دسترسی آسان و سریع به پایتخت، این موقعیت را برای بسیاری از افراد ایجاد می‌کند که در تهران کار کنند و به راحتی به کرج بازگردند. این شهر یکی از مهاجرپذیرترین شهرهای کشور است. در ضمن خرید آپارتمان در کرج برای افرادی که قصد سرمایه‌گذاری در حومه تهران را دارند، گزینه‌ای مناسب است. در این مطلب به بررسی مزایای خرید آپارتمان در کرج می‌پردازیم.
کرج کجاست؟
کرج با وسعتی حدود 160 کیلومتر مربع در کوه‌پایه‌های البرز گسترده شده است. کرج از شمال به شهرستان چالوس، از شرق به تهران، از جنوب به شهریار و از غرب به شهرستان ساوجبلاغ و استان قزوین محدود است. موقعیت جغرافیایی مناسب کرج، شهرک‌های صنعتی متعدد، موقعیت اقتصادی و پیشرفت اقتصادی عالی و البته همجواری با شهر تهران سبب شده که کرج به یکی از مهاجرپذیرترین شهرهای ایران تبدیل شود. مهاجرپذیر بودن این شهر و برخورداری از امکانات و دسترسی مناسب و البته پایین بودن قیمت خرید آپارتمان در کرج نسبت به تهران، باعث شده خانه‌دارشدن در این شهر گزینه اول بسیاری از افراد باشد. به همین دلیل خرید آپارتمان در کرج می‌تواند بهترین انتخاب شما برای داشتن خانه در نزدیکی تهران و در یکی از بهترین کلان‌شهرهای ایران باشد.
دسترسی به کرج
حمل‌ونقل جاده‌ای کرج یکی از برترین حمل‌ونقل‌های جاده‌ای در کشور است. اگر یکی از نگرانی‌های شما برای خرید آپارتمان در کرج راه‌های دسترسی و ارتباطی آن است، باید بگوییم جایی برای این نگرانی وجود ندارد. راه‌های ارتباطی بسیاری در کرج برای شهرهای مهم ایران وجود دارد که از اصلی‌ترین آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- بزرگراه تهران-کرج
- بزرگراه کرج-قزوین
- بزرگراه یادگار امام (کنارگذر مهرشهر)
- آزادراه کنارگذر شمالی کرج (شهید سلیمانی) و آزادراه شهدای البرز
- بزرگراه فتح (جاده قدیم کرج)
- بزرگراه لشکری (جاده مخصوص کرج)
- خیابان بهشتی و جاده ۳۲
- راه آسفالته کرج–چالوس به طول ۱۶۱ کیلومتر
همچنین فرودگاه بین‌المللی پیام در این شهر واقع شده است و از طرف دیگر مترو کرج با داشتن قطارهای تندرو، راه دسترسی به تهران و شهرهای دیگر استان البرز را آسان کرده است. خطوط تاکسی‌رانی و اتوبوس‌رانی نیز در این شهر همچون سایر شهرهای ایران فعال هستند.
امکانات و جاهای دیدنی کرج
برای گشت‌وگذار در کرج لازم نیست مسافت‌های طولانی را به رسیدن به مناطق خارج شهر طی کنید. کافی است با جاذبه‌های طبیعی و تاریخی کرج آشنا شوید تا اوقات فراغت خود را صرف دیدن از این جاذبه‌ها کنید. برخی از امکان تاریخی و جاذبه‌های دیدنی کرج را در لیست زیر مشاهده می‌کنید:
- بام کرج
- آبشار آدران (هفت چشمه یا ارنگه)
- سد کرج (امیرکبیر)
- تپه باستانی آق تپه
- پل دختر کرج
- تپه باستانی دشت بهشت کرج
- کاخ شمس (کاخ مروارید)
- کاخ‌موزه سلیمانیه کرج
- موزه جانورشناسی دانشکده کشاورزی
- خانه موزه احمد شاملو
- موزه تمبر یکتا
- روستای آغشت
- روستای برغان
- دریاچه سد طالقان
- آتشکده تخت رستم
مزایای زندگی در کرج
از نظر بسیاری از مردم، تمرکز امکانات در ایران بیشتر در پایتخت است و این امر موجب تراکم جمعیت در تهران شده است. اما کرج نیز با دارا بودن سطح قابل قبولی از امکانات، میزبان مهاجران از سراسر ایران بوده است و شما با خرید آپارتمان در کرج می‌توانید از امکانات این کلان‌شهر بهره‌مند شوید. در ادامه، به برخی از امکانات کرج اشاره شده است:
- وجود امکانات تفریحی و رفاهی مناسب
- دسترسی به خطوط مترو
- نزدیکی به جاده چالوس و طالقان
- تعدد بیمارستان‌های تخصصی و فوق تخصصی
- وجود دانشگاه‌ها و مراکز آموزش عالی
خرید آپارتمان در کرج
کرج به دلیل نزدیکی به کوهستان و دارا بودن آب و هوای معتدل‌تر و سالم‌تر نسبت به تهران، منطقه‌ای مناسب برای زندگی است. با توجه به رشد و توسعه شهر کرج، فرصت‌های شغلی در این شهر نیز افزایش یافته است. بسیاری از شرکت‌ها و کارخانه‌ها در این شهر واقع شده‌اند. از این رو، افراد زیادی از شهرستان‌های اطراف و از سراسر ایران برای کار و زندگی به این شهر مهاجرت می‌کنند. این شهر روز به روز توسعه پیدا کرده و زیرساخت‌های عمومی و امکانات شهری در آن بهبود یافته است. مدارس، بیمارستان‌ها، پارک‌ها، مراکز خرید و تفریحی زیادی در این شهر وجود دارد و همچنان در حال ساخت است و خرید آپارتمان در کرج را بیش از پیش مناسب‌تر کرده است.
بهترین محله‌ها برای خرید آپارتمان در کرج
در این بخش به بررسی بهترین مناطق برای خرید خانه در کرج می‌پردازیم.
مهرشهر کرج
مهرشهر کرج از زیباترین مناطق این شهر است که دارای زیباترین خیابان‌ها و بهترین ساختمان‌ها با امکانات عالی و قیمت نسبتا مناسب است. تقاضای خرید آپارتمان در مهرشهر نسبت به باقی محلههای این شهر بالاتر است.
عظیمیه کرج
عظیمیه کرج به دلیل موقعیت و دسترسی مناسب، فضای سبز گسترده و ساختمان‌های بسیار لوکس و زیبا، از محبوبیت بسیار بالایی برای خرید خانه در کرج برخوردار است.
جهانشهر کرج
جهانشهر داری ساختمان‌های بلند و لوکس است و به دلیل اینکه بالاشهر کرج محسوب می‌شود، قیمت آپارتمان در این منطقه بالا است.
قیمت آپارتمان در کرج
با افزایش چشمگیر قیمت خانه و آپارتمان در تهران، خرید مسکن در شهرهای اطراف این پایتخت به عنوان یک انتخاب مناسب برای بسیاری از افراد و خانواده‌ها در نظر گرفته می‌شود. کرج به عنوان یکی از شهرهای اطراف تهران با هزینه‌های زندگی پایین‌تر و قیمت مناسب‌تر مسکن، تقاضای بسیار بالایی برای خرید خانه دارد. با این حال، برخی از محلات در کرج به دلیل لوکس بودن و برخورداری از ویژگی‌های خاص، قیمت‌های بالاتری دارند. اما به طور میانگین، قیمت آپارتمان در کرج به مراتب ارزان‌تر از تهران است.
در جدول زیر نمونه‌هایی از آگهی‌های خرید آپارتمان در کرج را از سایت ملکی دلتا آورده‌ایم:
(لازم به ذکر است که این نمونه‌های قیمت آپارتمان در کرج تقریبی هستند و در زمان انتشار این مطلب از سایت ملکی دلتا برداشته شده‌اند).
| متراژ (متر) | سن بنا (سال) | قیمت هر مترمربع (تومان) | قیمت کل (تومان) |
| 190 | 8 | 55,000,000 | 10,450,000,000 |
| 54 | 26 | 25,000,000 | 1,350,000,000 |
| 93 | 15 | 39,785,000 | 3,700,000,000 |
| 125 | 7 | 37,000,000 | 4,625,000,000 |
| 63 | 21 | 46,032,000 | 2,900,000,000 |
| 80 | 7 | 11,250,000 | 900,000,000 |
.
نظر شما