قیمت خانه ویلایی در مناطق مختلف تهران

خوب که چی؟

مسکن گرون نمیشه ... مردم کمی عاقل شدن

كسي ميداند حجم پول جابجا شده در مسكن و زمين شهر تهران چقدر است؟

کاشانک کلنگی متری 7تومن؟؟؟من که شاخ دراوردم.

واقعا خنده داره برای چی آخه؟ 24 "میلیارد" تومن پول خونه ، اونم کلنگی؟؟ کی این قیمتهارو گذاشته؟

25سال سن بنا 24 میلیارد.. بسیار معقولانه ست

اینا فقط پول زمین هستش کاری به ساختمون نداره

ارزونه كه

سه ماه پیش تا متری بیست و دو سه تومان هم خرید فروش میشد و اکثر خریداران با ضرر بالایی مواجه شدند الان خیلی اومده پایین البته بستگی به جا و متریالش هم داره ولی به طور میانگین حدود چهل و پنج درصد کاهش قیمت داشته

امسال سال پایین امدن قیمت ملکه.

اگرمسئولین مملکت همت وعزم واقعی کنندوبرای کسانی که بیش ازیک واحدمسکونی درتملک دارندمالیات بر دارایی هنگفت ببندندخواهیددیدکه تمام دلالهاومعاملات ملکیهاازبازارمسکن وسوداگری مسکن فرارمیکنندوبه هرخانواده ایرانی حتمایک خانه خواهدرسیدوارزانی مسکن رانیزشاهدخواهیم بود.خواهش میکنم نظرمن رابرای تبدیل شدن این نظربعنوان یک مطالبه ملی چاپ کنیدتاببینیدشفای اقتصادبیمارایران نیزدرهمین نسخه ساده است.ممنون

به نظر من کسانی که واقعا قصد خرید دارن خریدشون رو انجام بدن مصالح و دستمزد و مجوزات تو ۳ سال گذشته افزایش یافته و حتی الان هزینه ساخت بیشتر از مبلغ فروش است.

قیمت مصالح ارزانتر شده و به خاطر پر شدن انبارها مصالح خیلی پایینتر و با شرایط و تخفیفات ویژه فروخته می شود حتی به صورت چکی و مدت دار و اتفاقاً برای انبوه سازان که از کارخانه خرید می کنند خیلی قیمتش پایین تر است و این قضیه در پایین آمدن قیمت تمام شده خیلی موثر است و در کاهش قیمت آپارتمان خیلی تاثیر چشمگیری دارد

تو رو خدا دست از بازار مسكن ورداريد ... به هيچ چيز مسكن از جمله كيفيت دقتي نميكنيد و فقط به دنبال افزايش قيمتش هستيد ....

کسب وکارها بخاطر اقتصاد بیمارکشور خرابه و درامد مردم کمه و مردم پول مازاد ندارند به اندازه 10 سال جلونر ملک در کل کشور ساخته شده مسکن مهر حاشیه شهرها و الان هم مسکن اجتماعی داخل شهرها دارند میسازند یا بعبارتی عرضه از تقاضا وجشتناک جلوتر رفته و سن ازدواج ها بالا رفته و تک فرزندی رایج شده و طلاق ها افزایش یافته است

وامهای بانکی اقساطشان سنگین است و با درامد مردم متناسب نیست و سودهای بانکی هنوز بالاست و اکثراسازندگان سپرده هایشان در بانک را سود خوب میگیرندقیمت نفت جهانی پایین امده و منطقه خاورمیانه در جنگ استو بانکها درمرز ورشکستگی هستند و بنا به خیلی دلایل دیگر تنها استطاعت مردم فعلا اچاره نشینی است و دارند از اول سال 96 به خانه های خالی هم مالیات می بندند

بیهوده دل خوش کردن .به اعداد وارقام .ودر آخر هیچ رشد قیمتی نخواهیم داشت .یعنی همه دارند خونه های خود را زیر قیمت می فروشند تا اینکه بتوانند در سایه این اقتصاد ملتهب بدهی های خود را پاس کنند.

ماالان درایران بیش ازنیازخانه ساخته شده داریم ولی چون دردست دلالان وسوداگران است هم قیمت آن بالاست وهم توزیع آن ناعادلانه است.که بایدبابستن مالیات برای مالکان بیش ازیک ملک مسکونی دلالان ومحتکران مسکن رابنفع عامه ملت مظلوم ومستضعف ازاین بازارفراری داد

اين دوستان مشاور املاك چقدر بيكار هستند كه زير هر خبر و مقاله اي توي دنياي مجازي حضور دارند هيچ صنفي انقدر بيكار نداره كه زير همه پست ها تاكيد ميكنم همه پست ها حضور فعال دارند و سعي در إيجاد جو رواني رونق كاذب دارند

به نظر من مسکن در ایران ربطی به فضای بین الملل نداره. تغییرات جهانی نمی تونه تو بازار ایران اثر بذاره

ما نمی تونیم براساس حدس و گمان جلو بریم و فکر کنیم

يعني ببينيد اين دوستان مشاور املاك چقدر بيكار هستند كه زير هر خبر و مقاله اي توي دنياي مجازي حضور دارند هيچ صنفي انقدر بيكار نداره كه زير همه پست ها تاكيد ميكنم همه پست ها حضور فعال دارند و سعي در إيجاد جو رواني رونق كاذب دارند

بیهوده دل خوش کردن .به اعداد وارقام .ودر آخر هیچ رشد قیمتی نخواهیم داشت .یعنی همه دارند خونه های خود را زیر قیمت می فروشند تا اینکه بتوانند در سایه این اقتصاد ملتهب بدهی های خود را پاس کنند.

افزایش 150 درصدی قیمت مسکن طی دهه 80 اتفاق افتاده و روندش صعودیه

دوست عزیز خبر آنلاین حدود دو سالی هست که یک روز در میون با یکی از مدیران و مسولان دولتی در بخش مسکن و با رییس اتحادیه املاک و کارشناسان مسکن مصاحبه می کنه و تیتر میزنه ： تا چندماه آینده مسکن از رکود در میاد. مسکن در مرحله پیش رونقه. مسکن داره میره تو پیش رونق. مسکن از پیش رونق در اومد رفت تو رونق. مسکن تا پایان سال گرون میشه. رکود سه ساله مسکن شکست. بانک مسکن داره تسهیلات شبه قرض الحسنه میده که هیج جای دنیا نمیدن فقط باید حدود ۱۱۰ میلیون سود بزاری رو اصل پول. بعد از برجام خونه گرون میشه. نفت قراره گرون بشه پس مسکن هم گرون میشه. هیلاری بیاد مسکن میره تو رونق. ترامپ بیاد مسکن از پیش رونق در میاد.از تابستون ۹۶ مسکن گرون میشه و........

این جماعت دلال هم دیگه خسته شدند از بس خاله بازی کردند و هی بین خودشون معامله کردند دیگه اینقدر این آش شور شده که تا آب ارزونی رو بهش اضافه نکنند کسی نمی تونه یک قاشقش رو هم بخوره

ه اندازه 10 سال جلونر ملک در کل کشور ساخته شده مسکن مهر حاشیه شهرها و الان هم مسکن اجتماعی داخل شهرها دارند میسازند یا بعبارتی عرضه از تقاضا وجشتناک جلوتر رفته و سن ازدواج ها بالا رفته و تک فرزندی رایج شده و طلاق ها افزایش یافته است و وامهای بانکی اقساطشان سنگین است و با درامد مردم متناسب نیست و سودهای بانکی هنوز بالاست و اکثراسازندگان سپرده هایشان در بانک را سود خوب میگیرندقیمت نفت جهانی پایین امده و منطقه خاورمیانه در جنگ استو بانکها درمرز ورشکستگی هستند