قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر با بیان اینکه اعتبار تامین خدمات زیربنایی مسکن مهر در لایحه بودجه ۹۴ دیده نشده و افزایش بهای مسکن مهر غیرقانونی نیست گفت: تحویل ۹۰ درصد پروژه‌های مسکن مهر تا پایان سال ۹۴ است.
به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، احمد اصغری مهرآبادی در برنامه متن و حاشیه شبکه سوم سیما گفت: در حال حاضر ۳۰۰ هزار واحد مسکونی مهر آماده تحویل است اما به دلیل تامین نشدن خدمات زیربنایی نمی‌توان واحدها را تحویل داد حال آنکه اغلب متقاضیان مستاجر هستند و به داشتن خانه نیاز دارند.
او گفت:متولی بخشی از خدمات زیربنایی مسکن مهر وزارت نیرو است که تا حد توانش همکاری کرده اما مشکلات اعتباری دارد، در واقع بدون پول کار پیش نمی‌رود اما وزارت راه و شهرسازی با کمک منابع داخلی خود حدود ۳۰۰ باب مسجد، مدرسه و کلانتری ساخت البته نیاز فراتر از این‌ها است.
مهرآبادی با اشاره به پیگیری‌های وزیر راه و شهرسازی در دولت برای تأمین خدمات زیربنایی مسکن مهر ادامه داد: بر این اساس مقرر شد کارگروهی با حضور نمایندگانی از وزارت نیرو، وزارت راه و شهرسازی و سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی برای برآورد میزان اعتبارات مورد نیاز خدمات زیربنایی تشکیل و نتیجه برآورد تحویل اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور شود.
به گفته وی، به همین دلیل ۳۶ جلسه کارگروه برگزار و اعتبار مورد نیاز ۵ هزار و ۶۰۰ میلیارد تومان برآورد شد تا خدمات زیربنایی مورد نیاز مسکن مهر را وزارت نیرو تأمین کند.
او توضیح داد: صورت جلسه این نشست‌ها به معاون اول رئیس جمهور عرضه و مقرر شد تا شهریورماه امسال ۷۰۰ میلیارد تومان از محمدباقر نوبخت رئیس سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی و ۳۰۰ میلیارد تومان از حمید چیت‌چیان وزیر نیرو دریافت کنیم که تاکنون هیچ پرداختی صورت نگرفته است که شاید این عدم پرداخت به دلیل مسایل مالی کشور بود.
مهرآبادی ادامه داد: باید هزار میلیارد تومان نیز در شش ماه دوم امسال دریافت کنیم که این اعتبار نیز پرداخته نشده و در لایحه بودجه هم نیامده است. اکنون لایحه نهایی اعتبار این پروژه در کمیسیون عمران مجلس مطرح است، همه نمایندگان موافق به کمک کردن در تکمیل و تحویل این پروژه‌اند.
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر با بیان اینکه ما در خواست ۳ هزار میلیارد تومان اعتبار کردیم که تصویب شد و یک هزار میلیارد تومان از این اعتبار صرف خدمات فرهنگی و دو هزار میلیارد تومان صرف خدمات زیربنایی می‌شود، گفت: این پول لازم است و اگر دولت آن را تامین نکند مردم توانایی پرداخت این هزینه را ندارند. دولت باید این هزینه را پرداخت کند زیرا روح قانون ساماندهی کمک به اقشار کم درآمد است.
به گفته وی، یکی از نتایج جلساتی که با معاون اول رئیس جمهور داشتیم، افزایش وام ۲۵ میلیون تومانی به ۳۰ میلیون بود.
او یادآور شد: در نیمه دوم سال ۹۱ به دلیل تشدید تحریم‌ها و تورم قیمت مصالح ساختمانی، دستمزدها و نرخ حمل و نقل هزینه‌ها افزایش یافت که تاثیر مستقیمی بر قیمت تمام شده مسکن مهر گذاشت. این اتفاق پیش‌بینی نشده باعث فشار بر متقاضیان مسکن مهر شد.
او گفت:برای اینکه این پروژه مسکوت نماند طی دو دستورالعمل مقرر شد به ترتیب متری ۴۰ هزار تومان و ۱۰ هزار تومان به قیمت‌ها واحدها اضافه شود چون سازنده‌ها این هزینه را پیش‌بینی نکرده بودند نمی‌توانستند آن را از جیب خود بپردازند و فشار به مردم آمد، در نتیجه ما برای ایجاد توازن میان متقاضی و طرف عرضه وام ۲۵ میلیون تومانی را به ۳۰ میلیون افزایش دادیم.
مهرآبادی گفت: با مجوز شورای پول و اعتبار مقرر شد ۳ هزار میلیارد تومان به سقف کلی تسهیلات اضافه شود و بانک مسکن موظف شد این تسهیلات را از مهرماه امسال در اختیار متقاضیان قرار دهد، این پنج میلیون تومان کمک برای آورده مالی متقاضی است؛ متقاضی باید از جیبش می‌داد اما این پول را ندارد ما کمک کردیم تا آن را بپردازد.
او با بیان اینکه برنامه وزارت راه و شهرسازی برای اتمام مسکن مهر پایان سال ۹۴ است اما شرایط در تحویل واحدها تاثیرگذار بود، گفت: اگر این افزایش تسهیلات ۸ ماه قبل به دستمان رسیده بود، ۱۰۰ درصد پروژه‌های مسکن مهر تا پایان سال ۹۴ به پایان می‌رسید اما قطعا تاخیر در آن باعث شد بخش ناچیزی از پروژه‌های ما به سال ۹۵ موکول شود.
مهرآبادی گفت:بالغ بر ۹۰ درصد واحدهای مسکن مهر تا پایان سال ۹۴ تحویل داده می‌شود و ۱۰ درصد باقی مانده را در سال ۹۵ تحویل خواهیم داد. البته احداث پروژه‌های پردیس که در سال ۹۱ آغاز شده فعلا تمام نخواهد شد.
او ادامه داد: ما ظرف یک ماه اخیر در ۵۱ جلسه وضعیت پروژه‌های تعاونی را بررسی کردیم تا مشکلات و عارضه‌های آن را مشخص کنیم و برای هر استان ۵۰ تصمیم گرفته شد.
مهرآبادی افزایش بهای مسکن مهر را قانونی توصیف کرد و گفت: قیمت مصالح ساختمانی و دستمزدها افزایش یافت و چه کسی باید آن را پرداخت می‌کرد، مردم باید هزینه تمام شده واحدهای خود را بپردازند اما در تفاهمنامه آمده است که اگر قصوری از سوی پیمانکار صورت گرفت، بابت هر ماه دیرکرد نیم درصد بپردازد و ما این هزینه را از آورده مردم کسر خواهیم کرد اما اگر قصوری نشد اجازه نداریم حق پیمانکار را ضایع کنیم.
او گفت:در واقع دولت نقش هدایت، هماهنگی و نظارت را برعهده دارد، وظیفه دولت در قبال تعاونی مسکن واگذاری زمین و تامین تسهیلات بوده و هرگز آن را رها نکرده و از محل یارانه‌های مسکن به آماده‌سازی پروژه‌ها کمک می‌کند.
او ادامه داد: دولت برای مسکن مهر اقداماتی نظیر عرضه زمین رایگان، ارایه وام ارزان، تقبل ۵۰ درصد هزینه عوارض ساختمانی و کمک در مالیات و بیمه مردم را انجام داد. قطعا تا پایان سال ۹۴ بیش از ۹۰ درصد واحدهای مسکن مهر تحویل داده می‌شود و این افزایش وام نیز بر سرعت تحویل واحدها تاثیرگذار است.
به گفته وی،در حقیقت این ۵ میلیون تومان در اتمام و تکمیل این پروژه موثر است و مردم هم اگر آورده خود را تکمیل کنند این پروژه به سرعت تمام می‌شود.
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر گفت: در پروژه‌های پردیس سلب امتیاز نمی‌شود و باید به مردم فرصت دهیم تا پول بدهند که واحدها به سرعت ساخته شوند، هر چه این روند طولانی تر شود به ضرر مردم است. وی افزود: مردم باید فکر کنند که آیا اگر دولت کمکشان نمی‌کرده با این پول می‌توانستند صاحب خانه شوند. الان از منابع داخلی و اراضی خود داریم برای خدمات زیربنایی و روبنایی کمک می‌کنیم و از محل فروش اراضی دولتی این هزینه را پرداخت می‌کنیم در حالی که این اقدامات وظیفه ذاتی وزارت راه و شهرسازی نیست.
او درباره پیمانکارانی که کار را رها کردند گفت: باید با این پیمانکاران برخورد صورت گیرد چون نباید پروژه تعطیل شود. اگر پروژه در مرحله‌ای است که باید تامین دلیل شود باید کارشناس رسمی دادگستری وارد عمل شود و پس از تامین دلیل کار را به پیمانکار جدید بسپارد و پیمانکارانی که پس از اخطارهای ما همکاری نکنند و کار را رها کرده باشند نامشان در لیست سیاه قرار می‌گیرد تا در هیچ جای ایران به آنها کار ندهند.
مهرآبادی گفت: الان در پروژه پردیس ۲۰ هزار واحد مسکونی آماده داریم اما وزارت نیرو نتوانسته است آب، برق و مخازن آن را تامین کند بنابراین واحدها تحویل داده نشده‌اند.
او گفت: در این دولت حدود ۳۳۰ هزار واحد مسکونی کار ساختن آنها به پایان رسید و ۲۵۰ هزار واحد را افتتاح کردیم و ۲۰۰ هزار واحد آماده افتتاح هستند برنامه‌ریزی کردیم پروژه‌های آماده افتتاح را از هفته آینده تا پایان امسال افتتاح کنیم.
او در ادامه درباره امکانات محدود برخی مسکن مهر در سراسر ایران که باعث ناراحتی ساکنان آنها شده است، توضیح داد: برای تحویل خانه‌های مهر اعلام کردیم که واحدها باید از همه نظر کامل شوند.
او ادامه داد: متاسفانه برخی تعاونی‌های مسکن به حرف ما گوش نکردند یا مردم به زور واحدها را تصرف کردند بنابراین برخی واحدها از امکانات کافی برخوردار نبودند. ما از اول مخالف این نوع تحویل بودیم و هستیم، مردم خانه‌ای که آماده نیست را نباید تحویل بگیرند.
23231