جمعه 30 شهریور 1397
یکشنبه 20 اسفند 1396 - 08:59:39 چاپ

مظنه آپارتمان‌های بالای ۱۰۰ متر

اقتصاد > مسکن - میزان نوشت: هر مترمربع آپارتمان در خیابان فرشته با عمر ۵ ساله بنا ۱۸ میلیون و ۲۸۹ هزار تومان قیمت گذاری شده است.


 برای خرید واحد مسکونی با متراژ بالا در تهران باتوجه به عمر بنا و موقعیت دسترسی باید از متری ۶ میلیون تومان تا بیش از ۱۸ میلیون تومان هزینه کرد.

مظنه آپارتمان‌های بالای ۱۰۰ متر + جدول قیمت

 

3535

32 دیدگاه
  • بی نام
    یکشنبه 20 اسفند 1396 - 11:50:18
    پاسخ
    19 0

    نخرید چون هر کس بخره دو دستی پولشو داده بابت خونه ای که دو ماه دیگه قیمتش افت می کنه

    • عرفان
      یکشنبه 20 اسفند 1396 - 12:25:56
      9 2

      خبرآنلاین چه اصراری داری با گذاشتن این گزارش ها روی مخ مردم بروی... مردم اگه پول داشته باشن برای خرید خونه می روند بنگاه قیمت ها را می پرسند... اگر هم نداشته باشند این گزارش ها به چه دردشون میخوره .. جز اینکه داغ دلشون تازه میشه

    • بی نام
      یکشنبه 20 اسفند 1396 - 12:46:09
      11 0

      تو بازار بچرخی قیمتها حداقل سی تا چهل درصد پایین تر هست و عجیب تر اینه که دلالها به هر دری که زدند نتونستند بازار را تکان بدهند دارند به روزنامه و نشریه ها شیتیل می دهند که از این خبرها و قیمتهای کذائی پخش کنند شاید یه فرجی شد و مردم خام شدند غافل از اینکه مردم دیگه فریب دلال جماعت را نمی خورند چرا که پولی ندارند که بخواهند بابت مسکن پپردازند

    • بی نام
      یکشنبه 20 اسفند 1396 - 13:18:41
      12 0

      از اواسط بهمن ماه تا حالا مرتب داره تو سر خونه و زمین میخوره یه سری به بنگاه ها بزنی بد نیست یکمرتبه بدجور بازار خونه و زمین خوابید آخر سال هم هست اکثر فروشنده ها پول لازمند دارند زیر قیمت التماس می کنند

    • بی نام
      یکشنبه 20 اسفند 1396 - 13:20:02
      10 1

      با سلام يقينا قيمت مسكن سال اينده بشدت كاهش خواهد داشت. من آذر ماه سال 86 يه زمين خريدم 57 ميليون و در اسفند قيمتش 110 ميليون شد اما در سال بعد شروع به كاهش قيمت كرد و در نهايت در سال 89 به همان قيمت 57 ميليون فروختم . اين روند سال بعد هم رخ خواهد داد.

    • بی نام
      یکشنبه 20 اسفند 1396 - 13:23:04
      11 0

      وقتی میدونی که قیمت واقعی نیست و دارند پنجاه درصد بهت گرون میدهند سرمایه گزاری معنی نمی دهد بیشتر به باد دادن سرمایه معنی میده

    • بی نام
      یکشنبه 20 اسفند 1396 - 13:24:50
      12 0

      قیمت آپارتمان در اسفندماه خورده تو سرش بیچاره اونهایی که با وام های سنگین در دی ماه خونه خریدند باید یک عمر اقساط وام جوگیر شدنشون را بدهند

    • بی نام
      یکشنبه 20 اسفند 1396 - 13:40:13
      8 0

      من نه املاکی هستم و نه خریدار ازهیچکدام از این دو قشر هم نمیخواهم طرفداری کنم.بحث دلالی و خرید و فروش و واسطه ...همیشه بوده.چیزی نیست که تو این دو ماه بوجود آمده باشه ولی چیزی که هست اینه که واقعاً قیمت های فعلی مسکن دارای حباب کاذب بزرگی هست و مردم نباید با این قیمتها بخرند چون غیر عادیه مثل این هستش که شما بروید نانوایی و نانوا هر قرص نان را دونه ای بیست هزارنومان بفروشد در حالی که می دانید هر قرص نان حداکثر هزارتومان است آیا به نانوا اعتراض نمی کنیدو به همان قیمتی که او می گوید می خرید؟؟؟ این اشتباه همه مردم ماست نباید هر کس هر قیمتی گفت به راحتی قبول کنید حتی اگر نشریه ای قیمت های کاذب نشر می دهد باید قوه قضائیه با او به عنوان مفسد فی الارض برخورد کند

    • ناشناس
      یکشنبه 20 اسفند 1396 - 14:02:54
      11 0

      روزشمار پایان لاکچری بازی شروع شده و با بازگرداندن اموال نامشروع خیانتکاران به بیت المال تمامی پول های بادآورده که منشا تمامی تقاضاهای لاکچری میباشد از بازار حذف خواهد شد و دیگر شاهد ولخرجیهای بی حد و حصر که باعث افزایش قیمت کالاها و زمینگیرشدن کارگران و کارمندان زحمتکش شده نخواهیم بود .

    • بی نام
      دوشنبه 21 اسفند 1396 - 12:28:17
      9 0

      راه درمانی برای رونق مسکن وجود نداره بهتره بازار مسکن را ترک کنیم

  • مقدسین
    یکشنبه 20 اسفند 1396 - 12:03:28
    پاسخ
    13 0

    یکی از راههای قالب کردن املاک به چند برابر قیمت واقعی به مردم ایجاد جو روانی و ترسوندن مبتدیها با انتشار قیمتهای غیرعادی مسکن میباشد و در مورد افراد مبتدی خیلی خوب هم جواب میده و با اینکار می توانند یکی دو ماه املاکشون را راحت قالب کنند ولی با در نظر گرفتن این مطلب که هفتاد درصد معاملات مسکن مربوط به سرمایه گزاری می باشد پس از گذشت چند ماه و تمام شدن صبر همان سرمایه گزاران مبتدی بازار به حالت کاهش قیمت بر می گردد و تا چند سال روند پس گرد قیمت و افت قیمت را خواهیم داشت سال 97 هم همین اتفاق می افتد

  • بی نام
    یکشنبه 20 اسفند 1396 - 12:10:18
    پاسخ
    11 0

    مسکن مرد الفاتحه

  • بی نام
    یکشنبه 20 اسفند 1396 - 12:16:58
    پاسخ
    0 11

    افزایش قابل توجه ملک در سال 97 خطر آفرین است .

    • کیانوش
      یکشنبه 20 اسفند 1396 - 12:42:16
      13 1

      کدوم افزایش توی دی ماه رفتم دویست و پنجاه میلیون دادم آپارتمان خریدم چون پول لازم بودم و چکهام پاس نشد تصمیم به فروش گرفتم الان همون بنگاهی از خدا بیخبر که این اپارتمانو برام خرید میگه بعد از عید بازار شل میشه و توی اسفند اومده پایین اگر میخواهی دویست میتونم بفروشم این یعنی چی؟؟؟ با هزار مکافات دویست و ده فروختم تا چکهامو پاس کنم چهل تومن تومن ضرر تو یک ماه

  • مرشدی
    یکشنبه 20 اسفند 1396 - 23:53:39
    پاسخ
    1 11

    ما که تا حالا ندیدم قیمت خانه در تهران پایین بیاد . قیمتها که عالیه اگر الان نخرید بعداً ممکن هست هرگز نتوانید بخرید.

  • محسن
    دوشنبه 21 اسفند 1396 - 02:05:17
    پاسخ
    6 0

    سلام دوستان برای قضاوت در این خصوص باید به تاریخ رجوع کرد. هرگاه قیمتها افسار گسیخته بالا رفته بازار به سمت تعدیل و تطبیق قیمتها با توان متقاضیان مصرفی برگشته. اتفاقی که در سال ۸۸ و ۸۹ افتاد. از سوی دیگر افزایش سود بانکی به ۲۰ درصد مجددا سپرده گذاری را به عنوان یک گزینه جذاب و بی ریسک در نظر سرمایه گذاران مطرح ساخته.

  • محمد
    دوشنبه 21 اسفند 1396 - 10:23:00
    پاسخ
    9 1

    مطمئن ترین چیزی که در شرایط فعلی میشود گفت این است که در شرایط فعلی قیمت نجومی مسکن در تهران، و در حداقل 15 منطقه از مناطق 22 گانه تهران، تنها و تنها دزدها، غارتگران بیت المال، محتکرین، گران فروشان و مال مردم خوران میتوانند خانه بخرند و بس.

    • بی نام
      دوشنبه 21 اسفند 1396 - 13:22:28
      8 0

      دیگه دوره جو دادن و بازی کردن با جیب ملت تموم شده برو تو بازار یه سری بزن قیمتها لحظه به لحظه داره پایین میاد توی دیماه یک عده از دلالها سعی کردند جوسازی کنند ولی دیدند که وضع بدتر از قبل شد و اون چهارتا مشتری هم که بود پرید دوباره عقب نشینی کردند و هر روز تعداد فروشنده ها داره بیشتر میشه عرضه هم که زیاد شد قیمتها میاد پایین از دو ماه پیش تاحالا قیمتها خیلی افت کرده

  • محمدامین
    دوشنبه 21 اسفند 1396 - 14:01:49
    پاسخ
    0 7

    کاری ندارم که میخرند یا نه ، اما این از خدا بی خبران، دلال ها و بساز و بفروش ها با وسوسه کردن دیگر مالکان متفرقه ، راحت توی آذر و دی ماه ، متری 2 تا 5 میلیون گذاشتند روی هر متر آپارتمان توی تهران که الآن از ارزون ترین در محله های ارزان، متری 4 میلیون تا گرانترین در بالای شهر، متری 22 میلیون و 25 میلیون قیمت دارند. که به این ترتیب متوسط قیمت در مدت فقط دوماه 3.5 میلیون تومن افزایش پیدا کرد... درست است که نمی خرند ، اما هنوز توی سایت های املاکی ها مقاومت زیادی وجود دارد و مثلا در مناطقی که واقعا تهرانپارس هستندتهران شرق، خاک سفید، استخر، پارک پلیس و... را هم بنگاهی ها جهت گرانفروشی، تهرانپارس اعلام می کنند را که قبل از این گرانی، متوسط آن متری 6.5 تا 7 بود را حالا قیمت زده اند 9 تا 10.5

    • محمد حسین
      دوشنبه 21 اسفند 1396 - 15:32:19
      6 0

      دلال عزیز خودتو به اون راه نزن مردم فکر کنن مردم عادی هستی . اگه نخرن و نم خرن هم . مجبور میشه بیاره پایین و التماس هم بکنه . خخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخ

  • بی نام
    دوشنبه 21 اسفند 1396 - 16:50:01
    پاسخ
    8 0

    این میزان از دلال ها پول میگیره برا مسکن بازارگرمی میکنه. بابا این دلال خونه رو ببندید.

  • بی نام
    دوشنبه 21 اسفند 1396 - 16:50:11
    پاسخ
    6 0

    این بازار آزاد نیست که قیمت مسکن را سه برابر قیمت واقعی کرده، دولت باید بجای حمایت و تبلیغات برای گرانی حبابی مسکن، از اکثریت جامعه که قربانی شرایط ناعادلانه اقتصادی شده اند حمایت کند.

  • بی نام
    دوشنبه 21 اسفند 1396 - 16:50:22
    پاسخ
    6 0

    .برای امثال من که قدرت خرید نداریم چه فرقی کرد جز اینکه چندین سال بیشتر آرزوش رو بکشیم.خدا لعنت کنه این دلال بازی رو

  • بی نام
    دوشنبه 21 اسفند 1396 - 16:50:36
    پاسخ
    6 0

    تو شرایط فعلی هر کس بخره ضرر میکنه این چند روزه نسبت به دوهفته پیش یکمرتبه بازار دوباره خوابید و قیمتها هم دوباره کاهش پیدا کرد

  • بی نام
    دوشنبه 21 اسفند 1396 - 16:50:52
    پاسخ
    6 0

    شما اگر به بنگاهها مراجعه کنید میبینید هر بنگاهی چهل پنجاه تا فایل تو همین رنج قیمت میزاره جلوت که همشون از اول سال تا حالا منتظر مشتری هستند و فروش نرفته مشتری کمه دادشم وگرنه چیزی که هست خونه خالیه طرف بنگاهیه تا میبینه شما خبرنگاری یه مشت جفنگ بهتون میگه شاید تیری تو تاریکی رها شد و بازار عوض شد شماهام مینویسید بهتره به عنوان مشتری واقعی مراجعه کنید میبینید چقدر خونه خالی برای فروش هست و مشتری نداره

  • بی نام
    دوشنبه 21 اسفند 1396 - 16:51:02
    پاسخ
    6 0

    ساختمنهای بساز بیاندازی دیگه ارزش خریدن ندارد. کردم هم با تحریم بازار مسکن می توانند قیمتها را واقعی کنند. سزای گرانفروش نخریدن هست.

  • بی نام
    دوشنبه 21 اسفند 1396 - 16:51:16
    پاسخ
    0 6

    خدا شاهده من یه آپارتمان 60متری توی همین منطقه تهران پارس داشتم ،فروختم که چند متر اضافه کنم به قرآن هر املاکی میرم یا همون ملک با همون مشخصات چن ده میلیون بیشتر شده

  • بی نام
    دوشنبه 21 اسفند 1396 - 16:51:25
    پاسخ
    7 0

    هر ایرانی فقط یک مسکن" جلوی احتکار مسکن را میگیرد. قیمت فعلی مسکن نتیجه تبلیغات نادرستی است که در سالهای اخیر صورت گرفته

  • بی نام
    دوشنبه 21 اسفند 1396 - 16:51:34
    پاسخ
    6 0

    مسکن به ارزانی فکر میکند چون جای گران شدن ندارد کسانی هم که به گرانی فکر میکنند ریگی به کفششونه

  • بی نام
    دوشنبه 21 اسفند 1396 - 16:51:43
    پاسخ
    4 0

    سرمایه دارها پول های انباشته شده تو بانک ها رو بحاطر کم شدن سود کشیدن بیرون و به سمت هر بازاری میروند اون بازار رو دچار تورم و رشد قیمت کاذب میکنند چه ارز باشه چه اهن الات و چه مسکن.پول های سرگردان انها شده بلای جان مردم

  • بی نام
    دوشنبه 21 اسفند 1396 - 16:51:55
    پاسخ
    7 0

    دولت روحانی هیچوقت راضی نمیشه بزرگترین دستاوردش یعنی کنترل نرخ تورم را از دست بده اگر قیمت مسکن بالا بره تمام دستاوردهای تورمی آقای روحانی از بین میره

  • بی نام
    سه شنبه 22 اسفند 1396 - 16:29:10
    پاسخ
    2 0

    هیچکدوم از خبراتون دوزار نمی ارزه

ارسال دیدگاه

قوانین ارسال نظر
  • خبرآنلاین نظراتی را که حاوی توهین یا افترا است، منتشر نمی‌کند
  • لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید
  • اگرچه تلاش می‌شود نظرات ظرف 2ساعت تعیین تکلیف شوند اما نظراتی که پس از ساعت 19 نوشته شود حداکثر تا 9 صبح روز بعد منتشر می‌شوند
  • با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابه دارند، انتشار نمی‌یابند بنابراین توصيه مي‌شود از مثبت و منفی استفاده کنید.

0/700

پربیننده‌ترین
وبگردی