ترکیه کشوری در همسایگی ایران است که در یکی از حساس‌ترین مناطق دنیا و در نقطه اتصال دو قاره آسیا و اروپا قرار دارد. این کشور از هزاران سال قبل مرکز حکومت‌های قدرتمندی بوده است و همیشه جزو کشورهای قدرتمند جهان به شمار رفته است. بقایای تاریخی به‌جا مانده از زمان امپراتوری ۱۰۰۰ ساله بیزانس و بعدها امپراتوری قدرتمند عثمانی در جای‌جای این کشور دیده می‌شود.
کشور ترکیه در چند ده‌ها گذشته توانسته است با اجرای اصلاحاتی، قدرت اقتصادی خود را بازیابد و در بین بیست کشور نخست جهان در این زمینه قرار گیرد. به دلیل داشتن آب و هوای معتدل مدیترانه‌ای، جاذبه‌های تاریخی و توریستی متنوع، امنیت بالا، ثبات اقتصادی قابل قبول و فراهم آوردن امکانات زیرساختی مناسب مانند فرودگاه‌ها، جاده‌ها و شرکت‌های هوایی مدرن، کشور ترکیه در سال‌های گذشته به مکانی ایده‌آل برای مسافرت و مهاجرت تبدیل شده است. نه تنها افراد بسیار زیادی از کشورها همسایه مانند ایران، عراق، آذربایجان و کشورهای حوزه خلیج فارس به این کشور مهاجرت می‌کنند بلکه شهرهای مختلف ترکیه مورد علاقه افرادی از کشورهای روسیه، آلمان و سایر مناطق اروپا می‌باشند.
اگرچه هر ساله ده‌ها هزار نفر برای سرمایه‌گذاری در بازار ملک ترکیه به این کشور می‌آیند اما هنوز هم امکان خرید خانه در ترکیه با قیمت مناسب و در شهرهای پرجمعیت وجود دارد. کشور ترکیه در سال‌های گذشته سرمایه‌گذاری زیادی در بازار املاک انجام داده است و به همین دلیل با افزایش تقاضا، عرضه مسکن نیز در این کشور افزایش یافته است. در ادامه شما چند راهنمایی ساده به شما ارائه خواهیم داد تا بتوانید برای خرید خانه مناسب خود در کشور ترکیه اقدام نمایید. با ما همراه باشید.
راهنمای خرید خانه و اجاره خانه در ترکیه
پیش از شروع جستجوی خانه در کشور ترکیه ابتدا باید موارد زیر را مشخص کنید:
- هدف از خرید خانه: هدف‌تان از خرید یا اجاره خانه را مشخص کنید. هدف شما سکونت دائمی است یا تفریح؟ شهرهای ساحلی برای تفریح مناسب‌تر هستند و شهرهای بزرگ برای کار و زندگی دائمی. همچنین قیمت‌ها در شهرهای ساحلی مناسب‌تر از شهرهای شلوغی مانند استانبول و آنکارا هستند و البته انتخاب‌های بیشتری نیز پیش روی شما قرار دارد.
- بودجه: بودجه خود را مشخص کنید. با توجه به بودجه خود می‌توانید محله مناسب برای خرید خانه، متراژ خانه و کیفیت ساخت آن را تعیین کنید. در واقع مهم‌ترین بخش خرید خانه بودجه شماست.
- متراژ مناسب خانه: اگر زوج هستید ممکن است یک ۴۰ الی ۷۰ متری نیز برای شما مناسب باشد اما اگر یک خانواده پرجمعیت هستید باید خانه بزرگ‌تری را انتخاب کنید.
- تعداد اتاق مورد نیاز: خانواده‌ها کم جمعیت با داشتن یک اتاق نیازهای خود را مرتفع می‌کنند اما خانواده‌های دارای جمعیت زیاد نیاز به حداقل دو یا سه اتاق دارند.
- مشخص نمودن امکانات مورد نظر را به ترتیب اولویت: باید ببینید که در انتخاب خانه چه امکاناتی برای شما اولویت بیشتری دارد. برای مثال اگر قرار است هر روز از خانه تا محل کار بروید حمل و نقل عمومی اولویت اول شما خواهد بود و اگر کودک مدرسه‌ای دارید باید خانه‌تان را نزدیک مدرسه انتخاب کنید. خرید خانه در حومه شهر برای افرادی که باید به مرکز شهر رفت و آمد کنند اشتباهی بزرگ خواهد بود.
- شلوغ بودن یا آرام بودن محله: برخی افراد محلات شلوغ و پرجنب و جوش را دوست دارند و برخی دیگر تمایل به زندگی در محله‌ها و شهرهای آرام دارند.
- توجه به قابلیت فروش خانه: اگر قصد شما از خرید خانه سرمایه گذاری یا اقامت بلند مدت است می‌توانید خانه‌ای در محل دلخواه خود خریداری نمایید. اما اگر ممکن است در آینده نزدیک به پول خانه خود نیاز پیدا کنید بهتر است در شهر و محله‌ای خانه بخرید که قابلیت نقدشوندگی بیشتری دارد.
- توجه به جزئیات داخلی، امکانات و سن بنا: قبل از خرید خانه بهتر است تصاویر و جزئیات دقیق آن را بررسی کنید. در صورت نیاز از فروشنده بخواهید اطلاعات بیشتری از خانه را در اختیارتان قرار دهد. در نهایت وقتی را برای بازدید دقیق از آن اختصاص دهید و تا حد امکان سعی کنید از افراد با تجربه در این زمینه کمک بگیرید.
نتیجه‌گیری درباره خرید خانه در ترکیه
در این مقاله مهم‌ترین موارد مربوط به خرید خانه در ترکیه را برای شما شرح دادیم. برای خرید خانه در ترکیه باید دقت بیشتری نسبت به ایران داشته باشید چرا که قوانین و آداب اقتصادی خاص خود را دارد. بهتر است موارد بالا را در یک دفترچه بنویسید تا در هنگام جستجو برای خانه سردرگم نشوید. همچنین داشتن صبر در این مسیر بسیار ضروری است و به‌جای اینکه پس از مدتی جستجو، استانداردهای خود را تعدیل کنید می‌توانید کمی صبر کنید تا خانه مورد نظر خود را بیابید. برای این منظور بهتر است قبل از اقدام به خرید خانه یا اجاره خانه در ترکیه از شرایط مختلف آن کسب اطلاع کنید و تا جایی که می‌توانید دانش خود را در این زمینه بالا ببرید.
۲۱۲۱
