اعتماد: وام یک میلیاردی، بهانه‌ تازه برای شوک در قیمت مسکن/ مسکن رستم قاسمی دوسال دیگر قابل تحویل است

روزنامه اعتماد نوشت:براساس گفته‌های مدیرعامل بانک مسکن تسهیلات خرید مسکن جوانان در تهران یک میلیارد و در شهرهای بزرگ نیز ۸۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها نیز ۷۰۰ میلیون تومان شد.

اگرچه افزایش وام خرید مسکن اتفاق خوبی است اما به راستی چه افرادی می‌توانند این وام را تهیه کنند و تا چند سال باید اقساط آن را پرداخت کرده و به صورت کلی با این میزان وام می‌توان در تهران خانه خرید؟ ضمن اینکه باید توجه داشت هرقدر که ابزارهای حمایتی دولت مانند تسهیلات‌دهی بیشتر می‌شود به همان نسبت واسطه‌های ملکی نیز به قیمت ملک اضافه کرده و شوک دیگری به قیمت‌ها وارد می‌کنند.

بنابراین به نظر می‌رسد که دستورالعمل تازه نظام بانکی برای پرداخت وام مسکن، بهانه‌ای تازه به مالکان و واسطه‌های ملکی دهد تا قیمت را به همان نسبت افزایش دهند.   براساس آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن در پایتخت، متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به حدود ۳۱ میلیون تومان رسید و ارزان‌ترین منطقه پایتخت نیز ۱۴ میلیون و ۴۱۰ هزار تومان قیمت دارد. بنابراین افراد با گرفتن این میزان تسهیلات با فرض ثبات قیمت مسکن می‌توانند خانه‌ای ۷۱ متری در منطقه ۱۸ خریداری کنند. اگرچه زمان دریافت این وام همچنین نحوه بازپرداخت آن نیز از دیگر مسائلی است که باعث می‌شود افراد عطایش را به لقایش ببخشند.

البته افزایش مبلغ وام مسکن تنها راهکار برای خانه‌دار کردن افراد در شهرهای بزرگ و پایتخت نیست و قرار است وزارت راه و شهرسازی سالانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد. البته که طرح جهش تولید رستم قاسمی در بهترین حالت دو سال آینده به نتیجه می‌رسد و اولین واحدها تا آن زمان آماده نخواهند بود چرا که ساخت هر خانه بین یک سال و نیم تا دو سال با شرط آماده بودن مصالح و ساعات کاری زیاد زمان می‌برد.  

۲۳۳۰۲

کد خبر 1553070

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
1 + 6 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 21
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • IR ۰۷:۴۴ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    13 1
    لطفا با انتشار خبرهای کذب و غرض دار، باعث التهاب جامعه و بازار نشوید. حداقل زمان دریافت وام، پنج سال بعد از افتتاح حساب و واریز سپرده ماهانه است. پس تا 5 سال دیگر هیچ اثر واقعی بر قیمت مسکن ندارد.
    • IR ۱۲:۵۵ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
      1 0
      دقیقا.
    • IR ۲۰:۱۰ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
      1 2
      حالت خوبه ؟
  • IR ۰۸:۰۲ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    17 1
    معلومه بعد از 15 سال یک میلیارد تومن اندازه صد میلیون تومن الان هم ارزش ندارد و شاید بشه اون موقع فقط باهاش دوچرخه خرید.
  • IR ۰۹:۲۰ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    0 0
    حرف درستی است
  • داریوش کاظمی IR ۰۹:۴۶ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    3 0
    در عرض یک هفته از یکسال به دو سال تغییر پیدا کرد .؟منم یه آپارتمان پیش‌خرید کرده بودم و قرارداد تحویل یکساله داشتیم اما ظرف دو سال تحویل داد .
  • IR ۱۲:۲۹ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    0 0
    ای بابا . مسکن می سازن
  • IR ۱۲:۴۵ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    1 2
    همه ش وعده است
  • IR ۱۹:۳۳ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    6 0
    توی سن 20سالگی سپرده گذاری کنید به مدت 15سال،توی سن 35 سالگی وام یک میلیاردی بگیرید با اقساط 20ساله ، یعنی تا سن 55سالگی فقط درگیر مسکن هستی !!!! بعداقساط که تموم شد، خونه رو بفروش خرج بیماری های ناشی از استرس اقساط9میلیون تومانی وام یک میلیاردی بکن!
    • من IR ۲۳:۴۰ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
      0 0
      چه انتظاراتی داریداا؟ کم ناشکر باشیم . مسکن؟؟؟
  • IR ۲۰:۱۱ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    2 1
    اصلا مهم نیست
  • IR ۲۰:۱۲ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    1 0
    عجب اقتصادندانی هستی تو
  • IR ۲۰:۱۳ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    0 0
    کاملا ردسته وام را 15 سال دیگه میدن اماق یمت الان بالا میره
  • IR ۲۰:۲۵ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    0 0
    خیلی خوبه . میشه باهاش سینک ظرفشویی را خرید
  • IR ۲۰:۲۶ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    0 0
    حالا کو 15 سال دیگه
  • IR ۲۰:۲۶ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    0 0
    خیلی عالیه . از الان تا 35 سال دیگه گروگان وام مسکن
  • IR ۲۰:۲۷ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    0 0
    چشم انداز تورمی چند؟
  • IR ۲۰:۲۸ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    0 0
    کی میگیره؟
  • IR ۲۱:۳۰ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    0 0
    جالبه !!
  • IR ۰۱:۳۶ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۹
    0 0
    ١۵ سال بعد؟؟؟؟
  • IR ۰۱:۳۷ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۹
    0 0
    15سال زوده