آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد در سال 87 و با احتساب ضریبی از قیمت زمین در احداث مسکن هر متر مربع واحدمسکونی بطور متوسط در این سال 554 هزار تومان هزینه داشته است. این آمار براساس متوسط قیمت ساخت واحدهای به اتمام رسیده در تمامی استانها کشور برآورد شده است و نشان می دهد هر متر مربع زمین برای احداث ساختمان مسکونی معادل 518 هزار تومان قیمت داشته است وهزینه ساخت هر متر مربع آپارتمان معادل 300 هزار تومان بوده است.
مقایسه این ارقام با سال 86 نشان میدهد هزینه احداث هر متر مربع ساختمان در سال 87 معادل 33.6 درصد رشد داشته است و ارزش هرمتر مربع زمین نیز در سال 87 در مقایسه با سال 86 در حدود 81.4 درصد افزایش پیدا کرده است.
قابل ذکر است بر اساس همین گزارش قیمت ساخت هر متر مربع واحد مسکونی با احتساب تاثیر قیمت زمین در شهر تهران در سال 87 به رقم 864 هزار تومان رسیده است.ارقام مربوط به شهر تهران گویای آن است که متوسط قیمت زمین در سال 87 به رقم 1.6 میلیون تومان رسیده است و هزینه ساخت هر متر ساختمان بطور متوسط 353 هزار تومان بوده است که در مقایسه با سال 86 به ترتیب 28 و28.8درصد رشد داشته است.
نظر شما