« جونز لنگ لا سال» موسسه بزرگ مدیریت و فروش مستقلات، هشدار می دهد که وقوع هر گونه درگیری نظامی با ایران برای بازار مستغلات در امارات متحده عربی بسیار زیانبار خواهد بود چون امنیت ویژه اقتصادی در این کشور را به خطر خواهد انداخت.
مدیر بخش خاورمیانه این موسسه می نویسد:« تشدید تنش و بروز درگیری های نظامی با ایران بر امنیت اقتصادی منحصر به فرد در امارات متحده عربی تاثیرات فراوانی به جا خواهد گذاشت و مسلما باعث کاهش ارزش قیمت مستغلات در این کشور خواهد شد.»
دوبی که فاصله آن با سواحل ایران حدود 150 کیلومتر است، شاهد شدیدترین سقوط بهای مستغلات پس از بحران اقتصادی جهانی در سال 2008 بود. از اواسط سال 2008 به این سو بهای مستغلات در امارات متحده عربی حدود 65 درصد تنزل پیدا کرده است.
در صورت تکمیل پروژه های مسکن در حال احداث و افزایش میزان عرضه مستغلات در این کشور، ممکن است بهای مسکن حتی بیشتر از این کاهش یابد. فقط در دوبی حدود 25 هزار واحد مسکونی دیگر قرار است در سال جاری تکمیل و به فروش گذاشته شوند. رقم مشابهی نیز در سال میلادی آینده به بازار عرضه خواهند شد.
یکی از مدیران موسسه « جونز لنگ لا سال » می گوید که در سال گذشته به خاطر سرمایه گذاری های بیشتر شهروندان کشورهایی که به خاطر بحران سیاسی موجود از امنیت اقتصادی لازم برخوردار نبودند از جمله عراق ، سوریه و مصر، بازار مستغلات در دوبی تا حدی بهبود یافته است.
« آلن روبرتسون» مدیرعامل موسسه بین المللی مدیریت و فروش مستغلات« جونز لنگ لا سال» می افزاید: «تاکنون این حس اعتماد وجود داشته که در دوبی و ابوظبی دولت ها و شرایط سیاسی با ثباتی حاکم اند و به همین خاطر بسیاری از سرمایه گذاران در سطح منطقه پول نقد خود را در بازار مستقلات این کشورها سرمایه گذاری می کردند. اما در صورت وقوع درگیری نظامی امارات متحده عربی امنیت ویژه خود را از دست خواهد داد.»
31302
نظر شما