌ها گردآوری شده است.

 

35225

کلید واژه‌ها : بازار مسکن تهران - قیمت مسکن - مسکن -
1 دیدگاه
  • بی نام
    چهارشنبه 1 آذر 1396 - 05:41:33
    پاسخ
    1 0

    با رکود سنگین فعلی و همچنین فرا رسیدن فصل سرما، قیمتها خیلی پایینتره

ارسال دیدگاه

قوانین ارسال نظر
  • خبرآنلاین نظراتی را که حاوی توهین یا افترا است، منتشر نمی‌کند
  • لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید
  • اگرچه تلاش می‌شود نظرات ظرف 2ساعت تعیین تکلیف شوند اما نظراتی که پس از ساعت 19 نوشته شود حداکثر تا 9 صبح روز بعد منتشر می‌شوند
  • با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابه دارند، انتشار نمی‌یابند بنابراین توصيه مي‌شود از مثبت و منفی استفاده کنید.

0/700

x