علی پاکزاد: براساس تازه ترین گزارش منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران طی نیمه نخست امسال متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در مناطق شهری کشور به 980 هزار تومان رسید و اجاره بهای یک واحد مسکونی 100 متری طی همین دوره زمانی رقمی معادل 528 هزار تومان تخمین زده می شود.
براساس این گزارش مقایسه قیمت مسکن و اجاره بهای واحد های مسکونی در مناطق شهری طی نیمه نخست سال 91 با 90 نشان از رشد 32 درصدی اجاره بها و 19.5 درصدی قیمت هر متر مربع فضای مسکونی دارد.
طبق اطلاعات منتشر شده شهرهای استان تهران هم در زمینه قیمت مسکن و هم در زمینه اجاره بها گرانترین شهر کشور است. در دوره مورد نظر متوسط اجاره بهای یک واحد مسکونی 100 متری در شهر تهران به مرز 1.3 میلیون تومان رسیده و قیمت هر متر مربع فضای مسکونی نیز در حدود 2.2 میلیون تومان به ثبت رسیده است.
| اجاره بهای یک واحد 100 متری در استانهای مختلف طی نیمه نخست سال 91 | ||
| نام استان | اجاره ماهانه (تومان) | درصد تغییر نسبت به نیمه اول سال 90 |
| تهران | 1,295,360 | 54.1 |
| البرز | 495,060 | 17.1 |
| هرمزگان | 416,130 | 9.6 |
| قزوین | 360,920 | 18.1 |
| گیلان | 352,330 | 16.4 |
| قم | 345,030 | 17.1 |
| فارس | 343,530 | 10.8 |
| آذربایجان شرقی | 340,030 | 7.2 |
| خراسان رضوی | 329,980 | 20.5 |
| همدان | 313,330 | 18.8 |
| بوشهر | 302,900 | 12.7 |
| مازندران | 293,670 | 9.9 |
| خوزستان | 287,360 | 14.4 |
| زنجان | 286,490 | 14.7 |
| مرکزی | 282,580 | 11 |
| کرمانشاه | 280,250 | 18.6 |
| سمنان | 274,600 | 12.7 |
| اصفهان | 255,090 | 19.4 |
| گلستان | 249,210 | 11.6 |
| کردستان | 245,030 | 14.4 |
| خراسان شمالی | 242,810 | 45.4 |
| سیستان و بلوچستان | 233,980 | 14.6 |
| کهکیلویه و بویراحمد | 226,390 | 24.2 |
| آذربایجان غربی | 196,560 | 17.3 |
| اردبیل | 195,060 | 16.7 |
| لرستان | 190,530 | 15.7 |
| کرمان | 186,740 | 16.4 |
| ایلام | 158,890 | 41.5 |
| چهارمحال و بختیاری | 148,850 | 16.2 |
| یزد | 147,560 | 15.9 |
| خراسان جنوبی | 128,710 | - |
| متوسط کل کشور: | 528,390 | 32.5 |
| منبع: مرکز آمار ایران | ||
در زمینه اجاره بها استان البرز بعد از تهران گرانترین استان کشور محسوب می شود و در زمینه قیمت مسکن بعد از استان تهران استان اصفهان در رتبه دوم قرار می گیرد.
اما در مورد ارزانترین شهر کشور نیز این گزارش گویای آن است که طی نیمه نخست سال 91 استان بوشهر از نظر قیمت مسکن با قیمتی معادل 239 هزار تومان به ازای هر متر مربع ارزان ترین استان کشور محسوب می شود و از نظر اجاره بهای یک واحد 100 متری نیز ارزان ترین استان کشور خراسان جنوبی بوده است که با رقمی معادل 128 هزار تومان در ماه کمترین هزینه اجاره مسکن را به ثبت رسانده است.
| قیمت یک متر مربع واحد مسکونی طی نیمه نخست سال 91 | ||
| نام استان | اجاره ماهانه (تومان) | درصد تغییر نسبت به نیمه اول سال 90 |
| تهران | 2,266,100 | 19.7 |
| اصفهان | 831,900 | 27.6 |
| البرز | 826,000 | 13.9 |
| قم | 824,800 | 13.6 |
| آذربایجان شرقی | 729,300 | 15.2 |
| مرکزی | 697,200 | 19.4 |
| قزوین | 655,300 | 22.5 |
| زنجان | 635,900 | 15.2 |
| خراسان رضوی | 621,400 | 15.4 |
| هرمزگان | 619,400 | 18.1 |
| کرمانشاه | 609,000 | 18.8 |
| همدان | 590,800 | 15.2 |
| فارس | 590,100 | 23.6 |
| خوزستان | 557,400 | 15.6 |
| گیلان | 540,700 | 14.2 |
| سمنان | 529,200 | 16.9 |
| سیستان و بلوچستان | 499,000 | 59.3 |
| اردبیل | 488,200 | 16.5 |
| کردستان | 486,100 | 28.2 |
| خراسان شمالی | 466,500 | 20.3 |
| مازندران | 436,800 | 16.5 |
| ایلام | 425,200 | 19.6 |
| گلستان | 425,200 | 13.1 |
| آذربایجان غربی | 399,300 | 27.3 |
| لرستان | 384,400 | 15 |
| چهارمحال و بختیاری | 384,300 | 16.6 |
| خراسان جنوبی | 326,500 | 26.5 |
| یزد | 317,500 | 24.1 |
| کرمان | 269,100 | 19 |
| کهکیلویه و بویراحمد | 253,400 | 18.9 |
| بوشهر | 239,600 | 23.7 |
| متوسط کل کشور: | 980,000 | 19.5 |
| منبع: مرکز آمار ایران | ||
39222
نظر شما