دانستن مزایا و معایب هر یک از ویلاهای جنگلی یا ساحلی خود می تواند نگرش فرد را نسبت به تصمیم خود عوض کند. از این رو در این نوشته سعی کردیم تا شمائی کلی از هر دو نوع ویلا را برای شما ترسیم کنیم . به این ترتیب آگاهانه تر می‌توانید نسبت به نوع سرمایه گذاری خود تصمیم بگیرید.
ویلای جنگلی بخریم یا ساحلی
برای پاسخ به این سوال که خرید ویلا در شمال جنگلی باشد یا ساحلی؟ بهتر است ابتدا شناخت کوتاهی از هر یک از ویلاها داشته باشید. ویلاهای جنگلی و ساحلی در شمال ایران، دو نوع اقامتگاه محبوب هستند که برای گردشگران و توریست‌ها جذابیت زیادی دارند.
ویلای جنگلی
ویلاهای جنگلی، عموماً در مناطق کوهستانی و جنگلی قرار دارند و دارای چشم اندازهای طبیعی زیبا و آرامش بخشی هستند. این ویلاها اغلب دور از شلوغی شهر و در دل طبیعت قرار دارند و به ساکنان امکان می‌دهند تا به خوبی از فرصت‌های بازدید از جاذبه‌های طبیعی و تفریحی در اطرافشان استفاده کنند. اغلب ویلاهای جنگلی در شمال ایران، با بناهایی از جنس چوب و سنگ ساخته شده‌اند و با فضای داخلی گرم و صمیمی، به ساکنان احساس راحتی و آرامش می‌دهند.
ویلای ساحلی
ویلاهای ساحلی در شمال ایران نیز دارای جذابیت زیادی هستند. این ویلاها عموماً در مناطق ساحلی و دریایی قرار دارند و منظره‌ای زیبا و دلنشین از دریا، سواحل و جزایر اطراف را نشان می‌دهند. بسیاری از ویلاهای ساحلی در شمال، در محل‌هایی قرار دارند که به راحتی قابل دسترسی هستند و ساکنان آنها می‌توانند به خوبی از فرصت‌های تفریحی و گردشگری در نزدیکی خود استفاده کنند. این ویلاها از بناهایی از جنس سنگ و آجر ساخته شده‌اند و دارای فضای داخلی بزرگ و راحتی هستند که به ساکنان اجازه می‌دهد تا با خانواده و دوستان خود در محیطی لاکچری اقامت داشته باشند.
ویلای جنگلی یا ساحلی؟ مزایا و معایب هر کدام
تفاوت ویو؛ دید به جنگل یا دریا؟
چشم اندازهای ویلاهای ساحلی و جنگلی کاملاً متفاوتند. ویلاهای ساحلی معمولاً با دریا رو به رو هستند و مناظر زیبای دریای خزر و امواج خروشان آن، باعث شگفتی ساکنان می‌شود. در حالی که در ویلاهای جنگلی، چشم اندازی از درختان سر به فلک کشیده، با مرغزارهای سبز و گسترده، صدای پرندگان و برگ‌هایی با رنگ و بوی خاص، روح و ذهن ساکنین را تسخیر کرده است.
مزیت دسترسی به امکانات رفاهی و ایراد دسترس ناپذیر بودن ویلاهای جنگلی
ویلاهای ساحلی در مناطق قابل دسترس ساخته شده و اغلب راه‌های آسفالت دارند. به دلیل قرار گرفتن در نواحی شهری، ساکنان این ویلاها می‌توانند از امکانات شهری مانند فروشگاه‌ها، مراکز درمانی و اماکن امنیتی برخوردار باشند. اما ویلای جنگلی یعنی طبیعتی بکر و به دور از امکانات شهری. این ویلاها اغلب در دل جنگل‌ها و نواحی کوهستانی ساخته شده‌اند و به همین دلیل راه‌های دسترسی به آنها دشوار است.
مزیت ویلای جنگلی، فرار از شلوغی شهر و ساکن شدن در دل طبیعت است. البته برخی ویلاهای جنگلی به مراکز روستایی نزدیک هستند و می‌توانند از امکانات گرم روستاهای اطراف استفاده کنند.
تفاوت در متریال و محوطه سازی ویلاهای ساحلی و جنگلی:
ویلاهای ساحلی و جنگلی، در نظر گرفتن طبیعت و محیط اطراف خود، دو سازه با معماری و ساختاری متفاوت هستند. ویلاهای ساحلی با استفاده از مواد و مصالح شهری، مانند سنگ، بتن، فلز و آهن‌آلات، نمای سنگی یا فلزی، سقف صاف و امکاناتی مانند استخر، جکوزی و سونا، فضایی مدرن و شیک با نورپردازی‌های هوشمند، حس فضای خیره کننده را تداعی ساخته‌اند. اما ویلاهای جنگلی با بکارگیری مصالحی همچون چوب و سنگ، با طراحی شکلی کلبه‌ای جذاب، حس بودن در دامنه طبیعت را به ساکنان خود القا می‌کنند. سیستم گرمایش این ویلاها به‌صورت شومینه و بخاری‌های هیزمی طراحی شده است. علاوه بر این، ویلاهای جنگلی بخاطر فضای طبیعی، محوطه‌سازی چندانی ندارند.
برآورد میزان امنیت ویلاهای ساحلی و جنگلی
ویلاهای ساحلی نسبت به ویلاهای جنگلی، دارای امنیت بیشتری هستند. مواد و سازه‌هایی که در ساخت ویلاهای ساحلی به کار می‌روند، امکان نصب و استفاده از تجهیزات پیشرفته امنیتی مانند دوربین‌ها، دزدگیرها و قفل‌های الکترونیکی را فراهم می‌کنند. در ویلاهای جنگلی، به دلیل استفاده از چوب به‌عنوان ماده‌ی سازنده، امکان نصب تجهیزات امنیتی پیچیده وجود ندارد. از طرفی ویلاهای ساحلی در نزدیکی همسایگان واقع شده و امکان دسترسی به مراکز امنیتی و پلیس را دارند.همچنین به دلیل حصارکشی‌شدن محوطه و وجود نگهبان، مسئله امنیت به طور کامل حل شده است. اما ویلاهای جنگلی در مناطق دورافتاده واقع شده و ضریب امنیتی آنها نسبتا پایین تربوده و احتمال سرقت وسایل و تجهیزات از ویلاهای جنگلی بیشتر است. برخی ساکنان باید از وسایلی استفاده کنند که جذابیت کمتری برای سارقان داشته باشند.
توجه داشته باشید ویلاهای ساحلی به دلیل موقعیت جغرافیایی خود برای خانواده هایی با اعضای کم مناسب تر هستند چون امنیت بالایی در این ویلاها وجود دارد. اما در مقابل، ویلاهای جنگلی تنها با افزایش تعداد ویلاها، ضریب امنیتی بیشتری خواهند داشت. و این افزایش تعداد ویلاها، امکان بهره‌برداری از امکانات مشترک مانند سیستم‌های نظارت و اطلاع‌رسانی را بالا خواهد برد.
استعلام قیمت ویلاهای ساحلی و جنگلی از املاک آرام:
حجم سرمایه گذاری در ویلاهای ساحلی، نزدیکی آنها به مراکز شهری و تفریحی و سایر امکانات گردشگری باعث بالا رفتن قیمت ویلاهای ساحلی نسبت به ویلاهای جنگلی شده است. اما در برخی موارد، یک ویلا جنگلی به دلیل موقعیت خاص خود و امکاناتی که ارائه می دهد، ممکن است قیمت بالاتری نسبت به ویلاهای ساحلی داشته باشد. فاصله ویلا از مراکز تفریحی و شهری نیز از دیگر عواملی است که قیمت ویلا را تحت تاثیر قرار می دهد. به طور طبیعی، ویلاهایی که دورافتاده تر باشند، قیمت پایین‌تری دارند.
خرید ویلا در شمال:
یکی از موضوعات مهم دیگر در خصوص قیمت ویلاها، منطقه ای است که آنها در آن قرار دارند. برخی شهرستان ها دارای جاذبه های گردشگری خاصی هستند که باعث افزایش قیمت ویلاهای ساحلی و جنگلی در آن منطقه می شود. به عنوان مثال، ویلاهای شهرستان چمستان به دلیل داشتن بناهای تاریخی، قلعه نارکل، آبشار دوابسر، روستای زیبای نور با خانه‌های سنتی و دیوارهای سنگی و پشت‌بام‌های چوبی زیبایش، پارک ملی حفاظت شده گلستان، و سواحل زیبایش، در مقایسه با ویلاهای مناطقی که بجز جنگل یا ساحل، جاذبه دیگری ندارند، ارزش بالاتری دارند.برای خرید ویلا در چمستان یا منطقه نور با کارشناسان ما در املاک آرام تماس بگیرید.
جمع بندی مبحث ویلای جنگلی بخریم یا ساحلی
در مورد ارزیابی مقایسه‌ای ویلاهای ساحلی و جنگلی، به‌طور خلاصه باید گفت که این بررسی، یک دید کلی از امکانات و تاسیساتی ارائه می‌دهد که درمناطق شمالی برای گردشگران در دسترس قرار می گیرند. هر نوع ویلا، ساحلی یا جنگلی، دارای مزایا و معایب خاص خود هستند که در این مبحث به آنها اشاره شد. کاربری ویلاهای ساحلی و جنگلی طبیعتاً متفاوت است و هر یک طرفداران خود را دارند. برخی افراد عاشق طبیعت جنگلی هستند و دوست دارند در دل آن به سر ببرند و لذت آرامش و دوری از شلوغی را تجربه کنند. برای این گروه، ویلاهای جنگلی با وجود امکانات کمتر ارجحیت دارد. اما گروهی دیگر به دنبال تفریحات آبی و سرگرمی در کنار دریا هستند و تجهیزات مدرن و لوکس برایشان مهم است. این گروه، با وجود قیمتهای بالاتر، ویلاهای ساحلی محبوبشان است.
نظر شما