بازار مسکن تهران

پیش‌بینی جدید از بازار مسکن / وقت خرید خانه است یا نه؟

مسکنبازار مسکن پس از جنگ ۱۲ روزه با رکود عمیقی مواجه شده و در خواب عمیقی به سر می‌برد. بررسی‌های تجارت‌نیوز نشان می‌دهد، قیمت مسکن در برخی از مناطق تهران کاهش داشت و حجم معاملات نیز به صفر نزدیک شد. حالا این سوال مطرح می‌شود که آیا اکنون زمان مناسبی برای ورود به بازار مسکن است؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز گفته است که متقاضیان مصرفی نباید فرصت خرید را از دست بدهند و هر زمان احساس کردند قیمت‌ها مناسب است، وارد بازار شوند.

سقوط آزاد قیمت مسکن در بازار/ قیمت خانه در این مناطق تهران متری ۸۰ میلیون تومان ارزان شد!

مسکنرئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در برخی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون کاهش یافته و با خروج اتباع غیرمجاز، تعداد فایل‌های اجاره در جنوب تهران افزایش داشته است.

بازار مسکن پایتخت در مسیر طبیعی خود در حرکت است/ درصد رشد اجاره بها رعایت شد

مسکنرئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن پایتخت در مسیر طبیعی خود در حرکت است، گفت: درصد رشد اجاره بها مصوب دولت در اکثر مناطق رعایت شده و تاکنون شکایتی در این زمینه ثبت نشده است.

جمعیت تهران ۲۹ برابر توان اکولوژیکی!/ ثبت‌نام جدید مسکن ملی منطقی نیست

مسکنمدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران گفت: جمعیت ساکن در تهران ۲۹ برابر توان اکولوژیکی این شهر است و ما با کمبود آب و برق مواجهیم؛ بنابراین بارگذاری جمعیت بیشتر و ثبت‌نام جدید از متقاضیان مسکن ملی در تهران، منطقی و علمی نیست.

مسکن حمایتی در جیب ثروتمندان؛ سهم دهک‌های پایین آب رفت!

مسکنبراساس آخرین آمارهای وزارت راه و شهرسازی سهم سه دهک بالای جامعه از مسکن حمایتی بیش از ۳۰ درصد است

نرخ فقر مستأجران به ۴۰ درصد رسید؛ سهم سنگین مسکن از هزینه‌ها

مسکنبر اساس گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس در سال ۱۴۰۲ نرخ فقر مستاجران به ۴۰ درصد رسید که یک رکورد تاریخی در این زمینه به شمار می‌رود.

خبر خوش برای متقاضیان نهضت ملی مسکن/ زمان تحویل واحدهای مسکن‌ملی اعلام شد

مسکنمدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از تحویل بیش از ۲۰۰ واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در هفته دولت در استان ایلام خبر داد.

اجاره این خانه ماهی یک میلیون تومان است/ جدول قیمت رهن و اجاره در مرداد ۱۴۰۴

مسکنجدیدترین قیمت اجاره مسکن در قصرالدشت تهران را دراین گزارش بخوانید.

ریزش قیمت مسکن شدت پیدا کرد؟/ خانه بخریم یا نخریم؟

مسکننایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رکود در بازار مسکن گفت: علیرغم کاهش تقاضا، هنوز افت قیمت گسترده‌ای در بازار مسکن مشاهده نشده است.

خبر مهم برای متقاضیان نهضت ملی مسکن/ قیمت تمام شده مسکن ملی اعلام شد

مسکنمدیر کل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی گفت: در طرح نهضت ملی مسکن هزینه ساخت هر واحد مسکونی به طور متوسط یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان است که نیمی از آن وام و نیمی دیگر آورده متقاضیان خواهد بود.

برای اجاره خانه در صادقیه تهران چقدر باید هزینه کرد؟ + جدول

مسکنجدیدترین قیمت اجاره خانه در محله صادقیه تهران را در این گزارش بخوانید.

یک پیش‌بینی عجیب درباره قیمت مسکن در بازار/ قیمت تمام‌شده هر متر مربع مسکن اعلام شد

مسکنمدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: رکود در بازار مسکن در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته ۱۰۰ درصد افزایش یافته است.

اجاره آپارتمان در چیتگر چقدر آب می‌خورد؟

مسکنیک آپارتمان ۷۵ متری در شهرک یاس دریاچه چیتگر با قیمت ۳۰۰ میلیون تومان پول‌پیش و کرایه ماهانه ۱۵ میلیون تومان برای اجاره در دسترس است

روایت مشاوران املاک از شدت رشد قیمت مسکن/ خرید و فروش ملک متوقف شد

مسکننایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به رکود شدید بازار مسکن گفت: حجم معاملات که در خرداد افت شدیدی داشت، در تیرماه تقریباً به صفر رسید و خرید و فروش عملاً متوقف شده است.

کاهش ۳۰ تا ۵۰ میلیونی قیمت مسکن در شمال تهران/ کسی خانه نمی‌خرد

مسکنرئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که قیمت‌های پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است، گفت: تا پیش از این مالکان نمی‌فروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین می‌آید.

ساخت ۲۴۵هزار واحد مسکن حمایتی برای پولدارها/ جزییات

مسکنبر اساس آمار و اطلاعات منتشرشده وزارت راه و شهرسازی تا پایان تیر ۱۴۰۴ سهم دهک‌های پردرآمد از پروژه‌های حمایتی مسکن ۹۹ساله بیش از ۳۰درصد بوده است.

خرید و فروش ملک متوقف شد/ پیش‌بینی جدید مشاوران املاک از وضعیت بازار مسکن

مسکندبیر اتحادیه املاک کشور از وضعیت بازار خرید و اجاره مسکن و نیز تغییر سلیقه مالکان برای اجاره واحدها خبر داد.

چوب حراج به خانه‌های میلیاردی تهران!/ قیمت ملک ۳۰ درصد پایین آمد

مسکنبازار مسکن تهران در هفته‌های اخیر دستخوش تحولات بی‌سابقه‌ای شده است. جنگ ۱۲ روزه با اسرائیل و حملات به مناطق شمال و شمال‌شرق پایتخت، موجی از ترس و نااطمینانی را میان مالکان ایجاد کرده که به افزایش آگهی‌های فروش، به‌ویژه در محله‌های لوکس مانند نیاوران، زعفرانیه و ولنجک انجامیده است.

نرخ سود وام نهضت ملی کم می‌شود؟/ متقاضیان مسکن ملی حتما بخوانند

مسکنبعد از افزایش نرخ سود بانکی مقرر شد نرخ سود مسکن دولتی در نهضت ملی مسکن بدون تغییر نسبت به قبل ۱۸ درصد باقی بماند اما حالا با گذشت بیش از دو سال، همچنان بحث اعمال نرخ سود ۱۸ درصد به‌جای ۲۳ درصد در شورای عالی مسکن در حال پیگیری است.

متقاضیان مسکن ملی بخوانند/ قسط نهضت ملی پرند ۸۰ میلیونی شد

مسکنشرکت عمران پرند تا ۲۰ مرداد ۱۴۰۴ به متقاضیان نهضت ملی مسکن این شهر مهلت داد نسبت به واریز ۸۰ میلیون تومان اقدام کنند.

خبر خوش برای خریداران و متقاضیان مسکن ملی/ تحویل واحدهای مسکن ملی جلو افتاد

مسکنمدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت:‌ ۴۰ هزار میلیارد تومان از دارایی‌های سازمان ملی زمین و مسکن به پروژه‌های مسکن ملی تخصیص می‌یابد.

بیش از نیمی از کارگران بخش ساختمان مهاجران افغان بودند

بازار مسکن در رکود عمیق/احتمال کاهش قیمت مسکن در ماه‌های آینده وجود دارد

مسکنافزایش بی‌سابقه اجاره‌بها در تابستان ۱۴۰۴، مستأجران را به مرز بحران رسانده است. مهدی سلطان‌محمدی می‌گوید: «خانه‌دار شدن تقریباً محال شده و بازار در رکود عمیق فرو رفته است.»

بازار مسکن در بی‌رمق‌ترین فصل

مسکنرکود بازار مسکن بی‌سابقه است؛ خریداران واقعی توان خرید ندارند و سرمایه‌گذاران به دلیل عدم نقدشوندگی طلا و ارز را جایگزین کرده‌اند.

اجاره خانه با این روش‌ها ممنوع شد!/ مالکان مسکن حتما این خبر را بخوانند

مسکناجاره واحدهای مسکونی به صورت روزانه و یا ساعتی ممنوع است.

رصد معاملات عجیب در بازار مسکن تهران

مسکندر بازار مسکن، موج جدیدی از معاملات غیرمعمول به راه افتاده است؛ جایی که فروشندگان به دلیل کمبود نقدینگی خریداران، املاک خود را معاوضه می‌کنند.

توقف در بازار صنعت ساختمان/ بازار مسکن گرفتار تقاضای معلق است

مسکنعبده تبریزی می گوید: یکی از نشانه‌های واضح رکود مسکن "تقاضای معلق" است که منجر به قفل‌شدن معاملات و ایستایی کل چرخه تولید و عرضه می‌شود.این رکود به‌دلیل ماهیت بلندمدت، غیرسیال و وابستگی به ساختارهای اعتباری مزمن و فرسایشی است.

پیش‌بینی مهم یک انبوه‌ساز از وضعیت قیمت‌ها در مسکن/ چرا احتمال سقوط آزاد قیمت مسکن جدی است؟

مسکنیک کارشناس بازار مسکن پیش‌بینی کرد در صورت تداوم آتش‌بس و بهبود روابط بین‌المللی، اقتصاد و بازار مسکن رونق گرفته و ساخت‌وساز افزایش می‌یابد، اما ادامه شرایط کنونی می‌تواند منجر به رکود و افت معاملات و قیمت‌ها شود.

اتفاق عجیب در بازار مسکن/ نحوه خرید و فروش مسکن تغییر کرد + جزییات

مسکننایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به گسترش تهاتر ملک با ارز، خودرو و طلا گفت: انجام چنین معاملات خرید و فروش مسکن نه از منظر قانونی پذیرفته است و نه امکان رصد مالی آن‌ها از طریق شبکه بانکی کشور وجود دارد. از این رو، چنانچه یکی از طرفین قرارداد با مشکلی مواجه شود، امکان ثبت شکایت رسمی نیز از بین می‌رود.

خبر خوش برای مستاجران/ با ۷۰۰ میلیون تومان، کجا می‌توان خانه اجاره کرد؟ + جدول

مسکنبا کاهش محسوس در اجاره مسکن مناطق مختلف تهران، بسیاری از مستاجران یا واحدهای سال قبل خود را با مالکان تمدید کرده یا موفق به تهیه واحد بهتری نسبت به قبل شده‌اند.