چند نکته از اقتصاد ناخوش این روزها

پرویز کاظمی

در حال حاضر اقتصاد كشور حال و روز خوبي ندارد و بحث هاي مختلفي در برخي از اركان نظام و نيز رسانه ها و محافل كارشناسي مطرح است كه آيا معضلات بوجود آمده آثار تحريم ها است يا اتخاذ سياست هاي غلط و اشتباه و يا تركيبي از اين دو و حتي تعيين ضريب از هر كدام در ايجاد وضع كنوني كشور كه واقعا كسي پاسخگوي مسائل بوجود آمده نمي باشد.
اما نگارنده از زاويه اي ديگر به موضوع نگاه مي كند چرا كه قانون اساسي در فصل اول كه به اصول كلي مي پردازد در بند 12 از اصل 3 چنين بيان ميدارد:
« دولت جمهوري اسلامي موظف است پي ريزي اقتصاد صحيح و عادلانه بر طبق ضوابط اسلامي جهت ايجاد رفاه و رفع فقر و برطرف ساختن هر نوع محروميت در زمينه هاي تغذيه و مسكن و بهداشت و تعميم بيمه را به عمل آورد.»
همچنين در فصل سوم قانون اساسي كه اختصاص به حقوق ملت دارد در اصل 31 بيان مي دارد :
« داشتن مسكن متناسب با نياز حق هر فرد و خانواده ايراني است، دولت موظف است با رعايت اولويت براي آنها كه نيازمندترند بخصوص روستائيان و كارگران زمينه اجراي اين اصل را فراهم كنند.»
اگر به سايت مركز آمار ايران مراجعه نماييد، چكيده نتايج طرح جمع آوري اطلاعات قيمت و اجاره مسكن در شهر تهران كه در پائيز سال 90 استخراج شده و در تاريخ 18/4/91 منتشر شده، توجه را به خود جلب مي نمايد. سرفصل هاي انتخاب شده جهت خريد و فروش در متر مربع زمين با ساختمانهاي مسكوني كلنگي و نيز مسكوني مورد تحليل قرار گرفته كه از بررسي آن صرفنظر مي نماييم. لكن در خصوص متوسط اجاره ماهانه كه سه درصد وديعه پرداختي بابت اجاره يك متر مربع زير بناي مسكوني را در جداول مختلف ارائه نموده فقط بالاترين و پايين ترين آنها را مورد ارزيابي قرار مي دهيم:

شرح	حداقل(ريال)	حداكثر(ريال)	متوسط(ريال)	نسبت تغيير به تابستان90 (درصد)	نسبت تغيير به پاييز 89 (درصد)
كل شهر	9,583	448,529	119,43	2/8	2/18
منطقه 20	9,583	334,483	60,900	7/8	1/35
منطقه 1	20,000	448,529	160,910	9	1/19

نكات قابل توجه و با اهميت در خصوص جدول فوق به شرح ذيل است:
الف) در منطقه 20 به دليل پايين بودن قيمتها باعث شده قيمت حداكثر تقريبا 4/5 برابر نسبت متوسط باشد، درصد تغيير نسبت به پاييز سال 89 جزء بالاترين افزايش هادر مناطق 22 گانه شهرداري تهران بوده است.
ب) متوسط قيمت در منطقه يك، جزء بالاترين متوسط قيمتها در مناطق شهرداري تهران مي باشد.
ج) حداكثر قيمت در كل شهر تقريبا 7/3 برابر متوسط بوده و قيمت متوسط 5/12 برابر حداقل مي باشد.
د) مبالغ فوق مربوط به پائيز سال 90 مي باشد و قابل توجه است در نيمه دوم سال قبل و نيز در ابتداي سال 91 افزايش قيمت مسكن و اجاره به شدت افزايش يافته كه در تحليل فوق بايد مورد توجه قرار گيرد.
ضمنا با در نظر گرفتن نرخ رشد جمعيت، بعد خانوار ايراني بر اساس نتايج اوليه سرشماري كه به تازگي منتشر شده به 6/3 نفر كاهش يافته است.
با توجه به اطلاعات فوق، اگر خانوار ايراني قصد اجاره مسكن به مساحت يكصد متر داشته باشد در منطقه 20 به طور متوسط ماهيانه 6,090,000 ريال در منطقه يك هر ماه به طور متوسط مبلغ 16,091,000 ريال و به طور متوسط در شهر تهران مبلغ 11,904,400 ريال به عنوان هزينه اجاره مسكن بايستي پرداخت نمايد.
البته قابل ذكر است به طور تقريب سرپرست خانوار با دو نفر فرزند بر اساس بخشنامه قانوني كار، حقوق و مزاياي ايشان با حدود ده سال سابقه كار به طور ناخالص بالغ بر 6,700,000 ريال مي باشد. همچنين با در نظر گرفتن قانون مالياتها، خالص حقوق ايشان فقط كفايت اجاره مسكن در منطقه 20 را مي نمايد، ديگر محاسبه بقيه مطالب به عهده خواننده محترم مي باشد.
چين بعد از چندين دهه تلاش و برنامه ريزي صحيح و اجراي ديدگاههاي استراتژيك به موفقيتهاي جهاني دست يافته كه به برخي از آنها به طور مختصر اشاره ميگردد:
- در حال حاضر به عنوان دومين اقتصاد جهان مي باشد
- از پايان دهه 1970 به اين طرف صنايع خدماتي چين پيشرفت قابل ملاحظه اي كرده است به طوري كه از سال 1978 تا سال 2000 ارزش افزوده صنايع خدماتي 39 برابر شده است. صنايع خدماتي چين يكي از كانال هاي اشتغالزايي در كشور مي باشد به طوري كه از 49 ميليون شاغل در سال 1978 به 210 ميليون در سال 2002 افزايش يافته است.
- چين در عرض 20 سال (2000-1980) به موفقيتهاي ذيل دست يافت:
الف) در اين مدت زندگي مردم چين 22 بار بهتر گرديد.
ب) در آمد سرانه روستائيان 54 بار افزايش يافت.
ج) تعداد افراد كم درآمد از 53 درصد به 8 درصد تقليل يافت.
- سال 1979 سال آغاز رفرم در چين بود. رهبري اين كشور در آغاز رفرم، برنامه رشد اقتصادي سه مرحله اي تنظيم و به مرحله اجرا درآورد.
الف) (1980-1990) در مرحله اي توليد ناخالص ملي دو برابر شد.
ب) (2000-2991) توليد ناخالصي ملي سه بار افزايش يافت و اين امكان فراهم شد كه مردم اين كشور به مرحله متوسط زندگي دست يابند.
ج) مرحله سوم كه در حال اجراست و مدرنيزاسيون اقتصاد كشور پايان خواهد يافت.
در حال حاضر مردم چين، 50 درصد در بخش كشاورزي و 24درصد صنعت و 26 درصد در بخش بازرگاني و خدمات مشغول به كار مي باشند. با اين وجود حدود 200 ميليون نفر از مردم چين با درآمد روزانه يك دلار زندگي مي كنند.
با اين وجود صندوق بين المللي پول پيش بيني كرده است چين در 5 سال آينده به نخستين اقتصاد جهان تبديل مي شود.
حال اگر مي خواهيم به قدرت اول منطقه تبديل شويم و بر اساس برنامه ريزي هاي كلان در كشور به موفقيت هايي كه به حق ملت مسلمان ايران استحقاق آن را دارد دست يابيم، روند پيشرفت چين و فرايندهاي تصميم گيري را در آن كشور مورد تجزيه و تحليل قرار دهيم و با در نظر گرفتن منابع طبيعي كه خداوند در اختيارمان قرار داده قدردان نعمت الهي باشيم و بتوانيم جهت رفاه و آسايش ملت بزرگ ايران گام برداريم.