یکشنبه 2 اردیبهشت 1397
دوشنبه 27 فروردین 1397 - 15:13:00 چاپ

کاربران نظر دادند: کسی به اقساط تسهیلات ۲۰۰ میلیونی مسکن فکر کرده است؟

اقتصاد > مسکن - کاربران خبرآنلاین دلایل متعددی را برای اعلام مخالفت خود با افزایش سقف تسهیلات به دویست میلیون تومان اعلام کردند.

آیا تسهیلات دویست میلیون تومانی می‌تواند بازار مسکن را از رکود خارج کند؟ این سئوالی بود که خبرآنلاین از کاربران خود پرسیده بود.

افزایش سقف تسهیلات مسکن ادامه همان سیاستی است که طی سال‌های گذشته از سوی عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی مبنی بر تلاش برای پوشش حداقل ۵۰ درصدی وام مسکن از هزینه خرید یک آپارتمان مصرفی مورد تاکید قرار داشته است.

مرتضی یکی از کاربران خبرآنلاین در پاسخ به این سئوال گفته است: تا زمانی که مالیات برای خرید خانه چندم وضع نشود این کار فقط به نفع دلالان خواهد بود خانه را گرانتر می کنند به اندازه ی همان وام و ما فقط باید قسط بیشتری بدهیم. این نکته بسیار ساده است و واقعا باعث تعجب است که دولتمردان ندانند.

کاربر دیگری معتقد است: "خیر ازچاله درآمدن وبه چاه افتادن است 200میلیون میگیری 350میلیون پس میدی با کدام کار ودرآمد؟"

فرهاد نیز گفته است:" از صددرصد فروش ساختمان، ٦٠٪؜ هزينه ملك و مصالح ميشه، ٤٠٪؜ هم سود سازنده از سودش هرگز كم نميكنه، خونه هاي لوكس حاشيه سود بالاي ٥٠٪؜ داره، مثل ماشين هاي لوكس كه بيشترين حاشيه سود تا بيش از ١٠٠٪؜ رو دارن، دليل تجملي كه از سوي اقازاده ها تزريق شده در مملكت، حاشيه سود بالاي اونه كه در انحصار اونهاست. در اين اقتصاد مريض هيچ سودي وجود نداره، اگر هم سودي هست، با چاه نفت و انحصاره كه مشخصه دست كيا هست. "

برخی دیگر نیز به استناد اقساط این تسهیلات تاکید کرده اند که پرداخت آن موجبات رشد قیمت مسکن را فراهم می کند . مهرداد در این خصوص می گوید: تحرک ایجاد میکند، اما نه برای قشر فقیر جامعه ، حداقل ماهی 4 و 5 تومن باید دربیاری بتونی جواب بدی. هر طور حساب کتاب میکنم نه کارگر میتونه و نه کارمند عادی .

یکی دیگر از کاربران گفته است: روش افزایش وام مسکن از ۲۰میلیون تا ۱۶۰ میلیون طی مقاطع زمانی که رکود بوده افزایش یافته و اثر بخشی خود را از دست داده به چند علت؛ یک- قدرت خرید مردم افزایش نیافته. دو - عدم نظارت بر قیمت مسکن و نبود متولی  کنترل بازار مسکن . سه- عدم برنامه ریزی دولت در جهت طرح مسکن اجتماعی و باز آفرینی بافت فرسوده که هنوز عملیاتی نشده است. چهار- سوداگری مسکن که باعث شد به علت افزایش ارز قیمت مسکن تا حدود ۴۰درصد افزایش یابداگر کلیه موارد بالا عملیاتی شود نیاز به افزایش نقدینگی در مسکن نخواهیم بود. "

نظر یکی دیگر از کابران نیز به این شرح بود: "ما که با وام 200 میلیونی و 100 میلیون پول ودیعه مون نزد صاحبخانه نمی تونیم خانه بخریم. پس لطفا وام ندید تا اجاره ها بالا نره. همه جای دنیا از سن خانه که می گذره قیمتش پایین میاد و اجاره ثابت می مونه و فقط در ایرانه که اجاره ها هر سال و نمی دونیم چرا بالا می ره. می گن مسکن در رکود است و 2 میلیون واحد خالی داریم اما از اون طرف قیمت می‌ره بالا. اول این تناقضات را حل کنید و نمی خواد وام بدید. همینکه اجاره خونه مون هر سال نره بالا خونه خریدن پیشکش مون. "

 

 

35223

 

11 دیدگاه
  • بی نام
    دوشنبه 27 فروردین 1397 - 15:22:50
    پاسخ
    3 0

    به گمانم قسط وام 200 ميليوني با سود نه و نيم درصد حدود ماهيانه دو ميليون و چهار صد هزار تومان مي شود.

    • علی
      سه شنبه 28 فروردین 1397 - 11:31:26
      3 0

      حقوق کارگر در خوشبینانه ترین حالت ماهی 2میلیون تومان ضمنا با این وضعیت کارواشتغال وناامیدی نسبت به اینده کاری چه کسی جرات ضمانت وام گیرنده را دارد

    • ناشناس
      سه شنبه 28 فروردین 1397 - 15:08:09
      1 0

      لطفا وارد سامانه اطلاعات بازار املاک ایران شوید و با انتخاب شهر تهران و جستجو در معاملات ثبت شده برای محله های آلستوم ، احتشامیه ، اراج‌ ازگل ، آپادانا و غیره در فروردین ماه به تعداد معاملاتی که بدون موقعیت جغرافیایی در محله های فوق درج شده دقت فرمایید لطفا یکی از دوستان به بنده جواب دهد که چرا برای اکثر این معاملات یعنی بیش از 75 درصد معاملات در محله های فوق موقعیت جغرافیایی ثبت نشده است ولی بعنوان مثال برای کلیه معاملات انجام شده در چهار محله تهرانسر در فروردین ماه که تاکنون جمعا 5 فقره است موقعیت جغرافیایی ثبت شده است ؟ و همچنین برای کلیه معاملات انجام شده برای حکیمیه در فروردین ماه که آنهم تاکنون علیرغم بزرگی حکیمیه فقط 5 فقره میباشد موقعیت جغرافیایی ثبت شده است ؟

  • ناشناس
    دوشنبه 27 فروردین 1397 - 15:32:56
    پاسخ
    5 0

    دمت گرم که اینبار بلندگوی واقعی مردم شدی

  • بی نام
    دوشنبه 27 فروردین 1397 - 15:58:30
    پاسخ
    8 0

    این کار هارا می کنند که بساز بفروش ها سود کنند چون الان خیلی از واحد هایی که ساختند رو دستشان باد کرده چون می خواهند گران بفروشند

  • بی نام
    دوشنبه 27 فروردین 1397 - 19:08:24
    پاسخ
    10 0

    قضیه این وام مسکن درست مثل همان وام خرید خودرو و خیانت به مردم است

  • سعید
    سه شنبه 28 فروردین 1397 - 08:56:50
    پاسخ
    5 0

    در حال حاضر قسط وام 120 میلیون تومانی حدود یک میلیون و پانصد هزار تومان است و حقوق یک کارمند یا کارگر هم بین یک میلیون و پانصد تا دو میلیون و پانصد هست یعنی اینکه مردم اقساط همین تسهیلات فعلی را هم نمی توانند پرداخت کنند ظاهراً مسئولین وقتی میخواهند تصمیم بگیرند مردم را درحد خانواده ودرآمد نجومی خودشان تصور می کنند یک جدول ساده از هزینه های زندگی یک کارمند یا کارگر قشر متوسط تهیه کنید ببینید چقدر از درآمدش باقی می ماند آنوقت برای مانده آن برنامه ریزی کنید نه اینکه سرتان را مثل کبک تو برف فرو کنید یک حساب دو دوتا چهارتاست حداقل هزینه ارزاق و درمان و پوشاک وایاب و ذهاب و تحصیل یک میلیون واجاره خانه و برق و آب و گاز و تلفن هم یک میلیون می شود دو میلیون آقایان فقط برای قشر مرفه برنامه دارند

  • بی نام
    سه شنبه 28 فروردین 1397 - 10:11:55
    پاسخ
    5 0

    احسنت به خبر انلاين بيطرفانه جمع بندي نمودند

  • بی نام
    سه شنبه 28 فروردین 1397 - 10:29:05
    پاسخ
    5 0

    پيشنهاد ميشود همايش و گرد همايي تبادل نظر درخصوص عوامل موثر بر افزايش وكاهش قيمت مسكن و رهن و اجاره با مديريت خبر انلاين و با حضور مصرف كنند گان مسكن ومستاجرين با دعوت از صاحب نظران اين حوزه در يكي از فرهنگ سراهاويا سالن ديگر بر گزار گردد

  • بی نام
    سه شنبه 28 فروردین 1397 - 12:05:48
    پاسخ
    7 0

    در اين شرايط بازار مسکن افزايش وام خريد مسکن تماما به جيب فروشندگان مي رود بدون اينکه ذره اي بر متراژ مسکن خريداري شده توسط مصرف کننده واقعي افزوده شود. به عبارتي فقط بدهي وام خريدار به بانک افزوده مي شود بدون اينکه متراژ خونه خريداري شده اش اضافه شود.

  • بی نام
    چهارشنبه 29 فروردین 1397 - 02:43:39
    پاسخ
    1 11

    هرکس مسکن نخره خودش ضرر میکنه چون امسال هم مسکن با افزایش قیمت روبرو خواهد بود

ارسال دیدگاه

قوانین ارسال نظر
  • خبرآنلاین نظراتی را که حاوی توهین یا افترا است، منتشر نمی‌کند
  • لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید
  • اگرچه تلاش می‌شود نظرات ظرف 2ساعت تعیین تکلیف شوند اما نظراتی که پس از ساعت 19 نوشته شود حداکثر تا 9 صبح روز بعد منتشر می‌شوند
  • با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابه دارند، انتشار نمی‌یابند بنابراین توصيه مي‌شود از مثبت و منفی استفاده کنید.

0/700