سه شنبه 4 اردیبهشت 1397
شنبه 26 اسفند 1396 - 17:27:00 چاپ

مظنه خرید آپارتمان‌های ۱۰۰ متری در تهران

اقتصاد > مسکن - باشگاه خبرنگاران جوان نوشت:یک واحد آپارتمان 100 متری در محدوده گیشا، خیابان 31، با قیمت 950 میلیون تومان بفروش می رسد.

 نرخ خرید و فروش آپارتمان در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است:

35224

43 دیدگاه
  • یاسری
    شنبه 26 اسفند 1396 - 23:41:12
    پاسخ
    1 23

    قیمتها که عالی بازار هم مهیا ست بخرید که با توجه به رونق پیش رو و افزایش قیمت در بهار ممکن هست فرصت طلایی خرید را از دست بدهید.

    • مقدسین
      یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:38:23
      22 2

      شرایط بازار افتضاح شده چند ماه پیش یک آپارتمان خریدم با اوراق تسهیلات مسکن به دویست و پنجاه میلیون تومان ولی اقساط وام و تسهیلاتش پدرم را در آورده بخواهم ادامه بدهم باید همه حقوقم را بدهم برای اقساط شب عیدیه هم شرمنده خانواده ام شدم بخواهم بفروشم میگن اومده پایین و مشاور املاکی میخواهد از خودم دویست میلیون بخرد یعنی پنجاه میلیون ضرر مشاور املاکی می گوید اگر بخواهی به مصرف کننده بفروشی حالا حالا باید صبرکنی و دوباره راکد شده و مشتری نیست و باید ماهیانه نزدیک یک و نیم میلیون تومان قسط بدهم خدا لعنت کنه باعث و بانی این بازار را که بخریم بدبختیم نخریم هم بدبختیم

    • ناشناس
      یکشنبه 27 اسفند 1396 - 12:11:57
      6 1

      لطفا وارد سامانه اطلاعات بازار املاک ایران شوید و با انتخاب شهر تهران و جستجو در معاملات ثبت شده برای محله های آلستوم ، احتشامیه ، اراج‌ ازگل و آپادانا و غیره در بهمن ماه به تعداد معاملاتی که بدون موقعیت جغرافیایی در محله های فوق درج شده دقت فرمایید لطفا یکی از دوستان به بنده جواب دهد که چرا برای اکثر این معاملات که تعدادشان هم در هر محله بالغ بر 50 درصد است موقعیت جغرافیایی ثبت نشده است ولی بعنوان مثال معاملات ثبت شده برای چهار محله تهرانسر در بهمن ماه که جمعا 29 فقره بود همگی دارای موقعیت جغرافیایی میباشند ؟

    • مهدی
      یکشنبه 27 اسفند 1396 - 14:04:35
      10 0

      افزایش تورم مساوی با افزایش قیمت سایر اقلام و هزینه های زندگی شامل لوزام خانگی و مصرفی و هزینه های تجهیزات و خودرو و ایاب و ذهاب و درمان و آموزش و تحصیل و ارزاق و خوراک و آب و برق و گاز و تلفن و .... اولویت مردم عادی با حقوق یکی دو میلیون تومانی کدام یک از این هزینه هاست آیا امکان پس انداز یا پرداخت اقساط تسهیلات را خواهند داشت قطعاً خیر بنابراین هرچقدر تورم بیشتر شود تقاضا برای مسکن در هر سطحی نقلی یا لوکس کمتر و کمتر می شود و به رکود منجر می شود که برای سرمایه گزاران بخش مسکن امکان نقد شوندگی سرمایه را کاهش می دهد و منجر به خواب سرمایه خواهد شد بنابراین سال 97 سال رکود و کاهش تقاضا برای مسکن و نتیجتاً افت مسکن قیمت خواهد بود

    • بی نام
      یکشنبه 27 اسفند 1396 - 14:05:34
      9 0

      افزایش تورم مساوی با افزایش قیمت سایر اقلام و هزینه های زندگی شامل لوزام خانگی و مصرفی و هزینه های تجهیزات و خودرو و ایاب و ذهاب و درمان و آموزش و تحصیل و ارزاق و خوراک و آب و برق و گاز و تلفن و .... اولویت مردم عادی با حقوق یکی دو میلیون تومانی کدام یک از این هزینه هاست آیا امکان پس انداز یا پرداخت اقساط تسهیلات را خواهند داشت قطعاً خیر بنابراین هرچقدر تورم بیشتر شود تقاضا برای مسکن در هر سطحی نقلی یا لوکس کمتر و کمتر می شود و به رکود منجر می شود که برای سرمایه گزاران بخش مسکن امکان نقد شوندگی سرمایه را کاهش می دهد و منجر به خواب سرمایه خواهد شد بنابراین سال 97 سال رکود و کاهش تقاضا برای مسکن و نتیجتاً افت قیمت مسکن خواهد بود

    • بی نام
      دوشنبه 28 اسفند 1396 - 19:27:16
      6 0

      سهروردی شمالی متری یازده میلیون؟؟؟؟؟؟ چه خبره مگه جنگ شده ما خبر نداریم

  • سجادی
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 10:38:58
    پاسخ
    15 0

    با توجه به افت قیمت مسکن در روزهای های پایانی سال و کاهش قیمتی که در اپارتمانهای نقلی و کوچک اتفاق افتاده قطعاً اپارتمانهای بزرگ و لوکس کاهش قیمت بیشتری خواهند داشت

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 10:41:54
    پاسخ
    17 0

    قيمت كاذب است وحبابي.كو خريدار

  • مزروعی
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 10:48:33
    پاسخ
    13 1

    ریسک خرید آپارتمان های بزرگ بسیار زیاد است در اسفندماه کاهش قیمت بیشتر از افزایشی بود که از ابتدای سال تا دی ماه داشتیم و خریدارانی که خوشحال بودند که گران شده یکباره با افت قیمتی بیشتر از انچه حساب کرده بودند روبرو شدند و همین موضوع باعث شده تا تعداد فروشندگان از ترس اینکه مبادا ارزانتر شود بیشتر شود و پیش بینی می شود در ابتدای 97 تعداد فروشندگان چندین برابر متقاضیان باشد که همین امر باعث افت شدید قیمت ملک در 97 می شود

  • کرباسی
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:14:07
    پاسخ
    12 0

    درصد بالایی از این قیمتها حباب کاذب است و مردم باید آگاه شوند که آپارتمانی که به آنها عرضه می شود دارای حباب کاذب است و نباید با این قیمت بخرند یکی از صاحبنظران در روزهای گذشته صحبت خوبی کرده بود که قابل تأمل بود می فرمودند فرض کنید به مغازه ای برای خرید تخم مرغ می روید و فروشنده تخم مرغ را می گوید کیلویی صد هزارتومان آیا بازهم مانند انسان سفیه و نادانی به هر قیمتی که فروشنده گفت می خرید؟؟؟

    • بی نام
      دوشنبه 28 اسفند 1396 - 15:26:00
      3 0

      به ندرت فعالیت اقتصادی سودآوری در شرایط فعلی اقتصاد کشور وجود دارد‌. وضعیت اقتصادی ضعیف تر با کاهش قیمت ملک در سال آینده همراه خواهد بود.

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:33:40
    پاسخ
    11 1

    وقتی مسکن 22 درصد افزایش قیمت داشته و اقلام ضروری مثل برنج و حبوبات و گوشت و مرغ هم با درصدهای بالا افزایش قیمت داشته اند چطور نرخ تورم تک رقمی شده و ثابت هم مانده ؟

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:33:52
    پاسخ
    3 16

    سال 97 حداقل30 درصد دیگه افزایش قیمت پیدامیکنه

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:34:02
    پاسخ
    7 0

    شاخص کل بورس درادامه روند نزولی هفته های اخیر بعلت افزایش مجدد سودبانکی به 20 درصد وافزایش احتمال برهم خوردن برجام امروزنیزبه روند کاهشی خود ادامه داد وبا 100 واحدکاهش به مرز97 هزارواحد رسید

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:34:12
    پاسخ
    11 0

    خدا بداد ما کارگران بد بخت برسه و مستضعف که نه خونه داریم مستجر هم هستیم اجاره خدا تومان کی به درد ما میرسه امام زمان خودش کمک کنه ...

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:34:29
    پاسخ
    9 0

    درآمد مردم همونه ولي مسكن گرون شده. آخه تا چقدر؟

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:40:18
    پاسخ
    5 3

    من نمیدونم این چه سیاستیه با گرون شدن مسکن باید این بازار تکون بخوره؟

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:44:24
    پاسخ
    3 8

    شواهد که نشون میده حدود ۳۰ درصد گرون شده.کلا همیشه آمار رسمی با غیر رسمی کلی تفاوت داره

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:45:40
    پاسخ
    9 0

    مگه میشه قیمت یه آپارتمان 100 متری در تهران با حساب متری 10 میلیون بشه 1 میلیارد ، یا به عبارت دیگه بیشتر از 200 هزار دلار باشه ؟

    • بی نام
      سه شنبه 29 اسفند 1396 - 07:33:29
      0 2

      دويست هزار دلار تو خرابه هاي استانبول يا رم يا مكزيكوسيتي هم نميتوني صد متري پيدا كني

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:45:56
    پاسخ
    5 14

    قیمت مسکن سال بعد حداقل ۴۰ درصد افزایش خواهد داشت

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:46:11
    پاسخ
    9 0

    مالکان اقدام به افزایش قیمت کنند کو خریدار؟ قدرت خرید مردم همچنان پایین هست

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:46:23
    پاسخ
    6 1

    مسکن نیاز اساسی است. مگه میشه تا چند ماه غذا نخرد. مگه میشه حتی یک شب با زن و بچه توی خیابان زندگی بکنی. یا باید اجاره کنی یا باید بخری. این وظیفه دولت است که مسکن برای مردم تهیه کند

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:46:33
    پاسخ
    10 1

    بازار مسکن بسیار سردرگم شده و نه فروشنده و نه خریدار نمی دانند چه کنند این وضعیت به رکود دامن میزند و اگر روند افزایشی ارز و طلا ادامه داشت باشد قطعا مسکن دچار رکودی بدتر از قبل خواهد شد.

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:46:44
    پاسخ
    2 8

    مگر همان سال قبل كه ارز گران شد مسئولين وعده كاهش نمي دادند. واقعا چه شد ؟ پايين نيامد كه هيچ بالاتر هم رفت . حالا حكايت مسكن و ساير اقلام همين است. ضمنا اين افزايش در واقع ناشي كاهش ارزش پول ملي ست . نه رشد قيمتي

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:46:55
    پاسخ
    4 10

    با این همه گرانی مصالح و نرخ ارز و... ارزانی مسکن دیگه محاله... نهایتا همین قیمتها بمونه مدتی ولی ارزان بسیار بسیاااااار بعیده

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:47:05
    پاسخ
    3 7

    حالت خوبه تابی جون.دلار پرواز کرد تو از ارزونی حرف میزنی؟

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:47:16
    پاسخ
    3 12

    بالعکس به دلیل کاهش سود بانکی و افزایش قیمت تمام شده و عرضه کم واحد مسکونی و تجمع تقاضا و کمبود واحد مناسب در بازار ...به شدت هر روز در حال گران شدن است.

    • بی نام
      یکشنبه 27 اسفند 1396 - 13:59:16
      6 0

      کلا از افعال معکوس استفاده کردی کاهش سود بانکی؟؟؟ افزایش تقاضا؟؟

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:52:27
    پاسخ
    3 9

    شما تو هر محله قیمت زمین کلنگی رو در بیار . بعد ببین چند طبقه توش اجازه میدن بسازی و هر طبقه چند متر مفید و غیر مفید. بعد قیمت ساخت تو منطقه رو هم برآورد کن . بعد ببین قمت ها بالاس یا حتی پایین هم هست . دستمزد سازنده رو هم هرچی فکر می کنی منصفانس حساب کن . این از نو ساز . کهنه ساز هم که قیمتش بر اساس نوساز همون محله قابل اندازه گیریه .

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:52:39
    پاسخ
    8 0

    مگه اکثر اقشار جامعه وضعیت اقتصادیشون چطوریه که بخوان تو هر حالتی خونه بخرن؟هرچقدر میخواد گرون بشه.بشه.چاره ای جز ارزون کردن و رسوندن به توان مردم وجود نداره.نباید به ملک به عنوان سرمایه گذاری نگاه کرد

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 11:52:53
    پاسخ
    5 6

    ده ساله ميگن مسكن ميخواد ارزون شه . زمين متري 1000 تومن شده متري 10 ميليون هنوز ميان ميگين قراره ارزون شه...

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 12:00:31
    پاسخ
    8 0

    اي كاش يه نظارتي رو اين كار بود واقعن با اين قيمت ها چجوري ميشه خونه خريد؟ از تابستون تا الان كلي رفته رو قيمت ملك ها تو مناطق غربي تهران و البته بنگاه ها هم مگس مي پرونند

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 12:00:42
    پاسخ
    1 10

    آقای کارشناس مسکن افزایش وام وقدرت خرید یعنی افزایش تقاضا و افزایش تقاضا یعنی افزایش قیمت

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 12:00:56
    پاسخ
    2 13

    با توجه به افزایش بیش از ۳۰ درصدی ارز در چند ماهه اخیر و لحاظ کردن توروم سالانه ، سال بعد قیمت مسکن حداقل ۵۰ درصد افزایش خو اهد داشت.

    • بی نام
      دوشنبه 28 اسفند 1396 - 03:11:43
      7 0

      بازار مسکن راکده

    • بی نام
      دوشنبه 28 اسفند 1396 - 14:36:47
      9 0

      ببخشید باید یکی پول داشته باشه بخره. یا اوضاع تحریم شما به شکم خودت و خانواده میرسی یا خرید خوونه.

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 12:01:26
    پاسخ
    3 3

    جرات نداریدکامنت هارامنتشرکنیدضدمسکن ها؟

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 12:01:47
    پاسخ
    12 1

    مسکن سال آینده گران نمی شه چون کسی نمی خره در واقع مردم پول ندارن

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 12:03:08
    پاسخ
    5 0

    شنیده ام در بعضی گورستان های تهران و شهرستان ها قبر خانه آخرت بین 100 تا 500 ملیون تومن شده

  • بی نام
    یکشنبه 27 اسفند 1396 - 13:36:41
    پاسخ
    4 1

    به نظر10:45:56اشتباهی مثبت دادم.

  • بی نام
    دوشنبه 28 اسفند 1396 - 03:11:01
    پاسخ
    1 6

    چیتگر هم گرونه منطقه 22

  • بی نام
    دوشنبه 28 اسفند 1396 - 15:55:01
    پاسخ
    0 3

    اطراف دریاچه چیتگر هم گرونه

ارسال دیدگاه

قوانین ارسال نظر
  • خبرآنلاین نظراتی را که حاوی توهین یا افترا است، منتشر نمی‌کند
  • لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید
  • اگرچه تلاش می‌شود نظرات ظرف 2ساعت تعیین تکلیف شوند اما نظراتی که پس از ساعت 19 نوشته شود حداکثر تا 9 صبح روز بعد منتشر می‌شوند
  • با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابه دارند، انتشار نمی‌یابند بنابراین توصيه مي‌شود از مثبت و منفی استفاده کنید.

0/700

پربیننده‌ترین