تازه‌ترین قیمت آپارتمان در نقاط مختلف پایتخت

اين ارقام خيلي دقيق نيستند مثلا درجنت اباد جنوبي چهارباغ اپارتمان دوساله زير 9 نيست

حباب قيمتي حداقل پنجاه درصد .فايده نداره هرچي جدول تخيلي بزنيد نميتوانيد اين قيمت ها را جا بزنيد.اثرات تحريم مساوي با سقوط شديد قيمت مسكن

قیمتها خیلی بالاتر از این حرفاست چون قیمتها رو به بالاست

قیمتها خیلی بالاتر از این حرفاست چون قیمتها رو به بالاست

قیمتها خیلی بالاتر از این حرفاست چون قیمتها روبه بالاست

لطفا قیمتهای مربوط به معاملات انجام شده را منتشر کنید و از انتشار قیمتهای پیشنهادی برخی از مالکان متوهم که تفاوت قابل ملاحظه ای با قیمتهای واقعی دارند خودداری کنید چون قیمتهایی که بر اساس عرضه و تقاضا طی معاملات کشف میشوند تا حدودی میتواند آدرس درست به جامعه ارائه دهد نه قیمتهای پیشنهادی مالکان آدرس دقیق هم در صورتی بدست می آید که تعداد معاملات با تقاضای غیرموثر مسکن همخوانی داشته باشد در بازار مسکن ایران نسبت تعداد معاملات که تابعی از تقاضای موثر میباشد به تقاضای غیرموثر فوق العاده پایین است حاصل این نسبت رابطه معکوسی با میزان حباب قیمتها دارد .

یعنی جنت آباد جنوبی از جنت آباد شمالی ارزونتره؟ این لیست اشتباهه.

نصف قيمت هم زياده

این نوع اطلاع رسانی اشتباه است باید متوسط قیمت فروش را در مناطق مختلف گزارش کرد و نه یک مورد خاص را. با این نحوه اطلاع رسانی ممکنه قیمت یک آپارتمان در فرشته کمتر از جنت آباد گزارش بشه که این میتونه برای یک مورد خاص درست باشه اما در کل و برای متوسط قیمتهای فروش در این دو منطقه درست نیست. شاید یه آپارتمان با سال ساخت بالا و طبفه چهار بدون آسانسور در فرشته از یه آپارتمان نوساز در محله های خوب جنت آباد جنوبی ارزونتر بشه ولی این در کل درست نیست که با انتشار دو مورد خاص فروخته شده در این دو منطقه بشه این مورد را برای کل این دو منطقه تعمیم داد. 2 من و مای جهان سومی همه چیزمون باید بهم بیاد و این سرنوشتیه که ما خودمون برای خودمون رقم میزنیم بخاطر مطالعه کممون، ادعای زیادمون و دو رو بودنمون. خوب م

معلومه که وقتی کنترل بازار را نه فروشندگان منصف و کهنه کار و مصرف کنندگان واقعی بلکه افراد سودجو از دو طرف در دست بگیرند نتیجه اش این میشه. و .... این بحث طولانیه 3 شاید این نظر مقداری دلسرد کننده باشه ولی به نظر من واقعیه که ما بهم رحم نمیکنیم و تا وقتی در موضع ضعف هستیم و روند بر خلاف منافع ماست می نالیم اما اگه نوبت خودمون بشه به هیچ کس رحم نمیکنیم و این از مشخضات انسانهای جهان سومی غیر الهیه که در حال حاضر از این نوع آدمها ور کشور ما زیاده. پس چطور میشه انتطار بهتر شدن را داشت.

تمام این مسایل ناشی از جهان سومی بودن ماست. در کشوری مثل ما با این همه منابع، دولت خوب دولتی است که بتونه کنترل دقیق این منابع را برای ارتقای سطح زندگی مردمش ایفا کنه وضمن مشارکت دادن تمام مردم در تمام سطوح تصمیم گیری توجه بیشتر را به ارزشهای واقعی مثل کار بیشتر و کار مفیدتر و توسعه ارزشهای انسانی مثل صداقت، رعایت قانون، جلوگیری از سو استفاده های مختلف و ... معطوف کند. چه توجیهی وجود دارد که فاصله طبقاتی اینقدر وجود دارد؟ چه توجیهی وجود دارد که با تخلفات متعدد بدلیل روابط سیاسی و .. برخورد جدی نشود؟ چه توجیهی وجود داره که یک عده ای مجبورند برای تغذیه از برگ درخت استفاده کنند و بعضیها یک وعده غذاشون 2 میلیون باشه؟ و ما علیرغم دانستن اینها هنوز هیچ کاری نمیکنیم و فوقش این مطالب را چاپ نمیکنیم

چه دلیلی وجود داره که ما حق زیادی برای خودمون قایلیم و دیگران را بدون حق می دانیم؟ چرا با عملکردهای جهان سومی خودمان منجر به ایجاد دو رویی در مردم میشیم. چرا باعث نمیشیم که ارزشهای واقعی الهی و انسانی در کشور رواج پیدا کنه؟ این مسایل را اینقدر رواج داده ایم که حتی معلوم نیست من جهان سومی این حرفها را صادقانه میزنم یا نه از روی غرض ورزی و برای منافع خودم و اصلا معلوم نیست که اگه نوبت خود من برسه من خودم چند مرده حلاجم. البته باید بگم که من یه استاد دانشگاه جهان سومی هستم ولی خودم هم نمیدونم واقعا دو رو هستم یا نه؟ بهرحال مساله آپارتمانهای ما هم مثل بقیه مسایل ما قابل حله بشرط صداقت و انسانیت و درست شدن بقیه مسایل مثل درست شدن آموزشمان، کم شدن دو روییمان، کم شدن پول زیرمیزیمان، رفتار پدرانه

رفتار پدرانه دولت و حکومت با مردم و رفتار الهی مردم با حکومت و با خود، انتشار افکار مختلف که ممکنه بدرد مردم بخوره، توجه بیشتر به این موضوع که رفتارهای ما به ما بر میگردد چه خوب و چه بد، توجه به این اصل که ما میتونیم خوب باشیم و بهترین باشیم بشرط درست کردن رفتارها و افکارمون و کم کردن زیاده خواهیهایمون و توسعه افکار الهی. بابا ما قران را داریم که بهترین کتاب دنیاست ولی اگه به اون عمل میکردیم من مطمینم الان وضعمون این نبود. ایمان و عمل صالح. ایمان و عمل صالح. انفاق به دیگران. اینکه همه چیزمون را خدا میبینه حتی اگه هیچ کسی پیشمون نباشه. اینکه

اینکه خدا به هیچ کس ظلم نمیکنه بلکه ما هستیم که به خودمون و دیگران ظلم میکنیم. اینکه باید یه روزی جواب کارامون بدیم. اینکه خدا همه چیز رو افریده برای رفاه ما تا خوب باشیم و کارهای خوب انجام بدیم و ... پس همه اینها کجایند. چرا باید این چند ساله دنیا را به آخرتمون ترجیح داده باشیم. اگه واقعا به آخرت اعتقاد داریم پس جرات نمیکنیم که کارهای بد کنیم. چون کافریم. این قرآن است. اگه جرات انجام کار بد را داریم پس حتما به آخرت اعتقاد نداریم پس کافریم. چقدر سخته و من چقدر غافلم در این دنیای زودگذر. اگه زورمان مثل پیامبر به بقیه مردم نرسید خودمون خوب باشیم. آخرت یادمون رفته. بهوش باشیم که پشبمون نشیم.