شما نظر بدهید/ ارزیابی شما از بسته ویژه حل بحران مسکن چیست؟

جلوی دلال بازی را بگیرن مشکل مسکن حل میشه خانه به اندازه کافی وجود داره فقط دست دلاله و عرضه نمیشه اونم به خاطر اینه که بتونن با قیمت گزاف بفروشن.

به نظرم مدیریت مسکن یک مثلث خیلی مهم متشکل از دولت، مردم و بازار آزاد دارد که در این بین بخش سوم دارای ازادی عمل و سرمایه بیش از دیگری قدرت مانور دارد و برای همین در شرایط سخت اقتصادی جامعه ما اینان میداندار همه تحولات هستند.

مسکن چون دغدغه همه مردمه برای همین نقش دولت و بنگاههای اقتصادی و بویژه بانکها در مدیریت این مسئله خییلی مهمه برای همین منابع ریالی این موضوع در مدیت قیمت نقش اساسی دارد

وقتی همه چیز گرون میشه خونه نمیتونه ارزون بشه پس این طرحها هم بی فایده است باید مشکل کلان حل بشه

قطعا" با این طرح ها بحران مسکن را حل میکنند همانطور که با سایر طرح ها بحران های ارز و سکه ، تورم وگرانی ، فساد و اختلاس ، رانت و پارتی بازی و غیره را حل کردند

اینم از تحریم داخلی ... متاسفانه در طول این سال ها همه دولت ها در اینمورد ضعیف عمل کردن

این طرح ها مقطعیه. یک بار باید برای همه افراد فاقد مسکن کاری انجام داد.

دلتون خوشه ها ........... امسال تو تهران مناطق متوسط رو به پایین 30 تا 40 درصد اجاره گرون تر شده خدا به مناطق شمالی تهران رحم کنه

خونه چی هست؟

تا وقتی که پول های سرگردان و واسطه گری و دلالی تو این مملکت هست هیچ بازاری روی ارامش نخواهد دید پس برای حل مشکل مسکن و سرپناه برای مردم باید جهاد سراسری علیه مافیای مسکن تشکیل شود

من راحع به بسته نمی دانم اما هر پولی به این بازار تزریق شود اوضاع را وخیم تر می کند.

فقط باید مالیات سنگین رو خریدو فروش مسکن گذاشت .البته اینم شرایطی باید داشته باشه .

با سلام پسر بنده نزدیک به 2 سال است که پولش در بانک مسکن بوئین زهرا بعنوان سپرده گذاشته تا بتواند وام گرفته برای خانواده 3 نفری خود که وی نیز هنرمند است یک سر پناهی تهیه کند ولی با سونامی قیمتها تا حال نمی تواند با گرفتن وام اندک خانه بخرد دولت باید فکری بحال اینگونه افراد بکند مگر یک هنرمند چقدر درآمد دارد

مشکل مسکن نیست سیاست های اقتصادیه

با کاهش ارزش پول ملی هر روز شاهد افزایش قیمت در تمام بخش های اقتصادی هستیم و مشکل اصلی افزایش قیمت در مسکن و کاهش قدرت خرید مردم هم تورم است مردم برای جلوگیری از کاهش ارزش پول دلار، سکه، خانه می خرند دولت فقط کافیست با یک طرح و یک بسته آن هم جلوگیری از کاهش ارزش پول ملی تمام مشکلات ارز، سکه، لوازم خانگی، مسکن، ........ را حل کند

مالیات برای کسانی که خانه رو احتکار می کنند معجزه می کند

راهکار کنترل تورم مسکن و ارز و طلا و ... در کنترل دلالی است. راه آن مثل همه جای دنیا رصد انتقال پول و استعلام علت آن و اخذ مالیات از آن است. کافیست حسابهای بانکی افراد کنترل شود و به ترتیب از دانه درشتها شروع به پرسش کنند که پول از کجا و بابت چی به حسابش وارد شده و یا درصد ثابتی مثلا 1 درصد از هر پول انتقالی بدون خوداظهاری مالیات اخذ شود و صرفا پس از ارائه اسناد مثبته که بابت معامله مشخصی که مالیات آن جداگانه پرداخت شده وجه دریافتی عودت شود. اما همه این را میدانند چرا عمل نمیشود؟ چون منافع آنانکه هر روز با دلالی و بر هم زدن ثبات بازارهای مختلف خون مردم را در شیشه میکنند در تداوم این عدم شفافیت و بلبشو است و همانها تصمیم گیر یا در پس پرده تصمیم سازند...

وظیفه حاکمیت یا دولت در همه کشورهای پیشرفته صرفاً نظارت و حمایت است و نه دخالت در امور اقتصاد ، صنعت ، معدن ، تجارت ، فرهنگ و امور خصوصی مردم! اینگونه امور را باید به مردم و بخش خصوصی واگذار نمود و دولت صرفاً بر اجرای آن نظارت نماید تا تخلف و تخطی از مقررات و نظامات صورت نگیرد و از بخش خصوصی و مردم با زدودن مقررات دست و پا گیر و اعطاء تسهیلات حمایت همه جانبه نماید در غیراینصورت هر اقدام دیگری محکوم به شکست و باعث ایجاد مشکلات بیشتر است.

فایده نداره

تراکم فروشی یعنی چی ؟

آقای به مجردها هم مسکن مهر بدهید تا مشکل حل بشه

چه کنیم حاشیه‌نشین نشویم؟

وقتی قیمت زمین بالاست،قیمت مصالح ساختمانی بالاست ،قیمت تمام شده یک ملک بالاست این به شرایط اقتصادی کشور بر می گردد ،واینکه این دولت هیچ برنامه ای در بحث مسکن نداشت و حالا در این شرایط بد اقتصادی دولت نمی تواند کاری کند ،مسکن اجتماعی یا موارد دیگر هم فقط روی کاغذ قابل اجراست.12

این طرح از اونجایی که باعث نگرانی اتحادیه املاک کشور شده ، میتونه طرح خوبی باشه.

من خودم مستاجر نیستم اما دعا میکنم خداوند متعال بزودی مشکل همه مستاجرها رو حل کنه و همگی خونه دار بشید الهی آمین

مسکن مهر....

تراکم فروشی بحران را تشدید میکنه

مدیریت شهری تهران باید افراط و تفریط برای تراکم را کنار بگذارد.الان برای 550 متر زمین حداکثر 5 طبقه پروانه می دهند.قبلا که برای زیر 200 متر زمین حتی بدون تامین پارکینگ راحت 6-7 طبقه پروانه صادر می کردند!

بایستی دولت خود اقدام به ساخت و ساز گسترده بزند و منازل آماده را با شرایط مناسب به واجدین شرایط بفروشد به طوری که دلالی از بازار مسکن کنار گذاشته شود

سلام تنها راهه کنترل قیمت مسکن تعیین قیمت منطقه ایی آن توسط کارشناس مربوطه میباشد یعنی مثلا قیمت زمین فرض کنید منطقه یک بکن از متری ۱۰ تا ۲۰بسته به موقیت قیمت ساخت هم از متری ۳ تا متری ۱۰ .که با این فرمول گرانترین مسکن در منطقه ۱ میشه متری ۳۰ م..سالی هم درصدی بالا بره.. و یا بگن مثلا منطقه ۲۰ زمین متری ۵ تا ۱۰ م قیمت ساخت همون متری ۳ تا ۱۰ م ...خارج از این فرمول معامله ایی انجام شود تخلف هست.. وگرنه با مالیات و این چیزا فروشنده از خریدار میگیره و اصلا براش مالیات مهم نیست

میدونید تورم چیه؟ پس بسته برای کل اقتصاد تعریف کنید

زهی خیال باطل...

وام ۶۰تومنی صندوق یکم بانک مسکن گره گشاست.۸۰درصد قیمت خونه رو تامین میکنه

توکل به خدا

مهار تورم مشکل را حل میکنه

تراکم فروشی بدتر قیمت را بالا میبره

لعنت به دلال

من خانه می سازم و خودم هم میفروشم هرقیمتی هم که دلم خواست میفروشم حال سوال این است دلال کجابوده که قیمت مسکن را تعیین کند و مصالح ساختمانی را هم به قیمت دولتی میخرم و هیچ نظارتی بر فروش تولید من دولت ندارد پس من سازنده هم میسازم و هم میفروشم

جلوی دلالی و احتکار مسکن را بگیرید. قیمت متعادل میشه. سوداگران با خرید و فروش مکرر بین خودشون قیمتها را بالا میبرند.

انشاالله خیره

بهتر است دولت روی مهار قیمت مصالح و زمین کار کند . همینطور هزینه های گزاف تراکم، شهرداری و نظام مهندسی نقش بسزایی در افزایش قیمت مسکن دارد. بخصوص نظام مهندسی که منشا برخی مشکلات نیز هست باید از این چرخه حذف شود و فعالیت های نظارتی آن با شهرداری ادغام شود. در اینصورت هم پروسه ساخت و هم قیمت ها کاهش خواهد یافت.

خانه اول هر شخص زیر ۱۰۰مترمعاف از مالیات و خانه های بعدی هم مالیات پلکانی ۳۰درصد به بالا فکر کنم دلالی و سفته بازی خودش جمع میشه

تا زمانی که ارزش پولمان روزانه کم می شود به همان نسبت هم تورم داریم در همه اجناس و کالاها از هیچ کس هم کاری بر نمی اید

مشکل با کاهش سود سپرده های بانکی شروع شد .

فرآیند فروش واجاره مسکن از دست املاکی ها ودلالان خارج وتوسط دولت درچارچوب مقررات خاصی صورت گیرد

مسکن رو با نخود لوبیا برنج نمیشه مقایسه کرد دوستان ، گرانی مسکن که تبعش گرانی اجاره بها هست داره کمر ملت رو خورد میکنه یکم انصاف هم خوب چیزیه

باسلام چندتا پیشنهاد دارم 1- باتوجه به عدم ثبات قیمت مسکن افرادی که ساخت و ساز انجام دادن اکثرا خونهاشونا عرضه نمیکنن تا قیمت ثبات داشته باشه که خودش عاملی هست برا افزایش قیمت باید برای دوسال به بالا از زمان صدور پروانه در صورت عدم فروش مالیات 30 درصدی به قیمت مسکن ببند 2- برای افرادی که بیش از تعداد افراد خونواده مسکن دارن یکسال فرصت بدن خونهای اضافیشونا بفروشن در غیر این صورت 10 درصد به ازای هر سال دیرکرد فروش تا سقف 50 درصد مالیات در نظر بگیرن 3- برای افرادی که خونه میخرن اگر زیر یکسال مجددا خونه ای خرید و فروش کنن 30 درصد مالیات ببندن بنظرم با این سه قانون عرض سه ماه قیمت مسکن حداقل به ثبات میرسه 4-نظر دولت برای ارایه زمین باید 5 سال قبل انجام میشد الان این موضوع هیچ مشکلی را حل نمیکنه 5-من خودم داخل یه شرکت پیمانکاری هستم که به صورت سرمایه گذاری با شهرداری تهران قرارداد بسته زمین داهل شهر تهران بافت فرسوده هست قرارداد سال 97 بسته شده هنوز در گیر و دار بروکراسی اداری هستش 6-بایدفکر جدی به مسکن بشه نه حرف بزنن

تراکم فروشی هرگز

راه حل افزایش تولید

باید فکری به حال مسکن کرد اما نه فکر تکراری

چرا در زمین حاشیه شهرها باید خونه ساخت . بافت فرسوده را در داخل شهرها شهرک کنی با امکانات زیستی و فرهنگی مناسب

در روستاها شغل ایجاد کنید کسی نمیاد شهر که خونه بخواد قیمت تعدیل میشه

تولید صنعتی مسکن راه حله اما رد این بسته خبری از تولید صنعتی نیست