نشست زمین در ایران زمین/ پرونده‌ای درباره پروژه ٣١٧٠٠٠ مترمربعی بابک زنجانی

امید کریمی:

بابک زنجانی؛ این نام ۱۵ بهمن ماه سال ۹۱ در مجلس شورای اسلامی از زبان رییس جمهوری پیشین شنیده شد؛ آقای ب-ز . محمود احمدی نژاد در جلسه استیضاح عبدالرضا شیخ الاسلامی، وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی در هنگام دفاع از او تلاش کرد ارتباطی بین بابک زنجانی، فاضل لاریجانی برادر رییس مجلس و سعید مرتضوی، مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی برقرار کند. چه اینکه استیضاح به دلیل اصرار دولت بر ماندن مرتضوی در تامین اجتماعی بود. 

هرچند پس از این سخنان رییس جمهور پیشین و پاسخ های علی لاریجانی، بحرانی سیاسی بوجود آمد، اما پس از فروکش کردن بحث های سیاسی، نام بابک زنجانی ماندگار شد. تازه مشخص شد او کیست و چه می کند (اینجا، اینجا، اینجا و اینجا) 

پس از این بود که او بیشتر رسانه ای شد و مشخص شد هولدینگ سورینت به او تعلق دارد. شرکتی که باشگاه راه آهن را هم دارد و البته علی دایی در همان دوره سرمربی این تیم بود. (اینجا)

تا پیش از نیمه بهمن ۹۱، هیچ کدام از اهالی خیابان ایران زمین و خیابان گلستان نمی دانستند زمین بازارچه قدیم به چه کسی واگذار شده است که به عمق ۴۰ متر آن را گود کرده تا هتل بسازد. پس از آن بود فهمیدند شرکت ستسا به عنوان یکی از زیرمجموعه های هلدینگ سورینت، این زمین را می خواهد هتل و مرکز خرید و پارکینگ و ... بسازد.

آنها خوشحال یا ناراحت اما در نیمه شب ۱۱ مهر ۹۲، از همسایگی با این پروژه عزا گرفتند؛ آب بخشی از خیابان گلستان در تقاطع با ایران زمین را با خود برد. (اینجا)

تصاویر نشان از عمق بحران داشت؛ زمین ترک خورده بود،‌ خیابان رفته بود و در نهایت گودالی به عمق ۴۰ متر در جوار خیابان (اینجا) آب و فاضلاب تهران گودبرداری غیراصولی را دلیل حادثه اعلام کرد. هرچند که چنین چیزی از سوی کارشناسان پروژه هرگز پذیرفته نشد (اینجا)

اما نظام مهندسی اعلام کرد از اردیبهشت ما هشدارهایی درباره این حادثه داده است (اینجا) اما گوش شنوا، معمولا نیست. (اینجا) به هرحال به دلیل این حادثه خانه های زیادی در اطراف پروژه تخلیه شدند (اینجا) 

دو روز بعد اما اتفاق دیگری افتاد؛ بخشی از دیوار مرکز تجاری ایران زمین خراب شد (اینجا) پس از آن عباس جدیدی، عضو شورای شهر تهران گفت که مردم گفته بودند ممکن است زمین نشست کند (اینجا) در ادامه هم شنیده شد که بابک زنجانی به شرکت های زیرمجموعه اش دستور داده خانه های اطراف را بخرند. هرچند که مردم گفتند از چنین چیزی راضی نیستند (اینجا) شورای شهر هم از دادستان تهران خواست وارد ماجرا شود و آن را پیگیری کند. (اینجا)

تصویری که می بینید، ماکتی از این پروژه است که در سایت سورینت منتشر شده

ماجرا هنوز تمام نشده است. اما جدا از همه اینها،‌ روایت بابک زنجانی از حادثه و پروژه اش خواندنی است: پروژه بزرگ ایران زمین در زمینی به متراژ ١٧٠٠٠ متر مربع در خیابان ایران زمین، شهرک غرب واقع شده و حدود ٤ سال پیش این محل که یک مخروبه ای بیش نبود به هلدینگ سورینت واگذار گردید و هلدینگ سورینت مدیریت پروژه را به یکی از زیر مجموعه های مدیریتی خود بنام شرکت ستسا واگذار نمود و مصوب شده بود در این محل مرکز تجاری عظیمی با ٤٠٠٠ پارکینگ و ٣١٧٠٠٠ متر مربع بنا ایجاد شود این محل تجاری تفریحی نه تنها اقتصاد این محل را متحول میکند بلکه محلی برای یک زندگی مدرن برای مردم است.

قرارداد طرح و اجرای این پروژه با کشور اسپانیا منعقد شده و مقرر شد حفاری این محل توسط یک شرکت مهندسی پیمانکاری با تجربه و قوی به پیمان گذاشته شود.

با توجه به اینکه حجم گودبرداری به علت تراکم مذبور زیاد بود چندین شرکتهای مهندسی با همفکری و امکانات یکدیگر این پروژه را جلو بردند و از مشاوره شهرداری و نظام مهندسی و هر ارگان ذیربطی استفاده گردیده و نگرانی دیده نمی شد حتی نیلینگهای این پروژه تا عمق ٣٠ متر در دیواره ها صورت گرفته بود و فاصله نیل ها بسیارنزدیک به هم اجرا شده و امکان ریزش و حرکت به صفر رسیده بود و مداوم توسط مهندسین بررسی شده اما چون اطراف این پروژه نهر و آبهای زیرزمینی زیاده هم دیده شده بود سعی میشد با زهکشهای متعدد این ابها کنترل گردد و رانش زمین تا ان حد نرمال دیده شده بود تا اینکه مهندسین از ٤ روز قبل احساس کردند ضلع شمالی پشت دیوارهای ما اب زیادی دیده میشود و احساس ترکیدگی لوله های زیرزمینی و یا فاضلاب را در خیابان داشتند و با گزارشات و پیگیری با اداره اب نتوانستند آنها را قانع و مجاب به پیگیری بنمایند تا اینکه حجم خروج این اب پشت دیوارهای ایجاد شده این پروژه انقدر زیاد میشود که باعث انفجار دیوارهای ما و تخریب خیابان و فرو ریزی به پروژه مذبور میشود.

مهندسین ما از این موضوع با خبر بودند و به همین دلیل محل مورد شناسایی را تخلیه کرده بودند و الحمدالله به کسی آسیبی نرسیده است در هر صورت ٣ یا ٤ منزل در نزدیکی پروژه واقع است که برای احتیاط هتل استقلال و یا ازادی رزرو و مستقر شدند و همه مهندسین در حل رفع این موضوع پیگیر شبانه روز هستند.

در هر صورت حادثه و خطر هر چقدر هم که محاسبه شود قابل پیش بینی نیست و همه ما هم در محلی زندگی میکنیم که همه چیز ماشینی و از زندگیهای سنتی بیرون است و برای رفاه خانواده وایندگان هموطنانمان مجبور به ایجاد پروژهای مناسب هستیم و این حوادث هم قابل پیش بینی نیست.

من به مسولین شرکت هایم گفتم کار گروه ویژه ایجاد کنند و استرس را از مردم به درستی دور کنند و هر امکانی برایً همسایگانمان هست محیا سازند و هر کس هم نگرانی از محل خود دارد با قیمت کارشناسی ملک خود را به ما واگذار کند البته قابل ذکرم هست ایجاد این پروژه اقتصاد املاک ان محل را متحول خواهد کرد و تلافی این روزهای سخت از تن همسایگان و هموطنانم بیرون خواهد امد.

در ضمن کلیه مدارک و مجوزات لازم در این خصوص قانونی و اصولی اخذ و پیش رفته است.و تشکر زیاد از مسوولین شهرداری آتش نشانی، نیروی انتظامی، بسیج و ادارات نطام مهندسین و همسایگان را دارم.

۴۷۴۷