شما نظر بدهید/ طرح مسکن ملی چقدر قیمت‌ها را کاهش می‌دهد؟

ثبت نام طرح مسکن ملی برای ۴۰۰ هزار واحد مسکونی آغاز شده است.

 به گزارش خبرآنلاین، در حالی ثبت نام مسکن ملی آغاز شده است که بازار مسکن با رکودی شدید مواجه است . با این حال بالا بودن قیمت ها مانع از تبدیل تقاضای بالقوه به بالافعل می شود چرا کهقدرت خرید کاهش قابل توجهی را تجربه کرده است.

مسکن ملی

 سئوال اینجاست ، به اثرگذاری مثبت طرح مسکن ملی بر بازار مسکن و تعدیل قیمت‌ها چقدر امیدوارید . شما کاربران خبرآنلاین می‌توانید دیدگاه های خود را در بخش نظرات به اشتراک بگذارید.  

۲۲۳۲۲۳

کد خبر 1320366

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
4 + 10 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 50
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 18
  • الف IR ۱۰:۱۹ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    77 12
    به جاي اين كارا چرا قانون ماليات بر خونه هاي خالي رو تصويب و اجرا نمي كنن؟ 400 هزار خونه توي كل مملكت چقدر ميتونه تاثيرگذار باشه؟ مطمينا هيچي همين تعداد هم با رانت تخصيص داده ميشه، مطمين باشيد.
    • IR ۱۱:۳۵ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
      27 5
      این طرح اجرایی نمیشه
    • IR ۱۶:۴۳ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
      13 1
      دولت اگه دنبال کاهش قیمت مسکن هست راه های بهترم وجود داره.
    • IR ۱۷:۰۴ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
      8 5
      در مورد تعداد خانه های خالی اغراق نکنیم درصد زیادی از اینها ویلاهایی هستن که فصلی استفاده میشن درصد زیادی از آپارتمانهای خالی در اختیار بانک ها و ارگان‌هایی هستن که در ملک سرمایه گذاری کردند که با افزایش قیمت از ورشکستگی دور شدند این طرح هم اگه لاک پشتی اجرا بشه کم اثر خواهد بود
    • IR ۱۷:۰۸ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
      10 5
      مالیات بر خانه های خالی قیمتها را کاهش نمی دهد. بارها این راه امتحان شده است تنها درآمد دولت افزایش می یابد و آن هم صرف امور دیگر می شود.
    • حمید IR ۱۷:۴۱ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
      5 5
      دوست عزیز ۴۰۰هزار تا فقط مربوط به شهر تهران امار کل کشور حدود دو میلیون اعلام کردند.
    • IR ۱۸:۵۰ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
      2 1
      نمیشه
  • esmail IR ۱۰:۲۱ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    55 2
    حقیقت اینه که با دو تا سوزن نمیشه این بیمار اقتصاد رو درمان کرد باید ریشه ای حل بشه که متاسفانه اقتصاد ما از لحاظ بنیادی مشکل اساسی داره و تا اونا حل نشه هیچ جونه طاقت قسط چندین میلیونی رو نداره . اینا کارها چاره کارنیست . مشکل اقتصاد رو حل کنید مسکن خودش تقاضا پیدا میشه رشد جمعیت خودش بیشتر میشه و هزار تا چیز دیگه هم حل میشه ...
    • IR ۱۶:۴۱ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
      0 0
      البته به دوره اجرا هم ربط داره
  • علی IR ۱۰:۲۴ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    38 26
    اگر درست انجام بشه تاثیر گذار خواهد بود
  • IR ۱۰:۲۷ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    17 9
    تاثیرش کوتاه مدته
  • IR ۱۰:۳۵ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    18 5
    نه بابا گرون میشه
  • IR ۱۰:۴۶ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    52 1
    کسی که اونقدر پول داره که بتونه حداقل ماهی یک و نیم میلیون تومن قسط بده قطعا خونه برای خودش داره و اگه ثبت نام می کنه احتمالا برای بچه هاش یا برای خانومش ثبت نام میکنه . ما که نمی تونیم ماهی یک و نیم میلیون بدیم یعنی باید تا پایان عمرمون مستاجر خونه های مردم باشیم .
    • IR ۱۵:۳۴ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
      7 0
      سلام توانایی پرداخت وام رو دارم ولی برای خرید خونه حداقل ۳۰۰ نیاز هست که بنده ندارم
  • IR ۱۰:۵۳ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    19 79
    همین الانش هم مسکن مشتری نداره. من یک آپارتمان دارم 6 ماهه برای فروش گذاشتم هر بار هم قیمت رو پایین تر میبرم خریدار نیست، من فکر می کنم خانواده بدون مسکن تو این کشور نداریم. همه دنبال مسکن دوم و سوم هستن، لذا طرح ملی مسکن یک سری مسکن مازاد دیگه درست میکنه و سرمایه رو دست مملکت میمونه. مثل مسکن مهر پرند و پردیس و اندیشه و امیرکبیر اراک که هنوز خالین و مشتری ندارن.
    • IR ۱۵:۱۹ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
      7 0
      واقعا وضع همه خوبه فقط وضع من خرابه انگار
  • IR ۱۰:۵۶ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    42 2
    شرط ثبت نام اینم مثل مسکن مهر گذاشتن "تاهل"... عاخه کی میاد به امید این خونه ها ازدواج کنه؟ الان دیگه جوونا تا خونه نداشته باشن حاضر نیستن ازدواج کنن و خودشونو آواره خونه این و اون کنن
  • IR ۱۱:۰۱ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    43 7
    حداقل بيست درصد ولي تا خانه هاي خالي حراج نشو.د و ماليات از انها گرفته نشود انگل هاي املاك نخواهند گذاشت قيمت ملك كاهش پيدا كند
    • IR ۱۱:۳۴ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
      23 4
      اخه دلالان بیچاره ناراحت میشن
    • IR ۱۸:۰۷ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
      3 0
      فایده نداره
  • محمد IR ۱۱:۰۷ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    29 3
    میتونه تاثیر بذاره ولی مهمتر از این اخذ مالیات از سوداگران و محتکران مسکن هست که میتونه جلوی جهش های نجومی قیمت رو بگیره خونه با اندازه کافی هست ولی چون مسکن یک کالای سرمایه ای شده عده ای بدون محدودیت احتکار انجام میدن.
    • IR ۱۷:۳۱ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
      3 0
      اخذ مالیات در کشور ما هیچ وقت باعث کاهش قیمت مسکن نمی شود.قوانین اقتصاد آزاد در ایران جواب نمی دهد. اگر اقتصاد سالم و آزاد داشتیم قیمت مسکن کمتر از یک سوم قیمت فعلی بود.
  • حسن کریمی روزبهانی IR ۱۱:۱۳ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    34 6
    به نظر من اگر دولت طرح مسکن ملی را به درستی انجام دهدیکی از بهترین راه حلها برای از بین بردن استرس بی خانمانی برای مردم است، به شرطی که گیرنده فقط حق فروش به خود خود دولت را داشته باشد ولاغیر
  • دالغا IR ۱۱:۴۲ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    21 1
    با سلام قضییه مسکن نیاز به کارشناسی خیلی دقیق داره که چون سیستمی مدیریتی مشخص در ایران وجود نداره مردم تاوانش را پس میده در کشور های خارجی معمولا براساس درامد ماهانه و ثابت فرد مبلغی را برای پرداخت اقساط مسکن در نظر میگیرند که درصد این وام که توسط دولت ارایه شده خیلی پایین هست زیر 4 درصد..ولی راهکاریی میتوان ارایه داد چون وقتی مسکن فعال هست حدود 110 شغل درگیر هستند و اشتغال زایی فراوانی ایجاد میشه به نظر بنده اول باید اداره ثبت و استاد هر استانی و شهری فعال بشه و اسناد معتبر ارایه کنه..دو: دارایی هر فردی مشخص بشه برای اخذ مالیات..البته مالیات باید براساس خدمات باشه سوم: مالیات بردارایی هر فرد ..اونایی مسن خالی زیادی دارند باید بیشتر مالیات بدن .چهارم:نظارت بر مواد اولیه مسکن نظیر میلگرد و سایر چیزها..باید تبیین بشه که شما باید 70 درصد محصولاتتون برای داخل کشور عرضه شود و بقیه صادر شود پنجم: اراضی که به علل مناسب نظیر نبود اب کافی و غیره لم یرزع میباشد و تقریبا در محدوده شهر میباشد دولت بستر سازی کنه و تبیین کنه چه نوعی سازه ای و باید طراحی شود و خونه ساخته شود.
  • مهدی IR ۱۱:۴۸ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    11 0
    گفتند تابستون قراره این طرح برای کارمندان هم اجرا شه. پس چی شد؟؟؟
    • IR ۱۳:۳۴ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
      4 0
      خوب منتظر باشید
    • IR ۱۴:۵۸ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
      0 0
      حالا میشه صبر داشته باش
  • IR ۱۱:۵۹ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    9 1
    خانه های خالی را دریابید
  • IR ۱۲:۱۷ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    9 0
    اگر همراه مبارزه با مافیای مسکن بشه از طریق اخذ مالیات و خارج کردن دارایی های سمی از حساب بانک ها و غیره می تونه خیلی مفید باشه. این عزم مبارزه با مافیای مسکن را ما هنوز ندیده ایم. مسکن را یکبار و برای همیشه باید از وضعیت کالای سرمایه ای خارج کرد
  • IR ۱۲:۴۶ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    29 13
    بحران مسکن وقتی حل میش که ملایات شدید بر خرید خانه دوم وضع بشه
  • مهرزاد IR ۱۳:۱۳ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    12 3
    هیچی کاهش نمیده چهارروز دیگه دلالا قیمتشو میبرن بالا که جاهای دیگه نیاد پایین .
  • IR ۱۳:۳۰ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    15 0
    برای من فرق نداره چون نمی تونم خونه بخرم. حتی با این طرح
  • IR ۱۴:۰۵ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    7 7
    اصلا ممکنه منجر به تورم بشه مثل مسکن مهر
  • IR ۱۴:۰۸ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    5 6
    اگر مسکن مهر باشه بی فایده است
  • IR ۱۴:۱۴ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    6 6
    ارزان که نمی شود
    • علی ۱۷:۳۸ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
      2 1
      همین حالا بگردید توی هر شهری صدها خونه و آپارتمان خالی هست که برای اینکه قیمتها نیاد پایین مالکین خالی گذاشتند
  • IR ۱۴:۳۲ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    1 4
    مثل مسکن مهر نباشه خوبه
  • IR ۱۴:۳۷ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    1 0
    اشتباهه
  • IR ۱۵:۳۶ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    3 1
    خوشبین نیستم اصلا
  • علی خان IR ۱۶:۰۳ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    2 2
    باعث میشه که بعد یک سال دوباره مسکن گرون میشه.چون بااین کارفعلا ساخت و ساز کم میشه.ولی سال بعد دوباره مسکن قیمتش میره بالا.چون توی این مدت ساخت و سازی صورت نگرفته تعداد فایلهایی مسکن کمه افزایش قیمت صورت میگیره
  • IR ۱۶:۵۲ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    3 0
    قسطش زیاده
  • IR ۱۷:۲۲ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    4 3
    قیمت ملک در ایران بی تناسب با درآمد مردم بالا است. طی 2 سال اخیر هم با تبلیغات گسترده و سیستماتیک،قیمتی اعجاب آور پیدا کرده است. اکنون همان تبلیغات سیستماتیک برای گرفتن مالیات از ملک با هدف کاهش قیمتها در حال انجام است. در حالی که مالیات در نهایت به طبقه فقیر و متوسط فشار وارد می کند و به هیچ وجه باعث کاهش قیمت نمی شود.
  • IR ۱۷:۳۹ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    2 0
    اینجوری فایده ندارد کشور نیاز داره به عزم ملی برای ساخت مسکن مثل مسکن مهر اما با نظارت بیشتر و دقت در ساخت و مکان یابی درست و صدرصد هم نقش مهمی در اشتغال هم داره
  • IR ۱۷:۴۷ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    0 5
    مشابه مسکن مهر نشه خوبه این طرح واقعا منابع کشور را به باد داد. 5 سال دی/گه هم میشه بافت فرسوده
  • IR ۱۷:۵۴ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    0 1
    شزط ۵ سال سکونت زیاد است اگر تعدیل بشه میتونه به افراد بیشتری کمک میکنه
  • IR ۱۸:۰۵ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    4 0
    هیچ چیز در کشور ما قابل پیش بینی نیست!!!
  • محمد US ۱۸:۵۸ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    4 2
    سلام اگه واقعا ساختمانهای محکم ومهندسی رو بجای بیابانهادر حاشیه شهراحداث کنن،خیلی بهتره،البته بافت جمعیتی شلوغترمیشه،ولی مردم به مرکزشهر بهتر دسترسی دارن،ودیگه نیازی به احداث چندین کیلومتر جاده جدید ورسوندن امتیازات آب وبرق وگاز وتلفن به بیابانها نیست،،میشه خونه های کلنگی یاحتی نوساز حاشیه شهر رو ازمالکین خرید(باهمون پولی که باید تو بیابون جاده احداث کرد)وبجای هر۱۵۰ متر زمین بدست آمده ازمحل تخریب خانه های قدیمی،میشه ۱۵۰۰متربنااحداث کرد،که دریک بلوک ۶طبقه، ۵طبقه دو واحدی مسکونی برای ۱۰ خانواده ویک پارکینگ همکف احداث کرد،ومزیت این نوع تخریب وساخت وسعت دادن به کوچه ها وخیابانها است،،
  • IR ۱۹:۱۳ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    2 4
    پایین میاد
  • IR ۱۹:۴۴ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    7 0
    همین امروز قیمت تیرچه، اهن، پروفیل بالا رفت! سقف اول ۷ میلیون دادم به تیرچه سقف دوم گفتن ۹ میلیون! موندم ادامه بدم با این وضع یا کار رو بخوابونم. اگه میخواهی قیمت مسکن پایین بیاد قیمت مصالح و فیشهای نجومی اداره ها رو که از برای ساخت مسکن هر روز بیشتر میشه کم کنید!!!
  • حق گو IR ۲۰:۱۶ - ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
    5 2
    هییییچچچچ تاثیری نداره. صبر کنید، خواهید دید.