۰ نفر
۴ بهمن ۱۳۹۶ - ۰۹:۵۸

توصیه املاکی‌ها: امسال ملک بخرید

ایلنا نوشت: نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه موکول کردن خرید مسکن به سال جاری نفع اقتصادی ندارد،گفت: نوسانات نرخ ارز، طلا، تورم و احتمال افزایش قیمت حامل های انرژی در رشد قیمت در بازار مسکن تاثیر گذار است.

حسام عقبایی با بیان اینکه خرید خانه تا پایان سال جاری بهتر از موکول کردن آن به سال آینده است، اظهار داشت: به طور قطع نوسانات و افزایش نرخ ارز، طلا و پیش بینی‌های آتی افزایش قیمت حامل‌های انرژی بر قیمت‌ها در بازار مسکن تاثیرگذار است و اثر خود را در طول زمان نشان می‌دهد.

وی ادامه داد: افزایش قیمت در بازار مسکن در مهرماه گذشته انجام شد و متوسط رشد نرخ دربازار مسکن در سطح کشور چیزی حدود 14 درصد بود.

ناییب رییس اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه تا پایان سال افزایش قیمت نخواهیم داشت، گفت: سال آینده تورم و افزایش قیمت‌ها در سایر بازارها بر بازار مسکن اثر گذار خواهد بود.

عقبایی با بیان اینکه در طول سه دهه گذشته هیچ گاه قیمت مسکن روند کاهشی نداشته است، اظهار داشت: مردم منتظر کاهش قیمت مسکن نباشند و اگر قصد برطرف کردن نیاز مصرفی خود هستند بهتر در سال جاری اقدام به خرید مسکن کنند.

3535

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید.
کد خبر 748922

برچسب‌ها

خبرهای مرتبط

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
5 + 9 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 33
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • بی نام IR ۱۰:۳۰ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    82 9
    پاسخ
    اینو نگه چی بگه؟
    • محمد A1 ۱۲:۰۲ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
      42 15
      تو برو ماشین بخر 3 برابر قیمت پارسال طلا بخر دلار بخر ولی ملک نخر
    • بی نام IR ۱۵:۱۰ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
      24 0
      جناب محمد ، افزایش قیمت ماشین به خاطر تعرفه بود. اگه مصالح دلاری حساب میشه یا تعرفه واردات مسکن بالا رفته بگید مطلع بشیم
    • بی نام IR ۰۴:۲۴ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۵
      9 7
      بهترین راه سامان دادن به وضعیت مسکن این است که مجلس قانونی نصویب کند که هر نفر بیشتر از یک واحد مسکونی به نامش نباشد. به کسانی که بیشتر از یک واحد دارند یک سال فرصت داده شود تا آن را به مستاجر و یا هر کس دیگری بفروشند. در شرایط بسیار بد اقتصادی قشرهای متوسط و کم درآمد جامعه، دولت ناگزیر از حمایت از آنها به قیمت ضرر مختصر سرمایه داران است. ادامه افزایش سالانه اجاره ها دیگر امکانپذیر نیست.
    • ناشناس IR ۰۸:۱۶ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۵
      9 1
      شفافیت نسبی که ایجاد شده نمیذاره قیمتهارو بالا ببرین .
  • بی نام IR ۱۰:۳۶ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    73 6
    پاسخ
    تو این 4 سال هم مصاحبه های ایشون رو پیگیری کنید متوجه میشید که همیشه مردم رو به خرید و ترس از گرانی تشویق میکنند مثل اینکه ایشون هنوز راضی نشدند با این افزایش قیمت و دوست دارند بشتر گرون شه.کسی چمیدونه شاید یه پروژه انبوه سازی برداشتند میخوان حسابی بترکونند این حرفشون درست تو این مملکت نه تنها مسکن بلکه هیچ چیز ارزون نمیشه
    • ناشناس IR ۱۳:۲۳ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
      23 2
      دیگه حنا رنگی نداره
    • ناشناس IR ۰۰:۵۴ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۵
      18 1
      دیگه پشت پرده گرانی املاک برای اکثریت مردم فهیم ایران مشخص شده .
  • بی نام IR ۱۰:۴۰ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    60 7
    پاسخ
    نگرانی مشاورین املاک از وضعیت ملک در سال آینده یعنی انتظار کاهش قیمتهای کاذب فعلی بجا و قطعی است.
    • بی نام IR ۱۲:۰۲ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
      43 3
      از کی مشاور املاک نکران خریداران ملک بودن با کدوم پول خانه بخریم ؟؟؟
  • بی نام IR ۱۰:۴۶ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    45 5
    پاسخ
    تلاش آقای عقبایی برای جلوگیری از واقعی شدن قیمت حبابی مسکن وآقای سیف برای جلوگیری از افزایش قیمت ارز و اصرار این دو بزرگوار بر صحت ادعای خود با وجود برملا شدن مکرر نادرستی نظراتشان، ستودنی است.
  • بی نام A1 ۱۱:۱۴ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    63 3
    پاسخ
    برو بابا همین حرفها رو زدید که خونه کشید بالا. همین حالا هم گرون کردن. خونه رفت تو رکود پنج سال دیگه. فاصله ها رو نمی شه پرکرد. دست بردارید ازاین دلال بازی ها.
  • بی نام IR ۱۱:۱۸ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    60 2
    پاسخ
    این کلک ها تکراری شده
  • بی نام A1 ۱۱:۲۲ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    66 2
    پاسخ
    من تعجب می کنم این آقا چه تخصصی دارد که جامعه را ملتهب می کند، تا آنجا که ما میدانیم کلیه مشاوران املاک افراد بی سواد و فاقد تخصصی هستند که برای یک درآمد بی دردسر بنگاه املاک زده اند ، از اول سال تا به حال همین آقا چند نوع صحبت در ارتباط با مسکن و قیمت ارائه داده ،‌خواهش می کنم با این افراد مصاجبه نشود و از کارشناسان مسکن نظر خواهی کنید.
    • محمد A1 ۱۲:۰۳ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
      1 34
      احتمالا شما نمایشگاه ماشین نداری
  • هاشم A1 ۱۲:۱۹ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    38 2
    پاسخ
    نمیتونیییم بخریم کو پول ماهی یک تومن حقوق ... حداقل قسط وام یک تومن ... یعنی عملا هیچ کس نمیتونه ... اونی هم که حقوقش بالای دو تومنه که قطعا نیازی به وام نداره
  • بی نام IR ۱۲:۲۰ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    4 38
    پاسخ
    به توصیه ی ایشمون گوش بدید
  • مجید از اتاق بغل IR ۱۲:۲۱ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    33 0
    پاسخ
    خدا از همه افراید که به فکر منافع خودشان هستند بگذرد. بالاخره روز حسابی هم هست
  • کریم IR ۱۲:۳۴ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    24 0
    پاسخ
    مسکن هر چه بیشتر گرون تر بشه رکود در اون بیشتر میشه و هیچ کس هم رکود رو نمیخواد جه فروشنده و چه سازنده
  • iraj IR ۱۲:۴۱ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    24 5
    پاسخ
    اگر قصد پيشرفت در مسائل اقتصادي داريد هرگز به حرف دلال ها گوش ندهيد.
  • ناشناس IR ۱۳:۲۵ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    22 3
    پاسخ
    دنیا دار مکافات است .
  • بی نام A1 ۱۴:۲۴ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    24 2
    پاسخ
    شارژ مسکن جهت فروش املاک مازاد بانکها برای کسری اعتباری سیاست نادرستی که مردم باید حواسشان باشد
  • بی نام A1 ۱۴:۵۹ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    29 4
    پاسخ
    حرف های ایشون و امثال ایشون قابلیت پیگیری قضایی دارد. چون تشویش اذهان عمومی و برهم زننده ثبات اقتصادی کشور است. ایشون با چه اطمینانی می گویند سال آینده همه چیز گران می شود و به دنبالش مسکن؟
  • بی نام IR ۱۵:۰۸ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    5 24
    پاسخ
    توصیه های نایب رییس اتحادیه دلالان املاک رو حتما جدی بگیرید بنفع خودتونه
    • بی نام IR ۰۹:۲۸ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۷
      3 0
      متوجه نشدی به نکته خوبی اشاره کرده رییس اتحادیه دلالان املاک یعتی بنفع خودشانه
  • حمید IR ۱۶:۲۸ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    28 3
    پاسخ
    لعنت به امسال اینهاکه باعث وبانی گرونیهاهستندخداازشون نگذره.تازه خونه کلی گرون شده بازمیگی گرون بشه.بیسواداملاکی
  • جعفر A1 ۲۰:۲۹ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    2 24
    پاسخ
    توصیه درستی هست بعد از تلاطم دلاری نوبت مسکن هست. مسکن همیشه بهترین و امن ترین سرمایه گذاری هست. در کشور ما هیچ چیز قابل پیش بینی نیست. اگر قصد خرید دارید معطلش نکنید . تجربه نشان داده است دلالان بعد از سکه وطلا سراغ ملک می روند.
  • بی نام A1 ۲۱:۲۳ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۴
    20 1
    پاسخ
    الان دقیقا پنج ساله ک دارین این حرفا رو میزنید ولی جالبه اوضاع مسکت سال به سال داره بدتر نیشه، در ضمن آقای نایب رییس در نظر داشته باش که با زلزله های اخیر قیمت مسکن قطعا رو به کاهش خواهد بود
  • فرهاد A1 ۰۲:۴۶ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۵
    14 1
    پاسخ
    هرچيزي كه فقط مربوط به داخل باشه به دليل اوضاع واضح و مبرهن سياست هاي دولت قيمتش افت ميكنه، ريال و زمين، مسكن هم كه يه طرفش زمينه يه طرفش هزينه ساخت با توجه به ركود و فاصله قدرت خريد و قيمت عرضه و همچنين جذابيت كم، ثابت نمونه با سرعت بالا نميره، منتها براي ثابت موندن ارزش پول بهترين راه طلاس، با ثبات ترينه. بايد پول رو به كالايي تبديل كنيم كه ارزش جهاني داره و اون فقط طلاس و البته ارز كه امنيتي ميشه خريد و فروشش سخت ميشه وقتايي كه نوسان ميكنه، براي همين طلا بهتره من نه طلافروشم نه پول دارم بخرم، فقط نظرمو گفتم.
    • حمید RO ۰۹:۵۸ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۶
      2 4
      اولا طلا قیمت جهانیش افت میکنه مثل ۵سال پیش.دوما طلا موقع خرید اجرت ساخت میگیرند و نگین ها رو جزو طلا حساب میکنند و در هنگام فروش اینا ازش کم میشه .ارز بهتره صرافی ها راحت میخرند و یا بالا میره یا ثابت میمونه و افت نداره فقط نگهداریش سخته.هنوز هم ملک بهترین گزینه هستش سود اجارش بالای ۳۰درصده قیمتشم تو بدترین حالت ارزون نمیشه و ثابت میمونه
  • مهران DE ۰۹:۴۰ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۶
    3 9
    پاسخ
    سلام من یه اپارتمان توتهرانپارس خریدم ۲۰۰تومن الان ۲۶۰ میخرن نسبت به دلاروسکه کمتربازدهی داشته ولی ازنگه داشتن توبانک هم بهتره
    • بی نام IR ۱۳:۵۶ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۶
      10 1
      اگه زمانی واقعا بخواهی بفروشیش اون موقع میبینی که به این قیمتی که فکر می کردی خریدار نیست. به قیمتهایی که مشاور املاک برای دلخوش کردن شما میگه باور نداشته باش.
  • رضا20 IR ۱۹:۰۴ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۷
    0 3
    پاسخ
    با توجه به اینکه 5 ساله مسکن در رکوده و ساخت وساز خیلی کمه آمار مستاجرین نزدیک 40 درصد شده و احتمال اوج گرفتن قیمتها وجود داره. ساخت و ساز کم و قیمت مصالح ساختمانی هم بالا رفته. پس افرادی که نیاز به مسکن دارند اگه توانایی مالی دارند هرچه زودتر اقدام کنند قطعا به نفعشونه.