دوشنبه 7 خرداد 1397
یکشنبه 2 اردیبهشت 1397 - 10:04:17 چاپ

طرح جدید مجلس برای تامین مسکن ارزان کم‌درآمدها

اقتصاد > مسکن - تسنیم نوشت:در حالی حدود ۶ سال وعده دولت برای اجرای مسکن اجتماعی که رئیس کمیسیون عمران مجلس از تدوین طرح تامین مسکن اقشار ضعیف توسط نمایندگان خبر داده است که در قالب آن قرار است تغییراتی در چگونگی پرداخت تسیلات خرید مسکن روی دهد.

در دولت یازدهم و دولت دوازدهم مسکن اجتماعی به‌عنوان طرح جایگزین مسکن مهر برای تامین مسکن اقشار کم‌آمد مطرح شد. طی حدود شش سال اخیر این طرح با وجود وعده‌های متعدد همچنان روی کاغذ باقی مانده. از سوی دیگر موانع تحویل زمین به چالشی بین سازمان ملی زمین و مسکن و بنیاد مسکن تبدیل شده و هر کدام از مدیران این دو مجموعه توپ کم کاری در رابطه با طرح اجتماعی را به زمین یکدیگر می‌اندازند.

در شرایطی که آینده طرح مسکن اجتماعی در هاله‌ای از ابهام قرار دارد که به نظر می‌رسد مجلس از اجرای این طرح پُرطمطراق نامید شده است. رئیس کمیسیون عمران مجلس به تازگی از تدوین طرح تامین مسکن اقشار ضعیف در مجلس خبر داده و گفته است:با توجه به نیاز سالانه کشور به تولید مسکن باید برنامه مشخصی برای این موضوع در نظر گرفته شود.

رضایی با اشاره به اینکه در سال های اخیر شرایط برای خانه دار شدن اقشار ضعیف جامعه سخت شده است، افزود: برای تامین مسکن دهک های پایین جامعه کمیسیون عمران مجلس با همکاری مرکز پژوهش ها در حال تدوین طرحی با محوریت خانه دار کردن اقشار نیازمند است.

وی با اشاره به این‌که بسیاری از اقشار جامعه توانایی سپرده گذاری در صندوق پس انداز یکم مسکن برای اخذ تسهیلات را ندارند، تصریح کرد: برای رفع مشکلات پیش روی این قشر از جامعه در تلاش هستیم تامین مسکن ارزان صورت بگیرد.کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن و افزایش دوره بازپرداخت وام مهم ترین محورهای طرح پیشنهادی مجلس در راستای خانه دار کردن اقشار ضعیف جامعه است.

رضایی ادامه داد: بی توجهی به انباشت تقاضا در بحث مسکن حباب فعلی نرخ ها را ایجاد کرده از این رو غفلت از بازار مسکن دیگر به صلاح نیست.

 

3535

11 دیدگاه
  • ناشناس
    یکشنبه 2 اردیبهشت 1397 - 10:41:04
    پاسخ
    3 3

    انتشار آمار معاملات مسکن در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران بدلایل نامعلومی از تاریخ اول اردیبهشت نود و هفت تاکنون متوقف شده است .

  • وحید
    یکشنبه 2 اردیبهشت 1397 - 11:06:08
    پاسخ
    10 0

    مسکن ارزان نخواستیم جلوی افزایش بیرویه را بگیریدوبه حساب دلالان مسکن رسیدگی کنیدوازابزارهای قانونی خوددرموردکلیه افرادیکه که باعث این هرج و مرج از قبیل دلالان, محتکرین مسکن, سازندگان که سود زیادمی خواهندوعوامل پشت پرده ومسئولینیکه به دلایلی چشم بسته انداستفاده بموقع کنیداگر خود ذینفع نیستید یا برنامه خروج قشر متوسط راازشهر تهران ندارید. استیضاح کنید همانطور که جلوی ارز ایستادیدجلوی افزایش قیمت مسکن هم بایستید.کارشناس قیمت رسمی برای هر منطقه تهران تعیین شود و هرمعامله از قبل به امضای کارشناس ازلحاظ قیمت منطقه برسد.مالیات فروش براساس قیمت اسمی متطقه که یک دویستم تاخیلی خیلی کمتر قیمت واقعی فروش ملک هم نیست نگیرند و براساس قیمت معامله شده بگیرند. زودتر بجنبنبند اینگارنه انگار که اتفاقی افتاده

  • کریمی
    یکشنبه 2 اردیبهشت 1397 - 11:46:23
    پاسخ
    8 0

    دولت و مجلس جواب بدهند چرا بساز بفروشها و مشاوران املاکی که به انها مجوز فعالیت داده اند این حباب60درصدی را از مردم به جای بهای آپارتمان مطالبه می کنند در جای متوسط شهرهایی مثل تهران و اصفهان و تبریز و مشهد و کلاً شهرهای بزرگ هزینه بهترین ساخت یعنی جمع کل مصالح و دستمزدها و نقشه و پروانه و آسانسور و غیره هشتصد هزارتومان و زمین هم برای یک واحد 120 متری در یک آپارتمان 5 واحدی که زمینش متری سه میلیون باشد برای هر واحد ششصد هزارتومان یعنی جمع کل هزینه ها و زمین برای یک واحد 120 متری می شود متری 1400 و قیمت تمام شده نوساز این آپارتمان می شود یکصد و شصت و هشت میلیون تومان در حالی که این آپارتمان را نزدیک به چهارصد میلیون به مردم می فروشند قیمت تمام شده برای انبوه ساز بسیار ناچیزتر از اینهاست

  • علوی
    یکشنبه 2 اردیبهشت 1397 - 12:00:04
    پاسخ
    8 0

    بهترین طرح این است که همان کاری را که برای دلار کردند برای مسکن هم بکنند قیمت مسکن باید قیمت تمام شده باشد یعنی 40درصد قیمت فعلی بدون حباب کاذب60درصدی و بدون باج خواهی محتکر و دلال قیمت آپارتمان نوساز مساوی با قیمت تمام شده و قیمت آپارتمان چند سال ساخت هم باید با قیمت تمام شده منهای استهلاک بنا محاسبه شود و به مردم بفروشند به نظر من مردم باید خودشان آستین همت را بالا بزنند و وقتی به مشاور املاک می روند محاسبه کنند و طبق قیمت تمام شده و محاسبه استهلاک بنا خرید کنند و در صورت مطالبه قیمت کاذب نخرند و راهکاری تدارک دیده شود تا با مشاور املاکیهای خاطی برخورد شدید کنند و دکانشان را پلمپ کنند انها هم مثل صرافی های غیر مجاز هستند که فقط هرج و مرج ایجاد می کنند

  • شیرانی
    یکشنبه 2 اردیبهشت 1397 - 12:06:03
    پاسخ
    8 0

    بنده بهترین طرح را دارم فقط کافی است که دولت و مجلس بیایند و بگویند قیمت متوسط تمام شده ساخت یک واحد اپارتمان چقدر است و قیمت زمین هم که در هر محله مشخص است تقسیم بر تعداد واحد آپارتمان کنید و هزینه استهلاک هم که سالیانه اینقدر درصد مشخص کنید مثلاً 5 درصد با توجه به این سه آیتم قیمتگزاری شود تا بازار به حالت طبیعی برگردد و دولت و مجلس هم مکلف شوند با افراد خاطی برخورد کنند و به مردم هم بگویند کلیه معاملات مسکن باید به این شکل انجام شود قول میدهم ظرف یک ماه قیمت مسکن نصف شود و این حباب کاذب که باعث شده یک اپارتمان را به سه برابر قیمت بفروشند از بین برود

  • مظفری
    یکشنبه 2 اردیبهشت 1397 - 12:16:51
    پاسخ
    10 1

    بحث مسکن کم درآمد و پر درآمد نیست بابا دارند یک آپارتمان 75 متری نوساز در یک محله متوسط را که صد میلیون ارزش واقعی آن بیشتر نیست می فروشند سیصد میلیون این با چه منطقی سازگار است شما در یک قطعه زمین اگر ده واحد بسازی قیمت تمام شده آپارتمان در آن زمین میشود تقسیم بر ده و اگر بیست واحد بسازی قیمت تمام شده آپارتمان در آن زمین نصف میشود و اگر انبوه سازی کنید اصلاً قیمت زمین با توجه به تعداد بالای واحدها حذف می شود و پول ساخت آن هم که با بهترین مصالح و سایر هزینه ها هم بسازی متری یک میلیون بیشتر نمی شودولی اینقدر این آش را شور کردند که نگو تازه این بحث آپارتمان نوساز است اپارتمان کهنه ساز که اصلاً قیمتش نصف این قیمتها هم کمتر است چرا میخرید مگر عقل ندارید

  • روشنی
    یکشنبه 2 اردیبهشت 1397 - 12:36:33
    پاسخ
    10 1

    طرح فقط کمپین نخریدن مسکن تا تخلیه حباب کاذب 60 درصدی و نه به مسکن گران

    • بی نام
      یکشنبه 2 اردیبهشت 1397 - 13:58:40
      3 0

      و كمپين حراج خانه هاي خالي

    • بی نام
      دوشنبه 3 اردیبهشت 1397 - 07:25:14
      2 1

      آره درست مثل کمپین نخریدن مسکنه پارسال که آخرشم باعث شد مسکن ۴۰درصد افزایش قیمت پیدا کنه

  • بهرام
    یکشنبه 2 اردیبهشت 1397 - 13:32:43
    پاسخ
    7 0

    با حلوا حلوا کردن دهن کسی شیرین نمیشه شما اگر راست می گویید این حباب کاذب را که در قیمت مسکن جا خوش کرده خالی کنید این نهایت بی کفایتی است که نمایندگان مجلس نظاره گر این حباب بزرگ در قیمتها باشند و می بینند که قیمت کاذب و باز هم از وام و تسهیلات صحبت می کنند چرا کارگر و کارمند ساده باید بیاید وام و تسهیلات بگیرد و حباب بخرد لطفاً پاسخ دهید؟؟؟ چرا یک اپارتمان نقلی را باید به قیمت یک منزل ویلایی بخرد؟؟؟ مگر عقلمان ناقص است

  • بی نام
    یکشنبه 2 اردیبهشت 1397 - 16:12:09
    پاسخ
    2 0

    املاکی هستم بازاردرطول این ۶سال اینطوری ندیم خریدار تو بازار نیست هیچ

ارسال دیدگاه

قوانین ارسال نظر
  • خبرآنلاین نظراتی را که حاوی توهین یا افترا است، منتشر نمی‌کند
  • لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید
  • اگرچه تلاش می‌شود نظرات ظرف 2ساعت تعیین تکلیف شوند اما نظراتی که پس از ساعت 19 نوشته شود حداکثر تا 9 صبح روز بعد منتشر می‌شوند
  • با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابه دارند، انتشار نمی‌یابند بنابراین توصيه مي‌شود از مثبت و منفی استفاده کنید.

0/700

وبگردی