آذین بکتاش:با توجه به اینکه رئیس جمهور تاکید کرده طرح واگذاری زمین های اطراف شهرها تا پایان سال آ‌ماده و در 10 الی 15 منطقه به طور آزمایشی اجرا میشود، جدا از عملی یا غیر عملی بودن چنین وعده ای، بحث تاثیر روانی این حرف بر بازار و قیمت زمین های اطراف شهرها در میان افکار عمومی مطرح شده است.
برخی اعضای کمیسیون عمران و کارشناسان در گفت و گو با خبر آنلاین، این وعده را غیر منطقی تر از آنی دانستند که کسی آن را جدی بگیرد بنابراین معتقدند چون کسی آنرا جدی نمی گیرد تاثیری نیز بر قیمت زمین های اطراف شهر ها نخواهد گذاشت.
سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن در خصوص احتمال تاثیر روانی این وعده بر بازار زمین، به خصوص قیمت زمین های اطراف شهر ها گفت:"از آنجایی که کسانی که دست اندر کار هستند این وعده را جدی نمی گیرد، بنابراین بعید است این حرف بر قیمت زمین های اطراف شهرها تاثیری بگذارد."
تراکم از 300 درصد به 10 درصد؟
سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن با اشاره به وعده رئیس جمهور گفت:" بحثی که ایشان مطرح کرده اند این است که مردم از هر 1000 متر زمینی که ساخته میشود،100 متر بنا بسازند مفهوم این صحبت این است که مناطق مسکونی با تراکم 10 درصد، داشته باشیم."
وی تصریح کرد:" قاعدتا با این حرف باید شهرهایی داشته باشیم با تراکم 10 درصد که غیر ممکن است."
وی خاطر نشان کرد: " در زمان شهردار بودن آقای احمدی نژاد تراکم شهر تهران از 120 درصد به 300 درصد رسید، حال این سوال مطرح است که تراکمی که از 120 درصد به 300 درصد رسیده است چطورشده که قرار است به 10 درصد برسد؟"
این کارشناس مسکن تصریح میکند :" آیا جامعه ایران به جایی رسیده است که مسکن مورد نیاز همه تامین شده و نوبت به ویلا رسیده باشد؟"
این وعده خنده دار تر از آن است که جدی گرفته شود
ابوالقاسم رحمانی، عضو کمیسیون عمران نیز معتقد است:" از آنجایی که این زمین ها قاعدتا باید از محل اموال دولتی واگذار شود، و با توجه اینکه منابع دولتی را نمی توانیم بفروشیم بلکه باید واگذار شود، بنابراین تاثیر روانی این وعده نمی تواند تاثیری در قیمت زمین ها داشته باشد."
علی اکبر اولیا دیگر عضو کمیسیون عمران نیز در خصوص تاثیر این اظهارات بر قیمت زمین های اطراف شهرها معتقد است:"این وعده آنقدر خنده دار است که کسی آنرا جدی نخواهد گرفت که بخواهد تاثیری بر قیمت زمین اطراف شهر ها داشته باشد."
وی تاکید کرد:" این کار نشدنی است وهر کسی که دستی بر آتش دارد این را میفهمد."
البته عضو دیگر کمیسیون عمران، مهرداد لاهوتی معتقد است:" این حرف ها قطعا بر روی قیمت زمین های اطراف شهرها تاثیر میگذارد چون از زبان مهم ترین شخصیت اجرایی کشور اعلام میشود نه یک مقام معمولی! "
لاهوتی تاکید کرد:" حتی اگر قرار باشد چنین طرح هایی به صورت محدود ، و موردی هم اجرا شود نباید رسانه ای شود."
وی در ادامه تصریح کرد:" باید این سوال را پرسید که اصلا این میزان زمین کجاست؟"
/3131
نظر شما