بازار مسکن تهران

پیش‌بینی مهم یک کارشناس از بازار مسکن تا شب عید ۱۴۰۵/ جهش شدید قیمت‌ها در انتظار بازار مسکن است؟

مسکنکارشناس بازار مسکن با اشاره به تداوم رکود و کاهش ساخت‌وساز گفت: بازار مسکن هنوز نتوانسته هم‌پای تورم حرکت کند و با توجه به وضعیت فعلی، رونق معمول شب عید امسال نیز بعید به نظر می‌رسد.

مصالح ساختمانی ۵۰ درصد گران شد/ مشاوران املاک: خرید و فروش ملک تقریبا متوقف شده است

مسکنرئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش ۵۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی در یک سال گذشته اظهار کرد: به دلیل نبود مشتری و رکود بازار، سازندگان بعضا از سود خودشان می‌زنند تا واحدها متناسب با توان متقاضیان به فروش برسد. در واقع با وجود تورم در بخش ساخت، به دلیل نبود ظرفیت در بازار، قیمت خانه از ثبات نسبی برخوردار است و همپای دلار و طلا رشد نکرده است.

تعرفه معاملات مسکن گران‌تر شد؟

مسکنبه فاصله دو ماه از ابلاغ آیین‌نامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر می‌رسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حق‌الزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی می‌رود؛ حق‌الزحمه‌ای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان می‌رسد و برای طرفین معامله گران تمام می‌شود.

با یک میلیون تومان از سال ۶۰ تا اکنون چه می‌توانستید بخرید؟ / از خرید ۵۰ متر خانه تا خرید فقط یک پرس چلوکباب + عکس

بازرگانیبا یک میلیون تومان از سال ۱۳۶۰ تا اکنون چه می‌توانستید بخرید.

لیست قیمت اجاره مسکن در گیشا/ اجاره آپارتمان ۲ خوابه در گیشا چقدر هزینه دارد؟ + جدول آذر ماه ۱۴۰۴

مسکنبازار اجاره مسکن در محله گیشا، یکی از مناطق قدیمی و پرمتقاضی پایتخت، این روزها با نوسانات قابل‌ توجهی همراه است، به طوری که گیشا همچنان یکی از گران‌ترین محله‌های منطقه ۲ تهران برای اجاره‌نشینی محسوب می‌شود.

هشدار افزایش آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن تهرانی: 700 میلیون تومان بیاورید

مسکناداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی هشدارآمیز به متقاضیان نهضت ملی مسکن به آنها تا 25 آذر برای تکمیل آورده به 700 میلیون تومان مهلت داد.

بانک‌ها بازار مسکن را به شدت بر هم زدند/ منتظر جهش‌های عجیب قیمتی در بازار مسکن باشیم؟

مسکنیک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانک‌ها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرام‌سازی بازارهای موازی انجام نشود، جهش‌های کاذب قیمت تداوم دارد.

پیامک هشدارآمیز به متقاضیان نهضت ملی مسکن/ این مبلغ را پرداخت کنید، وگرنه ضرر می‌کنید

مسکناداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی هشدارآمیز به متقاضیان نهضت ملی مسکن به آنها تا ۲۵ آذر برای تکمیل آورده به ۷۰۰ میلیون تومان مهلت داد.

چرا خرید مسکن برای مردم غیرممکن شده است؟/ معاملات مسکن به پایین‌ترین سطح رسید

مسکنثبات طولانی‌مدت قیمت‌ها، افت شدید قدرت خرید و نبود آمارهای رسمی موجب شده معاملات مسکن در بسیاری از مناطق به پایین‌ترین سطح برسد.

وام مسکن ۲ میلیاردی به این افراد داده می‌شود/ برای دریافت وام چقدر باید هزینه کرد؟

مسکنبر اساس قانون جوانی جمعیت، ‌ امکان دریافت وام ۲.۲۸ میلیاردی برای خانواده‌های دارای ۴ فرزند فراهم است. برای دریافت این وام بایستی ۶۱۵ میلیون تومان اوراق خریداری شود.

متقاضیان مسکن بخوانند/ ساخت خانه در بیش از ۲ هزار محله آغاز شد/ مشمولان چه کسانی هستند؟

مسکنرییس گروه اقتصادی دفتر مقام معظم رهبری گفت: طرح مسکن‌دار کردن دهک‌های پایین در ٢٠٢٠ محله آغاز شده و در این طرح افراد مشمول با هر میزان وسع پرداخت، خانه‌دار می‌شوند.

جدول قیمت مسکن در آلوده‌ترین مناطق تهران/ رفتار خریداران در مناطق مختلف پایتخت تغییر کرد؟

مسکنتهران در حالی با آلودگی پایدار و طولانی‌مدت هوا مواجه است که اثر این بحران اکنون در بازار مسکن نیز خود را نشان می‌دهد. بسیاری از محله‌های آلوده پایتخت به دلیل رکورد روزهای ناسالم، در اولویت خریداران قرار نمی‌گیرند؛ اما افت شدید قدرت خرید باعث شده گروه بزرگی از خانوارها ناچار به خرید در همین مناطق شوند، جایی که کیفیت هوا کمترین امتیاز را دارد.

اجاره‌ها تا ۷۰ درصد سبد خانوار را می‌بلعد/ شورای عالی مسکن باید فوراً تشکیل شود

مسکنمجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: هزینه اجاره بها در سبد خانوارها در برخی شهرهای بزرگ تا ۶۵ و ۷۰ درصد است و این رقم در شهرهای کوچک حدود ۵۰ درصد است.

عضو کمیسیون عمران مجلس: اجاره‌ها تا ۷۰ درصد سبد خانوار را می‌بلعد /  شورای عالی مسکن باید فوراً تشکیل شود

مجلسعضو کمیسیون عمران مجلس با هشدار نسبت به فشار شدید اجاره‌بها بر خانواده‌های ایرانی، گفت هزینه اجاره در شهرهای بزرگ تا ۶۵ تا ۷۰ درصد و در شهرهای کوچک حدود ۵۰ درصد از سبد خانوار را تشکیل می‌دهد و تأکید کرد: «تشکیل فوری شورای عالی مسکن برای ساماندهی بازار اجاره ضروری است.»

متوسط قیمت مسکن در تهران به متری ۱۲۵ میلیون تومان رسید

بازار مسکن در حالت انتظار/سلطان محمدی: بیش از ۵۰ درصد ساکنان تهران مستاجر هستند

مسکندر پاییز ۱۴۰۴ بازار مسکن تهران در رکود تورمی قرار دارد. کاهش عرضه، محدودیت قدرت خرید خانوارها و ورود مجدد سرمایه‌گذاران، روند معاملات را پیچیده و نامطمئن کرده است.

ضربه شدید به نهضت ملی مسکن/ هزینه ساخت مسکن ملی چند برابر شد!

مسکن۴ سال از تصویب قانون جهش تولید مسکن گذشته و اکنون روشن است که بزرگ‌ترین گره اجرای نهضت ملی، نه در زمین و پروانه و پیمانکار، بلکه در تسهیلات بانکی بوده است؛ گرهی که اگر باز می‌شد، هم سرعت ساخت‌وساز چند برابر می‌شد و هم هزینه نهایی واحدها برای متقاضیان به شکل چشمگیری کاهش پیدا می‌کرد.

سیگنال نگران‌کننده سقوط تاریخی ساخت‌وساز به بازار مسکن/ جهش شدید قیمت مسکن در راه است؟

مسکنرکود ساخت‌وساز در حالی تشدید شده که تورم فزاینده مصالح قدرت سازندگان را محدود کرده و همزمان، انباشت ۶ میلیون تقاضای انباشته، بازار مسکن را در یکی از بحرانی‌ترین دوره‌های خود قرار داده است.

رمزگشایی از ۳ ضلعی معنادارِ بازار مسکن ایران!

مسکن«به تازگی مجتبی یوسفی نماینده مردم اهواز و عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در موضع گیری اعلام کرده که میزان صدور پروانه‌های ساختمانی در نیمه نخست سال جاری بین ۳۵ تا ۴۰ درصد کاهش یافته است. یوسفی تصریح کرده که: "در شش ماه نخست سال ۱۴۰۲، در شهر تهران ۶ هزار و ۷۶۰ پروانه ساختمانی صادر شده که این رقم در نیمه نخست سال های ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴، به ترتیب به ۵۱۰۰ و ۳۹۰۰ مورد کاهش یافته است.»

قیمت‌های میلیاردی مغازه در پاساژهای فروش موبایل + جدول قیمت

مسکنعلی رغم وجود چندین مرکز تخصصی فروش تلفن همراه و لوازم جانبی در تهران، قیمت مغازه در اکثر این پاساژها به متری چند میلیارد تومان رسیده است.

پیش‌بینی مهم انبوه‌سازان از قیمت مسکن در ماه‌های آینده/ میانگین هزینه ساخت مسکن در تهران اعلام شد

مسکندبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده و این رقم با توجه به تورم موجود در قیمت مصالح هر ۱۵ روز به‌روزرسانی می‌شود.

قیمت عجیب مسکن را در ۴۶ سال پیش ببینید/ اکباتان دو خوابه ۳۵۰ هزار تومان

مسکنآگهی فروش مسکن در ۴۶ سال قبل به تاریخ بیست و دوم آبان‌ماه نشان می‌دهد که قیمت مسکن در آن روزها امروز غیرقابل باور می‌نماید.

سقوط تاریخی ساخت‌وساز در کشور/ چه عاقبتی در انتظار بازار مسکن است؟

مسکنصدور پروانه‌های ساختمانی در نیمه نخست سال جاری ۳۵ تا ۴۰ درصد کاهش یافته و رکود ساخت‌وساز در کشور عمیق‌تر شده است.

مسکن به معضل ملی تبدیل شد/ انحصار مالکیت زمین مانع خانه‌دار شدن مردم

مسکنقیمت‌های بازار سرسام‌آور است، سامانه‌های ثبت‌نام مسکن بسته و بانک‌ها تسهیلات نمی‌دهند؛ کارشناسان معتقدند عرضه زمین‌های دولتی تنها راه کاهش فشار هزینه‌ها مسکن به مردم است.

پیش‌بینی آینده بازار مسکن؛ رکود ماندگار می‌شود؟

مسکنبه‌گفته یک پژوهشگر اقتصاد شهری، رکود فعلی بازار مسکن نه یک پدیده کوتاه‌مدت، بلکه نتیجه‌ی ترکیب چند روند بلندمدت است؛ از کاهش ازدواج و تقاضای مؤثر تا افت درآمد سرانه حقیقی و محدودیت‌های ساخت‌وساز. او می‌گوید بدون اصلاح این متغیرها، خروج از رکود بعید به نظر می‌رسد.

قانون جدید در معاملات مسکن/ دریافت و پرداخت این پول ممنوع شد! + جزییات

مسکنکارشناس سیاست‌گذاری مسکن با اشاره به نامه معاون اسناد سازمان ثبت گفت: پرداخت وجه در بنگاه‌های املاک پیش از ثبت رسمی قرارداد در دفترخانه، فاقد پشتوانه حقوقی بوده و می‌تواند به تضییع حقوق طرفین منجر شود.

با کمتر از یک میلیارد تومان در کجا می‌توان خانه خرید؟/ جدول قیمت مسکن

مسکناگر قصد خرید مسکن در کرج را دارید، خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا با مقایسه قیمت و موقعیت محله‌های مختلف کرج تصمیم بهتری بگیرید.

قیمت سیمان امروز ۲۲ آبان ۱۴۰۴/ سیمان گران شد یا ارزان؟ + جدول

صنعتقیمت سیمان امروز ۲۲ آبان ۱۴۰۴ اعلام شد. بازار به تعطیلات رفت.