پنج شنبه 31 خرداد 1397
چهارشنبه 23 خرداد 1397 - 17:00:00 چاپ

قیمت مسکن و اجاره‌بها را می‌توان کنترل کرد؟

اقتصاد > مسکن - مهر نوشت: معاون مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: قیمت مسکن و اجاره بها متاثر از تورم عمومی است و تا زمانی که این مقوله کنترل نشود نمی توان قیمت مسکن و اجاره بها را کنترل کرد.

علی قائدی افزود: از اواسط سال ۹۲ تا پایان سال ۹۵ تقریبا ثبات قیمت در بازار مسکن وجود داشت و ۱۰ درصد افزایش قیمت را در این دوره شاهد بودیم.

وی گفت: مسکن یک کالای اقتصادی است و همزمان با رشد تورم طبیعتا قیمت آن نیز افزایش خواهد یافت، زیرا در غیر این صورت مسکن توجیه اقتصادی خود را از دست داده و سرمایه گذاران از این بازار خارج می شوند.

معاون مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: از اوایل سال ۹۶ به تدریج شاهد افزایش ملایم قیمت در بازار بودیم، اما در انتهای سال که با افزایش نرخ ارز مواجه شدیم در واقع انتظار تورمی در بازار ایجاد شد و به موجب آن عوامل تولید و ساخت و ساز تحت تاثیر قرار گرفتند.

قائدی افزود: همه این عوامل باعث شد که شتاب افزایش قیمت مسکن شیب تندتری به خود گیرد و در انتهای سال ۹۶ و ابتدای سال ۹۷ شاهد افزایش چشمگیر قیمت در حوزه مسکن باشیم.

وی در خصوص سامانه املاک و اسکان گفت: بحث نهادسازی و ابزارسازی برای کنترل بازار مسکن یکی از مسائل و دغدغه هایی است که به جدیت در وزارت راه و شهرسازی حال پیگیری است.

معاون مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: قیمت مسکن و اجاره بها در بلند مدت متاثر از تورم عمومی است و تا زمانی که این مقوله کنترل نشود نمی توانیم انتظار کنترل قیمت مسکن و اجاره بها را داشته باشیم.

قائدی ادامه داد: سامانه های اطلاعاتی یکی از ابزارهایی است که می توان با آن بازار مسکن را کنترل کرد و با دادن اطلاعات و ایجاد رقابت در بازار می توانیم نوسانات را کاهش دهیم و وزارت راه و شهرسازی در این دوره برای ایجاد و راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان تلاش های زیادی کرده است.

223225

 

کلید واژه‌ها : بازار مسکن تهران - قیمت مسکن - مسکن -
11 دیدگاه
  • بی نام
    چهارشنبه 23 خرداد 1397 - 18:37:02
    پاسخ
    3 22

    با موج جدید افزایش قیمت سکه و ارز، در روزهای آینده این موج به مسکن هم خواهد رسید و قیمتها مجددا بالا خواهند رفت

    • محسن
      پنجشنبه 24 خرداد 1397 - 09:54:24
      0 1

      اگرخیلی سریع ازمالکان بیش ازیک مسکن مالیات بردارایی سالانه هنگفت بگیرندتمام تقاضاهای احتکارکننده وسودجویانه ازبازارمسکن خارج میشودومسکن به کالای مصرفی تبدیل میشودوپولدارهاپولشون روبه صنعت وصادرات میبرندومسکن شدیداارزان میشود

  • بی نام
    چهارشنبه 23 خرداد 1397 - 19:40:28
    پاسخ
    3 1

    نه

  • بی نام
    چهارشنبه 23 خرداد 1397 - 19:42:06
    پاسخ
    11 2

    تو کشور ما همه چیز به ارز و بنزین ربط داره. هر وقت تو قیمت اونها تغییری بوجود اومده نتیجه مستقیمش تورم بوده. اگه قیمت این دو تا کنترل بشه قیمت سکه و مسکن و خودرو هم کنترل میشه درغیرانصورت همه با هم افزایش می یابد

  • بی نام
    چهارشنبه 23 خرداد 1397 - 19:45:19
    پاسخ
    16 5

    چرا نمی شه؟ کار نشد نداره اما قصدی برای آن وجود نداره چون دست کله گنده ها در بازار مسکن است. یک بازار بیمار و رانتی ست. می تونید باهاشون بجنگید مطمئن باشید که می شه. دیگر کشورها کرده اند و شده.

  • علی
    چهارشنبه 23 خرداد 1397 - 20:50:19
    پاسخ
    15 0

    نمیشه چون اونهایی که پولشون اونجاست و خیلی زورشون زیاده نمیگذارند عرضه و تقاضا تصمیم بگیره. قیمت‌ها رو با ارز تنظیم میکنند که پولشون کم ارزش نشه. بقیه مردم هم بدوند دنبال خانه‌دار شدن...

  • علی
    چهارشنبه 23 خرداد 1397 - 22:01:43
    پاسخ
    19 1

    واقعا خجالت اور است که یک مسوول میگوید نمیتوان قیمت را کنترل کرد ،واقعا کشور را رها کردن ،اقایان اگر عرضه ندارید خوب بروید

    • ناشناس
      پنجشنبه 24 خرداد 1397 - 09:47:41
      0 0

      استعفا بهترین کاره

  • بی نام
    پنجشنبه 24 خرداد 1397 - 08:34:30
    پاسخ
    0 0

    خخخخخخ .... چو دانی و پرسی سوالت خطاست .......خخخخخخخ

  • بی نام
    پنجشنبه 24 خرداد 1397 - 10:23:05
    پاسخ
    1 0

    وقتی ارزش پول را پایین میارید قیمت ها افزایش پیدا می کند

  • بی نام
    پنجشنبه 24 خرداد 1397 - 13:48:11
    پاسخ
    1 0

    دوست عزیز قیمت مسکن بخاطر این بالا رفت که تو یک سالن آهن دوبرابر شد . آهن بالا میره تو قیمت سازه اثر میزاره چه میلگردهای بتن چه تیرچه ها چه وال پست های دیوار چه سقف کاذب . قیمت بقیه مصالح هم همینجور از 30 تا 50 درصد بالا رفت . قیمت زمین هم وابسته به قیمت سکه هست که روز به روز کمتر میشه و کمتر کسی تو این بازار میفروشه همه چیز اثر میزاره . تو تهران این همه واحد آپارتمانی برای فروش هست . ربطی به عرضه نداره اشتباه نکنیم . شرکت های فولاد کشور الان کارشون افتاده به صادرات ازون ور ارز خارج میکنند و داخل کشور نمیارن یا میارن تو بازار میفروشند . بخاطر همین هم میره بالا . دولت باید در قبال صادرات دلار تحویل بگیره . که اینا نیان انقدر قیمت رو ببرن بالا

ارسال دیدگاه

قوانین ارسال نظر
  • خبرآنلاین نظراتی را که حاوی توهین یا افترا است، منتشر نمی‌کند
  • لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید
  • اگرچه تلاش می‌شود نظرات ظرف 2ساعت تعیین تکلیف شوند اما نظراتی که پس از ساعت 19 نوشته شود حداکثر تا 9 صبح روز بعد منتشر می‌شوند
  • با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابه دارند، انتشار نمی‌یابند بنابراین توصيه مي‌شود از مثبت و منفی استفاده کنید.

0/700

وبگردی