جمعه 4 خرداد 1397
سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 12:18:30 چاپ

پیشنهاد کاربران خبرآنلاین برای افزایش قدرت خرید مسکن/ قیمت کاذب مسکن را بشکنید

اقتصاد > مسکن - برخی کاربران خبرآنلاین معتقدند «افزایش قدرت خرید مسکن فقط با کاهش قیمت و تخلیه حباب کاذب 60 درصدی امکان‌پذیر است.»

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، هر چند اقدامات متعددی به منظور افزایش قدرت خرید مسکن از سوی دولت پیگیری می‌شود که آخرین نمونه آن، افزایش سقف تسهیلات بانکی به 200 میلیون تومان برای زوجین است، اما برخی معتقدند حتی با وجود تصویب این طرح، بالا بودن مبلغ اقساط مانعی بر سر راه استفاده بخش عظیمی از خریداران مسکن از این تسهیلات تلقی می‌شود. بر این اساس، این سوال مطرح است که بهترین راه برای افزایش قدرت خرید مسکن مردم چیست؟

 «احمدی» یکی از کاربران در این خصوص در نظرسنجی خبرآنلاین نوشت: «افزایش قدرت خرید مسکن فقط با کاهش قیمت و تخلیه حباب کاذب 60 درصدی امکان‌پذیر است. برای همه مثل روز روشن است که قیمت کنونی مسکن کاذب است و سه تا چهار برابر ارزش واقعی آن است. یعنی قیمت ساخت و زمین را که حساب کنید، می‌بینید که یک‌سوم یا یک‌چهارم این قیمتی که توی بازار عرضه می‌شود، به دست می‌آید، بنابراین دولت نباید هیچ وامی دهد؛ حتی وام‌های قبلی را و مردم هم اصلا نخرند؛ مگر به قیمت تمام شده برای نوساز و قیمت تمام شده منهای استهلاک بنا به نسبت عمر ساختمان. این قضیه عزم ملی می‌خواهد. مردم وقتی به مشاور املاک می‌روند و با قیمت غیرواقعی مواجه می‌شوند، نباید بخرند. آن زمان قول می‌دهم ظرف یک‌ماه آپارتمان 50درصد افت قیمت پیدا کند.

«کاویان» نیز عنوان کرد: «من قدرت خرید مسکن دارم، ولی وقتی می‌بینم یک آپارتمان را 3، 4 برابر می‌خواهند به من بفروشند، نمی‌خرم. چرا باید آپارتمانی را که 100 میلیون بیشتر ارزش ندارد، 300 میلیون بخرم؟ چرا باید برای حباب کاذب 200 میلیون بدهم؟ چرا مردم باید 200 میلیون وام بگیرند و حباب بخرند؟»

«رحمتی» نیز متذکر شد: «با هر نوع وام و افزایش تسهیلات مخالفم. دلیل آن هم این است که یک عده از خدا بی‌خبر آپارتمانی یا ملکی را با هزار دوز و کلک و جوسازی و هیاهو به چندین برابر قیمت‌گذاری می‌کنند و یک مشت آدم ساده‌لوح هم بدون این‌که حساب کنند اصلا ارزش این ملک چقدر است، می‌روند با هزار جون کندن وام می‌گیرند و می‌خرند و با این کار خود قیمت کاذب را تشدید می‌کنند، بنابراین وام و تسهیلات نه‌تنها قدرت خرید را افزایش نمی‌دهد، بلکه کاهش هم می‌دهد. تنها راه‌حل، کمپین نخریدن مسکن گران است که مردم ببینند قیمت اصلی و ارزش واقعی چقدر است و با آن قیمت بخرند.»

کاربر دیگری نوشت: «باید دست دلال رو از نرخ‌گذاری کوتاه کنند. متاسفانه آن دسته مشخص از مشاورین املاک عزیز خوب یاد گرفتند که چطور در بازار آشفتگی ایجاد کنند. همین الان شما یک‌سری به بازار مسکن 50 تا 100 متری در محله متوسط شهر بزنید، متوجه می‌شوید که چطور املاکی‌ها نرخ مسکن را جابه‌جا می‌کنند.»

«مجید» نیز عنوان کرد: «اصولا افزایش قدرت خرید مسکن کاری بسیار اشتباه است، چون باعث افزایش تقاضا و ایجاد تورم می‌شود و به دنبال آن، دوباره قدرت خرید از دست می‌رود و برمی‌گردیم به خانه اول. بنابراین تنها راه برون‌رفت از این باتلاق، کاهش قیمت مسکن به اندازه قدرت خرید فعلی است. مثلا آپارتمان‌هایی با قیمت 50 تا 100 میلیون تومان.»

«رشیدی» نوشت: «قیمت تمام شده زمین برای هر واحد آپارتمان در انبوه‌سازی بسیار اندک است، چون بین همه واحدها سرشکن می‌شود و قیمت ساخت هم به خاطر خرید عمده مصالح و تجهیزات از کارخانه‌ها بسیار ارزان‌تر تمام می‌شود و با یک حساب سرانگشتی می‌توانید حساب کنید که انبوه‌ساز یک آپارتمانی را که به شما 300 میلیون می‌فروشد، برای خودش زیر 100 میلیون تومان تمام شده است. پس نتیجه می‌گیریم قدرت خرید به اندازه قیمت تمام شده هست.»

 

35225

 

 

41 دیدگاه
  • بی نام
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 12:49:18
    پاسخ
    15 4

    اگر فقط و فقط بخش مسکن رو بخوایم ببینیم بهترین کار عدم تحریک بخش تقاضا هست. چون با کوچکترین تحریکی دلال‌ها وارد می‌شن و با جهش انفجاری قیمت قدرت خرید واقعی مصرف‌کننده کاهش پیدا می‌کنه. قبل از هر کاری باید با وضع مالیات بسیار بسیار سنگین بر معاملات متوالی و متعدد مسکن دست دلال‌ها رو از بازار کوتاه کرد و بعد تقاضا رو با افزایش وام خرید تحریک کرد. اینجوری دلال‌ها بازار رو خراب نمی‌کنن و اگر بخوان توی بازار بمونن مجبورن پول‌هاشون رو به جای دلالی در مسکن به سمت تولید مسکن ببرن که این مساله باعث افزایش عرضه همزمان با افزایش تقاضا و لذا تعادل قیمت ضمن رونق بازار خواهد شد.

    • بی نام
      سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 16:15:25
      21 2

      برای افزایش قدرت خرید مسکن باید قیمت کاذب مسکن را بشکنید چون هم قیمت تمام شده زمین برای هر واحد آپارتمان در انبوه‌سازی بسیار اندک است و هم اینکه افزایش قدرت خرید مسکن مخصوصاً از طریق ارائه تسهیلات کاری بسیار اشتباه است چون به قیمت کاذب مشروعیت می بخشد در حالی که واقعاً قیمتهای فعلی چندین برابر قیمت و ارزش واقعی یک ملک است به نظر بنده مردم با در نظر گرفتن این موضوع باید از خرید خودداری کنند مطمئن باشید جواب می دهد و قیمتها افت می کند این دور از عقل و شرع و انسانیت و شعور است که یک خانواده دویست میلیون وام بگیرد و تمام سرمایه و اندوخته خودش را هم به آن اضافه کند و دو دستی بدهد به یک نفر که مثلاً دوسال پیش همان آپارتمان را به یک چهارم قیمت فعلی خریده بوده مردم باید به هیچ وجه نخرند

    • بی نام
      سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 16:16:31
      27 2

      گران نمی خریم وام برای خرید حباب نمی گیریم

    • بی نام
      سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 16:20:54
      13 2

      شعار هر ایرانی گران نمی خریم چندبرابر قیمت نمی خریم و برای حباب 70درصدی وام نمی گیریم

  • آنالیزور
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 12:49:53
    پاسخ
    8 25

    راستش من میخوام خونه ام رو بزرگتر کنم و پایین اومدن قیمت مسکن به نفع منه چون میتونم با پولم متراژ بالاتری بخرم ولی واقع بین باشیم من فکر میکنم مسکن اگه بیشتر از میزان تورم بالاتر نره قیمتش، به طور میانگین رشدش کمتر از تورم هم نخواهد بود. پارسال میگفتن نخرید قیمتها نصف خواهد شد ولی از شهریور تا حالا قیمتها نصف که نشده هیچ تهران به طور متوسط بیست سی درصد گرونتر هم شده. حالا باز فرض کنیم حباب تخلیه میشه و قیمتها بیست سی درصد میاد پایین دوباره همونی میشه که پارسال داشتیم. تازه پول رهن و اجاره دو سالی که به جای صاحب خونه بودن، مستاجر نشین بودیم در نظر بگیریم خودش کلی میشه با این قیمت اجاره خونه ها

    • بی نام
      چهارشنبه 5 اردیبهشت 1397 - 16:14:45
      4 0

      مهندس. قیمت‌ها بیاد پایینتر خب خونه شما هم قیمتش می یاد پایین‌تر و در نتیجه شما با پولت بهتر از اینی که داری نمی‌تونی بخری. نکنه توقع داری همه خونه‌ها ارزون بشن به جز خونه شما؟

  • بی نام
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 13:05:28
    پاسخ
    10 2

    خدا قوت به رسانه خبر انلاين

  • ناشناس
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 13:19:21
    پاسخ
    15 2

    ممنون که حرف دل بیش از 80 درصد جامعه را به گوش مسئولین میرسانید .

  • بی نام
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 13:25:27
    پاسخ
    7 44

    اولا عاشق این ملتم که همه کارشناسن بی مدرک دوما قیمت اپارتمان کلی متغیر داره اینجوری که نمیشه فقط بگیم چقدر تموم شده پای سازنده همونو بفروشه الان از پارسال تا حالا قوانین ساخت به حدی هزینه بر شده ساخت هم دیگه سود قدیم رو نداره طرفی هم که میخواد بفروشه نگاه میکنه ببینه با پولی که میگیره میتونه عین همون ملک رو بسازه یا بخره حالا من و شما بیایم بگیم حبابه یا هرچی که به فکرمون برسه بازار از سیستم دیگه ای پیروی میکنه

    • بی نام
      سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 17:27:55
      12 2

      قیمت مسکن تو ایران از خیلی از کشورهای پیشرفته و صنعتی بیشتره با وجود اینکه درآمد اونها خیلی بیشتر از مردم ایران است.

    • واحدی
      سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 19:49:42
      14 3

      آنچه مسلم است و برای همه مردم آشکار شده سود دویست درصدی انبوه سازان و بساز بندازهاست که به اون عادت کرده اند چون بنده خودم سال 96 برای مصرف خودم خونه کلنگی که داشتم را کوبیدم و از نو ساختم با بهترین متریال

  • بی نام
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 13:49:21
    پاسخ
    7 1

    چشم.

  • علی
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 13:56:25
    پاسخ
    7 3

    کاری ازشون بر نمیاد همش حرفه

  • بی نام
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 14:00:01
    پاسخ
    16 3

    چیزی که کاملامشخص است دلیل اول خودمردم هستندکه باتوجه به بالارفتن یک ماهه به جای نخریدن هجوم برای خریدمیاورندوباعث بدترشدن اوضاع ورشدبیشترقیمت شودازطرفی دلالان باحضورشان رشددوم راواردبازارمسکن میکنن ازطرفی مشاورین املاک برای بدست آوردن مبلغ ناچیزبه این اوضاع دامن زده وبازارراگرم جلوه میدهندتاخریداربه قیمت جدیدتن دهدوباثبت قیمت جدیدتورمی دوباره واردبازارکنن درکناراین موضعها چرادولت که وظیفه مدیریت این اوضاع بهم ریخته راداردباپیشنهادوام صدمیلیونی بابازپرداختهای بالا وسودبالامیخواهدحباب گرانی راباپول وام پرکنددرصورتی که بایدبه جای وام قیمتهاراشکسته ومدیریت صحیح انجام دهنددرنهایت هیچ کس ‌هیچ چیزبه فکرمشکل مسکن طبقه ضعیف ومتوسط نیست وتنهاراه چاره همبستگی مردم درنخریدن مسکن گران میباشد

  • مهدی
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 14:02:07
    پاسخ
    21 5

    چرا باید وام 200 میلیون تومنی بدید؟ زن و شوهری که باهم دارن کار میکنن چجوری باید قسط این وام رو بده اونم تا آخر عمرشون؟ چرا دولت کاری نمیکنه و قیمت های واقعی رو اعلام نمیکنن؟ چرا دلال هایی که یک روز تو بازار ارز، یکروز تو بازار خودرو و یک روز تو بازار مسکن هستن رو شناسایی نمیکنید؟ گناه ما چیه که تو اییران بدنیا اومدیم و باید هرروز حرص یه چیزی رو بخوریم؟؟؟؟؟؟؟؟؟

  • مصطفوی
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 14:18:37
    پاسخ
    22 3

    برای افزایش قدرت خرید مسکن باید قیمت کاذب مسکن را بشکنید چون هم قیمت تمام شده زمین برای هر واحد آپارتمان در انبوه‌سازی بسیار اندک است و هم اینکه افزایش قدرت خرید مسکن مخصوصاً از طریق ارائه تسهیلات کاری بسیار اشتباه است چون به قیمت کاذب مشروعیت می بخشد در حالی که واقعاً قیمتهای فعلی چندین برابر قیمت و ارزش واقعی یک ملک است به نظر بنده مردم با در نظر گرفتن این موضوع باید از خرید خودداری کنند مطمئن باشید جواب می دهد و قیمتها افت می کند این دور از عقل و شرع و انسانیت و شعور است که یک خانواده دویست میلیون وام بگیرد و تمام سرمایه و اندوخته خودش را هم به آن اضافه کند و دو دستی بدهد به یک نفر که مثلاً دوسال پیش همان آپارتمان را به یک چهارم قیمت فعلی خریده بوده مردم باید به هیچ وجه نخرند

  • محمد اسداللهي
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 14:41:50
    پاسخ
    11 28

    كجا قيمت مسكن ٣٤برابره ؟ امروز اگر ٢٣سال خواب سرمايه ، ريسك هاي ساختماني و افزايش قيمت مصالح ، افزايش قيمت دستمزد و هزينه هاي شهرداري و نظام مهندسي و ادارات آب و برق را منظور كنيد ، خواهيد ديد كه ساختمان سازي حتي به سود بانكي هم به صرفه نيست و حبابي وجوز ندارد ، لطفا كارشناسي و اطلاع رساني بفرماييد تا نظرات غير كارشناسي ثبت نشود ، قيمت ساختمان ،دلار نيست كه حباب داشته باشد ، مجموعه اي از هزينه ها و ريسك ها ميباشد. با تشكر

    • بی نام
      سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 16:17:34
      13 2

      اکه واقعا براتون ساخت اپارتمان با شرایط فعلی مقرون بصرفه نیست چرا از این بازار ضرر ده خارج نمیشید و کاررو افراد با انصاف نمیسپارید؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟............

    • بی نام
      چهارشنبه 5 اردیبهشت 1397 - 10:59:39
      3 13

      مسکن امسال هم گرون تر میشه چون همه چی گرون تر شده و هر کسی نخره خودش ضرر میکنه

  • امید
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 14:51:19
    پاسخ
    8 23

    من خودم مالکم چند واحد آپارتملن دارم ، و برام اصلا مهم نیست نخرن چون اگرم ازم گرونتر بخرن هم با پولم در این بازار آشفته کاری نمیتوانم انجام دهم ، هم اکنون پول و اموالم زیر سرم هست و اجاره میگیرم و از همه سرمایه گذاری ها مطمئنتر و بیخطرتر میباشد.

  • محسن
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 15:06:51
    پاسخ
    7 20

    وای خونه مجانی شد ، بلند شم سریع برم یدونه بگیرم . دلار گران و طلا گران و سکه گران و خودرو گران و هم چی گران ، اما مسکن مجانی شد من چقدر خوشحالم من چقدر خوشبختم.

    • بی نام
      سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 16:19:31
      11 2

      خوبه که دلالها و بسازبندازها و بنگاهیهاهیچ وقت از رو نمیرند..............

  • بی نام
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 15:26:05
    پاسخ
    12 2

    اقايون و خانمها. محتكر .جيره خوار .مفت خور .دلال و حاميان اين گروه دقت كنيد داريد با دم شير بازي ميكنيد مخاطب شما شصت ميليون نفر وبيشتر است اگر اجماع اينست كه قيمتهاي پيشنهادي سه برابرقيمت واقعي است دمتان را روي كولتان بگذاريد و برويد به درك با سود چهل ساله اي كه كسب كرده ايد ميتوانيد تا اخر عمر عشق وحال كنيد .اين حقه بازي را ادامه بدهيد هم در اين دنيا بشدت مجازات ميشويد هم در جهنم با گرز نيم سوخته حال ميكنيد

  • بی نام
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 15:30:19
    پاسخ
    11 2

    یکی از عوامل تاثیر گذار در قیمت مسکن بنگاههای املاک می باشند، برای دریافت کمیسیون بیشتر قیمت را بالا اعلام میکنند ، و همچنین رسانه‌ها به جای اینکه وضعیت مسکن را از کارشناسان وزارت مسکن مطلع شوند از بنگاههای املاک نظر خواهی می کنند و با توجه به اینکه 99 درصد بنگاههای املاک تخصصی ندارند مردم را گمراه میکنند.

  • رضا
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 15:31:59
    پاسخ
    11 2

    با سلام خدمت دوستان عزیز دلالی که در نظرها اظهار لطفا نموده اند و می گویند که قیمت به خیلی از عوامل بستگی دارد و قیمتی که اکنون وجود دارد حباب نیست عرض کنم که بنده در در این چند سال گذشته چندین ساختمان شخصی ساخته ام و به مواردی که آنها اعلام نموده اند اشراف کامل دارم. ضمنا آنها به خوبی آگاه هستند که مسکن شخصی ساز هزینه بالاتری از انبوه سازی دارد. پس لطفا اظهار عجز و ناله نکنند و زمین و زمان را به هم نبافند که اینجا چه جایی هست. واقعا فشاری که از ناحیه مسکن چه از ناحیه خرید و چه از ناحیه اجاره به مردم ایران وارد می شود آنقدر بالا است که تنها برنده های این بازی، دلالان و بنگاهیان و سازنده های انبوه هستند. اینجانب به هیچ عنوان موافق افزایش وام مسکن نیستم و آن را دلیلی بر سود بیشتر دلالان می دان

  • بی نام
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 16:11:35
    پاسخ
    8 2

    مرسی خبر انلاین بابت این نظرسنجی که شاید منافعش متوجه قشر متوسط و محروم جامعه باشه.......اما ایکاش نتایجش رو به تصمیم گیرندگان این حوزه هم منعکس کنید.........شاید فرجی حاصل بشه...........دست دلالها و بنگاهیهای از خدا بیخبر کوتاه بشه............

  • بی نام
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 16:34:23
    پاسخ
    6 1

    کاش حباب قیمتها ازبین میرفت ویا کاش گرانتر از اینها میشد بازار مسکن برای همیشه مرد و اون آشفته بازار سالهای گذشته را بعدها باید تو تاریخ بخونیم وای بر پول لازمها

  • بی نام
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 17:28:09
    پاسخ
    6 2

    ممنون از این نظرسنجی کاش گوش شنوایی هم باشه

  • جواد
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 19:28:32
    پاسخ
    1 12

    بهترین راه برای افزایش فدرت خرید مسکن کاهش سود سپرده های بانکی هست.

  • hosein12888
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 19:32:24
    پاسخ
    3 14

    قیمت مسکن هر روز رو به بالاست ..........مصالح رفته بالا ....... چه بخواهید چه نخواهید مسکن کشیده بالا و بالاتر هم میره.......... یک توصیه امروز بخرید والا بعدا پشیمون میشیدا .........

    • بی نام
      پنجشنبه 6 اردیبهشت 1397 - 21:55:23
      3 0

      برو دلال کوچولو...

  • ناصر
    سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 - 23:36:55
    پاسخ
    2 10

    چرا یک عده بدون فکر فقط اسم از مالیات سنگین و ... میزنن درسته قیمت مسکن در دهه 80 بی جهت بالا رفته اما کاهش شدید اون در حال حاضر به هر جهت تبعاتش از وضعیت فعلی بدتر میشه چون مسلما سرمایه گذاری و ساخت و ساز در بازاری که نه تنها سود نداره بلکه ضرر هم داشته باشه رقبتی برای سرمایه گذاران نخواهد گذاشت و ساخت و ساز کاهش شدید خواهد داشت و چند سال بعد کاهش شدید عرضه انفجار قیمت را بدنبال خواهد داشت. به نظر بنده در حال حاضر تثبیت قیمت ها از یک طرف و بالا بردن وام مسکن به شرط سود 4 درصد و در بازه زمانی 20 تا 30 سال بهترین راهکار خواهد بود البته به شرط نظارت و ثبات در قیمت ها

    • persiarise
      چهارشنبه 5 اردیبهشت 1397 - 10:57:44
      6 1

      حرف شما کاملا درسته ولی به این نکته توجه کن که با درآمد حاصل از مالیات میشه وام تولید داد تا عرضه هم کاهش پیدا نکنه

    • بی نام
      چهارشنبه 5 اردیبهشت 1397 - 16:24:54
      4 1

      مالیات باید از معاملات متوالی و پرتعداد گرفته بشه. یعنی کسی که در یک بازه زمانی کوتاه کلی خونه خرید و فروش می‌کنه و مشخصه دلاله و مصرف‌کننده نیست. البته با تمهیداتی باید سازنده مسکن رو از این مالیات معاف کرد.

  • بی نام
    چهارشنبه 5 اردیبهشت 1397 - 01:39:57
    پاسخ
    3 1

    وام ها را که با بهره 18 درصد میدهند را به کمترین میزان بهره برسانند ممکن است برای اقشار پائین جامعه گره گشا باشد.

  • persiarise
    چهارشنبه 5 اردیبهشت 1397 - 10:55:40
    پاسخ
    7 2

    نگاه سرمایه‌ای به مسکن از جمله دلایل افزایش قیمت مسکن بوده است که بخشی از جامعه با خرید مسکن به دلیلی غیر از مصرف، از آن برای کسب سود استفاده می‌کنند. این رویه باعث می‌شود تا قیمت مسکن افزایش یابد. به‌منظور جلوگیری از ورود سوداگران این حوزه نیازمند افزايش هزينه فعاليت‌های سوداگرانه است؛ این راهکار منجر به کاهش و حذف اين دسته از تقاضاها در بازار مسکن خواهد شد. اجراي سياست‌های مالياتی منجر به کنترل و افزايش توليد و عرضه مسکن می‌شود. براي اين منظور به‌طور مشخص می‌توان از ابزار‌های مالياتی مانند ماليات بر خانه‌های خالی، ماليات بر عايدی سرمايه و مالیات بر مسکن‌های لوکس در بازار مسکن استفاده کرد؛ اما پیش زمینه آن راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور است که بعد 3 سال معلوم نیست چرا اجرا نمیشه.

  • بی نام
    چهارشنبه 5 اردیبهشت 1397 - 14:41:27
    پاسخ
    7 1

    ابتدا با عدم اجرای مالیات بر عایدی مسکن و مالیات بر خانه های خالی قیمت کاذب در بازار مسکن ایجاد می کنند سپس با کمی افزایش وام خرید بر سر مردم منت می گذارند

  • امیر
    چهارشنبه 5 اردیبهشت 1397 - 22:09:16
    پاسخ
    2 5

    پولو میزارید بانک سود میگیرید . توقع دارید زمین همون قیمت بمونه؟

  • بی نام
    جمعه 7 اردیبهشت 1397 - 03:15:51
    پاسخ
    0 2

    "«رشیدی» نوشت: «قیمت تمام شده زمین برای هر واحد آپارتمان در انبوه‌سازی بسیار اندک است، چون بین همه واحدها سرشکن می‌شود و قیمت ساخت هم به خاطر خرید عمده مصالح و تجهیزات از کارخانه‌ها بسیار ارزان‌تر تمام می‌شود و با یک حساب سرانگشتی می‌توانید حساب کنید که انبوه‌ساز یک آپارتمانی را که به شما 300 میلیون می‌فروشد، برای خودش زیر 100 میلیون تومان تمام شده است. پس نتیجه می‌گیریم قدرت خرید به اندازه قیمت تمام شده هست.»" جناب پروفسور اگر اینطوریه چرا مسکن مهر رو بردید توی کوه و بیابون بنا کردید؟ وسط شهر زمین با هر قیمتی خریداری بشه چون انبوه سازی هست و مصالح هم عمده همون 100 تومن درمیومد چرا قبل از حرف زدن فکر نمیکنید؟

  • بی نام
    دوشنبه 10 اردیبهشت 1397 - 23:12:54
    پاسخ
    0 0

    رکود شدید مسکن سالها ادامه خواهد داشت و خرید ملک در حال حاضر عقلانی نیست

  • امید
    جمعه 14 اردیبهشت 1397 - 00:48:37
    پاسخ
    0 0

    سلام .به نظر من دولت باید یه فکری بکنه..یه کار اساسی...نظارت دقیق و همه جانبه بر کارکرد املاک..فرهنگ سازی از طریق رسانه ها وتلویزیون....ایجاد دفاترکارشناسی قیمت و کیفیت املاک و به هر روشی که بشه از گرون فروشی و کم فروشی در بازار ملک جلوگیری کرد... از همه مهمتر ایجاد وضعیت امن اقتصادی در کشور و هدایت نقدینگی ها به سمت تولیدو اشتغال ... و صدها راه حل منطقی دیگه که از دست دولت و مسولین بر میاد..

ارسال دیدگاه

قوانین ارسال نظر
  • خبرآنلاین نظراتی را که حاوی توهین یا افترا است، منتشر نمی‌کند
  • لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید
  • اگرچه تلاش می‌شود نظرات ظرف 2ساعت تعیین تکلیف شوند اما نظراتی که پس از ساعت 19 نوشته شود حداکثر تا 9 صبح روز بعد منتشر می‌شوند
  • با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابه دارند، انتشار نمی‌یابند بنابراین توصيه مي‌شود از مثبت و منفی استفاده کنید.

0/700

وبگردی