یکشنبه 2 اردیبهشت 1397
یکشنبه 12 آذر 1396 - 17:10:45 چاپ

رونمایی از ۱۳ برنامه مسکن دولت

تکمیل مسکن مورد حمایت دولت تا پایان سال ۱۳۹۶ | شفاف‌سازی حمایت دولت در بخش مسکن

اقتصاد > مسکن - نیاز بحرانی سالانه کشور به مسکن 550 هزار واحد مسکونی است که در صورت عدم تامین از سمت عرضه، ضمن افزایش تراکم خانوار در واحد مسکونی، به افزایش اجاره و قیمت مسکن منجر خواهد شد.

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بر اساس سرشماری سال 1395 کل موجودی مسکن حدود 25.4 میلیون واحد رسیده است. از این تعداد، حدود 22.8 میلیون واحد مسکونی دارای سکنه است و حدود 2.6 میلیون واحد خالی مانده است.

تعداد کل خانوارها در این سال 24 میلیون خانوار بوده که با ملاحظه واحدهای مسکونی در حال استفاده شاخص تعداد خانوار در هر واحد مسکونی 1.06 است و به بیان دیگر، حدود 1.2 میلیون خانوار فاقد مسکن مستقل هستند.

بررسی تعداد واحدهای تکمیل شده بهار امسال و واحدهای شروع شده سال قبل نشان می‌دهد که تعداد واحدهای تکمیل شده در سال 1395 به حدود 400 هزار واحد می‌رسد.

براساس گزارش عملکرد 100 روزه دولت، برآورد نیاز سالانه مسکن در کشور با احتساب واحدهای نیازمند نوسازی، سالانه حدود 800 هزار واحد مسکونی است.

از این میزان، با فرض امکان ایجاد تاخیر در نیازهای نوسازی، حداقل تعداد واحدهای جدید مورد نیاز که باید به خانوارهای جدید اختصاص یابد تا شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی در سطح فعلی حفظ شود، حدود 550 هزار واحد است. به این ترتیب، نیاز بحرانی سالانه کشور به مسکن، 550 هزار واحد مسکونی است که در صورت عدم تامین از سمت عرضه، ضمن افزایش تراکم خانوار در واحد مسکونی، به افزایش اجاره و قیمت مسکن منجر خواهد شد.

 

پیش‌بینی روندهای آتی مسکن

با توجه به روندهای پیش‌بینی شده، بخش مسکن در سال 96 و 97 به ترتیب با افزایش اجاره و سپس افزایش قیمت مسکن ناشی از کمبود عرضه مواجه خواهد بود، بنابراین مناسب است دولت تمهیداتی برای اصلاح سمت عرضه مسکن صورت دهد؛ در حالی که طی چند سال اخیر سیاست‌های دولت در حوزه مسکن بیشتر بر تحریک تقاضا متمرکز بوده است.

بنابراین دولت درصدد است با تشویق نوسازی در بافت‌های فرسوده از طریق پرداخت یارانه سود تسهیلات نوسازی و نیز کمک به احداث واحدهای مسکونی اجتماعی یا ملکی گروه‌های کم درآمد ضمن انجام بخشی از وظایف دولت در این حوزه‌ها نسبت به کاهش تبعات ناشی از کمبود عرضه در سال‌های آینده اقدام کند.

 

دولت روحانی برای مسکن چه کرد؟

براساس گزارش 100 روزه عملکرد دولت دوازدهم، پیگیری اجرایی شدن طرح مسکن اجتماعی و حمایتی، شفاف‌سازی حمایت دولت در بخش مسکن با تامین منابع از محل قانون هدفمند کردن یارانه‌ها برای پرداخت بخشی از یارانه سود تسهیلات مسکن زوج‌های جوان، اقشار آسیب‌پذیر، مسکن روستایی و مسکن حمایتی (شامل مسکن در بافت فرسوده و مسکن مهر)، از جمله اقدامات صورت گرفته در دولت دوازدهم بوده است.

همچنین دولت در سه ماهه امسال رقمی بالغ بر 106 هزار و 200 میلیون تومان در قالب اسناد خزانه برای زیرساخت مسکن‌مهر و همچنین در خصوص تخفیف عوارض پروانه، حمایت‌های مالی و تراکم و ایجاد تاسیسات عمومی مبلغی بالغ بر 85 میلیارد تومان اسناد خزانه تامین اعتبار کرده است. در همین حال، در سه ماهه اخیر با وجود محدودیت‌های مالی، اعتباری بالغ بر 151 میلیارد و 593 میلیون تومان معادل 24 درصد به بهبود بافت‌های ناکارآمد شهری تخصیص یافته است.

 

برنامه‌های آتی مسکن چه خواهد بود؟

در این میان، سیاست‌ها و برنامه‌هایی در دولت دوازدهم برای آینده بخش مسکن طراحی و برنامه‌ریزی شده است.در همین راستا، در گزارش اخیر دولت به 13 برنامه اشاره شده است.
به این ترتیب، برنامه‌هاي آينده بخش مسکن در چارچوب برنامه و اولويت‌هاي ابلاغي ریيس‌جمهور به این شرح اعلام شده است:
راه‌اندازی برنامه مسکن اجتماعی و حمایتی به کمک بخش خصوصی، تکمیل مسکن مورد حمایت دولت (مسکن‌مهر) تا پایان سال 1396 و تامین خدمات زیربنایی و روبنایی آن، حمایت از بهسازی و نوسازی بافت فرسوده با تامین تسهیلات بانکی، افزایش سقف فردی تسهیلات طرح ویژه به سبب پوشش افزایش قیمت مصالح و دستمزدها، نوسازي و بهسازي مسكوني روستایي،تهیه طرح مسکن پیشگام با رویکرد نوسازی بافت فرسوده و نوسازی مسکن با اولویت در 55 هکتار در بافت فرسوده شهر تهران، شناسايي محدوده‌ها و محلات هدف بر اساس مطالعات انجام شده در ۴۹۵ شهر، تهيه طرح و برنامه بهسازي و توانمندسازي، تهيه طرح و مطالعات 183 پروژه، اجراي پروژه‌هاي نوسازي و توسعه خدمات و زيرساخت‌هاي شهري، اعمال سياست بودجه‌ريزي اهرمي در راستاي اهداف اقتصاد مقاومتي، نهادسازي با تاكيد بر دو جريان اصلي، نهاد تسهيل‌گر و نهاد توسعه‌گر، تمرکز بر اجرای سیاست‌ها و برنامه‌های بازآفرینی شهری و اجرای پروژه‌های محرک توسعه در بافت‌های فرسوده و حاشیه‌ای و استفاده از مصالح سازگار با اقلیم و شرایط بومی منطقه از جمله این برنامه ها خواهد بود.

 

35225

 

 

کلید واژه‌ها : مسکن مهر - مسکن -
5 دیدگاه
  • حسین
    یکشنبه 12 آذر 1396 - 19:24:06
    پاسخ
    7 0

    کدوم تسهیلات ؟؟؟بانک مسکن که باید ۵۰ ، ۶۰ تومن بخوابونی تو حساب بعد از یکسال یه وام با قرارداد ترکمانچای میده

  • بی نام
    یکشنبه 12 آذر 1396 - 20:26:24
    پاسخ
    5 0

    علی رغم همه تلاشهای دولت... واقعا روحانی در قسمت مسکن هیچ کاری انجام نداد. 5 سال رییس جمهوری و عملا هیچ تلاشی در جهت ساخت مسکن. موفق باشید

  • بام
    یکشنبه 12 آذر 1396 - 21:21:39
    پاسخ
    3 0

    اینا اصلا اکی حرف میزنن آبان گفتن سود وام بانکی پایین میاد چرا هیچ کاری نمیکنن توراخدا دیگه به قبضهابگو کاری نداشته باشن ماراصی نیستیم نقشه هم نکشید قبض اب اومده 1243300 میلیون قبض برق عمومی اومده 104400 تومان توراخدا بگو این مبلغ فاصلاب که در قبض نوشته شد ه بگو بردارن مستاجرا شارژ نمیدن در رابطه بااین که بخشودگی زدن مگه تابستان کولر مصرف میکنیم میبخشند ما ساکت نمیشنویم که به نانوا بخشیدند به ما مردمی که 500 هزار تومان قبص برق کولر میاد باید ببخشند ماهمش داریم چوب گرانی رامیخوریم ما مسیول نانوا داروخانه سوپرمارکت عیره نیستیم راصی هم نیستیم که افزایش پیدا کنه

  • بی نام
    دوشنبه 13 آذر 1396 - 08:46:07
    پاسخ
    5 0

    الان این مسکن دولت همون مسکن مهره ، ای کلاک دستی تو دستا دارید تا گندش درامد اسمش شد مسکن دولت بدبخت مردم ایران

  • بی نام
    پنجشنبه 16 آذر 1396 - 17:44:30
    پاسخ
    3 0

    مسکن به کما رفته و حالا حالاها هم به هوش نخواهد آمد

ارسال دیدگاه

قوانین ارسال نظر
  • خبرآنلاین نظراتی را که حاوی توهین یا افترا است، منتشر نمی‌کند
  • لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید
  • اگرچه تلاش می‌شود نظرات ظرف 2ساعت تعیین تکلیف شوند اما نظراتی که پس از ساعت 19 نوشته شود حداکثر تا 9 صبح روز بعد منتشر می‌شوند
  • با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابه دارند، انتشار نمی‌یابند بنابراین توصيه مي‌شود از مثبت و منفی استفاده کنید.

0/700

پربیننده‌ترین