چهارشنبه 30 خرداد 1397
سه شنبه 17 بهمن 1396 - 11:19:52 چاپ

بازپرداخت وام مسکن ۱۵ ساله می‌شود

اقتصاد > مسکن - تسنیم نوشت:مدیرعامل بانک مسکن از مکاتبه با بانک مرکزی برای افزایش دوره بازپرداخت تسهیلات مسکن به ۱۵ سال خبر داد و گفت: سود تسهیلات مسکن در بافت‌های فرسوده ۱.۵ درصد کاهش یافت.

ابوالقاسم رحیمی‌انارکی در نشست خبری  از مکاتبه با بانک مرکزی برای افزایش دوره بازپرداخت تسهیلات مسکن به 15 سال خبر داد و گفت: سود تسهیلات مسکن در بافت‌های فرسوده 1.5 درصد کاهش یافت.

وی اظهار کرد:میزان جذب سپرده‌ها در بانک مسکن در سال گذشته 545 هزار میلیارد ریال بود که این رقم تا 12 بهمن به 681 هزار میلیارد ریال افزایش یافته که 26.6 درصد رشد داشته است. این در شرایطی بوده که بانک مسکن از اواخر پاییز 95 که بحث رقابت در مسئله سود بانکی شد. رقابتی بین بانک‌ها شکل گرفت و بانک مسکن به هیچ وجه وارد این بازی نشده بود. سال گذشته 3 درصد قیمت تمام شده پول را کاهش داده‌ایم و امسال نیز 1.8 درصد کاهش داده‌ایم و الان قیمت تمام شده پول بانک مسکن 17 درصد است.

وی تصریح کرد: وضعیت بانک بسیار مناسب به لحاظ مانده سپرده و قیمت تمام شده پول است.

وی با بیان این‌که در حوزه پرداخت وام نقدی تا 12 بهمن 96 بالغ بر 134 هزار میلیارد ریال بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته با 130 هزار میلیارد ریال 3 درصد افزایش یافته است. در سال گذشته سیاست پرداخت تسهیلات انبساطی را برای حوزه ساخت اعمال کرده بودیم و این نشان می‌دهاد که کماکان از حداکثر توان برای پرداخت تسهیلات استفاده کرده‌ایم.

از این مبلغ 118 هزار میلیارد ریال در بخش مسکن مورد استفاده گرفته و پیش بینی می‌کنیم تا پایان سال سهم بخش مسکن به بیش از 90 درصد افزایش می‌یابد.

مدیرعامل بانک مسکن با بیان این‌که رقم کلی تسهیلات پرداختی با احتساب فروش اقساطی به 180 هزار میلیارد ریال افزایش می‌یابد، اظهار کرد: سال گذشته سیاست اعتباری بانک تقویت بخش عرضه ساختمان بود به طوریکه 140 هزار واحد مسکونی را تامین مالی کردیم، امسال بخش عمده تامین تسهیلات در حوزه تقاضا انجام شده است.

رحیمی انارکی در بیان دلایل این تغییر برنامه افزود: الان در تمامی محصولات بانک امکان استفاده زوج‌های جوان به صورت مشترک وجود دارد، ضمن این‌که امکان استفاده از محصولات ترکیبی حوزه تسهیلات برای متقاضیان فراهم شده است.

وی یادآور شد: تا 12 بهمن 96 بالغ بر 146 هزار واحد مسکونی از محل تسهیلات خرید پوشش داده‌ایم که پیش بینی می‌شود تا پایان سال به 170 هزار واحد مسکونی افزایش یابد.

وی تصریح کرد: این رقم به لحاظ مبلغ نسبت به مدت مشابه سال گذشته 55 درصد افزایش یافته است؛‌ یعنی حدود 73 هزار میلیارد ریال تسهیلات خرید پرداخت کرده‌ایم و از 111 هزار واحد مسکونی به 146 هزار واحد مسکونی افزایش یافته است. 

 

3535

33 دیدگاه
  • بی نام
    سه شنبه 17 بهمن 1396 - 11:40:53
    پاسخ
    11 1

    زمان انتظار رو هم بکنن ۶ ماه که بشه سریع تر وام گرفت. ۱ سال خیلی زیاده. سود هم همچنان زیاده

    • محسنی
      چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 09:17:20
      16 0

      واسه چی ما باید اوراق بگیریم یه وام سنگین هم بگیریم یه آلونک را با دو برابر قیمت واقعی بخریم چرا به جای تحمیل کردن یک وام سنگین به مردم سعی نمی کنید قیمت خانه را که ناعادلانه دچار قیمت کاذب شده کاهش بدهیدچرا با اینکار به قیمتهای کاذب مشروعیت می بخشید ما با این قیمتها نمی خریم

    • کریمی
      چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 12:04:31
      10 1

      اکثر کسانی که با این وامها خونه می خرند بعد یک یا دو سال با مشکلات مالی مواجه میشن و میفروشن چون وام سنگین کمر آدمو میشکنه اونم با این حقوق چندر غازی

  • بی نام
    سه شنبه 17 بهمن 1396 - 11:54:49
    پاسخ
    13 1

    در حال حاضر قیمت آپارتمان های دوازده سال به بالا نصف قیمت آپارتمان صفر است اگر فرض کنیم یک اپارتمان صفر را با قیمت کاذب فعلی سی درصد گران بخریم و صد میلیون تومان هم وام با بهره حداقل ده درصد پانزده ساله برای خرید این اپارتمان بگیریم با یک محاسبه ساده می توانید بفهمید در پایان سال پانزدهم شما بیش از دو برابر قیمت واقعی اپارتمان را پرداخت کرده اید ولی صاحب یک دستگاه اپارتمان فرسوده هستید که نه می توانید آن را خراب کنید و از نو بسازید و نه می توانید آن را بفروشید چون اپارتمان های فرسوده بسیار کم مشتری هستند و فقط به درد اجاره دادن میخورن بنابراین خرید اپارتمان با وام توصیه نمی شود

  • امیر.ف
    سه شنبه 17 بهمن 1396 - 17:45:48
    پاسخ
    5 5

    جناب مسئولین دولت و بانک مسکن. لطف بفرمائید قیمت اوراق را کم کنید در توان مردم نیست که 15 تا 16 میلیون پول اوراق بدن...شما بازپرداخت و بیشتر میکنی ولی از یک طرف بهره اون پول بدان نسبت افزایش پیدا میکنه... آقا خواهشاً مبلغ اوراق را کم کنید تا بتونیم وام بگیریم

  • بی نام
    سه شنبه 17 بهمن 1396 - 22:05:22
    پاسخ
    4 0

    بابا الان 1 سال میگن و تکذیب میکنند اینم سرکاریه من وامم 1 هفته در میاد با این افزایش مسکن عملا وام 160 تومن شده 100 تومن

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 11:11:16
    پاسخ
    6 0

    لا اوضاع رکود میکن این وامها با این سودهای سنگین کاملا به ضرره

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 11:57:08
    پاسخ
    5 1

    مسکن رشد چند سال آینده اش رو پیش خور کرد و دوباره رکود سنگین در راهه.

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 11:57:29
    پاسخ
    4 1

    گران شدن مسکن زنگ خطری بسیار جدی برای رکود و کسادی فجیع در آینده صنعت ساختمان است که خبر از این می دهد که بنگاهها و شرکتها و سازمانها اوضاع مالی خوبی ندارند

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 11:57:38
    پاسخ
    3 0

    گران شدن مسکن زنگ خطری بسیار جدی برای رکود و کسادی فجیع در آینده صنعت ساختمان است که خبر از این می دهد که بنگاهها و شرکتها و سازمانها اوضاع مالی خوبی ندارند

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 11:58:02
    پاسخ
    2 0

    اینا سیاه بازیه

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 11:58:18
    پاسخ
    3 0

    ببینید من نظرم اینه که از یک سو درآمد مردم تغییر محسوسی نخواهد کرد و از سوی دیگر تورم افسار گسیخته ای دامن کشور را خواهد گرفت در نتیجه فاصله متقاضیان مسکن از بازار بیشتر و رکود و کسادی بسیار بدی در بخش مسکن حادث خواهد شد به طوری که تمام کسانی که در مسکن سرمایه گزاری کردند گرفتار رکود و قفل شدن و خواب سرمایه خواهند شد

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 11:58:30
    پاسخ
    4 5

    دیگه دوره ی رونق مسکن تموم شده, با توجه به زلزله ی اخیر که هر لحظه ممکنه تهران به ویرانه تبدیل بشه سرمایه گذاری در بخش مسکن موجه نیست و جامعه هم تصمیم گرفتن سرمایه های خود را از بخش مسکن خارج کنن

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 11:58:42
    پاسخ
    2 4

    بله رونق بازار نشان می دهد که بهترین سرمایه گذاری الان ساخت وساز هست

    • بی نام
      چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 21:26:21
      1 1

      شما اگر اینطور فکر می کنی بدو تو کار ساخت و ساز

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 11:58:59
    پاسخ
    4 0

    قیمت ها هر چقدر میخاد بالا بره اما وقتی مشتری نیست چه فایده داره؟

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 11:59:04
    پاسخ
    5 0

    قیمت ها هر چقدر میخاد بالا بره اما وقتی مشتری نیست چه فایده داره؟

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 11:59:31
    پاسخ
    4 0

    آخه با این حقوق ها کسی صاحب خانه می شود؟

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 12:00:17
    پاسخ
    5 0

    مسکن حالا حالاها رونق نمیگیره چون مردم پول ندارن

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 12:00:29
    پاسخ
    6 1

    اگر ملک بهترین سرمایه در ایران هست چرا بانکها و سازمانها که بیشترین سرمایه گزاری در ملک را در دهه گذشته داشته اند به فلاکت افتاده اند. مزایده های املاک مازاد بانکها را در ویژه نامه های 16 صفحه ای روزنامه ها را ببین عزیز من.

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 12:00:40
    پاسخ
    6 2

    مسکن دیگه کالای سرمایه ای نیست

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 12:00:53
    پاسخ
    6 1

    دیگه کسی روی ملک سرمایه گذاری نمیکنه

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 12:01:11
    پاسخ
    2 1

    اقای روحانی قول داده بود وام مسکن 80 میلیونی صندوق پس انداز مسکن یکم را 100 میلیون کند چی شد؟

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 12:01:24
    پاسخ
    6 0

    بنظر من مسکن تا یه حدی رونق میگیره، ولی فقط بازار مصرفی مسکن نه بازار دلالی . پس دلالان عزیز دندان تیز نکنید چون قیمت بالا نمیره خیلی خوش بینانه بگم در حد تورم نه بیشتر.

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 12:01:36
    پاسخ
    2 2

    خونه گرون نشده، این قیمتها همش چرته، برو سایت املاک اون وقت متوجه میشی که قیمتها خیلی پایینتره

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 12:01:51
    پاسخ
    5 2

    همش جو الکیه وگرنه مسکن خیلی وقته به کما رفته و حالا حالاها هم به هوش نخواهد امد

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 12:02:15
    پاسخ
    7 0

    پول خرید مسکن کجاست؟؟این .سط فقط پولدارا پولدارتر میشن و فقیر فقیرتر

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 12:02:37
    پاسخ
    4 0

    ظرفیت مسکن ما همینه و رکودی در کار نیست شما هرکیو نگاه میکنید تو بخش مسکن فعاله

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 12:05:18
    پاسخ
    5 0

    سود مسکن در دهه گذشته چون سود دار شد و مدیریت نبود هرکس یکمی پول داشت زد تو کار بساز بفروشی.کارشناسان هر سال رو دارند با سال ۹۰ تا ۹۲مقایسه میکنند و میگن رکوده در صورتی که اون ۲سال استثنا بود و دیگه تکرار نمیشه

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 12:05:42
    پاسخ
    5 0

    اگر دولت واقعا عظم جدی برای سامان دادن به بازار مسکن دارد بتترین راه دادن لایحه هر ایرانی فقط یک مسکن به مجلس است.

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 12:06:11
    پاسخ
    6 4

    قیمت خونه کاهش پیدا میکنه مطمئنم

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 12:10:46
    پاسخ
    4 0

    بیخیال وام می گیرن دولاپنها پسش می گیرن

  • بی نام
    چهارشنبه 18 بهمن 1396 - 13:00:31
    پاسخ
    8 3

    همین هایی که اومدن اینجا کامنت گذاشتن که چرا گرون شد و نمیخرم و مگه چه خبره و ازین حرفا اگر خودشون هم در نقش فروشنده بودن خونه ای که داشتن رو سعی میکردن با بالاترین سود بفروشن. هرکسی فقط به فکر خودشه ازون دلال بگیر تا خریدار و فروشنده. بله ما همچین آدمهایی هستیم بعد توقع داریم همه چیز خوب بشه

ارسال دیدگاه

قوانین ارسال نظر
  • خبرآنلاین نظراتی را که حاوی توهین یا افترا است، منتشر نمی‌کند
  • لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید
  • اگرچه تلاش می‌شود نظرات ظرف 2ساعت تعیین تکلیف شوند اما نظراتی که پس از ساعت 19 نوشته شود حداکثر تا 9 صبح روز بعد منتشر می‌شوند
  • با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابه دارند، انتشار نمی‌یابند بنابراین توصيه مي‌شود از مثبت و منفی استفاده کنید.

0/700

وبگردی