بازار مسکن تهران
-
مستاجران به طرح ساماندهی بازار اجاره دلخوش کنند؟
مسکنتجارت نیوز نوشت:به تازگی جزئیات طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجارهبهای املاک مسکونی نهایی شده و احتمالا در هفتههای آینده در دستور کار صحن علنی مجلس قرار گیرد. اما این طرح چه تاثیراتی بر بازار اجاره خواهد داشت؟
-
رهنهای ۴۰۰ میلیون تومانی در مناطق معمولی تهران/ از جمالزاده تا مشیریه
مسکنمهر نوشت:بررسی ها نشان می دهد با ۴۰۰ میلیون تومان می توان یک واحد آپارتمان در منطقه جمالزاده تهران رهن کرد.
-
طرح جدید مجلس برای ساماندهی بازار اجاره/ مشاوران املاک کنار میروند؟
مسکناعتماد نوشت:یک کارشناس مسکن گفت: در حال حاضر حقالزحمه معاملات ملکی بسیار زیاداست و باید این حقالزحمه یا کمیسیون اصلاح شود. اما حذف روش سنتی یعنی حذف بنگاههای معاملات ملکی از تعاملات بازار مسکن منجر به بهم ریختگی چند برابری بازار مسکن میشود، زیرا برخی مالکان همواره به صورت غیرمستقیم و از طریق بنگاههای معاملات ملکی با متقاضیان بازار مسکن ارتباط برقرار میکنند.
-
تازه ترین قیمت آپارتمانهای کوچک نقلی در تهران
مسکنروزنامه دنیای اقتصاد نوشت: برای خرید یک واحد نقلی ۳۰ تا ۶۰ مترمربعی در محلههای مختلف شهر تهران بودجهای حدود ۲ تا ۳ میلیارد تومان لازم است.
-
قیمت ۱۰ میلیاردی آپارتمان در محله پرطرفدار تهران + جدول
مسکنتجارت نیوز نوشت:امیرآباد یکی از محلههای قدیمی تهران است که حدودا در مرکز شهر قرار دارد. این محله یکی از پررفت و آمدترین محدودهها محسوب میشود و از امکانات رفاهی و دسترسی خوبی هم برخوردار است. اما با چه محدوده قیمتی میتوان در محله امیرآباد آپارتمانی با متراژ بین ۶۰ تا ۸۵ متر خرید؟
-
نگرانی بجای مستاجران از اجاربها در سال جدید/ جدول نرخ اجاره خانههای زیر ۱۰۰ متر
مسکنایلنا نوشت:افزایش تورم، جهش نرخ دلار، رشد بهای ملک در سال گذشته از عواملی هستند که مستاجران را برای اجارهبهای سال جدید نگران کرده است.
-
دو تهدید بازار سهام و بورس در سال ۱۴۰۲ چیست؟
سیگنال نرخ دلار به بازار سهام/ ایمانیراد: بورس از افزایش قیمت دلار عقب مانده است
بازار مالییک کارشناس بازار سهام معتقد است: برآوردها نشان میدهد که بازار بورس ایران پیشرونده و صعودی است. اما نکته اینجاست که اگر تب ریسکها بالا رود و اثرگذاریشان روی اقتصاد افزایش یابد، حتی احتمال اینکه بازار سهام رشد هم نکند، وجود دارد.
-
سیگنال نرخ دلار به بازار مسکن/ چگونه قیمت ملک ۱۰۰ درصد گران شد؟
مسکندبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن تصریح میکند: افزایش نرخها نشات گرفته از این است که دولت، مجلس و مسوولان؛ مسکن را تبدیل به کالای سرمایهای کردهاند و این کالای سرمایهای در بازار مسکن و در بازارهای موازی حرفی برای گفتن دارد و به دنبال حفظ جایگاه خود است.
-
راهکار کاهش التهاب در بازار مسکن
مسکنایرنا نوشت:رییس کانون انبوه سازان مسکن کنترل تورم را از دیگر اقدامات در راستای مهار افزایش قیمت مسکن عنوان کرد و گفت: با توجه به اراده دولت در موضوع ارتباط با دیگر کشورها از جمله کشورهای همسایه و عربستان که در روزهای پایانی سالی که گذشت به وجود آمد میتوان از این فرصت ایجاد شده برای ارتقای فعالیتها خود به خصوص در حوزه مسکن بهره برد.
-
تازهترین قیمت آپارتمان در پایتخت
مسکنفرارو نوشت:قیمت مسکن در منطقه یک تهران که بهشکل سنتی گرانترین محدوده بازار مسکن پایتخت است، طبق آخرین آمارهای رسمی بهطور متوسط تقریبا متری ۱۱۲ میلیون تومان بوده. این عدد را مرکز آمار بهعنوان میانگین قیمت آپارتمانهای مسکونی که دیماه ۱۴۰۱ بهشکل رسمی معامله شدند، اعلام کرده و از آن تاریخ به بعد گزارش جدیدی از تحولات ماهانه بازار مسکن پایتخت منتشر نشده است.
-
۲۰ میلیون برای تخلیه تضمینی مستاجر/ شرخرها امسال هم بلای جان مستاجران میشوند؟
شهریاز منظر حقوقی، هرگونه تهدید مستأجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است.
-
جزییات ارزش معاملاتی املاک مناطق ۲۲ گانه شهر تهران/ کدام منطقه پایتخت بیشترین رشد را داشت؟
مسکنمهر نوشت:بیشترین ارزش معاملاتی هر متر مربع املاک مسکونی با رقم ۵ میلیون و ۱۶۰ هزار تومان در بلوک های منطقه ۳ شهرداری تهران و کمترین ارزش معاملاتی به ازای هر متر مربع ۷۶۰ هزار تومان در بلوک های منطقه ۲۰ شهرداری تهران به عنوان ارزش معاملاتی مصوب سال ۱۴۰۱ از سوی سازمان امور مالیاتی کشور در دفترچه ارزش املاک معاملاتی مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران برای اجراء ابلاغ شده است.
-
خانه های ۲ میلیاردی در مرکز تهران/ ارزانترین خانه در قلب پایتخت چند؟ + جدول
مسکنایسنا نوشت:کمبود فایلهای کوچک متراژ و کاهش توان متقاضیان در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا نرخ هر متر مربع از واحدهای کوچک، بیش از واحدهای بزرگ متراژ باشد.
-
دبیر کانون سراسری انبوه سازان: آرامش بازار مسکن در گرو تثبیت نرخ ارز است
کف هزینه ساخت هر متر واحد مسکونی چقدر است؟/ پیشبینی یک فعال اقتصادی از آینده قیمت مسکن
مسکندبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: هزینه ساخت هر متر مربع مسکن در شرایط کنونی مشخص نیست چرا که قیمتها مداوم در حال تغییر است .
-
کارگران برای ثبت نام مسکن کجا بروند؟
مسکن ایسنا نوشت :علیرغم آنکه کارگران نقش موثری در توسعه اقتصاد و تولید ناخالص داخلی دارند اما بخش اعظمی از هزینههای سبد معیشت آنها را مسکن و اجاره بها به خود اختصاص داده است، از این رو مسکن یکی از مهمترین دغدغههای جامعه کارگری به شمار میرود و ساخت و تامین مسکن ارزان آرزویی است که کارگران به آن امید بستهاند.
-
پیشبینی جالب یک کارشناس از آینده بازار مسکن/ قیمتها در سال جدید به چه سمتی میرود؟
مسکنیک کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه مسکن پتانسیل سیاسی بالایی دارد، گفت: استفاده سیاسی از آن ممنوع است و هیچ دولتی حق ندارد قبل از تولید، وعده تولید و یا وعده کاهش و افزایش قیمت بدهد و این سخنان باعث خروج بخش خصوصی از اقتصاد مسکن میشود.
-
اثرگذاری اخذ مالیات از خانه های لوکس بر بازار مسکن چقدر است؟
مسکن باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: بسیاری از کارشناسان بازار مسکن اذعان می کنند که اخذ مالیات از خانه های لوکس و خالی می تواند منجر به آرامش بازار مسکن شود.
-
یک کارشناس در گفتگو با خبرآنلاین
بازار مسکن از تورم جلو میزند؟/تعیین سقف اجارهبها فرافکنی است
مسکنیک کارشناس بازار مسکن بر این عقیدهاست که از آنجا که معاملات مسکن از جمله معاملات کلان محسوب میشوند، تورم را در بازه طولانی مدت نشان میدهند اما همواره از آن جلوتراند.
-
فایلهای فروش در ارزانترین منطقه تهران هم غیر قابل دسترسی شدند
مسکناصلاحات نیوز نوشت:بررسی فایلهای فروش ملک در مناطق ۱۸ و ۱۹ که یک سال پیش رکورددار ارزانترینها در بازار ملک بودند نشان میدهد فروشندگان آپارتمان در این مناطق ملک خود را زیر متری ۳۲ میلیون تومان قیمت گذاری نکرده و در معدود فایلهایی که برای فروش گذاشته شده برخی املاک نوساز تا متری ۴۰ میلیون تومان هم قیمت گذاری شده است.
-
قیمت مسکن در تهران در واپسین روزهای سال
مسکنروزنامه دنیای اقتصاد جدول قیمت آپارتمان در تهران را منتشر کرد.
-
از فروشندگان امتیاز مسکن ملی رودست نخورید!
مسکنایسنا نوشت:خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن غیرقانونی است و جرم محسوب میشود. با این حال بررسیها نشان میدهد معاملات این امتیازها به شکل زیرپوستی در جریان است که میتواند موجب ضرر و زیان متعاملین (طرفین معامله) شود.
-
خرید خانه با ۳ میلیارد تومان در افسریه + جدول
مسکنمهر نوشت:برای خرید یک خانه ۹۰ متری درمحله شهید بروجردی محدوده افسریه حدود ۳ میلیارد و ۳۳۰ میلیون تومان نقدینگی نیاز است.
-
تازه ترین قیمت آپارتمانهای زیر 100متر در تهران
مسکندنیای اقتصاد جدول قیمت آپارتمانهای کوچکتر از 100متر را منتشر کرد.
-
آیا وضعیت مسکن سال آینده پیش بینی پذیر است؟
مسکنتجارت نیوز نوشت:با وجود شرایط نابسامان بازار مسکن در سال جاری و افزایش شارپی قیمت آن از نیمه دوم سال ۱۴۰۱ حالا این پرسش برای متقاضیان مسکن و مستاجران مطرح است که سال آینده این بازار مولد در چه وضعیتی قرار خواهد گرفت؟
-
یک پیشبینی جالب درباره قیمت مسکن/ ۶۲ سال صبر کنید تا خانه بخرید
صنعتیک کارشناس بازار مسکن معتقد است: تنها راه برای پیشگیری از جهش دوباره قیمت ملک کنترل تورم انتظاری در جامعه از طریق تغییر سیاستهای پولی و مالی است.
-
با ۱۰۰ میلیون سال ۸۸ صاحب یک خانه ۷۰ متری بودید اما الان ....
اقتصاد کلانپایگاه طلاع رسانی چند ثانیه نوشت: میانگین قیمت مسکن در سال ۱۳۸۸ متری یک میلیون و ۵۰۰ هزارتومن بود به عبارتی قیمت یک خانه ۷۰ متری حدود ۱۰۰ میلیون تومان!
-
اجاره بها در میدان حر و منیریه چند؟ + جدول
مسکنمهر نوشت:رهن یک واحد آپارتمان ۸۰ متری در محدوده منیریه حدود یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان است.
-
سناریو احتمالی بازار مسکن در آینده/ بازار مسکن بدون قیمت شد؟
مسکنیک کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: تنها راه برای پیشگیری از جهش دوباره قیمت ملک کنترل تورم انتظاری در جامعه از طریق تغییر سیاستهای پولی و مالی است.
-
لوکس نشینان شهرک غرب چقدر اجاره پرداخت می کنند؟
مسکنمهر نوشت: رهن یک واحد آپارتمان ۱۰۰ متری در محدوده شهرک غرب حدود ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان است.
-
چند درصد مردم ایران صاحب مسکن هستند؟
مسکناقتصاد نیوز نوشت: طبق گزارش جدید مرکز آمار، در سال ۱۴۰۰ متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در شهر تهران ۳۴.۴ میلیون تومان و درنقاط شهری کشور ۱۱.۸ میلیون تومان بوده است که نسبت به سال قبل به ترتیب ۴۰.۱ و ۵۳.۹ درصد افزایش نشان میدهد.