شما نظر بدهید/ مزایا ومعایب تسهیلات میلیاردی برای خرید مسکن چیست؟

مدیرعامل بانک مسکن از افزایش سقف وام مسکن جوانان به یک میلیارد تومان در تهران خبر داد و گفت: این رقم در شهرهای بزرگ ۸۵۰ میلیون و در سایر شهرها ۷۰۰میلیون تومان است.

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، متقاضیان از امروز می توانند با افتتاح حساب مسکن جوانان و واریز ماهانه ۲۰۰ هزار تومان، ۱۵ سال بعد وام یک میلیاردی را دریافت کنند.
این بدان معناست که وام یک میلیاردی برای پانزده سال دیگر در اختیار متقاضی قرار می گیرد.
برخی معتقدند با توجه به دوره زمانی در نظر گرفته شده برای پرداخت وام،تصمیم مذکور تنهاذسبب ایجاد فشار تورمی در بازار می شود.
سئوال اینجاست .به نظر شما تاثیر این تسهیلات بر بازار مسکن چیست و آیا این اقدام را راهگشا می دانید؟
شما کاربران خبرآنلاین می تواند دیدگاه خود را در بخش نظرات اعلام کنید .
٢٢٣٢٢٣

کد خبر 1553126

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
5 + 9 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 56
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • حسنعلی IR ۱۱:۳۲ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    58 18
    چون وعده سر خرمن است به نظرم تاثیری در قیمت واقعی مسکن در شهرهای بزرگ و کوچک ندارد مگر اینکه وام های دیگری برای اقشار جامعه از طرف دیگر وزارتخانه ها تدارک دیده شود
    • IR ۱۲:۱۴ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
      31 8
      بهتره دولت خودش مسکن بسازه و به افراد شاغل واگذار کنه و بخشی از حقوق ماهیانه فرد رو مستقیما برای تسویه منزل کم کنه. طرح حاضر با توجه به مبلغ قابل توجه سود آن و نیز پتانسیل ایجاد تورم در بازار مسکن، مناسب نیست.
    • المیرا از اردبیل IR ۱۲:۴۲ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
      10 46
      تسهیلات باید هدفمند و فقط با معلمان آن هم با نرخ سود صفر در صد و با اقساط طولانی داده شود سایر اقشار نیازی ندارن و دادن وام به سایرین باعث تورم خواهد شد.
    • Ari IR ۱۲:۴۴ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
      55 7
      باعث تورم صد در صدی و افزایش قیمت تمامی کالا ها خواهد شد. این تراژدی حاصل تفکر کی است؟؟؟؟
  • نوید IR ۱۱:۴۰ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    67 6
    1-این مبلغ الان شاید تا حدی جوابگو باشه ولی مطمئنا 15 سال دیگه به هیچ دردی نمیخوره 2-ماهی 200 بدیم بعد 15 سال دیگه 1میلیارد وام بهمون میدن خب اینو بدیم بیمه عمر بخریم که کارایی بیشتری داره 3-فرض کنید یک زوج 35 ساله بخوان این کارو انجام بدن اول باید تا 50 سالگی ماهی 200 بدن بعد به فرض محال 1تومن گرفتن و کمکشون کرد خانه بخرن بعد چندین سال باید قسط بدن اونم مبالغ تقریبا بالا برای هر قسط البته با بازه زمانی بالا یعنی طرف در اصل وقتی میخواد بمیره تازه خونه دار شده خب چه فایده ای داره
    • IR ۱۳:۰۵ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
      59 5
      دیگه به کل نا امید شدم
    • حمید IR ۱۴:۳۴ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
      5 32
      عزیزم شما امید به زندگیت تا 50 ساله ؟
  • جمعی از معلمان از اردبیل US ۱۱:۴۱ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    باید تسهیلات با نرخ صفر درصد و با بازپرداخت ۲۰ ساله فقط به معلمان پرداخت شود برای سایر اقشار پرداخت نشود و یا اگر پرداخت می شود با سود حداقل ۱۸ درصد باشد چون اگر به همه پرداخت شود باعث افزایش تورم می شود.
    • IR ۱۲:۲۵ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
      چرا اون وقت؟ معلم ها چکار کردند؟ یک سری آدم که روح و خلاقیت بچه ها را نابود می کنند و فقط توقع دارن.معلمی که این قدر به تفاوت طبقاتی اعتقاد داره میخواد به بچه من چی یاد بده؟
    • US ۱۶:۱۹ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
      42 6
      اگر شما نویسنده کامنت معلمی وای به حال شاگردات.
  • معلم ابتدایی از اردبیل US ۱۱:۴۳ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    3 125
    دولت باید در ابتدا استخدام به هر معلم یک واحد مسکونی در مناطق بالای شهرها رایگان اعطا کند تا شاهد کاهش مستاجران باشیم وام تورم زاست
    • IR ۱۲:۵۴ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
      57 2
      مفتی مفتی که نمیشه شمام مثل بقیه اقشار باید زحمت بکشید...
    • IR ۱۵:۲۴ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
      32 6
      اگه به معلم ابتدایی باید در شمال تهران مسکن بدهند پس به استاد دانشگاه باید روی یک کره دیگه مسکن بسازند!
  • محمد IR ۱۱:۴۵ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    67 5
    هیچ مزایایی نداره به غیر از ایجاد رانت+ ورشکستگی بانک‌ها و خرید خانه های بیشتر توسط ثروتمندان.
  • محمد IR ۱۱:۴۶ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    30 7
    بهتره این وام های میلیاردی در صنعت پتروشیمی و فولاد سرمایه گذاری بشه چون هم اشتغال ایجاد میکنه و هم در زمان تحریم صنایعی هستند که کشور را از سقوط نجات میدن
  • عباس IR ۱۱:۴۹ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    28 4
    پرداخت وام فقط به نفع بانک می باشد به مدت پانزده سال هر ماه مبلغی به بانک پرداخت می شود بدون اینکه سودی به آن تعلق بگیرد حجم زیادی سرمایه برای بانک تامین میشود در موقع پرداخت وام هم درصد زیادی از مردم بهره دریافت می کند در این مدت پول های مردم به خود مردم وام داده می شود در یک بازه 12ساله ملبغی که قرار است به افراد جدید وام داده شود تامین می شود لازم به ذکر است پرداخت مبلغ میلیاردی وام بابت خرید خانه باعث افزایش قیمت خانه می شود چون نقدینگی مردم زیاد می شود همچنین تا 15 سال آینده مشخص نیست قیمت خانه چقدر رشد کند چندین برابر قیمت فعلی شود . در ایران به علت اینکه از نظر صنعتی و علمی حرف زیادی برای گفتن نداریم بیشتر تمرکز دولت و مردم بر روی دلال بازی و زمین و ملک متمرکز شده همچنین بخش زیادی از نیروی کار کشور در این بخش شاغل هستند مانند املاک و کارگر ساختمانی با یک مدیریت درست می شود نیروی کار را به بخش های کشاورزی و ورزشی هدایت کرد تا جلوی هجوم زیاد مردم به بخش مسکن گرفته شود . با یک حساب کتاب ساده می شود متوجه مسکن به اندازه کافی وجود دارد ولی به صورت عادلانه توزیع نشده .
  • محمد IR ۱۱:۵۵ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    82 4
    15 سال بعد احتمالا زمین توی تهران متری یک میلیارد تومن باشه. قبر هم نمیشه خرید باهاش
  • RO ۱۱:۵۸ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    54 4
    مزایایش این است که به ریال، ۱۰ عدد صفر دارد. عیبش هم این است که با آن می توان در ۱۵ سال بعد دوچرخه خرید.
  • US ۱۲:۰۱ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    56 3
    تا وقتی ارزش ریال و تومان روزانه کم میشود این طرحهای نمایشی فایده ای بحال مردم ندارد
  • IR ۱۲:۰۱ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    37 3
    قیمت الان را بالا می‌بره و ١۵ سال بعد اصلا به کار نمیاد
  • IR ۱۲:۰۱ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    50 2
    15 سال بعد با یک میلیارد تومن میشه یه پراید کارکرده خرید.
  • IR ۱۲:۰۲ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    30 1
    کی می تونه ماهی نزدیک به ۱۱ میلیون قسط بده .کسیکه این وام و میگیره باید ماهی حداقل ۲۰ میلیون در آمد داشته باشه شما بفرمایید کدام کارمند ویا کارگر اینقدر میگیره جز مدیران که اوناهم نیازی به این وامها ندارند باید باز پرداخت زیاد بشه وقسطش زیر ۵ تومن که اونم بازم زیاده .
  • محمدرضا IR ۱۲:۱۱ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    37 1
    من تو همین خبر متوجه شدم 15 سال بعد میدنش!!:)) فقط من دارم فک میکنم 15 سال دیگه باهاش میشه فقط پراید خرید یا کس دیگه ای هم هست؟
  • مجید IR ۱۲:۲۴ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    27 0
    مزایا هنوز شناسایی نشده اما معایب : اول اینکه وام را ١۵ سال بعد میدن اما امروز قیمت مسکن را گران می‌کنه
  • صمد آقا IR ۱۲:۳۲ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    28 1
    چرا دولت فقط دنبال وام دادنه ؟ فایده وام چیه؟ جز بدهکار کردن بیشتر طبقه متوسط ؟ جز ایجاد پرونده های بانکی بیشتر در قوه قضائیه ؟ سود این وامها جز برای بانکهای غیر اسلامی به کیا میرسه؟ چردا دنبال ایجاد ثبات اقتصادی ایجاد شغل ، کاهش تورم ، و کم کردن هزینه های مردم نیستن ؟ وام چیزی جز دام برای طبقه متوسط و فقیر نیست .
  • IR ۱۲:۳۳ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    24 0
    تخمین دارید 15 سال بعد مسکن متری چنده؟
  • IR ۱۲:۴۱ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    21 0
    تازه فهمیدم 15 سال دیگه میدن
  • IR ۱۲:۴۳ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    46 0
    ماهیانه ۲۰۰ هزار تومان به حساب بانک واریز کنند که ۱۵ سال بعد یک میلیارد وام بگیره ؟این پیشنهاد رو هر جای دنیا بگی بهت میخندن
  • قاسم علی IR ۱۲:۴۴ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    22 0
    قطعا این تصمیم، کار مافیای مسکن برای افزایش قیمت هاست پیش از این هم در مقاطع افزایش مبلغ وام مسکن شاهد این مساله بوده ایم
  • NL ۱۲:۴۸ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    42 1
    فرض رو بر این بگیریم وام 1 میلیاردی بدن به مردم و نیت این باشه قشر متوسط و ضعیف بتونه صاحب خانه بشه ، میشه لطفا یک محاسبه بفرمایید با نرخ بهره ی 18%-20% که بانکها میگیرن چقدر باید پس بدیم؟ قسط هر ماه چقدر خواهد بود ؟ اصلا کسی داره ماهی 10-15 میلیون قسط خونه بده ؟ وام موقعی جواب میده که نرخ بهره 1% باشه ! اقساط 30 ساله باشه ! مردم درآمد باید داشته باشن ! شما اصلا ایجاد اشتغال بکن ، درآمد ها رو با نرخ تورم برابر بکن، مردم رو توانمند بکن از لحاظ قدرت خرید ( الان مردم خورد و خوراکشون 35% کاهش دادن چون پول ندارن ) ، امنیت اقتصادی و سرمایه گذاری ایجاد بکن ، ثبات باشه ، مردم بتونن برنامه ریزی بکنن برای آیندشون ، پس انداز داشته باشن ! نمیخواد وام بدی اصلا ! وقتی شب میخوابی صبح بلند میشی قیمتها 2 برابر شده ! این وام ها هم جز یک حرکت پوپولیستی چیزی بیشتر نیست. بیشتر باعث گرانی و تورم میشه .
    • عقل IR ۱۶:۱۶ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
      14 0
      درود
  • IR ۱۲:۵۲ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    35 0
    امکان داره اول وام یک میلیاردی رو بدید مردم خونه بخرن و بعدش ماهیانه به جای ۲۰۰ هزار تومن ۵۰۰ تومن پرداخت کنند ؟این طرح کدوم نابغه هستش ؟
  • NL ۱۲:۵۷ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    27 0
    15 سال بعد وام میدن ! در اصل عزیزان می فرمایند پول بدید ، شاید 15 سال دیگه وام تونستید بگیرید ف شاید هم یادتون رفت !
  • سجاد IR ۱۳:۰۰ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    16 0
    15 سال بعددددد
  • رسول IR ۱۳:۰۴ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    7 8
    اسم ساختن سالی 4میلیون مسکن کار خودشو میکنه چه برسه به اینکه انشااله تحقق پیدا کنه.بزودی خواهید دید
  • SE ۱۳:۳۸ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    20 1
    ۱۵سال دیگه کی زنده است کی مرده!قبلادر کتاب دینی میخونیدم که فلان معصوم فرموده هیچ کس از فردای خود خبر ندارد.
  • س.س IR ۱۳:۴۵ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    8 0
    وام میلیاردی یعنی تایید گرانی مسکن و افزایش صعودی قیمت و صحه ڱذاشتن روی ان به این ترتیب قیمت مسکن از حالا هم گرانتر خواهد شد و اینکه هیچکس به فکر کاهش قیمت مسکن نیست و سریال بی سروسامانی قیمت مسکن و بالا رفتن صعودی قیمت دنباله دار خواهد بود
  • IR ۱۳:۴۵ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    5 0
    جایزه اسکار مسکن در جهان هم تعلق به میگیره این طرح
  • علی IR ۱۳:۵۲ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    8 0
    چه وامیه ۱۵ سال دیگه میدن.
  • علی IR ۱۴:۰۰ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    7 2
    شما از کشور انگلستان یاد بگیرید سالی ۳۰۰ هزار نفر پولدار به لندن میرن چرا انجا گران نمشود انجا کرایه منزل یا معازه باید ۳۰ در صد به شهرداری پرداخت کنند ۲ اگر منزلی خالی باشد مالیات تا۸۰درصد بپردازد
  • IR ۱۴:۳۰ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    10 0
    من الان مسکن ندارم ۱۵سال دیگه بدرد من چی میخوره
  • ناشناس IR ۱۴:۳۲ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    5 0
    اینکه به فردی بگوییم تا ۱۵ سال دیگر بشما وام میدهیم هیچ دردی را دوا نمیکند. تنها راه این است که زمینهایی که ارگانهای مختلف در اختیار دارند و سالهاست که هیچ اقدامی در آن صورت نمیگیرد را واگذار کنند تا مسکن ارزان قیمت تر تولید شود. متاسفانه در هر شهری میبینیم که برخی سازمانهای دولتی و یا نهادهایی که هدف از تاسیس آنها حمایت از قشر پایین است سالها زمینهای بلااستفاده ای را در اختیار دارند که در آن هیچ اقدامی صورت نمیگیرد. باید اقدام عملی و ملموس انجام شود که مردم تاثیر آن را در زندگی حس کنند و از وعده و وعید و کارهای تبلیغاتی بشدت پرهیز شود چون مردم واقعا حوصله حرف بدون عمل را واقعا ندارند.
  • IR ۱۴:۳۴ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    15 0
    من این ۳۶ میلیونو الان یه جا میدم وامو بدید .ینی چی ماهیی ۲۰۰ هزار تومان. اگه طرف بره با دویست تومن یکصدم گرم طلا بگیره فکر کنم ارزشش بیشتر بشه بعد ۱۵ سال
  • خ IR ۱۵:۲۱ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    8 0
    ۱۵ سال دیگه کی جوون میمونه؟ یه میلیارد وام اونم ۱۵ سال دیگه فقط میشه یه ستون ۴۰×۴۰ خرید
  • PL ۱۵:۲۵ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    8 0
    تورم ، گرانی افسارگسیخته.
  • محمد IR ۱۵:۵۰ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    3 0
    هیچ مزایایی نداره فقط این پولها باعث میشه مسکن از این که هست گرون تر بشه همین ،اینا به جای وام دادن بیان مسالح و زیر ساخت مسکن رو ارزونتر در اختیار مردم بزارن اینجوری این التهاب در بازار مسکن کم میشه خود به خود
  • IR ۱۵:۵۲ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    8 0
    15 سال دیگه میشه با این پول یک سینک خرید!
  • IR ۱۶:۰۲ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    2 2
    هر کاری میکنند فقط این قانون تمدید اجاره نشین به خاطر کرونا را بر دارند .
  • IR ۱۶:۱۶ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    13 1
    طرح عالییه. چون با این طرح می تونیم یک میراث عالی برای فرزندان و نوه هامون به جا بزاریم اونم دفترچه اقساطه
  • IR ۱۶:۵۷ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    7 0
    من با اوراق مشارکت یه وام 20 میلیونی گرفتم بعد 8 سال ماهی 350 هزار تومن قسط هنوز 10 میلیون بدهکارم
  • IR ۱۷:۱۳ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    8 0
    مسئله خیلی ساده ست. باید ثروت ملی بیشتر شود و حقوق حقوق بگیران تا بتوانند خانه بخرند. خانه هست اما پول برای خریدش نیست.
  • افشاد IR ۱۷:۵۹ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    8 0
    با این تورمی که گریبانگر جامعه ماست بعد ۱۵ سال یک ملیارد ارزشی ندارد.
  • TR ۱۸:۳۷ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    6 0
    مشکل مسکن با تسهیلات بانکی برای خرید حل نمی شود با تسهیلات بانکی برای ساخت باید پرداخت شود
  • TR ۱۸:۴۰ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    2 2
    ورود شرکت بزرگ انبوه ساز مسکن به بورس و اجرای قانون پیش فروش ساختمان که سالها بلاتکیف بوده است در کنار پرداخت تسهیلات بانکی به ساخت مسکن می تواند بسیار کمک کند
  • IR ۱۹:۱۹ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    12 0
    حالا کو تا ۱۵ سال دیگه این نظر خواهی بیشتر به تبلیغات شباهت داره
  • US ۱۹:۴۶ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
    8 0
    هیییچ مزییتی نداره