در پي انتقاد شوراي شهر از صدور پروانه يك برج اداري ـ مسكوني بر خلاف ضوابط طرح تفصيلي در خيابان افريقا، رييس كميسيون عمران شوراي شهر تهران اعلام كرد: شهرداري از صدور پروانه ملك خيابان جردن كه قرار بود بر خلاف ضوابط طرح تفصيلي، برج 27 طبقه در آن بنا شود، جلوگيري كرد.
حمزه شكيب با اشاره به اينكه مسوولان شهرداري تهران فعلا پاسخ پيگيري شوراي شهر درباره تخلف شهرسازي ملك خيابان جردن را شفاهي اعلام كرده‌اند، گفت: آن‌گونه كه به ما اعلام شده، پروانه ساختماني ملك ياد شده هنوز صادر نشده بود و قرار شد كه اين پروانه بر خلاف ضوابط طرح تفصيلي صادر نشود.
وي يادآور شد: اگر پروانه ساختماني اين ملك قبل از ابلاغ طرح تفصيلي صادر شده بود، جلوگيري از ساخت اين برج اداري ـ مسكوني در خيابان افريقا كه فاقد زيرساخت‌هاي لازم براي بلندمرتبه‌سازي است، دشوارتر بود؛ چراكه پروانه‌هاي صادر شده پيش از ابلاغ طرح تفصيلي جديد، همچنان داراي اعتبار است.
رييس كميسيون عمران شوراي شهر تهران تاكيد كرد: شهرداري تهران از صدور پروانه برج اداري، مسكوني براي ملك ياد شده جلوگيري جلوگيري كرده و قرار است مفاد پروانه اين ملك، مطابق ضوابط طرح تفصيلي شهر تهران تعيين و صادر شود.
به گفته شكيب به اين ترتيب ساخت پاركينگ 10 طبقه هم در ملك ياد شده منتفي است، چراكه اين موضوع درخواست مالك قبلي زمين بوده است. بنابراين پروانه ساختماني بر اساس پهنه ملك ( M113 ـ هفت طبقه) صادر خواهد شد.
چندي پيش ماجراي تخلف صدور پروانه ساختماني براي زميني به وسعت يكهزار و 800 متر در صحن علني شوراي شهر مطرح شد كه واكنش جدي اعضاي شورا را به دنبال داشت.
در ابتدا قرار بود در اين ملك، پاركينگ 10 طبقه احداث شود. اما در نهايت و با دست و دلبازي كميسيون ماده پنج، مجوز ساخت برج 27 طبقه تجاري را اخذ كرده بود.
اين در حاليست كه اولا ملك ياد شده كمتر از دو هزار مترمربع وسعت داشت و طبعا برابر ضوابط طرح تفصيلي جديد مشمول مجوز بلندمرتبه‌سازي (بيش از 12 طبقه) نمي‌شد؛ ثانيا اين ملك در پهنه M113 قرار داشته و بر اساس ضوابط طرح تفصيلي، تعداد طبقات مجاز آن هفت طبقه با سطح اشغال 80 درصد در همكف و 50 درصد در طبقات يك تا شش بوده است.
با اين حال در جريان بررسي پرونده اين زمين در كميسيون ماده پنج، نهايتا مجوز صدور پروانه ساخت يك مجتمع اداري، مسكوني 27 طبقه كه تا طبقه 15 جهت استفاده اداري با سطح اشغال 68 درصد و از طبقه 16 تا 25 جهت واحدهاي مسكوني داده مي‌شود.
اما با اطلاع شوراي شهر و مخالفت نمايندگان مردم پايتخت با اين اقدام، نهايتا مقرر شد كه ملك ياد شده بر اساس ضوابط طرح تفصيلي جديد، پروانه ساختماني دريافت كند.
301301
نظر شما