شما نظر بدهید/ طرح "مسکن ملی" چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

مقدمات اجرای پروژه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن، موسوم به طرح "مسکن ملی "فراهم شد.

به گزارش خبرآنلاین، در این ساختار قرار است ۴۰۰ هزار واحد مسکونی ساخته و به متقاضیان عرضه شود. متقاضیان دریافت تسهیلات از صندوق پس انداز یکم (خانه اولی‌ها) که در سال‌های گذشته اقدام به سرمایه‌گذاری در این صندوق کرده‌اند می‌توانند وام خود را به عنوان هزینه ساخت به سرمایه‌گذاران در طرح اقدام ملی منتقل کنند. البته وزارت راه و شهرسازی برای متقاضیان خرید خانه که هیچ اندوخته‌ای در صندوق پس انداز یکم ندارند هم برنامه‌ریزی کرده است. بر این اساس افرادی که تاکنون در صندوق پس‌انداز یکم ثبت نام نکرده‌اند اما می‌خواهند در طرح اقدام ملی صاحب خانه شوند و فقط توانایی پرداخت پول ساخت را دارند و برای پرداخت پول زمین مشکل دارند، باید در طرح فروش مسکن به روش اقساطی ثبت نام کنند.

مسکن

 سئوال اما اینجاست، به نظر شما اجرای این طرح چه تاثیری بر بازار مسکن ایران به جا خواهد گذاشت. شما کاربران خبرانلاین می توانید دیدگاه خود را در بخش نظرات اعلام کنید.

۲۲۳۲۲۳

کد خبر 1313079

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
3 + 2 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 67
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 7
  • ۱۱:۳۸ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    43 3
    تاثیر زیادی نخواهد داشت
    • IR ۱۲:۳۴ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
      40 1
      تاثیر ان فقط بازی دادن افکار مردم است
    • علی IR ۱۷:۴۶ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
      7 1
      اینم میشه مثله مسکن مهر که دوتا دولت امدنو رفتن هنو تموم نشده اصلنم به درد نمیخوره خونه ای رو هم که تحویل شده کسی راضی نیست ملک شخصی ساز یه چیزدیگست پس دولت دخالت نکنه بهتره سرمایرو تلف نکنه بجاش هزینه جواز و مصالح رو کمک کنه بازار خودش درست میشه
  • ۱۱:۳۸ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    15 2
    باید دید چطوری اجراش میکنند
  • ۱۱:۴۱ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    35 1
    اگر به سرنوشت مسکن مهر دچار نشه که وسط کار دولت دیگه ای بیاد و بزنه زیرش شاید جواب بده
  • ۱۱:۴۲ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    39 1
    بستگی داره این طرح تو کدوم مناطق اجرا شه، مناطق شهری یا بی آب و علف
  • IR ۱۱:۴۳ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    13 0
    بستگی داره دوره اجرای چقدر باشه
  • ۱۱:۴۳ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    53 5
    خب چرا به مالکان ملکهای خالی برای فروش واحدهاشون فشار نمیارن؟
    • IR ۱۲:۰۰ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
      18 1
      خیلی باحال بود
    • محمد IR ۱۲:۴۲ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
      27 13
      من خودمم خونه ندارم، ولی این حرف شما اصلا درست نیست، اولا نمیشه مالکیت افراد رو زیر سوال برد، اگه کسی با پول حلال خودش چندتا خونه خریده به کسی ربطی نداره دوما اگه برفرض هم با ایجاد محدودیت و مالیات و... به این افراد فشار بیاد سرمایه ها از حوزه مسکن سازی به بخش دیگه ای مهاجرت میکنه همین چندروز پیش تو همین سایت خبری بود که ایرانیها در 6 ماه گذشته 8 هزار 734 ملیارد خونه تو ترکیه خریدند، این یعنی فرار سرمایه پس این حرفا همش عوام فریبیه که خونه های خالی رو مجبور کنیم بفروشن، تازه اغلب این خونه ها بزرگ و ملیاردی ان و به درد ماها نمیخوره، بعدشم هیچ مالکی دیوونه نیست خونه ش رو نگه داره تا کلنگی بشه به نظر من مشکل اصلی شهرداری ها هستن که با گرفتن رقم های عجیب و غریب برای پروانه و پایانکار باعث گرونی مسکن شدند
    • IR ۱۳:۱۲ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
      28 5
      اقا محمد چند خونه احتكار كرديد اي دانه درشت
    • IR ۱۳:۳۴ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
      28 3
      اصلا امکان دارد کسی با پول حلال چندین خانه داشته باشد آن هم شخصی پس معنی مالیات یعنی چی ؟مثل اینکه بگوییم فردی یک شهر را خرید یا یک روستا را.تازه دولت و حاکمیت در اینجا چه نقشی دارد!پس عدالت برای تک تک افراد جامعه چه می شود؟ الان رئیس بانکها با بساز و بفروش دست به یکی می کنند مثلا 6 واحد به رئیس شعبه می دهد < اینطوری خانه می خرد. منظورمان زیر سوال بردن مالکیت نیست. بهر حال محترم است اما باید محدود شود توسط قوانین کشوری.متاسفانه سیستم های ما باید هوشمند شوند تلاش شده لیکن کمتر است بایستی کل درآمد فرد محاسبه شود.
    • IR ۱۴:۲۰ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
      12 1
      اقا محمد بدرك كه سرمايه فرار كنه من كه در فقر فلاكت زير بار فشار صاحب خونه هستم ديگر برايم اقتصاد ملي و گنده گوييها فرقي نداره مگر دیوونه ام كه ملي فكر كنم تنهايي زجر بكشم پس بدان زمان اين حرفهاي دهن پر كن گذشته
    • امیر IR ۱۵:۵۱ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
      5 1
      اگه سیستم مالیاتی درست بود دیگه هر کسی نمی رفت چند تا خونه بخره سرمایه گذاری کنه .نیازی به این همه بگیر و ببند نبود.اینم آخرش معلومه به دوره ریاست جمهوری روحانی نمی رسه و میشه مسکن مهر وام بیست میلیونی میشه پنجاه و خبری از تحویل خونه نیست ...
  • ۱۱:۴۴ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    8 2
    تا کی قرار این واحدها تحویل داده شه؟
  • ۱۱:۴۴ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    4 11
    سبب کاهش قیمت ها میشه
  • ۱۱:۵۳ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    30 2
    نمیدونم چرا نمیشه خوش بین بود
  • IR ۱۱:۵۳ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    2 2
    مولفه قیمت و دوره اجرا مهمه
  • IR ۱۱:۵۴ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    3 2
    فقط کارگران و کارمندان می تونند شرکت کنند یا همه مردم؟
  • IR ۱۱:۵۴ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    3 9
    بازار مسکن خودش در حال تعدیل قیمته . به هر ترتیب این طرح ها روند ریزش رو تندتر میکنه
  • ۱۱:۵۴ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    6 2
    این آرزوی همه ماهایی که مستاجرند. کاش واقعا کمکی کنه به صاحبخونه شدن
  • IR ۱۱:۵۵ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    33 4
    تو رو خدا قیافه مسکن مهر رو ببینید چقدر زشته . اصلا داد میزنه فاصله طبقاتی رو . بهتره این طرح ها جوری اجرا بشه که این طور به چشم نیاد
  • ۱۱:۵۵ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    10 1
    کاش دولت به بانکها فشار می‌اورد که خانه های خالی شون رو بفروشند
  • IR ۱۱:۵۵ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    10 3
    ای بابا . والا دولت باید شرایط رو برای تولید مسکن توسط بخش خصوصی مهیا کنه
  • ۱۱:۵۶ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    11 1
    نیاز مسکن تو ایران به مراتب بیش از ۴۰۰ هزار واحده. ۳۵ درصد مردم مستاجرند
  • ۱۱:۵۷ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    25 3
    مادامی‌که هیچ قانونی بر بازار مسکن حاکم نیست و دلال و سازنده هر کاری میخواهند میکنند بعیده این طرحها نتیجه داشته باشه
  • IR ۱۲:۰۱ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    9 5
    فکر می کنم بهتره مجری دولت نباشد
  • IR ۱۲:۰۹ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    4 1
    تولید مسکن باید همراه با ابزارهای بازدارنده احتکار و مالیات های مناسب باشد تا تاثیر بگذارد. چند فاکتوری باید عمل شود و فاکتورها باید با هم فعال شوند
  • ۱۲:۱۳ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    3 1
    تا ۶ ماه دیگه معلوم میشه
  • علی IR ۱۲:۱۵ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    15 1
    قیمت مسکن اگر دویست سیصد درصد پایین بیاییدتازه انهم طبقه متوسط جامعه قدرت خرید پیدامی کنند ولی با این قیمتها فقط دلال ها و ثروتمندان قدرت خرید دارند
  • ۱۲:۱۵ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    3 2
    امیدوارم این یکی راست باشه
  • علی IR ۱۲:۱۸ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    12 1
    تازمانی که ارزش پولمان اینقدر پائین هست این تورم را داریم مردم عادی و قشرکارگر و ضعیف صاحب هیچ چیزی نمی شود خانه که جای خود داره
  • IR ۱۲:۲۰ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    2 2
    اگ تاثیر داشت ینی موثر بوده.
    • IR ۱۳:۵۶ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
      2 0
      با شما موافقم
  • IR ۱۲:۳۱ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    4 3
    خوب نیست
  • lمهدی IR ۱۲:۴۸ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    8 6
    کاهش قیمت مسکن درراه است
  • IR ۱۲:۵۴ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    3 1
    اگر در این دولت تموم بشه بله در غیر این صورت خیر
  • IR ۱۲:۵۵ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    3 4
    مشکل مسکن با این طرح ها حل نمیشه
  • IR ۱۲:۵۸ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    5 4
    بی فایده است
  • IR ۱۳:۱۹ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    0 5
    مسکن مهر نشه خوبه
  • DE ۱۳:۲۱ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    5 5
    هیچ تاثیری نخواهد گذاشت بغیر از اینکه بار تورمی رو بیشتر کند.
  • RO ۱۳:۲۵ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    8 1
    در حالیکه حدود 40 درصد خانوار ایرانی مستاجرند و سالی حدود 500 هزار ازدواج صورت میگیرد این 400 هزار مسکن اجتماعی فقط جوابگوی یکسال ازدواح است این راهکارها جوابگو نیست راه حل فقط در افزایش ارزش پول ملی و واقعی شدن حقوقها و ایجاد اشتغال در همه نقاط کشور جهت جلوگیری از مهاجرت به کلانشهر ها است الان شرایط طوریست که در روستاها هم هزینه ساخت یک واحد 80 متری حدود 200میلیون هزینه داره ما الان تو مخارج عادی مون موندیم چطور این پولو فراهم کنیم
  • IR ۱۳:۳۷ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    10 6
    در یک سال تموم میشه یا نه
  • IR ۱۳:۴۷ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    3 4
    کاش زودتر اجرا می شد
  • ۱۴:۳۶ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    5 0
    کسانی که در فکر پول دار شدن میلیاردی از خانه های فرسوده علی الخصوص خانه های خالی هستند کاملا در اشتباهند ومنتظررویداد ارزانی و رکودچندین ساله مسکن خواهیم بود ضمنا حیف است پول نقد را به ملک فرسوده ویا قیمت گرایی تبدیل کنیم
  • IR ۱۴:۴۸ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    1 1
    اگر حتی تاثیر را در افکار هم بخواهد بگذارد، بعد این دو سال دیگه حتی این تاثیر رو هم نخواهد داشت
  • IR ۱۴:۵۰ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    2 2
    اگر مثل طرحهای قبلی باشه تنها تاثیرش تلف کردن امید مردمه
  • IR ۱۴:۵۶ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    6 0
    تو همه جای دنیا روی خانه خالی و یا خریدن ۱۰ تا خونه اجاره دادنش و کاری نکردن مالیات میگیرند. ربطی به حلال و حرام هم نداره. گیریم یکی با کار حلال پول درآورده حق داره نظام اقتصادی را مختل کنه و ... چه حرفها میشنوه آدم
  • IR ۱۵:۰۰ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    0 4
    مسکن ملی هم مثل مسکن مهر هست و فقط اسمش فرق میکنه .همانطوریکه مسکن مهر اقتصاد رو نابود کرد و سرمایه ها رو وسط بیابان ریخت در جاهایی که فاقد امکانات اولیه مثل راه ارتباطی مناسب و آب و برق و گاز و بدون امکان خدمات بهداشتی و آموزشی ساخته شد و مردمی که نه تنها بخش عمده ای مالک و ساکن نشدند بلکه به خاک سیاه نشستند.و گرانی که ثمره این طرح از پیش شکست خورده بود. آزموده را آزمودن خطاست مردم هرگز به جاهایی که حداقل امکانات رو نداره نقل مکان نمیکنند
    • IR ۰۹:۰۴ - ۱۳۹۸/۰۸/۰۱
      1 0
      اونایی که تو مسکن مهر هستند مثل شما فکر نمیکنن و اکثرا راضین چون اگه همین مسکن مهر رو هم نداشتن شاید دیگه هیچوقت با این قیمتا خونه دار نمیشدن.
  • احمد IR ۱۵:۱۳ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    2 1
    هچ
  • IR ۱۵:۴۳ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    2 1
    هیچ تاثیری نداره چون مسکن درایران یک کالای سرمایه ای هست وشما بررسی کنیدببینید چنددرصد مسکن مهربه دست دلالان افتاده
  • محسن FR ۱۵:۵۸ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    2 0
    دولت طبق قانون اساسی بایدمردم روکمک کنه برای خانه دارشدن .انبوه سازی مستقیم یاغیرمستقیم انجام بده وافرادیکه خانه ندارندروشناسای کنه وافرادی که چندخونه دارن هم شناسایی کنه برای مالیات تاملک ازحالت دلال بازی دربیاد.بازمسکن مهر شاید اشکالاتی داشت ولی خیلیهارو صاحب خونه کرد..
  • هادی LV ۱۶:۰۴ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    3 0
    اولا باعث اشتغال میشود .تولیدات وابسته به ساختمان را رونق میدهد، ساخت مسکن ارزان قیمت باعث افزایش عرضه مسکن و درنتیجه باعث فروریختن قیمت های من دراوردی و تبلیغاتی عده ای بساز وبفروش و شرکتهای ورشکسته میشود ، عده ای از افراد نیازمند را صاحب خانه و کاشانه میکند،باعث کنترل قیمتها و اجاره ها میشود.بنظرم بسیار خوب و مفیده
  • محمد IR ۱۶:۱۷ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    7 1
    سلام این نیز یک دروغ تکراری دیگری میباشد مثل خانه هایی که در چند سال پیش به عنوان اجاره به شرط تملیک ساختن و بعد از آن مسکن مهر دروغ بعدی قرار بود مسکن از کالای سرمایه ای به مصرفی تبدیل بشود ولی نشد بلکه همون مسکن مهر وامثال آن را نمیشه خرید پس فقط یک نتیجه میشود گرفت یک دروغ کاملا تکراری
  • IR ۱۶:۴۴ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    3 0
    تو رو خدا هر کاری میکنن به فکرما مستاجرا باشن ماها که زیر فشار اقتصادی نابود شدیم ....
  • IR ۱۸:۰۶ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    11 1
    مسکن اوایل سال اینده ۴۰درصد کاهش ارزش پیدا خواهد کرد.چون گرون که نمیشه.سال ساختش میره بالا.خیلیا گذاشتن واس فروش کسی نمیخره.
  • یعقوب IR ۱۸:۲۳ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    1 0
    طرح خوبیه هم اشتغالزایی داره هم بسیاری از پولهای سرگردان رو به سمت بهتری هدایت میکنه هم دست بسیاری از دلالان رو کوتاه و خیلی از بی خان ومانها رو ساماندهی و رونقی اساسی تو کشور فراهم میشه
  • IR ۱۹:۰۶ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    0 0
    من که هنوز طرح شفافی ندیدم و فعلا در حد سخنرانی است
  • IR ۱۹:۰۷ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    1 0
    همه دنیا سالهاست با قانون مالیات بر عایدی سرمایه بازار مسکن و سایر بازارها را کنترل کرده اند و دست دلال و سوداگر را قطع و نقدینگی را به سمت تولید هدایت کرده اند
  • RO ۱۹:۵۴ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    1 0
    قانونی بگذارند که خانه های فروخته شده تا چند سال حق معامله نداشته باشند.
  • محمد IR ۲۱:۴۳ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    1 0
    واقعا نمیدونم از کجا شروع کنم فقط خدمت دوستان عرض کنم پاکت سیمان دوبرابر شده از اردیبهشت 98 به بعد اکثر مصالح ساختمانی دو برابر شده قوطی رنگ از بیست وهشت هزار تومان گالونی رسیده به صد هزار تومان اقایان میگوینند قیمت مسکن حباب داره
  • IR ۲۲:۳۲ - ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
    1 0
    خیلی خوب به شرطی که در داخل شهر خانه های کلنگی تجدید بنا شوند البته اگر مالیات واحدهای خالی بیشتر بشه هم به اقتصاد کشور کمک میشه وهم قیمت خرید و اجاره آپارتمان تعدیل میشه .
  • زهره IR ۰۲:۴۹ - ۱۳۹۸/۰۸/۰۱
    2 0
    کاش متناسب شرایط سنی افراد جامعه تصمیم گیری میشد ایا کسی به فکر بی مسکن های بازنشسته دومیلیون تومان حقوقی هست؟
  • حسن IR ۰۷:۲۸ - ۱۳۹۸/۰۸/۰۱
    1 0
    اگر پی در پی اجرا شود و عرضه مسکن و ارزانی مصالح اتفاق بیفتد حتما مسکن ارزان میشود
  • IR ۰۸:۳۶ - ۱۳۹۸/۰۸/۰۱
    1 0
    به امید خدا تاثیر داره رو پایین اومدن قیمت مسکن
  • IR ۱۰:۱۲ - ۱۳۹۸/۰۸/۰۱
    3 1
    به نظرمن هیچ دولتی نباید خودش را درگیر مسکن مردم کند