بانک مسکن درجهت حمایت بیشتر از زوج های متقاضی خرید مسکن، یک مصوبه دیگر برای تسهیل تامین مالی این گروه از خریداران به شعب خود در سراسر کشور ابلاغ کرد.

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن،با تصمیم جدید هیئت مدیره بانک مسکن، زوجین استفاده کننده از تسهیلات خرید مسکن، مشروط به گذشت دوره زمانی مشخص از اولین مرتبه استفاده از این تسهیلات و همچنین تسویه بدهی خود با بانک یا انتقال تسهیلات به غیر، می‌توانند یکبار دیگر تسهیلات خرید مسکن دریافت کنند.

پیش تر،برای استفاده دوباره از تسهیلات خرید مسکن ازجانب زوجین، محدودیت وجود داشت اما با مصوبه جدید بانک مسکن، این ممنوعیت برداشته شده است.

زوجین متقاضی استفاده دوباره از تسهیلات خرید مسکن متناسب با نوع تسهیلات انتخابی، باید ضوابط مصوب هر کدام از انواع تسهیلات را رعایت کنند.

بر این اساس، چنانچه زوج متقاضی تسهیلات خرید مسکن برای دومین بار، به دنبال دریافت تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن یا تسهیلات مشارکت مدنی از محل صندوق پس انداز ساخت مسکن باشد، محدودیتی در تعداد دفعات استفاده از تسهیلات وجود ندارد.

برای دریافت تسهیلات با سپرده از محل حساب صندوق پس انداز مسکن، حساب پس انداز مسکن جوانان و همچنین تسهیلات فروش اقساطی ناشی از سهم الشرکه از محل صندوق پس انداز ساخت مسکن مجدد، باید 5 سال از تاریخ دریافت تسهیلات با سپرده قبلی گذشته باشد و در عین حال عملیات تسویه یا انتقال تسهیلات به غیر، انجام شده باشد.

مصوبه جدید بانک مسکن برای بافت های فرسوده نیز امکان استفاده دوباره زوجین از تسهیلات را فراهم کرده است. در بافت های فرسوده شهری، شرط خانه اولی بودن متقاضی استفاده از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم ضروری نیست اما در صورتی که متقاضی، خانه اولی نباشد، نرخ سود این تسهیلات، 8 درصد محاسبه خواهد شد. همچنین زوجین برای استفاده دوباره از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در بافت فرسوده، باید دوره زمانی 5 سال بعد از اولین مرتبه استفاده از تسهیلات مسکن را پشت سر گذاشته باشند و نسبت به تسویه با بانک یا انتقال تسهیلات اولیه به غیر، اقدام کرده باشند.

با این حال، در خارج از بافت فرسوده شهرهای کشور، آن دسته از زوجین که یکبار از تسهیلات خرید مسکن استفاده کرده اند، نمی توانند از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم، استفاده کنند چرا که برای تسهیلات یکم، در خارج از بافت، حتماً متقاضی، دارای شرایط خانه اولی باشد به این معنا که تا به حال از تسهیلات مسکن استفاده نکرده باشد و فرم جیم زوجین سبز باشد. منظور از سبز بودن فرم جیم آن است که زوجین تا به حال از امکانات دولتی شامل زمین و مسکن استفاده نکرده باشند.

مصوبه جدید هیئت مدیره بانک مسکن حاکی است، اعطای تسهیلات بدون سپرده به زوجین متقاضی استفاده دوباره از تسهیلات،‌ منوط است به تامین و تخصیص اعتبار و پیش بینی موضوع در سیاست‌های اعتباری یا طرح های مقعطی بانک. همچنین در اعطای تسهیلات توأم، ضوابط هر یک از تسهیلات، از شرایط عمومی و اختصاصی همان تسهیلات تبعیت می کند.

به بیان دیگر، در صندوق پس انداز ساخت مسکن و صندوق پس انداز مسکن، امکان ارایه دو فقره تسهیلات مسکن به زوجین برای ساخت یا خرید یک واحد مسکونی، امکان پذیر نیست. زوجین برای این منظور باید بصورت توام (توام با تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم یا اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن)، تسهیلات مدنظر خود را دریافت کنند.

در پرداخت مجدد تسهیلات خرید مسکن زوجین از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده مازاد بر سقف تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن نیز انجام می‌شود. اما این تسهیلات (بدون سپرده)، تا زمان اجرای بخشنامه مربوط به همین نوع تسهیلات، در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت.

35224

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید.
کد خبر 778284

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
9 + 9 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 10
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • بی نام A1 ۱۱:۰۸ - ۱۳۹۷/۰۲/۳۰
    18 3
    وام 24 درصدی بخوره تو سرتونهمون 8 درصدی خودتون
  • بی نام A1 ۱۱:۳۷ - ۱۳۹۷/۰۲/۳۰
    5 36
    واقعا این وامها با تمام قسطها و سودهاش به مراتب بهتر از اجاره نشینیه چون حداقل فرد رو صاحب خونه میکنه، اونم در شرایط فعلی که خونه مرتب داره گرون میشه
  • بی نام IR ۱۲:۰۳ - ۱۳۹۷/۰۲/۳۰
    7 1
    به فکر پرداخت قسطش هم باشید لطفا ما تو خواب زمستانی هستین قیمت مسکن داره همین طوری میره بالا مرگ بر شما
  • بی نام US ۱۳:۳۵ - ۱۳۹۷/۰۲/۳۰
    6 1
    سپرده متقاضی وام باید یکسال در حسابش بمونه.بانک مسکن این مدت رو تقلیل بده.مدت ماندن سپرده شش ماهه باشه.واقعا تا یکسال آینده قیمت مسکن مد نظر برای خرید رو نمیشه پیش بینی کرد
  • بی نام A1 ۱۳:۵۹ - ۱۳۹۷/۰۲/۳۰
    6 0
    اینها یعنی چی ؟چرا اینقدر پیچیده کردن همه چیز را که من فوق لیسانس اقتصاد و مالی اخرش نفهمیدم که اینها منظورشان چیه و چی میگن و این همه الفاظ و اصطلاحات یعنی چی؟ به من که یکبار گرفتم بالاخره بدون سپرده وام میدن یا نه؟الان کسانی که سال پیش سپرده گذاشتن با افزایش 40 درصدی مسکن در تهران ضرر کردن و تسهیلاتشان هیچ شد.این نوع تسهیلات دادن و با این ارقام فقط بدرد شهرهای کوچک و دهات میخوره نه کلانشهرها
  • بی نام A1 ۱۴:۰۶ - ۱۳۹۷/۰۲/۳۰
    9 1
    باتوجه به درآمد مردم چند سال اینده بازار زیاد میشه ازفروشندگانی با وام های سنگین که توان بازپرداخت نخواهند داشت. درنتیجه قیمتها افت خواهد کرد
  • بی نام A1 ۰۲:۳۴ - ۱۳۹۷/۰۲/۳۱
    8 1
    اگر 100 بار هم وام بدهند مسکن از رکود خارج نمیشه
  • بی نام IR ۰۴:۰۲ - ۱۳۹۷/۰۲/۳۱
    8 1
    محتكرين و دلا ل ها بدنبال تثبيت قيمت ها كاذب اعلام شده با كمي كاهش هستند.لكن بار ديگر گول نمي خوريم نه به قيمت حبابقيمت و نه به اجاره كاذب
  • بی نام A1 ۰۸:۴۸ - ۱۳۹۷/۰۲/۳۱
    3 1
    ادم عاقل از يك سوراخ دوبار گزيده نميشه
  • بی نام IR ۰۹:۳۴ - ۱۳۹۷/۰۲/۳۱
    5 0
    وام رو اضافه میکنید که چی بشه قیمت ها رو درست کنید برای چی اینقدر قسط بدیم وام 80 تومنی رو میکنید 100 از اون طرف قیمت ها 20 ،30 تومن گرون میشه که چی فقط قسطهامون زیاد میشه بعد انتظار تشکر هم دارید که 100 وام میدید همون 80 یا کمتر 50 بدید ولی قیمت ها رو درست کنید نمیخوان قیمت رو پایین بیارن از جیب مردم مایه میزارن که قدرت خرید رو ببرن بالا ولی قیمت رو درست نمی کنن اگه دلتون می سوزه قیمت های حباب دار رو درست کنید مگه چقدر قدرت پرداخت قسط داریم وام زیاد نمی خوایم قیمت مناسب می خوایم