• فارسی
  • العربية
  • English
  • تماس با ما
  • درباره ما
  • تبلیغات
  • آرشیو
×
  • فید خبرآنلاین
  • تلگرام خبرآنلاین
  • اینستاگرام خبرآنلاین
  • تویتر خبرآنلاین
  • آپارات خبرآنلاین
  • ایتا
  • بله
  • روبیکا
چهارشنبه ۲۹ بهمن ۱۴۰۴
خبرآنلاین
  • صفحه اصلی
  • سیاست
    • رهبری
    • انتخابات
    • دولت
    • احزاب و شخصیت‌ها
    • مجلس
    • نظامی
  • اقتصاد
    • اقتصاد کلان
    • بازار قیمت ها
    • مسکن
    • جهان
    • اقتصاد سیاسی
    • بازار مالی
    • صنعت
    • انرژی
    • بازرگانی
    • بازار کار
    • کشاورزی
    • کسب و کار
  • فرهنگ
    • سینما
    • دفاع مقدس
    • تلویزیون
    • طنز و کاریکاتور
    • ادبیات
    • موسیقی
    • تجسمی
    • رسانه
    • تئاتر
    • کتاب
    • مدیریت فرهنگی
  • جامعه
    • آموزش
    • سلامت
    • محیط زیست
    • شهری
    • آسیب‌ها
    • خانواده
    • قضایی
    • حوادث
    • سرگرمی
    • پلیس
    • مشکلات مردم
    • سبک زندگی
    • میراث فرهنگی و گردشگری
  • بین‌الملل
    • آمریکا
    • آسیا
    • خاورمیانه
    • اقیانوسیه
    • آفریقا
    • آسیای میانه و قفقاز
    • دیپلماسی
    • انرژی هسته‌ای
    • اروپا
    • چین
  • ورزش
    • فوتبال ملی
    • لیگ برتر
    • فوتبال جهان
    • ورزش‌های رزمی
    • کشتی و وزنه‌برداری
    • والیبال
    • بسکتبال
    • المپيك و پارالمپيك
    • مدیریت ورزش
    • دیگر ورزش‌ها
    • ورزش‌های جدید
  • تاریخ
    • تاریخ جهان
    • تاریخ ایران
  • دانش و فناوری
    • استارت آپ
    • خودرو
    • شبه علم
    • نجوم
    • اینترنت
    • جنگ افزار
    • پزشکی
    • فناوری
    • بازی
    • طبیعت
    • دانش‌های بنیادی
  • هوش مصنوعی
    • هوش مصنوعی در ایران
    • هوش مصنوعی در جهان
  • اندیشه
  • دین
  • کافه خبر
  • چندرسانه‌ای
    • فیلم
    • عکس
    • صدا
    • پادکست
  • انتشارات
  • وبلاگ
  • استان‌ها
    • آذربایجان شرقی
    • آذربایجان غربی
    • اردبیل
    • اصفهان
    • البرز
    • ایلام
    • بوشهر
    • چهارمحال و بختیاری
    • خراسان جنوبی
    • خراسان رضوی
    • خراسان شمالی
    • خوزستان
    • استان تهران
    • زنجان
    • سمنان
    • سیستان و بلوچستان
    • فارس
    • قزوین
    • قم
    • گلستان
    • گیلان
    • لرستان
    • مازندران
    • مرکزی
    • هرمزگان
    • همدان
    • کردستان
    • کرمان
    • کرمانشاه
    • کهگیلویه و بویراحمد
    • یزد
    • مناطق آزاد
    • منطقه آزاد کیش
filterاخبار امروز
  • یک پیش‌بینی مهم از قیمت مسکن در سال ۱۴۰۵/ الان وقت خرید خانه است؟

    یک پیش‌بینی مهم از قیمت مسکن در سال ۱۴۰۵/ الان وقت خرید خانه است؟

    مسکنهزینه ساخت هر متر آپارتمان مسکونی در تهران در مقایسه با سال قبل حدود ۶۰ درصد افزایش پیدا کرد.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۹ ۱۲:۰۵
  • لیست قیمت خرید مسکن در فرمانیه / قیمت هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    لیست قیمت خرید مسکن در فرمانیه / قیمت هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    مسکنبازار خرید و فروش مسکن در فرمانیه این روزها بیش از آن‌که صحنه جهش یا ریزش باشد، تصویری از توقف، احتیاط و انتظار را به نمایش گذاشته است؛ بازاری لوکس که همچنان قیمت‌های بالا را حفظ کرده، اما از تب‌وتاب معاملات فاصله گرفته و خریدارانش با وسواس بیشتری قدم برمی‌دارند.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۹ ۱۰:۳۰
  • شاخص های مسکن در دولت پزشکیان، منفی است؟

    شاخص های مسکن در دولت پزشکیان، منفی است؟

    مسکنبررسی دقیق آمارها و شاخص‌های تخصصی نشان می‌دهد آنچه به‌عنوان رکود مسکن روایت می‌شود، بیش از آنکه واقعیت این بخش باشد، حاصل یک قیاس نادرست آماری است.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۹ ۰۷:۴۰
  • لیست قیمت خرید مسکن در اردبیل / خرید یک آپارتمان ۲ خوابه در محلات مختلف اردبیل چقدر هزینه دارد؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    لیست قیمت خرید مسکن در اردبیل / خرید یک آپارتمان ۲ خوابه در محلات مختلف اردبیل چقدر هزینه دارد؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    مسکنبازار خرید مسکن در اردبیل در ماه‌های اخیر به یکی از شفاف‌ترین و قابل‌تحلیل‌ترین بازارهای ملکی کشور تبدیل شده؛ جایی که اختلاف قیمت محله‌ای، سن بنا و متراژ نقش تعیین‌کننده‌ای در تصمیم خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران میان‌مدت ایفا می‌کند.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۹ ۰۴:۱۰
  • خبر خوش برای متقاضیان مسکن/ سقف وام ارزان‌قیمت مسکن مشخص شد

    خبر خوش برای متقاضیان مسکن/ سقف وام ارزان‌قیمت مسکن مشخص شد

    مسکنسقف تسهیلات ارزان‌قیمت ودیعه و خرید مسکن مددجویان کمیته امداد و سازمان بهزیستی با مصوبه مجلس تعیین شد.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۸ ۰۵:۰۳
  • لیست قیمت خرید مسکن در صادقیه / قیمت یک آپارتمان ۱۰۰ متری در این منطقه چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    لیست قیمت خرید مسکن در صادقیه / قیمت یک آپارتمان ۱۰۰ متری در این منطقه چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    مسکنبازار خرید مسکن در محله صادقیه تهران در ماه‌های اخیر به یکی از کانون‌های اصلی توجه خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران محتاط تبدیل شده است؛ بازاری که دلیل موقعیت مکانی، دسترسی‌های شهری و تنوع فایل‌ها، همچنان از تحرک نسبی برخوردار است و نشانه‌هایی از پایداری قیمتی و چرخش تقاضا در آن دیده می‌شود.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۷ ۱۰:۰۶
  • رقابت بر سر جذب مستاجر در روزهای آخر سال/ قیمت‌های اجاره ریزشی شد/ رهن کامل در تهران چقدر آب می‌خورد؟ + جدول

    رقابت بر سر جذب مستاجر در روزهای آخر سال/ قیمت‌های اجاره ریزشی شد/ رهن کامل در تهران چقدر آب می‌خورد؟ + جدول

    مسکنبازار اجاره تهران در حالی وارد ماه‌های پایانی سال شده که داده‌های میدانی از تغییر آرایش فایل‌ها حکایت دارد؛ سهم واحدهای هم‌سطح یا پایین‌تر از میانگین قیمت منطقه افزایش یافته و از وزن فایل‌های بالاتر از عرف کاسته شده است.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۷ ۰۹:۲۱
  • افزایش هزینه ساخت‌وساز، عجیب شد/ قیمت مصالح ساختمانی ۶۱ درصد تغییر کرد

    افزایش هزینه ساخت‌وساز، عجیب شد/ قیمت مصالح ساختمانی ۶۱ درصد تغییر کرد

    مسکنافزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در تهران را به‌طور قابل توجهی بالا برده و زنگ خطر رکود عمیق‌تر در بازار مسکن را به صدا درآورده است.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۷ ۰۷:۵۰
  • لیست قیمت خرید مسکن در کرمان / میانگین قیمت هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    لیست قیمت خرید مسکن در کرمان / میانگین قیمت هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    مسکنبازار خرید مسکن در کرمان در شرایطی قرار گرفته که فاصله میان قیمت‌ها و توان مالی خانوارها بیش از هر زمان دیگری آشکار شده و روند معاملات را با احتیاط، تردید و بازنگری در الگوهای خرید همراه کرده است.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۷ ۰۵:۳۱
  • خبر مهم برای مالکان خانه‌ها / حق بیمه مسکن اعلام شد!

    خبر مهم برای مالکان خانه‌ها / حق بیمه مسکن اعلام شد!

    مسکنطبق تصمیم نمایندگان مجلس، هر واحد مسکونی دارای انشعاب قانونی برق در سال آینده مشمول پرداخت حق بیمه ۲۷۳ هزار تومانی خواهد بود.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۶ ۱۳:۴۰
  • شوک جدید به بازار مسکن/ قیمت مصالح ساختمانی به شدت تغیبر کرد/ قیمت ساخت هر مترمربع مسکن اعلام شد

    شوک جدید به بازار مسکن/ قیمت مصالح ساختمانی به شدت تغیبر کرد/ قیمت ساخت هر مترمربع مسکن اعلام شد

    مسکنافزایش نرخ ارز و جهش قیمت فولاد و دستمزدها، هزینه ساخت مسکن را به بیش از ۳۵ میلیون تومان در هر متر مربع رسانده و نگرانی‌ها درباره توقف پروژه‌های حمایتی را تشدید کرده است.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۶ ۰۹:۲۰
  • لیست قیمت خرید مسکن در یزد / قیمت خرید هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    لیست قیمت خرید مسکن در یزد / قیمت خرید هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    مسکنبازار خرید مسکن در یزد با تکیه بر تقاضای واقعی، آرامش معاملاتی و فاصله گرفتن از هیجان، به مقصدی امن برای خریداران مصرفی تبدیل شده است.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۶ ۰۴:۰۴
  • پیش‌بینی جدید یک کارشناس درباره وضعیت بازار مسکن در تابستان ۱۴۰۵/ منتظر جهش یک‌باره قیمت‌ها در بازار مسکن باشیم؟

    پیش‌بینی جدید یک کارشناس درباره وضعیت بازار مسکن در تابستان ۱۴۰۵/ منتظر جهش یک‌باره قیمت‌ها در بازار مسکن باشیم؟

    مسکندرحالی بازار مسکن در رکود تورمی به‌سر می‌برد که کارشناسان در پیش‌بینی‌های قبلی دوره رونق تجدیدنظر کردند.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۶ ۰۳:۱۰
  • حق مسکن ۳ میلیون تومانی کارگران، مشکل اجازه‌نشینی را حل کرد؟/ محرمی‌نمین: با این افزایش تورم هر رقمی به‌دست کارگر برسد، بی‌اثر می‌شود

    حق مسکن ۳ میلیون تومانی کارگران، مشکل اجازه‌نشینی را حل کرد؟/ محرمی‌نمین: با این افزایش تورم هر رقمی به‌دست کارگر برسد، بی‌اثر می‌شود

    مسکننایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: افزایش حق مسکن کارگری از ۹۰۰ هزار تومان به حدود سه میلیون تومان اگرچه روی کاغذ رشد محسوب می‌شود، اما در عمل نمی‌تواند نقش مؤثری در تأمین سرپناه ایفا کند.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۵ ۱۳:۴۰
  • لیست قیمت خرید مسکن در شهرک غرب / قیمت خرید هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    لیست قیمت خرید مسکن در شهرک غرب / قیمت خرید هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    مسکنبازار خرید و فروش مسکن در شهرک غرب به‌عنوان یکی از مناطق لوکس و پرتقاضای پایتخت، طی ماه‌های اخیر با نوسانات قیمتی قابل توجهی همراه بوده و سطح قیمت‌ها همچنان در محدوده‌های بالای بازار مسکن قرار دارد.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۵ ۱۰:۴۰
  • لیست قیمت خرید مسکن در تبریز / خرید یک آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    لیست قیمت خرید مسکن در تبریز / خرید یک آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    مسکنبازار خرید مسکن در تبریز در ماه‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین و پرچالش‌ترین موضوعات اقتصادی برای خانوارها، سرمایه‌گذاران و فعالان حوزه املاک تبدیل شده است.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۵ ۰۸:۰۰
  • اتفاق غیرمنتظره در بازار مسکن/ قیمت‌ها جه تغییری کرد؟

    اتفاق غیرمنتظره در بازار مسکن/ قیمت‌ها جه تغییری کرد؟

    مسکنعضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران با بیان اینکه تصور خریداران مسکن این است که جنگ نمی‌شود، گفت: در شرایطی که تورم به مرز ۶۰ درصد رسیده، مسکن به دلیل قرار گرفتن در رکود طی دو سال گذشته رشد چندانی نداشت و در حال جبران بخشی از این جاماندگی است. البته محتمل ترین سناریوی پیش رو، رکود تورمی است.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۴ ۲۱:۳۴
  • لیست قیمت خرید مسکن در تهران / سرمایه‌گذاری و خرید مسکن در کدام مناطق تهران سود بیشتری دارد؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    لیست قیمت خرید مسکن در تهران / سرمایه‌گذاری و خرید مسکن در کدام مناطق تهران سود بیشتری دارد؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    مسکنبازار خرید مسکن در مناطق پرتقاضای تهران، با وجود رکود نسبی معاملات، همچنان یکی از امن‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری بلندمدت محسوب می‌شود؛ جایی که اختلاف قیمت میان محله‌ها، جهت حرکت سرمایه‌ها را مشخص کرده و خریداران حرفه‌ای را به سمت مناطق خاصی سوق داده است.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۴ ۱۶:۵۹
  • اتفاق مهم در بازار مسکن/ سرمایه‌گذاران از این بازار به مسکن کوچ می‌کنند

    گزارش میدانی خبرانلاین از بازار مسکن

    اتفاق مهم در بازار مسکن/ سرمایه‌گذاران از این بازار به مسکن کوچ می‌کنند

    مسکنبررسی‌های میدانی در بازار مسکن نشان می‌دهد تعداد خریداران افزایش محسوسی را در روزهای اخیر تجربه کرده است.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۴ ۱۴:۵۰
  • قیمت پایانی دلار، یورو و سایر ارزها امروز ۲۴ بهمن/دلار با کانال ۱۵۰ هزار تومان برمی‌گردد؟

    قیمت پایانی دلار، یورو و سایر ارزها امروز ۲۴ بهمن/دلار با کانال ۱۵۰ هزار تومان برمی‌گردد؟

    مسکنقیمت دلار ، یورو و سایر ارزها اعلام شد.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۴ ۰۶:۰۶
  • پیش‌بینی مهم نایب رییس اتحادیه املاک درباره قیمت مسکن در اردیبهشت سال آینده/ الان خانه بخریم بهتر است یا صبر کنیم؟

    پیش‌بینی مهم نایب رییس اتحادیه املاک درباره قیمت مسکن در اردیبهشت سال آینده/ الان خانه بخریم بهتر است یا صبر کنیم؟

    مسکننایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن در سال آینده توضیح داد.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۴ ۰۴:۰۲
  • لیست قیمت خرید مسکن در گوهردشت / قیمت خرید هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    لیست قیمت خرید مسکن در گوهردشت / قیمت خرید هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    مسکنبازار مسکن گوهردشت کرج در ماه‌های اخیر وارد مرحله‌ای متفاوت شده است؛ مرحله‌ای که در آن نه از جهش‌های ناگهانی خبری است و نه از رونق پرسرعت سال‌های گذشته.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۳ ۲۲:۲۹
  • قیمت مسکن ۵۳ درصد تغییر کرد/ لیست قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران

    قیمت مسکن ۵۳ درصد تغییر کرد/ لیست قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران

    مسکنفروردین سال گذشته میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران ۸۱.۶ میلیون تومان بود که بر اساس آمار غیررسمی در حال حاضر به حدود ۱۲۵ میلیون تومان رسیده که از افزایش ۵۳ درصد حکایت دارد.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۳ ۱۳:۴۰
  • زمانِ طلایی خرید مسکن مشخص شد/ الان مسکن بخریم بهتر است یا طلا؟

    زمانِ طلایی خرید مسکن مشخص شد/ الان مسکن بخریم بهتر است یا طلا؟

    مسکنمحرمی نمین با تأکید بر تعریف صحیح «رونق» از دیدگاه کارشناسی گفت که رونق از نظر مشاوران املاک به معنای افزایش تعداد معاملات است و نباید از آن برداشت افزایش قیمت شود.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۳ ۱۰:۰۵
  • لیست قیمت خرید ویلا در رامسر / میانگین قیمت خرید هر متر ویلا در این منطقه چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    لیست قیمت خرید ویلا در رامسر / میانگین قیمت خرید هر متر ویلا در این منطقه چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    مسکنبازار خرید ویلا در رامسر تصویری از فاصله معنادار میان گزینه‌های اقتصادی و ویلاهای لوکس را نشان می‌دهد؛ بازاری که کیفیت ساخت، سن بنا و موقعیت مکانی بیش از هر عامل دیگری بر قیمت‌ها اثر گذاشته است.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۳ ۰۸:۳۰
  • پیش‌بینی جدید مشاوران املاک درباره بازار مسکن سال آینده/ جهش قیمت مسکن در راه است یا سقوط قیمت‌ها؟

    پیش‌بینی جدید مشاوران املاک درباره بازار مسکن سال آینده/ جهش قیمت مسکن در راه است یا سقوط قیمت‌ها؟

    مسکنخزانه‌دار اتحادیه مشاوران املاک، وضعیت بازار مسکن در ماه‌های آینده را پیش‌بینی کرد.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۳ ۰۸:۰۶
  • وام مسکن روستایی ۵۰۰ میلیون تومان شد

    وام مسکن روستایی ۵۰۰ میلیون تومان شد

    مسکنمعاون اول رئیس جمهور افزایش وام مسکن روستایی به ۵۰۰ میلیون تومان را ابلاغ کرد.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۲ ۱۸:۵۷
  • لیست قیمت خرید مسکن در افسریه / خرید یک آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    لیست قیمت خرید مسکن در افسریه / خرید یک آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    مسکنبازار خرید مسکن در افسریه تهران در ماه‌های اخیر با ترکیبی از رکود معاملاتی، نوسان قیمت و افزایش احتیاط خریداران مواجه شده است؛ محله‌ای که همواره به‌ عنوان یکی از گزینه‌های مصرفی شرق پایتخت شناخته می‌شود، اکنون زیر فشار تورم مسکن و کاهش قدرت خرید، وارد مرحله‌ای متفاوت از تحرک قیمتی شده است.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۲ ۱۶:۰۱
  • زلزله در بازار مسکن/ قیمت پیشنهادی مسکن ۵۰ درصد تغییر کرد

    زلزله در بازار مسکن/ قیمت پیشنهادی مسکن ۵۰ درصد تغییر کرد

    مسکنبازار مسکن تهران همچنان درگیر رکود تورمی است، اما نوسانات اخیر در بازارهای طلا، ارز و خودرو، باعث افزایش قیمت‌های پیشنهادی مسکن به میزان ۳۰ تا ۵۰ درصد شده است. این افزایش قیمت‌ها در برخی مناطق به طور چشم‌گیری مشاهده می‌شود، به طوری که در برخی نقاط، قیمت واحدهای نوساز به بیش از ۱۲۰ میلیون تومان برای هر متر مربع رسیده است.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۲ ۰۴:۳۰
  • لیست قیمت خرید مسکن در گرگان / قیمت خرید هر متر آپارتمان در فرهنگ‌شهر، آپادانا، طالقانی و...چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    لیست قیمت خرید مسکن در گرگان / قیمت خرید هر متر آپارتمان در فرهنگ‌شهر، آپادانا، طالقانی و...چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

    مسکنبازار خرید مسکن در گرگان این روزها در نقطه‌ای حساس ایستاده است؛ جایی میان رکود معاملاتی، رشد خزنده قیمت‌ها و سردرگمی خریدارانی که با بودجه‌های محدود، در جست‌وجوی واحدی مناسب میان محله‌های گران و متوسط شهر هستند.

    ۱۴۰۴-۱۱-۲۱ ۲۳:۰۲
  • قبلی
  • ۱
  • ۲
  • ۳
  • ۴
  • ۵
  • ۶
  • ۷
  • ۸
  • بعدی
نسخه دسکتاپ نسخه موبایل

تمامی حقوق این سایت برای خبرآنلاین محفوظ است. نقل مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
Copyright © 2025 khabaronline News Agancy, All rights reserved

Nastooh Saba Newsroomطراحی و تولید: نستوه