جمعه 30 شهریور 1397
چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 08:13:00 چاپ

قیمت آپارتمان‌های ۵۰ تا ۷۵ متری در مناطق مختلف تهران

اقتصاد > مسکن - روزنامه دنیای اقتصاد جدول زیر را منتشر کرد.

45302

کلید واژه‌ها : بازار مسکن تهران - قیمت مسکن - مسکن -
37 دیدگاه
  • رضا
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 09:11:40
    پاسخ
    31 4

    دیگر از پولهای بادآورده در جامعه خبری نیست و این جوسازی ها بی نتیجه است. من ماه هاست اگهی های مسکن را دنبال میکنم و ۸۰ درصد خانه ها چند ماه است اگهی میشوند و خریداری ندارند.

    • بی نام
      چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:28:39
      23 2

      این روزنامه ای که جدولش چاپ شده همیشه توی بوق گرانی مسکن میدمه. قیمتهای اعلامیشو با سایتهای اینترنتی خرید فروش خونه مقایسه کنید

  • رامین
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 09:14:56
    پاسخ
    24 6

    با این وضعی که درست کردین، نه فروشنده میدونه چکار کنه، نه خریدار . قدر مسلم وقت خرید نیست، چون قیمت ها کاذبه ، بازار کشش نداره و سرمایه گذار وارد نمیشه چون بازار مبهم شده و تنها چیزی که شفافه اینه که قیمتها کاذبه بنابراین خرید غیر منطقیه

  • کسری
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 09:19:37
    پاسخ
    18 4

    این قیمتها شاهد خوبی برای نشان دادن حباب کاذبی هست که در بخش مسکن ایجاد شده و نقطه شروع مجدد برای رکود و کسادی فجیع در آینده صنعت ساختمان است شرکتها و سازمانها اوضاع مالی خوبی ندارند و نمی توانند درآمد فعلی نیروهای انسانی خودشان را هم تامین کنند چه یرسد به اینکه بخواهند در سال 97 حقوق و مزایای آنها را افزایش دهند بنابراین از یک سو درآمد مردم تغییر محسوسی نخواهد کرد و از سوی دیگر با این تورم افسار گسیخته ای که دامن کشور را گرفته فاصله متقاضیان مسکن از بازار بیشتر و رکود و کسادی بسیار بدی در بخش مسکن حادث خواهد شد به طوری که تمام کسانی که در مسکن سرمایه گزاری کردند گرفتار رکود و قفل شدن و خواب سرمایه خواهند شد

  • عادل
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 09:23:32
    پاسخ
    15 4

    مسکن دیگر کالای سرمایه ای نیست به دلیل اینکه کسانی که سال پیش آپارتمان خریدند حاضرند خیلی زیر قیمت خرید خودشون بفروشند ولی خریداری که توان خرید داشته باشه نیست و با افزایش رکود هم این افت قیمت ادامه دارد شایان ذکر است نرخ رشد اقتصادی بخش مسکن و ساختمان در سال 96 افت شدید داشت

  • سعیدی
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 09:44:41
    پاسخ
    15 3

    هرگز با سوداگری و احتکار و معاملات سوری بازار مسکن رونق نمی گیرد مسکن زمانی رونق می گیرد که مورد معامله ملت واقع شود. فاصله در امد مردم با قیمت حبابی مسکن هم ده برابر است. و طبیعتاً بازار دوباره به رکود بیشتر فرو میرود تا قیمتها پایین بیاید

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 09:46:52
    پاسخ
    20 5

    اين قيمتها جباب دارد حداقل در حال حاضر چهل درصد البته در اينده با توجه به كاهش تعدادازدواج و سير صعودي مهاجرت از تهران به ساير نقاط و الودگي .ترافيك و .... و همچنين بازنشستگي كاركنان بخش خصوصي ودولتي كه در يكي دو سال اينده اتفاق مي افتد قيمت ملك در تهران بشدت كاهش مييابد . اين جار وجنجال بعضي رسانه هاو دادو فرياد محتكران وسوداگران هم تاثيري ندارد.نمي خوا هند واقعيت را بپذ يرند كه ملك ديگه بازار سوداگري و سرمايه گذاري ندارد

    • حمید
      پنجشنبه 24 اسفند 1396 - 20:38:19
      0 2

      این دلایلی که شما گفتی برای کم شدن جمعیت تهران حداقل ۱۵سال دیگه رخ میده و احتمالشم که چون همچنان از شهرستان ها به سمت تهران میان و اوضاع کار تو شهرستان فاجعست

  • پیرحاجی
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 09:53:49
    پاسخ
    20 3

    بازار مسکن به لحاظ قیمت اشباع شده است تورم شدید سال هشتاد و نه قدرت خرید مردم را به یک دهم کاهش داد به نظرم در قیمت های کنونی مسکن قابلیت سرمایه گذاری ندارد در شرایطی که مصرف کننده امکان ورود ندارد دلال بازی و خریدن به امید سود جواب ده نخواهد بود دلیلش هم این است که دیگر کسی با قیمتی که شما می خواهید بفروشید که روی قیمتتان سود هم بکنید نمی خرد نهایتاً به قیمت خریدخودتان منهای هزینه خواب سرمایه و استهلاک ساختمان می توانید بفروشید و تا پیدا شدن مشتری هم باید صبر کنید تا دوباره پولتان نقد شود به اضافه اینکه پول اوراق و بهره وامی هم که پرداختید از دستتان رفته

  • مرشد
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 10:27:17
    پاسخ
    16 3

    با سلام بنده در حوزه مسکن کار میکنم مسکن در دست افراد خاصی است و انها تصمیم میگیرند که چه زمانی بازار را تکان بدهند و چه زمانی رکود ایجاد کنند و از بازار گل آلود ماهی بگیرند زمانی که بخواهند املاکشان را بفروشند جوسازی می کنند و شیتیل چندتا خبرنگار و نشریه را هم می دهند که بگویند بازار رونق گرفته و میخواهد گران شود تا مردم سریع جوگیر شوند و بروند و املاک خوابیده آنها را بخرند و وقتی که مردم هجوم آوردند و املاک آنها را خریدند دوباره بازار را به رکود و افت قیمت می کشند قطعاً موقعیت فعلی هم زمان فروش املاک توسط دلالهاست و بعد از چند ماه دوباره بازار را به رکود و افت قیمت میکشانند کاری که هرچند سال یکبار انجام می دهند بنابراین مصرف کننده هایی که در موقعیت فعلی خرید کنند قطعاً گران می خرند

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:43:39
    پاسخ
    3 7

    چیزی نشده کسیکه تا قبل از گران شدن دلار خونه را میفروخت 120 تومان و التماس میکرد حالا کرده 145 تومن که یک وقتی خدایی نکرده ضرر نکنه

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:43:51
    پاسخ
    8 1

    با کاهش قیمت ارز قیمت مسکن هم کاهش می یابد

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:44:00
    پاسخ
    16 1

    فقط کمپین نخزیدن مسکن برای ارزان تر شدن بیشتر

    • بی نام
      چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 12:32:10
      9 0

      كمپين نخريدن مسكن با قيمت كاذب بسيار تاثير گذار بوده و اول كار است كمپين هاي ديگري هم در راه است مانند كمپين درخواست حراج اپارتمان و خانه هاي خالي از دولت و ساير كمپين ها حسب ضرورت زمان خودش به راه ميافتد

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:44:16
    پاسخ
    13 0

    هیچی نباید هزینه کرد چون بازار مسکن دوباره سکته اساسی زد و برای بار چندم رفت تو کما بیچاره کسانی که تو دی ماه خرید کردند سی چهل درصد گران خریدند

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:44:39
    پاسخ
    10 1

    دقیقا پنج سال پیش هم فروشنده ها تحت تاثیر جوسازی دلالها و مشاور املاکیها همین اشتباه اخیر را کردند و بازار برای پنج سال رفت توی رکود و قیمتها هم کلی کاهش داشت

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:44:47
    پاسخ
    11 0

    اکنون همون وضعیت دوباره تکرار شده به شکلی که با شروع سپرده گزاری بدون ریسک بیست درصدی بانکها خریدارها ترجیح میدهند به جای گران خریدن یک آپارتمانی که نصف قیمتش حباب کاذبه سود بانکی را بگیرند و به جای پرداخت بهره اقساط وام مسکن از زندگیشون لذت ببرند فروشنده های طمع کار هم املاکشون را بگزارند خاک بخوره تا قیمتش بیاد پایین چون اجاره دادنش هم جبران هزینه استهلاک و خواب سرمایشون را نمیکنه

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:45:07
    پاسخ
    12 0

    مطمئن باش بعد از عید 97 مجبور میشه 110تومن بفروشه دیروز توی بانک بودم اکثر کسانی که میخواستن سپرده گزاری کنن کسانی بودند که میگفتند با این قیمتها نمی تونیم خونه بخریم و به همین خاطر پولمون را توی بانک سرمایه گزاری می کنیم

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:47:33
    پاسخ
    11 0

    عاملات بازار مسکن نسبت به یک ماه قبل هفتاد درصد ریزش داشته شما توی هر بنگاه مشاور املاکی که بروید اظهار پشیمانی میکنه

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:47:47
    پاسخ
    11 0

    کم کم همه دارند می فهمند که رونق فقط در آرامش بازار و کاهش قیمت ملک و ساختمان هست و راهی هم ندارد جز اینکه فروشنده ها و سازندگان از حاشیه سود های نجومی خودشون کم کنند و قیمتها را کاهش بدهند

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:48:11
    پاسخ
    10 0

    به ده تا مشاور املاکی سر بزنی می بینی چه خبره قیمتهایی که برای یک آپارتمان دویست میلیون تومانی میگویند بین بیست تا شصت میلیون تومان اختلاف قیمت دارند که همش حبابه

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:50:46
    پاسخ
    12 0

    کافیه تحت تاثیر جوسازی مشاور املاکیها یه کم جوگیر بشی سه سوته یک کلاه گشاد تا مچ پاهات میکشن رو سرت خونه صد و پنجاهی را دویست قالب میکنن بهت بعد هم که خودت میخواهی بفروشی میگن صد و پنجاه بیشتر نمی ارزه

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:52:47
    پاسخ
    8 1

    دوستان مسکن گرون نمیشه الان دارن یه حبابی توش می ندازن تا مثل همیشه مردم از حول حلیم بیفتن تو دیگ و بانک ها و دولتی ها بتوانند املاک و مستغلاتشان را با قیمت های بالا بفروشند. تو رو خدا گول نخورید و به هر کی میشناسید بگید زیر بار نرخ های افزایش قیمت مسکن که اعلام می کنن نرید

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:53:01
    پاسخ
    10 0

    برای خرید حداقل یا به قیمت 6 ماه قبل بخرید یا 13 درصد تخفیف از فروشنده بخواهید و اگه نداد نخرید تا قیمت ها کم بشه. ای کاش این وعده ها رو دولت عمل بکنه و فقط حرف و شعار نباشه برای بازار گرم کردن مسکن و گرون شدنش

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:53:16
    پاسخ
    1 14

    این قضیه مقطعی می باشد ، در ماه های آینده باز معاملات بیشتر میشود زیرا کم ریسک ترین سرمایه گذاری مسکن میباشد

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:53:26
    پاسخ
    1 12

    تمام کسایی که در این چند سال پولاشونو در بانک گذاشتن و سود گرفتن امروز باید برای خرید خورو یا مسکن چندین برابر بیشتر پول خودشون و سودی که گرفتن هزینه کننتا خرید کنن.

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:53:35
    پاسخ
    7 4

    هر اتفاقی که برای بانکها بیافتد برای مسکن هم خواهد افتاد.

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:53:48
    پاسخ
    10 0

    مسکن رشد 5 سال دیگه رو پیش خور کرد بازم رفت تو رکود از چند ماهه دیگه فروشنده ها التماس میکنند فعلا دارن طمع میکنن که گرونتر بشه خخخخخ سود 20 درصد دوباره شروع شده خخخخخ قشنگ مردم بازی میدن

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:54:00
    پاسخ
    11 0

    سه ماه دنبال خرید بودم تو جنت آباد به عنوان به منطقه متوسط قیمت آپارتمان از 5 میلیون رو کردن 9 میلیون و بالاتر تازه نوساز برای خرید نیست. همه فرصت طلب و نون به نرخ روز خور.حقشون همینه باید بره تو رکود تا حساب کار دست بساز بفروشها بیاد

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:54:16
    پاسخ
    4 12

    مسکن در این چند سال هم که در رکود بود مالکان با گرفتن اجاره این ضرر را کم کردن و امروز بازده سرمایشون بیشتر از بقیه بازارهاست.و مهمترین و بزرگترین سرمایه گذاری مسکن آرامش در این سرمایه گذاریست که در بقیه بازارها نیست ودر بقیه بازارها مثل طلا و ارز پر از استرس و نگرانی و سکته میباشد و در سپرده بانکی با بی ارزش شدن پول بارزترین نشانه میباشد.

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:54:25
    پاسخ
    2 14

    تنها راه نجات بازار مسکن از رکود کاهش سود بانکی هست.

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:54:49
    پاسخ
    7 0

    اقتصاد ایران بر سه بخش است مسکن داران دلار داران سپرده داران که هیچ کدوم هم تولیدی نیست و فقط ضرر اندر ضرر برای اقتصاد کلان هستش حالا اگه هم مردم پولشون رو از این کاسه به اون کاسه میکنن واسه اینه که بدبخت نشن همین

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:55:04
    پاسخ
    8 0

    تازه داشت توي تابستان سال جاري قيمت مسکن براي مصرف کننده واقعي آن قابل دسترس مي شد که يهويي به هر دليلي نرخ سپرده بانکي را سرکوب کردند و به 15 درصد رساندند ودلالان قيمت مسکن راحباب گونه طي4 ماه به تبع افزايش قيمت دلارتقريبا بين 15 تا30 درصد افزايش غير منطقي دادند

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 11:55:15
    پاسخ
    8 0

    حالا سود سپرده 20درصد شد.و پيش بيني مي شود اين حباب 30 درصدي قيمت به تدريج از قيمت دلار و قيمت مسکن خارج شود و مجددا فروشندگان و سازندگان واقعي مسکن با خريداران مصرفي و واقعي مسکن به دور از توهم و با قيمت هاي منطقي باهم خريد وفروش کنند.

  • بی نام
    چهارشنبه 23 اسفند 1396 - 12:02:31
    پاسخ
    13 0

    الان يكماه ست چند واحد براي فروش گذاشتم حتي يك مشتري نيامده بپرسه متري چند الان راضيم همان قيمت چهارماه پيش كه دو واحد و سريع فروختم با همان قيمت بفروشم اما محال از يك مشتري قيمت چهار ماه پيش در خيابان فاطمي متري 6500 ميليون قيمت اكنون متري 8500 ميليون

  • خشایار
    پنجشنبه 24 اسفند 1396 - 01:24:49
    پاسخ
    2 8

    قیمت مسکن حتماً دوبرابر خواهد شد . تا دیر نشده بخرید. سود تضمینی ومطمئن و بدون ریسک توی مسکن هست مسکن رشد نمی کند ولی وقتی رشد می کند دلار وطلا و سکه را همه را پشت سر می گذارد. بشتابید که الان وقت خرید هست. قیمتها هم افزایشی هست نخرید ضرر خواهید کرد امروز را فراموش نکنید سال دیگه خواهید دید مسکن دوبله می شود.

  • ایمان
    پنجشنبه 24 اسفند 1396 - 11:26:04
    پاسخ
    1 0

    سلام خسته نباشید چندین بار این گزارش را تهیه کرده‌اید اما سودمند نیست فکر میکنم بهتر است متر واحدی ارائه دهید یعنی اینکه سن خانه های ارایه شده در گزارش همه یکسان باشند.

ارسال دیدگاه

قوانین ارسال نظر
  • خبرآنلاین نظراتی را که حاوی توهین یا افترا است، منتشر نمی‌کند
  • لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید
  • اگرچه تلاش می‌شود نظرات ظرف 2ساعت تعیین تکلیف شوند اما نظراتی که پس از ساعت 19 نوشته شود حداکثر تا 9 صبح روز بعد منتشر می‌شوند
  • با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابه دارند، انتشار نمی‌یابند بنابراین توصيه مي‌شود از مثبت و منفی استفاده کنید.

0/700

پربیننده‌ترین
وبگردی