بررسی بازار مسکن در نیمه شمالی شهر تهران نشان از متوسط رشد قیمتی معادل 42 درصدی واحدهای نوساز طی یک سال گذشته دارد.
علی پاکزاد: بررسی وضعیت بازار مسکن نشان از کند شدن شتاب فزاینده قیمت مسکن طی فصل تابستان نسبت به بهار دارد، بطوریکه قیمت هر متر واحد مسکونی نوساز طی تابستان سال جاری در مقایسه با فصل بهار به طور متوسط حدود 7.6 درصد رشد را نشان می دهد.
ارزیابی های میدانی صورت گرفته نشان می دهد متوسط قیمت هرمتر واحد مسکونی در گرانترین محله های تهران به حدود هر متر مربع 7.1 میلیون تومان رسیده است و در محلات میانی شهر از مرز 3.5 میلیون تومان عبور کرده است.
مهدی سلطان محمدی کارشناس و فعال بازار مسکن با اشاره به این قیمت ها می گوید: قیمت مسکن در تابستان 91 نسبت به فصل بهار حدود 6 الی 9 درصد افزایش نشان می دهد که نشان دهنده این است که قیمت مسکن در تابستان همپای تورم افزایش یافته است. ولی نکته حایز اهمیت این است که بیشترین افزایش در ماه های خرداد و تیر رخ داده و قیمت ها در ماه های مرداد و شهریور افزایش بسیار کمی داشته اند.
| متوسط قیمت واحدهای نوساز مسکونی در تابستان سال 91 | |||
| نام محلات | متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی نوساز (تومان) | درصد تغییرات نسبت به بهار 91 | درصد تغییرات نسبت به تابستان 90 |
| الهیه،دروس، زعفرانیه،فرشته، فرمانیه، کامرانیه، محمودیه، ولنجک،نیاوران | 7,161,000 | %7.8 | %33.4 |
| آجودانیه،ونک، اقدسیه، باغ فردوس، پاسداران،توانیر،جردن، دربند، شیخ بهایی، قیطریه، ملاصدرا، میرداماد، وزرا | 5,986,000 | %8.3 | %46.7 |
| دولت،سعادت آباد،ظفر،قلهک،کوی فراز،یوسف آباد | 5,334,000 | %9.0 | %45.4 |
| ازگل، امیرآباد،اوین،بلوار کشاورز،جلفا،دارآباد،سهروردی شمالی،عباس آباد، فاطمی، فرحزاد،کریم خان، گیشا، لویزان، مطهری، میرزای شیرازی، هروی | 4,382,000 | %6.7 | %41.7 |
| آیت اله کاشانی،اشرفی اصفهانی،بلوارآسیا، بلوارفردوس، بنی هاشم، پونک، تهران پارس، جمالزاده،جنت آباد، دریان نو ، ستارخان، ستاری، سوهانک، شهرآراء، شهران، صادقیه، مجیدیه شمالی، رسالت، مینی سیتی، نارمک، سردارجنگل | 3,533,000 | %6.3 | %43.4 |
/22231
نظر شما