شما نظر بدهید/ افزایش وام مسکن چه تاثیرهای مثبت و منفی دارد؟

افزایش وام یعنی افزایش قیمت/ یعنی من بدو آهو بدو

در صورتی که به مسکن اولی ها بدهند و اونهایی که از اول عمرشون مسکن نداشتن بدهند ، هیچ اثرات تورمی ندارد به علت اینکه دست مصرف کننده میرسه و رانت و هزاران مورد دیگر را از بین می برد. در این صورت وام سیصد میلیون تومان شود قابل دفاع می باشد.

اگه اقساط وام رو با توجه به درآمد مردم تنظیم کنند و جلو دلال بازی خانه گرفته شود با افزایش آن موافقم

اصلا نباید سقف تسهیلات تعریف کرد بهتر است به صورت شناور تعریف گردد یک آپارتمان متوسط در تهران قیمتی معادل 1.5 تا 2 میلیارد در حال حاضر داره، 300 میلیون چه جایی داره، وام مسکن می بایست با توجه به قیمت ملک ( حداقل 60% قیمت ملک پوشش بده) وتوان باز پرداخت خریدار تعریف گردد و مهمتر از همه برای تضامین آن ملک در رهن بانک می باشد.

سلام افزایش میزان وام مسکن نه تنها دردی دوا نخواهد کرد بلکه دلالان زالو صفت بخش مسکن قیمت بالا خواهند برد و بازهم متقاضی واقعی مسکن سرگردان و گرفتار و بدهکارتر خواهد شد

افزایش قیمت مسکن ربطی به افزایش وام نداره ! مگه وام زیاد شده بود که خانه 2 برابر شد ؟ الان هم با عدم افزایش وام قیمت پایین نمیاد ، افزایش قیمت خانه بر اساس تورم و نرخ دلار و طلا اتفاق میفته ! الا ن اگه وام زیاد نشه اصلا امکان خرید خانه نیست پس من با افزایش وام تا سقف 300 میلیون موافقم !

راه حل مسکن فقط مسکن مهره. بدون اشتباهاتش

کنترل شده و در اختیار مسکن اولی ها باشد اتفاقی نخواهد افتاد؛ به شرط اینکه قوانین بازدارنده مثل مالیات های سنگین برای دلالان محترم و در کل قوانینی که جلوی ورود جماعت دلال را بگیرد هم سریع تر تدوین شده و اجرایی شوند

افزایش وام + قوانین بازدارنده برای دلالی + افزایش مدت بازپرداخت وام و کاهش سود = یک تصمیم خیلی خوب

من 40 میلیون سپرده گذاشتم 80 میلیون وام به من میخواهن بدهند رفتم دنبال خونه وارد هر بنگاهی میشم مسخرم می کنن من که 40 سال سنم شد و نتونستم یک سر پناه برای زن و بچه ام درست کنم کاش حداقل میشد باهاش قبر بخریم جنازمون زمین نمونه تا حرف می زنیم میشیم ضد ولایت و کافر و وطن فروش و ....... کاش حرف بابام گوش میدادم میرفتم آخوند میشدم الان این وضعم نبود البته بی احترامی به آخوندها نشه و برداشت بد نکنن

به نظر من باید وام رو برای شهرهای کوچک چندبرابر تهران کنند

هر منطقه نوسازی که ایجاد میشه تعداد بنگاههایی که باز میشه ده برابر سوپرمارکت و نانواییه. خب معلومه که بورس بازی اینها نمی ذاره قیمت بیاد پایین. حالا تو هی وام رو زیاد کن

وام مشکلی حل نمی کند دو برابر وامی که داده می شود مسکن گران می شود

افزایش وام هیچ تاثیری نداردچون قدرت باز پرداخت اقشاری فاقد خانه هستند پایین میباشد باعث سوئ استفاده دلان نیز میباشد به افراد دارای امتیاز وام مبلغ کمی وجه بدهند از مزایای وام انان استفاده کنند

بستگی به اینکه از چه بخش از جامعه هستم جواب متفاوت خواهد بود

به نظر من اگه برنامه ریزی و اجرای صحیحی بشه و امکانات خوب رو در سراسر مناطق کشور پوشش دهند هیچ کس دوست نداره بره تو آپارتمان که در واقع مثل یک زندون می مونه زندگی کنه. شما فکر کنید که هر کس اگر که در منطقه و محل خودش امکانات رفاهی و نسبی از قبیل شغل و آموزش و بهداشت و درمان و ..... مناسبی داشته باشه باز هم بلند میشه بره خودش رو اسیر آپارتمان نشینی و اسیر آلودگی ها و دود و دم و شلوغی های بی اندازه کلانشهرهائی مثل تهران و کرج و شهرهای بزرگ دیگر و مراکز استان ها و .... کنه. و این همه گرانی مسکن و اجاره و غیره رو تحمل کنه ،واقعا اینکار رو می کنه؟ قطعا نه. پس مسئولین علیرغم ادعاهائی که دارند نتوانسته اند موازنه ای ایجاد کنند تا مردم به شهرها و حاشیه شهرهای بزرگ مهاجرت نکنند.و گرنه در شهرها این مشکل مسکن و مشکلات دیگر نمی بایست تا این اندازه بغرنج باشد. در حالیکه هم کشور ما منابع بسیار خوبی دارد و هم مردم ما حقیقتا بخاطر همراهی با نظام لیاقت برخورداری از رفاه نسبی را دارند.

نمیدونم چرا ما در ایران میخواهیم چرخ رو دوباره اختراع کنیم این راه رو همه دنیا سالها رفته اند فقط کافیه از مسیر اونها کپی کنیم در بسیاری از کشورها شما در یک استان اگر خانه دوم بخری باید 30 درصد ارزش خانه مالیات بدی اگر سومی رو بخری میشه 70 درصد برا همین کسی دنبال دلالی خونه نمیره و اگر عرضه و تقاضا متناسب باشه گرون نمیشه ضمنا وام رو با توجه به اعتبار و توان باز پرداخت مشتری پرداخت میکنن که ما متاسفانه اصلا سیستم اعتبار سنجی نداریم الان فرق کارگر ساده با صاحب کارخانه تو بانک معلوم نیست

دولت می بایست زمین هایی رو که در اختیار داره ، در اختیار افرادی قرار بده که تابحال زمین نگرفته اند و اونا رو ملزم کنه که تا 2 سال آینده خونه ها رو بسازن ( دولت کمک کنه، یعنی مصالح و آهن در اختیار قرار بده)، جو روانی اینکار باعث میشه که دلالان از بازار مسکن خارج شوند

تو این بیکاری، گرانی، تورم افسار گسیخته، کی میتونه اقساط بانک رو بده ، هدف کاسبی بانکهاست.

اگر مسکن را کالا در نظر بگیریم برای افزایش کالا وام را بالا ببریم دوباره تکرار ودوباره تکرار بیشتر به نفع بانکها و دلال ها عملکرده ایم

دولت می بایست زمین هایی رو که در اختیار داره ، در اختیار افرادی قرار بده که تابحال زمین نگرفته اند و اونا رو ملزم کنه که تا 2 سال آینده خونه ها رو بسازن ( دولت کمک کنه، یعنی مصالح و آهن در اختیار قرار بده)، جو روانی اینکار باعث میشه که دلالان از بازار مسکن خارج شوند

سلام بنده سال پیش با هزار امید و ارزو مبلغ ۶۰ میلیون تومان به حساب صندوق پس انداز یکم واریز کردم به امید اینکه امسال صاحب خانه شوم ولی متاسفانه با افزایش بی حساب کتاب مسکن روبرو شده ودیگر توان خرید خانه را ندادم و حداقل ۵ سال باید صبرکنم تا با پس انداز بتونم مسکنی که امسال میتونستم خریداری کنم و ۵ سال دیگه باید بخرم. متاسفانه وزیر راه از حال و روز من و امثال بنده خبر ندارند که اوضاع چگونه است. تنها راه حل افزایش دو برابری سقف وام مسکن و افزایش مدت زمان بازپرداخت اقساط میتونه باشه. باتشکر

با سلام افزایش وام مسکن = فاجعه در تمامی امور هر چیز که فکرشو بکنید

باسلام برفرض که میزان وام افزایش پیدا کند ، آیا مردم توان پرداخت اقساط آن را دارند؟ قضیه باید ریشه ای حل بشه ...

تا حالا اثر مثبتی نداشته است !!!!!!!!!!!

معمولا وام را کسانی می گیرند که از لحاظ مالی برای تملک چیزی ضعبف هستند. وقتی که اقساط وام های فعلی ماهیانه حداقل 1750000 تومان می باشد در حالیکه یک کارمند و یا کارگر حقوق دریافتی آن 1300000 تومان است؛ واقعا وام مسکن چه یک برابر بشه چه هزار برابر دردی از آدم دوا می کنه؟ وام اگر دو یا چند برابر بشه فقط بدرد املاکی جماعت و یا کسایی که حقوق میلیونی (نجومی)می گیرن خوبه نه قشر ضعیف که بی خانه هستند. تنها کمک می کنه که قشر قوی سرمایه اشونو چند برابر کنن و با اجاره دادن همون ملک با قیمتی بالا پدر مردمو دربیارن. زمانی می شه از مفید بودن وام مسکن و چند برابر شدن اون صحبت کرد که مبلغ اقساط با حداقل حقوق کارگر همخوانی داشته باشه و یا میزان سود وام را کاهش بدن.

وام مسکن زیاد شود

نظر ما مگه مهمه

تا ارزش ریال با واقعیت درآمد جامعه هماهنگ نشود هیچ وامی کارساز نیست هیچ خریدی هم چه مسکن چه خودرو عقلانی نیست

خوبه که سقف وام بره بالا، اما مشکل دقیقا اونجاس که هزارتا شرطمیذارن که مثلا از مجوز ساخت ساختمون پونزده سال بیشتر نگذره و عملا با این رقمای وام و قیمت خونه، نمیشه خونه تو جای دلخواه خرید، و صاحبان خونه با شرایط وام هم به شدت قیمتاشونو میبرن بالا، بنابراین بازم عملا بی فایده س، باید یه فکری به حال هم قیمت مسکن کنن، هم شرایط بی خودی که واسه وام ها میگذارن

پولدارها كه همه خونه دارن فقط ما قشر متوسط و ضعيف مونيدم كه افزايش وام با توجه به تثبيت قيمت خانه دار شدن ما را از ٣٠ به ٥٠ سال افزايش ميدهد.

به طور کل این نوع وام دادن تاثیری نداره ما هم باید بریم به سمت مورگیج که یه درصد مشخصی از پول خونه رو میده بین ۶۰ تا ۷۰ درصد. با درصد معقول این تنها راهه

هیچ تاثیری نداره چون تورم و افزایش قیمت ها خواهی نخواهی اتفاق می افتد .