شما نظر بدهید/ با افزایش سقف وام مسکن در شرایط کنونی موافقید؟

بررسی‌ها نشان می‌دهد تقاضا برای دریافت تسهیلات خرید مسکن همزمان با خزیدن این بازار به رکود،با کاهشی جدی مواجه شده است. 

 به گزارش خبرآنلاین، بسیاری از متقاضیان، فعالان صنفی و کارشناسان معتقدند بی‌تاثیری وام مسکن در پروسه خرید، به دلیل رشد بالای قیمت عامل مهم کاهش تقاضا برای دریافت تسهیلات مسکن است. 

تسهیلات مسکن

 در این میان زمزمه‌هایی در خصوص افزایش سقف تسهیلات از سوی مقامات مسئول مطرح شد،موضوعی که چند ماه قبل برخی با استناد به وضعیت تورمی بازار با آن مخالفت کرده و معتقد بودند افزایش سقف تسهیلات منجر به تشدید روند افزایشی قیمت‌ها خواهد شد.

در حال حاضر اما روند ریزشی بر بازار مسکن حاکم شده و این حباب در حال تخلیه است؛سئوال اینجاست، آیا با افزایش سقف تسهیلات مسکن  در شرایط فعلی به منظور ترمیم قدرت خرید موافقید؟

شما کاربران محترم می توانید نظر خود را زیر همین خبر بنویسید.

۲۲۳۲۲۳

کد خبر 1299266

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
6 + 6 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 65
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 7
  • IR ۱۲:۱۶ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    23 78
    موافق هستم
    • حسنعلی IR ۱۲:۳۱ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
      69 12
      موافقت با چه چیزی می کنید این که هنری نیست که هی سقف وام رو بالا ببرید باید قدرت خرید مردم را بگونه ای بالا برد که توان خرید و بازپرداخت بوجود اید نه فقط خرید با چنگ و دندان صورت گیرد و مردم بدبخت در بازپرداخت دچار مشکلات عدیده شوند.
    • IR ۱۴:۵۷ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
      19 0
      منم موافق به شرط اینکه کفش 500 میلیون تومن+بازپرداخت ماهی نهایت 500 تومن غیر ازین دنبالش نریم بهتره
    • GB ۱۶:۵۶ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
      1 0
      در شرایط کنونی که بازار مسکن با رکود تورمی افسارگسیخته همراهست و نرخ یک متر مربع مسکن دارای 200 تا 300% حباب قیمت بسته به منطقه وقوع ملک می باشد ، افزایش وام مسکن نه تنها دردی را دوا نمی کند بلکه خود باعث تورم بیشتر قیمت ملک بیش از آن چیزی که الآن هست می شود
    • محسن IR ۱۷:۰۹ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
      24 3
      بنظرم بایدازمالکان بیش از یک مسکن مالیات براحتکار مسکن بگیرندتامجبورشوندبفروشندومسکن ارزان شود.درغیراینصورت محتکرین مسکن راچندبرابرگران میکنندوملت ودولت بایدتاوان آن رابدهند
    • IR ۲۱:۰۰ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
      2 0
      دریافت مالیات از مسکن دوم به بعد مشکل مسکن را حل میکنه
    • IR ۰۹:۳۵ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۴
      3 0
      ببینید مردم در دریافت تسهیلات خرد مشکل دارند . این را حل کنید
  • IR ۱۲:۱۸ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    32 2
    به نظرم لازمه که نرخ بهره کم بشه، دقت بالایی داشته باشند که کسی که خانه ندارهاز این تسهیلات کم بهره استفاده کنه . در این صورت خوبه
  • IR ۱۲:۱۸ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    40 5
    من معتقدم که باید وام فقط برای خانه اولی ها باشه . همین . در این صورت میشه بالا بره
  • IR ۱۲:۲۱ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    25 4
    اصولا اعداد و ارقام کنونی وام مسکن برای خرید خانه مناسب نیست و باید حداقل 50 درصد میانگین قیمت مسکن در شهر مورد سکونت متقاضی باشد وگرنه اگر کسی در ارزانترین منطقه تهران هم بخواهد یک خانه 50 متری بخرد باید به طور میانگین 500 تا 700 میلیون تومان هزینه کند. واقعا بانک مسکن چند درصد از این مبلغ را وام می دهد؟؟؟
  • IR ۱۲:۲۲ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    44 1
    اگر ۸۰درصد بهای مسکن با بهره کم باشه عالیه
  • IR ۱۲:۲۳ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    81 1
    وام مسکن رو غربی ها میدن نه اینجا...خونه از دم قسط 25 ساله...تازه اونا مثل ما نفت و گاز و معدن و کشاورزی و هزار تا سرمایه ملی دیگه ندارن
  • IR ۱۲:۲۸ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    34 25
    اصلا. این کار خیانت به مردم است. صاحبان ملک باید قیمت هایشان را پایین بیاورند و آن را واقعی کنند تا قابل فروش شود نه اینکه از جیب بانک ها و شما بخوانید نفت برای فروش ملک خود آویزان شوند.
  • IR ۱۲:۳۶ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    21 2
    با تخصیص وام کم بهره به خانه اولی ها موافق هستم
  • IR ۱۲:۳۶ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    35 20
    خیر، قیمت بالا می رود
  • IR ۱۲:۳۸ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    49 17
    به جای افزایش وام مسکن برای کاهش قیمت مسکن راهی پیدا کنید
  • IR ۱۳:۰۱ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    45 14
    قیمت ها پایین بیاید بهتره
  • ۱۳:۱۹ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    36 4
    من خانه اولی هستم و سال گذشته جهت اخذ وام 120میلیونی در مرکز شهرستان 60میلیون پول واریز کردم و در واقع سال گذشته با 200میلیون یک خانه متوسط چند سال ساخت در جای متوسط می تونستیم بخریم ولی خونه ای با ارزش 200میلیوم پارسال، الان شده 400میلیون، افزایش وام مسکن دلیلی منطقی نداره چرا که حقوق دریافتی یک کارمند اصلا جوابگوی تورم و افزایش قیمت مسکن نمی باشه. پس باید جلوی دلال بازی و تورم گرفت و با سیاستگذاری و مداخلات خود دولت این مشکل را رفع کرد.
    • IR ۱۴:۴۱ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
      47 0
      بنده هم مثل شما هستم. اكنون امتياز 120 ميليون وام 8 درصدي دارم ولي متاسفانه نميتوانم خانه اي بخرم. به همين دليل سال ديگر همين موقع امتياز وام بنده نابود ميشود و من ميمانم با طلاهايي كه فروختم و خانه اي نخريدم و 60 ميليون پولي كه ديگر هيچ ارزشي ندارد. لعنت به كساني كه افسارگسيختگي را ايجاد كرده اند.
  • محمدی IR ۱۳:۲۷ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    4 20
    به جای وام نمیشه بن داد، مثلا بن اهن الات، بن اجر، بن سیمان، بن لوازم جانبی ساختمان، بن هایی که صنعت تولیدی داخل را بکار اندازد
    • IR ۱۴:۱۶ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
      23 0
      که رانت ایجاد کنن ؟
  • IR ۱۳:۴۶ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    42 3
    با کدوم درآمد قسطشو بدیم؟!!!
  • حسین IR ۱۳:۵۲ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    25 4
    اینکار باعث افزایش مجدد قیمت میشود. بهترین راه ایجاد شرکهای جدید مسکونی و تحویل زمین بهمراه تامین زیرساختها میباشد
  • IR ۱۳:۵۴ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    20 5
    فرض به اینکه فزایش داده شود، فرض بر اینکه وام هم گرفته شود اقساط آن را با این درآمدهای پایین چگونه باید پرداخت.
  • مازیار IR ۱۳:۵۸ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    13 0
    سلام وام مسکن را کسانی دریافت میکنند که قدرت خرید مسکن به صورت نقد را ندارند. پس باید مانند سایر کشورها وام مسکن تا 70 درصد قیمت مسکن را پوشش دهد.رکود فعلی مسکن هم علاوه بر بالا رفتن بی رویه وافسار گسیخته قیمت به علت پایین بودن مبلغ وامی است که بانک مسکن میدهد و هیچگونه تناسبی با قیمت ها ندارد.پس بهتر ابتدا مسکن را کالای سرمایه ای نبینیم وبه عنوان یک کالای غیر سرمایه ای به آن نگاه کنیم وبعد نحوه ومقدار وام مسکن را اصلاح نماییم.
  • تقی IR ۱۴:۱۲ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    17 0
    اول حذف اوراق خرید مسکن ودوم کاهش نرخ بهره وام به چهار درصد بعد افزایش سقف خرید وام مسکن برای زوجین ؟
  • شاهین IR ۱۴:۴۴ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    13 0
    اگر برای خانه اولی ها باشه من موافقم در غیر اینصورت خیر
  • IR ۱۴:۴۷ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    20 4
    به هیچ وجه. دوباره قیمت ها را دوبله می کنه این افزایش فقط.
  • IR ۱۴:۵۱ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    22 2
    با این سطح درآمدی که ما داریم افزایش وام فقط موجب گران تر شدن قیمت مسکن میشود و مردم سطح متوسط به پایین قادر به دریافت و بازپرداخت وام نخواهند بود تنها راه حل مشکل مسکن افزایش سه برابری حقوق هاست
  • IR ۱۵:۱۳ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    6 2
    خیر فایده ندارد قیمت‌ها بیخودی بالاست وقسطش هم باید زیاد باشد
  • IR ۱۵:۲۴ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    0 0
    خیر
  • م.پ IR ۱۵:۴۷ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    5 3
    خیر,دوباره افزایش قیمت مسکن میشود
  • IR ۱۵:۴۹ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    1 4
    انشالله که زیاد شود
  • IR ۱۵:۵۲ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    5 2
    نه قیمت دوباره میره بالا
  • farid IR ۱۶:۱۲ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    0 0
    سلام اگر قصد واقعی کمک به متقاضیان واقعی مسکن دارند، چرا طبق قانون جدید، اگر یکی از زوجین از وام مسکن استفاده کرده باشد، امتیاز همسرش برای دریافت وام مسکن اولی از بین می رود. قانونی که پیشتر نبود و از سال 98 ابلاغ شده است.
  • IR ۱۶:۱۴ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    4 4
    قیمت ها کنترل بشه خرید و فروش خودش راه می افته مطمئن باشید
  • DE ۱۶:۱۷ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    1 0
    خیر . خیر . خیر
  • علی IR ۱۶:۲۵ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    1 0
    متأسفانه با این اقتصاد بیمار، افزایش سطح وام مسکن تنها باعث گران تر شدن مسکن میشه و در نهایت بیشتر به جای این که به نفع خریدار باشه به نفع فروشنده تمام خواهد شد. بنابراین از نظر من این یک اقدام مقطعی با اثر معکوس است.
  • RO ۱۶:۲۵ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    5 3
    بله بشرطی که سود آن هم ازطرف بانک پایینتر بیاد.
  • IR ۱۶:۳۲ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    5 0
    وام مسکن فقط برای خرید یک خانه . همین
  • ناصر حسنی IR ۱۶:۴۴ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    4 2
    کاملا موافقم چون با این وام کنونی شهرستانها واقعا هیچ کمکی برای خرید خانه نمیکند وام مسکن شهرستانها خیلی کم هست
  • IR ۱۶:۵۱ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    0 0
    بهتره برای اولی ها بشه
  • IR ۱۷:۵۱ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    6 2
    به شرط کنترل بازار زیادش کنه.ولی اگ بخاد بدون کنترل باشه کلا جمعش کنه
  • مهندس 128 IR ۱۸:۴۹ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    5 22
    بله 100 درصد موافقم اونایی که مخالفن هیچی از اقتصاد نمیدونن الکی میان فقط یه کامنت میزارن من به عنوان یک مهندس ارشد عمران با این جریان کاملا موافقم
    • IR ۲۱:۳۰ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
      1 1
      شما مهندس عمران هستی یا اقتصاددان؟
  • IR ۱۹:۰۳ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    4 2
    اگر قسمت نظارت بر افزایش قیمت و تلاش جهت کاهش قیمت انجام بشه وام پاسخگو هست وگرنه شما فردا وام رو سه برابر کن خونه ها چهار برابر می شه و اونی که می خواد خونه بخره تا بخوای فقیرتر
  • IR ۱۹:۳۰ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    1 1
    فقط با بهره کم
    • فرزان IR ۲۱:۳۸ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
      0 0
      من موافقم
  • حاج کاطم IR ۲۰:۰۶ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    2 1
    مخالفم .دوباره قیمتارو میبره بالا.افزایش وام=افزایش قیمت خانه
  • IR ۲۳:۰۰ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
    2 0
    به نظر من مسکن کاهش پیدا کنه بهتره
  • IR ۰۰:۱۹ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۴
    3 0
    بهتره که از خانه های خالی مالیات ردیافت بشه
  • IR ۰۰:۲۳ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۴
    1 0
    اصلا
  • IR ۰۰:۴۴ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۴
    1 0
    اول قانون پیش فروش ساختمان را اجرا کنید و بعد وام را به سازنده ای که واحد ها را طبق این قانون به مردم پیش فروش می کند بدهید( نه به دلال ها )
  • لیلا IR ۰۷:۱۱ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۴
    0 0
    سلام به نظر من هرچه وام بیشتر باشه خونه گران میشه به هیچ عنوان خرید و فروش در بنگاهها نباید صورت بگیرد باید از طریق سامانه زیر نظر بنیاد مسکن وافراد دلسوز باشد هر خانهای با شرایط خاص خودش باشه نه طبقه بندی شمال و جنوب نباید بر اساس پول جیب خریدار خونه را قیمت گذاری کنن
  • IR ۰۷:۳۸ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۴
    1 0
    هر خانواده یک مسکن . این رمز مهار بازار هست با بالا بردن مبلغ وام کمک به محتکران مسکن و گرونتر شدن بیش از پیش مسکن میشویم .
  • ک ح IR ۰۷:۵۳ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۴
    1 0
    درشرایط فعلی ترتیبی اتخاذ شود که قیمت مسکن پایین بیاید چون با افرایش وام اولا با قیمت بالای مسکن باز مردم قادر به خرید خانه نیستند واز طرفی امکان افزایش قیمت ها توسط دلالان وجود دارد
  • رضا IR ۰۸:۰۰ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۴
    2 0
    متاسفم که تنها راه حل خرید مسکن رو پراخت تسیهلات و وام های بلند مدت با سودهای زیاد که بجز ضرر برای قشر ضعیف و متوسط جامعه ندارد را مد نظر دارید...
  • حق گو IR ۰۸:۲۱ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۴
    2 0
    فرض محال وام مسکن بشه 300 میلیون و فرض محال شما بتونی یک واحد نقلی بخری آیا میتونی ماهیانه 6 میلیون تومان قسط مسکن بدی؟؟؟!!!
  • محمد IR ۰۸:۴۱ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۴
    1 0
    موافقم. برای شهرهای کوچک 300 میلیون و کلانشهرها 500 میلیون. البته بدون سود و بازپرداخت طولانی. اگه واقعا این نیت وجود داشته باشه که مشکل مسکن حل بشه.
  • افشین IR ۰۹:۳۰ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۴
    1 0
    به شرط کنترل افزایش قیمت مسکن و کاهش تدریجی آن "بله"
  • IR ۱۰:۲۵ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۴
    0 0
    من فکر می کنم وام نمی دهند
  • مصطفی IR ۱۲:۵۷ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۴
    0 0
    موافقم
  • ندا US ۱۸:۱۵ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۴
    0 0
    من موافقم درشرایط فعلی مبلع وام بیشتر شود حداقل برای اشخاصی که توان بازپرداخت ان را دارند با مدت بیشتر واقساط کمتر وهمچنین مبلغ وام انفرادی هم اختیاری باشه باز برای کسی که میتونه مثلا قسط ۱۶۰میلیون را پرداخت کنه بازپرداختش به جای ۱۲سال ۲۰سال بشه
  • محمد NL ۰۰:۴۵ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۵
    0 0
    سلام .با افزایش وام ساخت به ۳ برابر موافقم چون هم عرضه افزایش پیدا میکنه وهم با این وام قدرت خرید مردم هم تقویت می شود
  • IR ۱۱:۳۹ - ۱۳۹۸/۰۶/۲۵
    0 0
    بله ولی سود شم همون ۴درصد باشه