قیمت مسکن
-
مسکن در پسا کرونا/ احتمال جهش شدید قیمت مسکن در بهار ۱۴۰۰
مسکنشیوع ویروس کرونا بازارها و مشاغل مختلفی را تحت تاثیر قرارداده؛ یکی از این بخش ها مسکن و حوزه ساخت و ساز است که با وجود این بیماری و وضعیت اقتصادی ، روزهای سختی را پشت سر می گذارد.
-
«کلنگیها» را دارند می سازند
مسکندنیایاقتصاد نوشت: تغییر انتظارات در بازار مسکن - بهدنبال افت قیمت در بازارهای موازی- قفل عرضه املاک کلنگی را شکست. نتایج پایش جدید بازار معاملات زمین در پایتخت از ۶ رویداد تازه حکایت دارد. در مناطقی از شهر که بسازوبفروشها آنها را محلههای مرغوب مینامند، مالکان بناهای قابلتخریب و مشارکت، از لاک انتظارات تورمی خارج شدهاند و آماده توافق با سازنده هستند.
-
قیمت مسکن در مناطق وسط شهر تهران/جدول
مسکندنیایاقتصاد نوشت: بررسی برخی فایلهای پیشنهادی فروشندگان در بنگاههای معاملات املاک طی روزهای اخیر نشان میدهد، در برخی از محلات مناطق میانی پایتخت واحدهای مسکونی با بودجههایی در محدوده یک میلیارد تومان از سوی مالکان پیشنهاد شده است. این بودجه معادل نرخهای پیشنهادی مالکان برخی مناطق نیمه جنوبی پایتخت است؛ البته در صورت جستوجوی بیشتر در بین فایلهای فروش احتمالا نرخهای کمتر از یک میلیارد تومان هم برای خرید در مناطق میانی یافت شود.
-
مظنه رهن و اجاره آپارتمان در گیشا
مسکنمیزان نوشت : برای رهن کامل واحد ۹۵ متری در منطقه گیشا به سرمایه ۴۰۰ میلیون تومانی نیاز است.
-
قیمت مسکن در گرانترین شهرهای جهان
جهانایسنا نوشت: در سال ۲۰۲۰ برخی از شهرهای جهان از نظر قیمت مسکن نسبت به حقوق شهروندان، در رتبههای بالاتری نسبت به شهرهای دیگر جهان قرار گرفتهاند.
-
زلزله در بازار مسکن مهر پردیس
مسکنهمشهری نوشت: هراس از رکود طولانی مدت بازار مسکن باعث شده بخشی از دلالان مسکن مهر شهر جدید پردیس دست بهکار فروش واحدهای خود شوند و رقابت آنها برای جذب مشتری به کاهش 10تا 15درصدی قیمت این واحدها منجر شده است.
-
در کدام مناطق تهران می توان آپارتمان ارزانتر خرید؟/جدول قیمت
مسکندنیایاقتصاد نوشت: بررسی میدانی فایلهای ملکی عرضه شده در بازار مناطق ۲۲گانه نشان میدهد در برخی مناطق شهر تهران همچنان امکان یافتن واحدهای مسکونی که کمتر از میانگین قیمت آپارتمان در شهر تهران، قیمتگذاری و پیشنهاد شدهاند وجود دارد.
-
انتظار برای کاهش قیمت واقعی است؟
افزایش محسوس فروشندگان در بازار مسکن/ معاملات ملک تغییر فاز داد
مسکنبازار مسکن ماههاست که روی آرامش به خود ندیده و هر هفته بر قیمتها در این بازار افزوده شده است. در هفتماهه امسال به طور میانگین بین ۸ تا ۱۰درصد ماهانه بر قیمت مسکن به ویژه در شهرهای بزرگ افزوده شده است.
-
سیگنال معنادار بورس به مسکن/ریزش در راه است
مسکندنیایاقتصاد نوشت: بازار اوراق مسکن - بالادست بازار معاملات ملک- در سه هفته اخیر با یک «ابرنوسان» معنادار همراه شد. قیمت اوراق وام با «صعود شدید» در مهر و رسیدن به قله تاریخی در روزهای ابتدایی آبان - مرز ۱۰۰ هزار تومان برای هر فقره اوراق- هفته گذشته در سراشیبی برگشت قرار گرفت. شاخص «بازار بالادست معاملات ملک» بیش از ۱۸ درصد نسبت به دو هفته قبل کاهش یافته است.
-
وزیر راه و شهرسازی: قیمت مسکن باید کاهش پیدا کند
بازرگانیاقتصاد آنلاین نوشت:وزیر راه و شهرسازی ضمن تاکید بر لزوم کاهش قیمت مسکن با کاهش نرخ ارز گفت: برخی جریانات سودجو برای کاهش قیمت مسکن سرسختی نشان میدهند.
-
کاهش ۱۵۰ میلیون تومانی قیمت مسکن مهر پردیس/آخرین قیمتها
مسکنتسنیم نوشت: قیمت واحدهای مسکن مهر شهر پردیس به تأسی از ریزش قیمت دلار طی هفتههای اخیر تا ۱۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است.
-
رهن و اجاره آپارتمان در منطقه اختیاریه چقدر است؟
مسکنمیزان نوشت:برای رهن کامل واحد ۸۵ متری در اختیاریه به سرمایه ۳۹۰ میلیون تومانی نیاز است.
-
فروشنده در بازار ملک زیاد شد
مسکنایسنا نوشت:رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان اینکه قیمت مسکن کاهش یافته و انتظار افت بیشتر را در ماههای آینده داریم گفت: خرید و فروش انجام می شود و معاملات کاهش نیافته؛ هرچند تعداد فروشندگان بیش از خریداران است.
-
فروشندگان حاضر به فروش اقساطی مسکن شدند
مسکنایسنا نوشت: به دنبال نگرانی از کاهش قیمت ملک و ایجاد رکود در بازار مسکن، شهر جدید پردیس هم تحت تاثیر قرار گرفت و نرخها مقداری پایین آمد؛ از طرف دیگر فروشندگان حاضر به فروش اقساطی شده اند.
-
ببینید | چه زمانی منتظر کاهش قیمت مسکن باشیم؟
فیلمبا افزایش قیمت دلار در ماههای اخیر، قیمت مسکن نیز به طرز شدیدی دچار افزایش شد و حالا با کاهش قیمت دلار این سوال ایجاد شده که باید چه زمانی منتظر کاهش قیمت مسکن باشیم. در این ویدیو ما به این سوال پاسخ میدهیم. تدوین: امیرعلی معزی
-
پایان دوره رکود در بازار مسکن
مسکنایرناپلاس نوشت: با اینکه انتخابات آمریکا روی بازارهای مختلف تأثیرگذار بوده، اما افزایش فایلهای فروش در بنگاههای معاملات املاک را نمیتوان نتیجه این انتخابات دانست. یک کارشناس بازار مسکن از پایان رکود در بازار مسکن خبر داد و به واکاویی تحولات کنونی در این بخش پرداخت.
-
املاک ۱۰ تا ۲۰ ساله چند؟/جردن ۶۲میلیون و ۵۰۰ هزار تومان
مسکندنیایاقتصاد نوشت: مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان میکنند: باتوجه به تمایل زیاد متقاضیان موجود در بازار برای خرید آپارتمانهای ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت، تعداد این فایلها طی یکی دو هفته اخیر بهطور نسبی کاهش پیدا کرده است.
-
قیمت آپارتمانهای 10تا20ساله در تهران/ از متری17میلیون میدان شهدا تا متری 51میلیون میدان نوبنیاد
مسکندنیایاقتصاد نوشت : مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان میکنند: باتوجه به تمایل زیاد متقاضیان موجود در بازار برای خرید آپارتمانهای ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت، تعداد این فایلها طی یکی دو هفته اخیر بهطور نسبی کاهش پیدا کرده است.
-
سرانجام شناسایی مالکان خانه های خالی چه شد؟
مسکنایسنا نوشت: عدم اتصال سامانه املاک و اسکان با دستگاههای مرتبط بخصوص سازمان ثبت اسناد و املاک، وضع مالیات برای خانه های خالی را دچار مشکل کرده است.
-
نایب رییس انجمن انبوهسازان استان تهران: بازار مسکن درگیر حباب قیمتی است
سودجویان بازار مسکن احساس خطر کردند/ کاهش قیمت مسکن در آینده
مسکنهمزمان با اتفاقات سیاسی اخیر و ریزش قیمتها در بازار طلا و ارز، سایر بازارهای موازی مانند مسکن نیز تحت تأثیر قرار گرفته و کاهش قیمتها در این بخش کلید خورده است.
-
قیمت مسکن در گرانترین شهرهای جهان را ببینید
جهانمیزان نوشت: برای نهمین سال متوالی هنگ کنگ گرانترین بازار مسکن جهان معرفی شد.
-
تاثیر ریزش قیمت دلار بر بازار مسکن چیست؟
مسکنایلنا نوشت: وزیر راه و شهرسازی گفت: با ریزش قیمت دلار و تثبیت آن، انتظار جامعه برای از بین رفتن حبابهای چند لایه قیمتی که با جهش نرخ دلار ایجاد شده بود، بهحق است و باید شاهد ورود به کانالهای واقعی قیمتها در تمام بخشها و کالاها و خدمات باشیم.
-
قیمت آپارتمانهای بالای 15سال ساخت در نقاط مختلف تهران
مسکندنیای اقتصاد جدول قیمت آپارتمانهایی را که به دلیل عمر بالای آنها از کف قیمتی پایین تر از سطح متوسط در شهرر تهران است منتشر کرده است.
-
فروشنده در بازار مسکن زیاد شد/ انتخابات امریکا می تواند قیمت ها را کاهش دهد؟
مسکندنیای اقتصاد نوشت:طی یکی، دو روز اخیر، بازار مسکن با تاثیرپذیری زودهنگام از نتیجه انتخابات ریاست جمهوری آمریکا، سه تغییر معنادار را در سمت عرضه شاهد بوده است. اولین نشانه این تغییرات از کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمانهای مسکونی مناطق مختلف پایتخت حکایت دارد.
-
ببینید | چه زمانی بازار مسکن کاهشی میشود؟
فیلممحمدی کارشناس مسکن در گفتگو با خبرفوری گفت: اخبار انتخابات آمریکا بر ارز تاثیر فوری میگذارد اما در بازار مسکن، ما با تغییر قیمت سریع مواجه نمیشویم. این مسئله به دلیل چسبندگی در بازار مسکن است که مالکان در مقابل کاهش قیمتها مقاومت میکنند. اگر این روند ادامهدار باشد و در نهایت کاهش نرخ ارز به کاهش قیمت مصالح برسد ما با شکست قیمت مسکن نیز مواجه خواهیم شد.
-
قیمت مسکن در گرانترین و ارزانترین مناطق تهران اعلام شد
مسکنخریداران در ماه مهر بابت خرید و فروش هر متر مربع واحد مسکونی، متوسط ۲۶ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان هزینه کردهاند که نسبت به ماه قبل ۱۰ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۱۰.۱ درصد بیشتر بوده است.
-
دوسناریوی مهم پیش روی مسکن/ سوداگران کوچ میکنند
مسکندنیایاقتصاد نوشت: واکنش بازیگران اصلی معاملات مسکن به «ریزش قیمت در بازارهای موازی» و «کاهش انتظارات تورمی» در دو تحلیل اقتصادی بررسی شد. صاحبنظران حوزه اقتصاد مسکن معتقدند همانطور که «جهش قیمت ملک» با منشأ بیرونی تشدید شد در مقطع فعلی نیز تغییر معادله در بیرون بازار ملک باعث تغییر بازی در این بازار خواهد شد. اکنون ریسک خریدهای سرمایهای در بازار مسکن به علت تغییر جهت انتظارات، فوقالعاده افزایش یافته و موعد عرضه برای مالکانی که پیشتر قصد اولیه برای فروش داشتند، فرارسیده است. در این بررسی آینده قیمت مسکن برآورد شده است.
-
خبر مهم برای متقاضیان مسکن ملی
مسکنایلنا نوشت: معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: پرداخت وام ودیعه در حال انجام است. آخرین مهلت ثبت نام، پایان مهر ماه به اتمام رسید و در مرحله دوم نزدیک به 200 هزار برای دریافت وام ودیعه ثبت نام کردند.
-
بازار مسکن آماده تغییر فاز شد
مسکندنیایاقتصاد نوشت : تحولات بزرگ در متغیرهای بیرونی بازار مسکن، این حوزه را آماده پوستاندازی کرد.
-
درمان کارشناسی شده یا مُسکن موقتی اقتصاد ملی
چاوشی، شهاب الدینطرحهای فاقد کارشناسی که اکثراً تحت تاثیر برخی نگرانیهای عمومی در مجلس شورای اسلامی از ابتدا مطرح شده، عمدتاً اختلالاتی را در نظام اقتصادی سبب گشته است.