رییس اتحادیه املاک: سال آینده مسکن مطلقاً گران نمی‌شود

ایسنا نوشت: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه سال ۱۳۹۸ قیمت مسکن مطلقاً جهش نخواهد کرد، گفت: سایت‌های مجازی و استارتاپ هایی که بتوانند امنیت مردم را تضمین کنند و به دفاتر املاک متصل شوند مورد تأیید ما هستند.

مصطفی قلی خسروی در «ششمین نمایشگاه بین‌المللی املاک و مستغلات» اظهار کرد: ما نمی‌توانیم با تکنولوژی مخالفت کنیم بلکه باید با آن همراه باشیم. البته از ریشه اصلی که مشاوران املاک هستند نباید غافل شویم. استارتاپ هایی که با ما همراه باشند پذیرا هستیم ولی آنهایی که از ریشه شأن جدا هستند با آنها برخورد خواهیم کرد.

وی افزود: یکی از این سایت‌ها قیمت ملک و آدرس را می‌دهد که اشکال دارد. ما نباید به افزایش قیمت دامن بزنیم. فرضا یک فردی که خانه‌اش را ۱۲ میلیون تومان هم نمی‌خریدند یک مرتبه قیمت ۱۷ میلیون تومان برای آن تعیین کرده و یک نفر هم آن را ۱۶ میلیون تومان خریداری کرده که نباید مرجع باشد. از مردم تقاضا دارم که قیمت‌های منطقه را از مشاوران املاک سوال کنند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اقدام شهرداری در دهه ۷۰ گفت: آن زمان شهرداری فایل‌های فروش ملک را در اختیار شهروندان قرار می‌داد و متأسفانه بعضی افرادی که از خانه بازدید می‌کردند اقدام به دزدی‌هایی کردند. الان برخی سایت‌ها نیز امنیت را از بین برده‌اند.

خسروی تصریح کرد: اگر سایت‌های مجازی به مشاوران املاک متصل باشند هم ما سود می‌بریم و هم مردم. اما اگر دور شوند شکل نخواهند گرفت و کارایی لازم را نخواهد داشت. ما از سایت‌ها می‌خواهیم که هر از گاهی با ما جلسه بگذارند و نوآوری‌ها را در اتحادیه املاک مطرح کنند. من برخی سایت‌ها را تأیید می‌کنم؛ چرا که برنامه این است با استفاده از این سایت، مردم بتوانند در یک فضای امن سریعاً به فایل‌ها دسترسی داشته باشند.

وی در پاسخ به سوالی در خصوص نظارت اتحادیه املاک بر سایت‌های مجازی گفت: ما از سایت‌ها می‌خواهیم اگر می‌خواهند به اشتغال کمک کنند باید با ما همراه باشند. فناوری باید توسط وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات تأیید شده باشد ولی ما مشکلات را در جهت اصلاح، به آنها یادآوری می‌کنیم.

سال آینده قیمت مسکن مطلقاً جهش نخواهد کرد

وی در خصوص وضعیت بازار مسکن در سال ۱۳۹۸ گفت: بعد از انقلاب در سال‌های ۱۳۶۸، ۱۳۸۶، ۱۳۹۱ و ۱۳۹۷ با جهش قیمت مسکن مواجه بودیم که چهار مؤلفه اصلی بورس، طلا، حامل انرژی و ارز باعث این اتفاق شد. هم اکنون که توان متقاضیان پایین آمده جهش قیمتی مطلقاً اتفاق نمی‌افتد. اما با افزایش نرخ تورم می‌توان رشد قیمت مسکن را پیش بینی کرد اما پایین‌تر از نرخ تورم خواهد بود.

خسروی با هشدار به ایرانیان برای خرید آپارتمان و ویلا در دوبی، ترکیه یا گرجستان گفت: ایرانیانی که در این کشورها اقدام به خرید ملک کردند بعد از مدتی متضرر شدند. به طور مثال ترکیه دو سند ارائه می‌کند که سند دوم بعد از تصرف ارائه می‌شود و با توجه به اینکه اقامت به سختی داده می‌شود بحث مالکیت ایرانیان به مشکل برمی‌خورد. با این وجود اگر ایرانیان می‌خواهند اقدام به خرید کنند از طریق بانک ایرانی اقدام کنند که در قبال خرید آپارتمان در ترکیه، اجناس تولید ایران فروخته شود. بدین ترتیب از خروج ارز جلوگیری خواهد شد.

در بخشی از این نشست، رضا اربابیان مدیرعامل، یکی از سایت‌های فعال در زمینه معاملام املاک نیز با بیان اینکه با برخی سایت‌های دیگر نیز تلفیق شده‌ایم اظهار کرد: مشاوران املاک قطعاً در فعالیت سایت‌های مجازی مهم هستند. ما نیز با توجه به ترافیک و تعداد کاربران می‌توانیم به آنها کمک کنیم. در خصوص امنیت نیز بسیار حساس هستیم و اگر تخلفی از طرف فردی صورت گیرد آی پی و شماره تلفن فرد مورد نظر را مسدود می‌کنیم.

وی ادامه داد: در این راستا ۱۵۰۰ فروشگاه راه اندازی کرده‌ایم که سایت‌های مجازی برای آژانس‌های املاک محسوب می‌شوند. در این ویترین تمام آگهی‌ها وجود دارد. در زمینه اعتمادسازی نیز بسیار کمک کرده‌ایم. قرارداد نیز نهایتاً در دفاتر املاک منعقد می‌شود.

اربابیان تاکید کرد: چشم‌انداز ما این است که مردم تجربه خوبی در یک معامله داشته باشند. در خصوص اشتغال نیز ما فعال هستیم و بسیاری از کسب و کارهای کوچک از طریق سایت ما درآمدزایی می‌کنند. به طور مثال فعالان حوزه موبایل، صنایع دستی، موسیقی خودرو و املاک از جمله شغل‌های مرتبط با ما هستند.

همچنین میلاد بازدار، مدیرعامل یکی دیگر از سایت‌های فعال در این زمینه اظهار کرد: به اعتقاد من سال آینده بازار اجاره فعال خواهد. با توجه به اینکه امسال رشد اجاره بها نسبت به قیمت مسکن پایین‌تر بوده پیش بینی می‌شود که نرخ رشد قیمت اجاره نسبت به قیمت مسکن بالاتر برود.

۲۲۶۲۲۶

کد خبر 1236794

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
2 + 15 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 32
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • IR ۱۷:۳۲ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
    15 0
    مطلقا، مطلقا نداریم
  • IR ۱۸:۰۱ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
    25 0
    پس منظر گرون شدن باشیم
  • IR ۱۸:۱۰ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
    17 6
    در شرایط اقتصادی فعلی که همه قصد تبدیل پسانداز نقدی خود به ارز و طلا و ملک کرده اند که تا حدی کاهش ارزش پول ملی را جبران کرده باشند، ملک قیمتی بسیار بیشتر از ارزش واقعی خود پیدا کرده است. نه تنها جهش قیمتی در سال آینده نداریم که به تدریج واقعی شدن و کاهش قیمت مسکن را خواهیم داشت.
  • محمد IR ۱۸:۲۰ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
    17 1
    چشم آقا نميخريم و ميريم توي كوه چادر ميزنيم
  • IR ۱۸:۳۸ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
    20 1
    هر چی رو گفتن گران نمیشود، قطعا گران شد
  • GB ۱۹:۵۴ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
    9 0
    مگه داریم؟ مگه میشه؟
  • IR ۲۰:۱۱ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
    19 1
    چه پیش بینی دقیقی . قیمت مسکن طی مدت ۱ سال چند ده برابر شده و باید به مدت ۲۰ سال همینجوری بمونه
    • مفلس IR ۱۷:۰۶ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
      1 4
      دیگه مبالغه نکنین.یه ساله چند ده برابر نشده.همه چی دو سه برابر شده مسکن هم روال باقی کالاها رو دنبال کرده
  • DE ۲۱:۰۱ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
    10 1
    خیالتان راحت . هر چه می گویند گران نمی‌شود بعدا خلافش درست از آب در می آید
  • IR ۲۱:۰۲ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
    4 0
    رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه سال ۱۳۹۸ قیمت مسکن مطلقاً جهش نخواهد کرد، گفت.........////// همش حدس و گمان و امیدواری و بطور کل نظرات بدون برنامه
  • AE ۲۲:۰۵ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
    11 1
    جهش نخواهد کرد؟ معلومه دکتر همین 97 به اندازه سه سال گرون شد
  • IR ۲۲:۳۱ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
    5 0
    ایشان می فرمایند که مراجعه به سایت ها موجب سرقت شده است .اولاً که این سایت ها نشانی دقیق نمی دهند و برای بازدید از ملک حتماً باید حضوری هماهنگ شود . اگر قرار باشد این سایت ها با مشاورین املاک سنتی هماهنگ باشند که در به همان پاشنه خواهد چرخید و این مشاورین کمیسیون های نجومی را ادامه خواهند داد . وقتی می شود با کاهش هزینه دفتر مشاور املاک کمیسیون را تا هفتا د درصد کاهش داد چرا باید به این بنگاهی ها اعتماد کرد؟
  • سلام IR ۲۲:۳۴ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
    0 0
    این حرفت رو یه جا یاد داشت کردم سال دیگه در خدمت شما هستیم .......
  • محمد IR ۲۲:۴۴ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
    8 0
    ما نگران همین "مطلقا" هستیم
  • CA ۲۲:۵۶ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
    11 0
    همین الان هم باید عمر نوح را داشت و حقوقی اندازه گنج قارون که مسکن خرید.
  • IR ۲۳:۳۷ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
    1 0
    چون شما گفتی اصلا گران نمیشود.
  • IR ۰۰:۴۰ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
    14 0
    خیالمون راحت شد . یه خونه 70 متری یک میلیارد تومان . چه ارزون .
  • US ۰۷:۰۸ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
    15 0
    یک خونه درب داغون و قوطی کبریت را وسط دود و دم قیمتش شده است ۱/۲ میلیارد نه جان من یک جهش هم بکند. یواش یواش قیمت های قیمت آپارتمان های فشل تهران دارند به قیمت های منهتن نزدیک می شود.
  • اکبر IR ۰۷:۵۰ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
    1 0
    اگر گران شد چی؟
  • IR ۰۸:۱۶ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
    9 0
    مشکل سایت ها هستند؟ اقتصاد ایران مقصر نیست؟
  • جواد IR ۰۸:۴۴ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
    8 0
    حالا نمیشه یه جوری گرانش کنید . این پولهای اضافی رو ما چه کنیم !!؟
  • IR ۱۰:۳۶ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
    5 0
    ممنون خیالم راحت شد
  • IR ۱۳:۳۵ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
    5 0
    به انتظار گران شدن مجدد مسکن
  • IR ۱۳:۳۶ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
    2 0
    سال آینده مسکن مطلقاً گران نمی‌شود؛ دروغ قشنگ ۱۳بدر در آستانه ۱۲ اسفند
  • IR ۱۳:۳۸ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
    0 0
    از فردا دلالان می رن بازار مسکن
  • IR ۱۳:۳۹ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
    0 0
    این یعنی برای افزایش قیمت ها آماده باشید
  • IR ۱۳:۳۹ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
    0 0
    خدا رو شکر که ما خونه نداریم و حتی نمی توانیم هم بخریم
  • IR ۱۳:۴۰ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
    4 0
    وقتی در چند ماه چند برابر شده بازار دیگر ظرفیت بیشتر از این را ندارد
  • IR ۱۳:۴۱ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
    0 0
    طلا گران نمی شود. شد. سکه ارزان می شود ، نشد. دلار گران نمی شود، شد مسکن گران نمی شود پس حتما می شود
  • IR ۱۳:۴۳ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
    0 0
    از این به بعد: مسکن چند برابر می شود.
  • بی نام IR ۱۴:۰۶ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
    3 0
    از پارسال تا امسال خونه به اندازه 10سال جهش کرده !!! تا سال دیگه هم گرون نشه با این درآمد نمیشه اونم خرید به فکر این باشید برگرده به نرخ گذشتش!!!
  • IR ۱۹:۳۸ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
    9 0
    سایت های املاک تماما در اختیار مشاورین املاک است. لطفا آدرس اشتباه ندهید.