رییس اتحادیه مشاوران املاک: لزوم کاهش 25درصدی قیمت مسکن 

ایسنا نوشت: رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعطیلی دفاتر املاک منجر به ایجاد مشکلاتی برای خریداران و فروشندگان شده و درخواست بازگشایی دفاتر با رعایت پروتکلهای بهداشتی را داریم گفت: برای اینکه مردم مقداری توان خرید پیدا کنند باید قیمت مسکن حداقل ۲۵ درصد کاهش پیدا کند.

مصطفی قلی خسروی  اظهار کرد: از روز ۲۱ فروردین ماه که دفاتر املاک تعطیل شده اند مشکلاتی برای طرفین معامله ایجاد شده و به همین دلیل تقاضا داریم در دسته بندی کرونا جزو گروه شغلی ۱ محسوب شویم تا بتوانیم فعالیت کنیم و به مردم خدمات بدهیم. بخصوص که به فصل جابه‌جایی مستاجران نزدیک می شویم و لازم است تا نسبت به انجام معاملات چاره اندیشی شود.

وی افزود: فعالیت دفاتر املاک، بیشتر از طریق تلفن انجام می شود. زمانی هم که متعاملین در اتاق قرارداد حضور می یابند فاصله اجتماعی و پروتکلهای بهداشتی رعایت می شود. ما از ابتدای سال دائما تعطیل بوده‌ایم؛ در حالی که لازم است به کار مردم رسیدگی کنیم.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه هم اکنون بسیاری از مردم مجبور به جابه جایی هستند گفت: عده ای خانه  خود را فروخته اند یا مستاجرانی هستند که حکم تخلیه برایشان صادر شده است؛ در حالی که ما نمی توانیم سرویس بدهیم.

خسروی درباره وضعیت بازار مسکن گفت: در شرایط فعلی معامله ای انجام نمی شود اما قبل از عید قیمتها ۱۰ تا ۱۵ درصد پایین آمده بود. بعد از این هم باید قیمتها بیش از ۲۵ درصد کاهش یابد تا مردم مقداری توان خرید پیدا کنند. بارها اعلام کرده ایم ستاد تنظیم بازار برای مسکن ایجاد شود و پلیس امنیت به عنوان عضو این ستاد بر بازار نظارت کند. به طور مثال ما اعلام می کنیم قیمتها کاهش پیدا کرده، بعد عده‌ای بخر و بفروش مصاحبه می‌کنند که کاهش نیافته است. سوداگران به دلیل منافع خود مخالف پایین آمدن قیمتها هستند. لذا باید بر فعالیت این افراد نظارت شود.

وی درخصوص تاثیر ثبت اطلاعات ملکی خانوارها در ساماندهی به بازار مسکن گفت: سامانه املاک و اسکان برای شناسایی وضعیت سکونتی افراد طراحی شده است. اولا ایجاد چنین سامانه ای نشان می دهد دولت تا کنون هیچ نوع آماری از بخش مسکن نداشته است. سال ۱۳۹۴ قانون مالیات بر خانه های خالی تصویب شد اما بعد از گذشت شش سال می خواهند آن را عملیاتی کنند. دو ماه هم برای ثبت اطلاعات فرصت داده اند که عمر این دولت به پایان می رسد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در تمام کشورها ۸ تا ۱۰ درصد خانه ها را برای جابه جایی، خالی نگه می دارند. نمی شود کسی که خانه خود را فروخته، در خیابان بماند. به اعتقاد من آماری از خانه های خالی وجود ندارد. داده های بانک مرکزی و مرکز آمار درخصوص بخش مسکن اشتباه است و متاسفانه همین داده ها مبنایی برای تصمیم‌گیری شده است. امیدوارم همه مردم با سامانه املاک و اسکان همکاری و همیاری کنند تا از این به بعد آمار دقیقی از بخش مسکن داشته باشیم.

بنابراین گزارش، ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خانوارها در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir از روز پنجشنبه (۱۹ فروردین) آغاز شده است. کلیه سرپرستان خانوار اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر و تمامی مالکین واحدهای مسکونی مکلف هستند که اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود (با مالکیت‌های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی) را ظرف مدت دو ماه از تاریخ ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ در سامانه املاک و اسکان درج کنند.

در مرحله اول زمان بندی مراجعه به سامانه ملی املاک و اسکان بر اساس آخرین رقم کد ملی سرپرست خانوار است اما از ۱۰ اردیبهشت تا ۱۹ خرداد تمامی کدهای ملی قابلیت ثبت نام دارد. از روز ۱۹ فروردین تا ۹ اردیبهشت افرادی که آخرین رقم کد ملی آنها به ترتیب ۹، ۸، ۷، ۶، ۵، ۴، ۳، ۲، ۱ و صفر است به ترتیب هرکدام دو روز فرصت نام نویسی دارند. سپس همانطور که گفته شد از روز ۱۰ اردیبهشت تا ۱۹ خردادماه تمامی افراد می توانند اطلاعات ملکی خود را ثبت کنند.

223224

کد خبر 1508698

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
1 + 8 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 22
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • مهدی IR ۰۹:۴۸ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۶
    8 1
    خدا پدرت را بیامرزد که حرف حساب می زنی
  • بهزاد دهنائی IR ۱۲:۰۶ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۶
    0 0
    سلام و عرض ادب فقط از پتانسیل بالقوه بسیج و اطلاعات نیروهای مردمی است که می‌شود خانه های خالی رو پیدا کرد
  • NO ۱۲:۴۶ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۶
    0 0
    حرف نزنید . حرف می زنید خونه گرون میشه
  • IR ۱۳:۲۵ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۶
    0 0
    15درصد قبل عید اومده پایین 25درصد الان میاد 20درصدم ماه اینده میاد پایین کلا مفت میشه
  • متذکر IR ۱۳:۳۷ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۶
    0 0
    با سقوط کمتر از 95% قیمت مسکن خریداری وجود نخواهد داشت
  • محسن IR ۱۴:۰۶ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۶
    0 0
    مرد حسابی قیمت ملک دوساله ۲۰۰درصد افزایش بیخود و بی جهت داشته بعد حالا میگی ۲۵ درصد کاهش پیدا کنه
  • علی ۱۴:۱۵ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۶
    0 0
    الان باز میگه چشم
  • محسن IR ۱۷:۱۹ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۶
    0 0
    ۳۰۰درصد گرون شده اونوقت ۲۵ درصد ارزون بشه
  • IR ۱۷:۲۷ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۶
    0 0
    چه دل خوشی داری تو
  • IR ۱۸:۲۲ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۶
    0 0
    خانه متری 5میلیون شده 25میلیون باید به قیمت قبلی برگردد مردم خرید نکن
  • IR ۰۵:۲۰ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۷
    0 0
    باسلام ،ریئس اتحادیه املاک اعلام کرده که 25درصد باید ازقیمت مسکن کاسته بشه یعنی چی اقای محترم سه سال قبل تو بهترین نقطه تهران 6تا8م بود چی شد !حالا فقط 25درصد باید بیاد پایین
  • IR ۱۰:۴۵ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۷
    0 0
    سلام من هیچی از اقتصاد ومسکن نمیدونم ولی فقط یه معادله ساده میدونم وان اینکه مگه میشه مثلا خونه درپرند یاهشتگرد یا پردیس بشه 300م انوقت یه ماشین معمولی که 15میلیون بوده هنوز 250میلیون بمونه.....مگه میشه ماشین برگرده اون 15میلیون اونوقت یه موتورسیکلت 150میلیون فروخته شه.. مسایل همه زنجیرواربه هم وصلند.... موادغذایی وصله به سیمان و کفش ولباس وصله به .....یه عزم جدی وهمگانی میخواد وان تلاش برای داشتن یه اقتصاد پویای قرن 21
  • ناشناس IR ۱۰:۵۱ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۷
    0 0
    قیمت سیمان وموادوگارگر عوارض را درنظر میگیرید میگین؟
  • ثنا IR ۱۱:۴۹ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۷
    0 0
    میگید ۲۵ در صد ؟همین؟
  • امیدوار IR ۱۲:۰۰ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۷
    0 0
    تورو خدا قیمت مسکن را کاهش بدید .بذارید لااقل مستاجران یه کم راحت زندگی کنند.معلم مستاجر
  • IR ۱۲:۳۱ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۷
    0 0
    هزار درصد گران شده حالا نوشته لزوم کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن
  • IR ۱۳:۴۷ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۷
    0 0
    قیمت هر کالایی تابع قیمت تمام شده و سود تولید کننده است و دلیلی ندارد به دلیل عدم توانایی خریدار پایین بیاید بلکه این توان خریدار لست که باید بالا برود . با توجه به کمیاب شدن کلنگی به درد بخور و افزایش قیمت ادامه دار مصالح و دستمزد و هزینه های شهرداری و ... امکان پایین امدن وجود ندارد و اگر فروشنده در فروش مالش دچار مشکل شود تولید را کاهش خواهد داد . این ها الفبای عرضه و تقاضا است .
  • کاویان IR ۱۵:۰۲ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۷
    0 0
    لازمه کاهش قیمت مسکن ، کاهش قیمت مصالح میباشد ، با افزایش قیمت مصالح ، مجددا امسال افزایش قیمت مسکن خواهیم داشت
  • علی IR ۱۹:۵۷ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۷
    0 0
    آقا خدا بخیر کنه
  • IR ۲۰:۰۰ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۷
    0 0
    افرین درست گفتی
  • امیر IR ۰۴:۵۷ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۸
    0 0
    میشه مصالح گرون بشه اما خونه ارزون بشه؟ میشه؟
  • IR ۰۵:۲۷ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۸
    0 0
    که چی بعدا