شما نظر بدهید/ طرح مسکن ملی چقدر قیمت‌ها را کاهش می‌دهد؟

به جاي اين كارا چرا قانون ماليات بر خونه هاي خالي رو تصويب و اجرا نمي كنن؟ 400 هزار خونه توي كل مملكت چقدر ميتونه تاثيرگذار باشه؟ مطمينا هيچي همين تعداد هم با رانت تخصيص داده ميشه، مطمين باشيد.

حقیقت اینه که با دو تا سوزن نمیشه این بیمار اقتصاد رو درمان کرد باید ریشه ای حل بشه که متاسفانه اقتصاد ما از لحاظ بنیادی مشکل اساسی داره و تا اونا حل نشه هیچ جونه طاقت قسط چندین میلیونی رو نداره . اینا کارها چاره کارنیست . مشکل اقتصاد رو حل کنید مسکن خودش تقاضا پیدا میشه رشد جمعیت خودش بیشتر میشه و هزار تا چیز دیگه هم حل میشه ...

اگر درست انجام بشه تاثیر گذار خواهد بود

تاثیرش کوتاه مدته

نه بابا گرون میشه

کسی که اونقدر پول داره که بتونه حداقل ماهی یک و نیم میلیون تومن قسط بده قطعا خونه برای خودش داره و اگه ثبت نام می کنه احتمالا برای بچه هاش یا برای خانومش ثبت نام میکنه . ما که نمی تونیم ماهی یک و نیم میلیون بدیم یعنی باید تا پایان عمرمون مستاجر خونه های مردم باشیم .

همین الانش هم مسکن مشتری نداره. من یک آپارتمان دارم 6 ماهه برای فروش گذاشتم هر بار هم قیمت رو پایین تر میبرم خریدار نیست، من فکر می کنم خانواده بدون مسکن تو این کشور نداریم. همه دنبال مسکن دوم و سوم هستن، لذا طرح ملی مسکن یک سری مسکن مازاد دیگه درست میکنه و سرمایه رو دست مملکت میمونه. مثل مسکن مهر پرند و پردیس و اندیشه و امیرکبیر اراک که هنوز خالین و مشتری ندارن.

شرط ثبت نام اینم مثل مسکن مهر گذاشتن "تاهل"... عاخه کی میاد به امید این خونه ها ازدواج کنه؟ الان دیگه جوونا تا خونه نداشته باشن حاضر نیستن ازدواج کنن و خودشونو آواره خونه این و اون کنن

حداقل بيست درصد ولي تا خانه هاي خالي حراج نشو.د و ماليات از انها گرفته نشود انگل هاي املاك نخواهند گذاشت قيمت ملك كاهش پيدا كند

میتونه تاثیر بذاره ولی مهمتر از این اخذ مالیات از سوداگران و محتکران مسکن هست که میتونه جلوی جهش های نجومی قیمت رو بگیره خونه با اندازه کافی هست ولی چون مسکن یک کالای سرمایه ای شده عده ای بدون محدودیت احتکار انجام میدن.

به نظر من اگر دولت طرح مسکن ملی را به درستی انجام دهدیکی از بهترین راه حلها برای از بین بردن استرس بی خانمانی برای مردم است، به شرطی که گیرنده فقط حق فروش به خود خود دولت را داشته باشد ولاغیر

با سلام قضییه مسکن نیاز به کارشناسی خیلی دقیق داره که چون سیستمی مدیریتی مشخص در ایران وجود نداره مردم تاوانش را پس میده در کشور های خارجی معمولا براساس درامد ماهانه و ثابت فرد مبلغی را برای پرداخت اقساط مسکن در نظر میگیرند که درصد این وام که توسط دولت ارایه شده خیلی پایین هست زیر 4 درصد..ولی راهکاریی میتوان ارایه داد چون وقتی مسکن فعال هست حدود 110 شغل درگیر هستند و اشتغال زایی فراوانی ایجاد میشه به نظر بنده اول باید اداره ثبت و استاد هر استانی و شهری فعال بشه و اسناد معتبر ارایه کنه..دو: دارایی هر فردی مشخص بشه برای اخذ مالیات..البته مالیات باید براساس خدمات باشه سوم: مالیات بردارایی هر فرد ..اونایی مسن خالی زیادی دارند باید بیشتر مالیات بدن .چهارم:نظارت بر مواد اولیه مسکن نظیر میلگرد و سایر چیزها..باید تبیین بشه که شما باید 70 درصد محصولاتتون برای داخل کشور عرضه شود و بقیه صادر شود پنجم: اراضی که به علل مناسب نظیر نبود اب کافی و غیره لم یرزع میباشد و تقریبا در محدوده شهر میباشد دولت بستر سازی کنه و تبیین کنه چه نوعی سازه ای و باید طراحی شود و خونه ساخته شود.

گفتند تابستون قراره این طرح برای کارمندان هم اجرا شه. پس چی شد؟؟؟

خانه های خالی را دریابید

اگر همراه مبارزه با مافیای مسکن بشه از طریق اخذ مالیات و خارج کردن دارایی های سمی از حساب بانک ها و غیره می تونه خیلی مفید باشه. این عزم مبارزه با مافیای مسکن را ما هنوز ندیده ایم. مسکن را یکبار و برای همیشه باید از وضعیت کالای سرمایه ای خارج کرد

بحران مسکن وقتی حل میش که ملایات شدید بر خرید خانه دوم وضع بشه

هیچی کاهش نمیده چهارروز دیگه دلالا قیمتشو میبرن بالا که جاهای دیگه نیاد پایین .

برای من فرق نداره چون نمی تونم خونه بخرم. حتی با این طرح

اصلا ممکنه منجر به تورم بشه مثل مسکن مهر

اگر مسکن مهر باشه بی فایده است

ارزان که نمی شود

مثل مسکن مهر نباشه خوبه

اشتباهه

خوشبین نیستم اصلا

باعث میشه که بعد یک سال دوباره مسکن گرون میشه.چون بااین کارفعلا ساخت و ساز کم میشه.ولی سال بعد دوباره مسکن قیمتش میره بالا.چون توی این مدت ساخت و سازی صورت نگرفته تعداد فایلهایی مسکن کمه افزایش قیمت صورت میگیره

قسطش زیاده

قیمت ملک در ایران بی تناسب با درآمد مردم بالا است. طی 2 سال اخیر هم با تبلیغات گسترده و سیستماتیک،قیمتی اعجاب آور پیدا کرده است. اکنون همان تبلیغات سیستماتیک برای گرفتن مالیات از ملک با هدف کاهش قیمتها در حال انجام است. در حالی که مالیات در نهایت به طبقه فقیر و متوسط فشار وارد می کند و به هیچ وجه باعث کاهش قیمت نمی شود.

اینجوری فایده ندارد کشور نیاز داره به عزم ملی برای ساخت مسکن مثل مسکن مهر اما با نظارت بیشتر و دقت در ساخت و مکان یابی درست و صدرصد هم نقش مهمی در اشتغال هم داره

مشابه مسکن مهر نشه خوبه این طرح واقعا منابع کشور را به باد داد. 5 سال دی/گه هم میشه بافت فرسوده

شزط ۵ سال سکونت زیاد است اگر تعدیل بشه میتونه به افراد بیشتری کمک میکنه

هیچ چیز در کشور ما قابل پیش بینی نیست!!!

سلام اگه واقعا ساختمانهای محکم ومهندسی رو بجای بیابانهادر حاشیه شهراحداث کنن،خیلی بهتره،البته بافت جمعیتی شلوغترمیشه،ولی مردم به مرکزشهر بهتر دسترسی دارن،ودیگه نیازی به احداث چندین کیلومتر جاده جدید ورسوندن امتیازات آب وبرق وگاز وتلفن به بیابانها نیست،،میشه خونه های کلنگی یاحتی نوساز حاشیه شهر رو ازمالکین خرید(باهمون پولی که باید تو بیابون جاده احداث کرد)وبجای هر۱۵۰ متر زمین بدست آمده ازمحل تخریب خانه های قدیمی،میشه ۱۵۰۰متربنااحداث کرد،که دریک بلوک ۶طبقه، ۵طبقه دو واحدی مسکونی برای ۱۰ خانواده ویک پارکینگ همکف احداث کرد،ومزیت این نوع تخریب وساخت وسعت دادن به کوچه ها وخیابانها است،،

پایین میاد

همین امروز قیمت تیرچه، اهن، پروفیل بالا رفت! سقف اول ۷ میلیون دادم به تیرچه سقف دوم گفتن ۹ میلیون! موندم ادامه بدم با این وضع یا کار رو بخوابونم. اگه میخواهی قیمت مسکن پایین بیاد قیمت مصالح و فیشهای نجومی اداره ها رو که از برای ساخت مسکن هر روز بیشتر میشه کم کنید!!!

هییییچچچچ تاثیری نداره. صبر کنید، خواهید دید.