شما نظر بدهید/ تعیین سقف جدید اجاره‌بها می‌تواند بازار اجاره را کنترل کند؟

ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان‌ها را تعیین کرد.

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، براساس مصوبه اخیر ستاد تنظیم بازار، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال ۱۴۰۰ در تهران حداکثر ۲۵ درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد شد.

بر همین اساس، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند.

با توجه به این مصوبه، این سوال در حال حاضر مطرح است که آیا تعیین سقف اجاره‌بها می‌تواند بازار اجاره را کنترل کند؟

شما کاربران خبرآنلاین می‌توانید دیدگاه خود را در این زمینه در بخش نظرات مطرح کنید.

۲۲۳۲۲۵

کد خبر 1633228

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
8 + 0 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 72
  • نظرات در صف انتشار: 133
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • میثم IR ۱۱:۴۸ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    بله چنانچه ضوابط درست و دقیق و غیر قابل دور زدن باشد می تواند کنترل کند در غیر این صورت موجر می تواند به بهانه های مختلف مستاجر را جواب کند و با مستاجر بعدی نرخ بالاتری بگیرد
    • IR ۱۲:۵۶ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
      دولت میخواد کالا و خدمات خودشو دلاری بفروشه و بعد به خرج مالک اجاره رو کنترل کنه ازادسازی قیمتها باید در تمام بخشها صورت بگیره.
    • محسن IR ۱۳:۵۹ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
      104 6
      دولت پول صادرات نفت و گاز و برق و معادن رو دلاری میگیره ، نقد میکنه و میزنه به بودجه جاری خودش. تمام کارهای عام المنفعه رو هم دونه به دونه توی این 20 ساله واگذار کرده که خدای نکرده ضرر نکنه از جیب مالک اجاره خونه رو کنترل میکنه از جیب کارفرمای خصوصی حقوق و دستمزد تعیین میکنه به کارفرمای خصوصی میگه عیدی حداقل اینقدر بعد خودش خیلی کمتر میده. از زمین و زمان مالیات و عوارض ورود و خروج و گمرک و فلان میگیره خلاصه خیلی دولت خوبه
    • صادق رضایی IR ۱۴:۰۲ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
      60 0
      راه دور زدن رو ببندن؟!تاحالا راه چی رو تونستیم ببندیم؟ ورود مواد مخدر ماهواره اجناس قاچاق از لوازم خونگی تا منسوجات اصلا یه مثال خیلی خیلی خیلی ساده الان تو مطب های پزشکا بنکدارا حتی ابزار فروشی های خیلی ساده دفتر خونه ها چنتا کارتخوان دارن یکیشو فقط ارائه میدن واسه مالیات همین دیروز چسب اهن گرفتم یه کارتخون جلو مغازش چسبونده ولی تو کشو دومیش کارتخون نصب کرده دلارو خردید فروشش مثلا خارج صرافی ممنوعه هرجا چنتا صرافی هست کنارش ۲۰نفر وایستادن میگن دلار خریداریم!!دیگه بازی سلطان فلان و بهمانم تموم شد بگیرن بگن قیمتا درس میشه!!حالا سلطان اجاره میخوان بگیرن؟!اقایون وایستادن دستور میدن قیمت زیاد نشه!!از علم مدیریت و برنامه ریزی و اقتصاد اصلا درکی دارن؟
    • جوابگو نیست زیرا موجر بعد از زمان اجاره ملک را به IR ۱۶:۲۸ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
      19 0
      خیر
    • ناصر IR ۱۷:۰۱ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
      60 2
      من خودم صابخونه هستم الان که اجاره ۴ میلیون هستش دارن دومیلیون میگیرم تا حالا مشکل نداشتم نخواستم الان اتفاقی برام پیش اومده لنگ اجاره ام اجاره خونه رو بالانبرم چون تا حالا ازش نگرفتم نباید حقمو بگیرم..ولی در کل هر کی باید انسان باشه به اندازه ی که میتونه کمک کنه تا طرف مقابلش فشار نیاد ..مستاجر من بنده خدا میگه با این اجاره به تو فشار میاد من میگم بیشتر کنم به تو فشار میاد..انسان باشیم بخدا سخته اجاره دادن مستاجرا رو درک کنین
  • حسنعلی IR ۱۱:۴۹ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    به نظرم حتما این بسته دولت می تواند راهگشا و حلال مشکلات باشد چون دفعات قبل هم که درباره برخی مشکلات مثل همین اجاره یا نرخ کرایه و یا خرید کالا و خدمات اوامری صادر شد همه مردم رعایت کامل کردند
  • صاحب خانه خوب IR ۱۱:۵۱ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    121 6
    عوارض شهرداری- مالیات- آستانه رو بردین بالا بعد می خواین اجاره بالانره
  • IR ۱۱:۵۲ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    125 6
    اين همه سال قيمت چه چيزي با بگير و ببند كنترل شد؟
  • NL ۱۱:۵۲ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    147 4
    خیر فایده نداره. من خودم سال هاست مستاجرم و الان ماهی نزدیک 5 میلیون کرایه میدهم در جنت آباد تهران. برای حل مشکل اجاره ها باید قیمت خانه ها اصلاح بشه و بیاد پایین. صاحب خانه وقتی می بیند ملکی که دارد 2 میلیارد قیمت داره، پیش خودش میگه اگه من این ملک را بفروشم و پولش را در بانک بگذارم ، هر ماه حداقل 30 میلیون سود پولم خواهد بود. چرا باید از مستاجرم ماهی 2 یا 3 یا حتی 5 میلیون بگیرم. حداقل باید 20 میلیون بگیرم که بصرفه. پس صاحب خانه حق داره تا میتونه کرایه را ببره بالا. مستاجر هم حق داره فریادش بره بالا ولی دستش به جایی بند نیست
  • IR ۱۱:۵۶ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    80 22
    اجاره بها بایستی بر اساس تورم فعلی یعنی %100 شناور باشد موفق باشید
    • IR ۱۶:۰۲ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
      28 19
      صاحب خونه گرامی که ملک خریدی،فکراینونمیکنی که ارزش ملکت هرروزمیره بالا،ولی اگر بانک بزاری اصل پولت تغییر نمیکنه،شماها هرچی بدهی داریدمیخوایید ازمستاجر بگیرید،یخرده بفکرهمدیگه باشید
    • IR ۱۶:۱۶ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
      7 25
      ملک یک کلای اساسی و ضروری مردم هست و اینطور نیست که هر فرد هر چقدر خواست افزایش دهد ....
  • حسن IR ۱۲:۰۰ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    شما که اجناس رو سیصد درصد گرون کردین چرا انتظار دارین موجر فقط ۲۵درصد اضافه کنه
  • علیرضا IR ۱۲:۰۷ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    58 10
    خدا پدرتون بیامرزه. صاحبخانه من 300 برابر افزایش داده .فشار بسیار سختی رو دارم تحمل میکنم
    • سعید IR ۱۳:۰۰ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
      36 2
      احتمالا منظورت 3 برابره
  • GB ۱۲:۰۷ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    89 10
    تعیین سقف 25 درصد برای افزایش اجاره بها , تناسبی با افزایش قیمت سایر کالاها ندارد.بسیاری از صاحبخانه ها از محل اجاره بها زندگی می کنند و با این نرخ ها از عهده مخارج روزانه بر نمی آیند. بهمین علت مثل همه قوانینی که بدون مطالعه وضع می شوند برای این هم راههای دور زدن پیدا می شود و مردم قانون را دور خواهند زد.
    • IR ۱۷:۰۰ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
      9 31
      یعنی میگی از مستاجر بگیرند!!! تو دیگه کی هستی آمریکایی مرفه!!!
  • IR ۱۲:۱۳ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    62 1
    بی فایده است
  • مسعود شیدایی SE ۱۲:۲۰ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    9 96
    فکر نمیکنم برای مستاجران مناسب باشه....تنها راه حل بازگشت به قوانین معنوی شریعت، دوری از فرهنگ شنیع غربی و رهایی از مادیات است
  • داریوش مینایی SE ۱۲:۲۳ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    81 2
    اقتصاد مسکن با این قوانین من درآوردی درست نمی‌شود. متاسفانه مسوولان درکی از شرایط ندارن چرا که اغلب در صاحب خانه های مجلل بوده و دل نگرانی معمول مستاجران را هرگز درک نمی کنند
  • IR ۱۲:۳۱ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    76 1
    آیا حقوق کارمندان هم ۲۵ درصد اضافه شده؟؟؟!!
  • IR ۱۲:۳۳ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    51 1
    مثله سالهای قبل که کنترل شد.
  • nader IR ۱۲:۳۵ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    53 4
    قیمت بازار بر اساس نرخ سالیانه تورم و عرضه و تقاضا شکل میگره نه اقتصاد دستوری
  • IR ۱۲:۳۹ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    57 1
    کرایه ۳.۵ میدادیم تا حالا امسال صاحب خونه میگه ۷ تومن. نمی خواین به سلامت. به کی باید بگم؟!!!
    • IR ۱۴:۲۴ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
      5 30
      میتونی نری بهش حکم تخلیه نمسدپ
  • IR ۱۲:۵۱ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    61 0
    شعب حل اختلاف برای دستورات دولت تره هم خرد نمی کنند.
  • علی IR ۱۲:۵۲ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    44 0
    نه. مثلا پارسال صاحب خانه من تقاضای افزایش 50 درصدی اجاره رو داشت، با کلی چونه با 43 درصد توافق کردیم.
  • امین IR ۱۲:۵۴ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    33 30
    بله جلوی حرص و ولع املاکی هارو بگیرید ببینم کی میتونم اضافه کنه متاسفانه ریشه گرونی اجاره همین مشاوران املاک هستند که به خاطر جیب خودشون چه بلاها که سر مستأجران در نمیارن
  • IR ۱۲:۵۵ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    27 1
    قوانین و مصوبات در خصوص مسکن تنهایک تبلیغات نمادین و بازی ای بیش نیستند! و مسکن با سودجویان همچنان راه خود را می روند بدون اینکه مانعی سر راه خود احساس کنند! رهبری در سال 97 دستور داد تا قیمت مسکن کنترل شده تا بازار مسکن و در نتیجه کسب و کارهای فراوان مربوط به آن راه بیافتند ولی عملاً آنچه در عمل اتفاق افتاد سر به فلک کشیدن قیمتهای کذایی و 10 تا 20 برابر شدن بی حساب قیمت مسکن بود! همین الان املاکی ها به افزایش لحظه ای اجاره بهاء عرصه را بر مستأجران تنگ می کنند ولی بظاهر اشک تمساح می ریزند! برای مشاهده این واقعیت کافیست به سایتهایی مانند دیوار و شیپور و سایتهای خود این املاکی ها سر بزنید و عملاً قیمتهای نامعقول و سر به فلک کشیده آنان را مشاهده کنید! بیش از 99.9% آگهی دهندگان این املاکی های کلاشند! که هر لحظه قیمت تعیین می کنند و تعداد اندک افرادی که خودشان آگهی می دهند نیز از قیمت این املاکی های کلاش تبعیت می کنند! مدیران این سایتها هم امکانات آماری در اختیار این کلاشان قرار می دهند تا آنان بتوان هر لحظه قیمت بالاتری را تعیین نمایند! حتی بین واحد 50 متری و 120 متری یا بالاتر
    • IR ۱۳:۳۰ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
      10 6
      هم از نظر قیمتی هیچ تفاوتی وجود ندارد! و تمام در یک رنج قیمتی و بشدت سر به فلک کشیده و چندین برابر سال قبل اند! درحالیکه مسئولان ادعا دارند نمی گذارند بیش از 25% اجاره بهاء نسبت به سال قبل افزایش یابد! ولی املاکی های کلاش بی اعتنا به این رجزخوانی ها دائماً در حال افزایش قیمت اجاره بهائ هستند! جالب است مسئول تعذیرات ادعا می کند که باید قرارداد اجاره منعقد شود و کسی شکایت نماید تا آنان اقدام به برخورد نمایند! در حالیکه براحتی می توانند با دسترسی به دفاتر و سیستم های املاکی های کلاش و رصد سایتهای آگهی دهنده مسکن قیمتهای ارائه شده توسط املاکی های کلاش به تلفن و آدرس آنان با آنان برخورد کنند مانند سایر کالاها که اگر فروشگاهی قیمتهای بالاتر از نرخ مصوب را درج نماید بعنوان متخلف مجازات میشود. ولی در مورد مسکن منتظرند تا شکایتی صورت گیرد که قطعاً کسیکه قرارداد بسته بدنبال دردسر نیست و اگر صاحبخانه قضیه را متوجه شود اقدام به بیرون کردن مستأجر خواهد نمود!
    • IT ۱۳:۵۳ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
      34 4
      دلبندم ، آرد و روغن و مرغ و تخم مرغ و گوشت و نان ،… چند درصد گرون شده ؟ راست ميگي قيمت سال پيش و قيمت حال رو همينجا بنويس
  • IR ۱۲:۵۵ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    34 1
    من سه سال پیش یک ملک اداری اجازه کردم و هر سال ۸۰ درصد کرایه رو افزایش داده ...جیک بزنم جام وسط خیابونه
  • حسین ریاحی SE ۱۲:۵۹ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    44 0
    بهترین راه حل: تمام مسوولان ارشد به مدت یک سال خودشان دنبال خونه بروند آنهم با بودجه طبقه متوسط جامعه و یک سال هم تجربه زندگی استیجاری کنند آن وقت شاید درک کنند....البته شاید...
  • حسین IR ۱۳:۰۵ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    23 7
    سلام. تا زمانی که قیمت گذاری ساختمان در دست بنگاه های املاک باشد به جهت دریافت سود بیشتر از معاملات اجاره یا فروش ملک پیوسته کاری می کنند که قیمت ها به صورت مصنوعی بالا رود. به نظر من اولین کاری که دولت می تواند انجام دهد بازنگری کردن در زمینه نحوه دریافت حق الزحمه بنگاه های معاملاتی است. بجای پرداخت حق الزحمه بر اساس ارزش ریالی فروش یا اجاره ملک یک قیمت ثابت بدون در نظر گرفتن ارزش ریالی ملک را در نظر بگیرند. بدین ترتیب بنگاهی برای کسب سود بیشتر به دنبال پایین بردن بیشتر قیمت ها خواهد بود. در ضمن قیمت ها باید بر اساس یک مبنای کلی تعریف شود مانند سن بنا، مکان ساخت، امکانات بنا و این مبنا برای همه ثابت باشد. با انجام این دو کار و نیز گرفتن مالیات قابل توجه از مالکانی که بیش از دو منزل دارند تا حد زیادی می توان جلوی رشد بیش از پیش ملک را گرفت.
  • رستم IR ۱۳:۱۲ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    44 2
    وقتی انواع و اقسام مالیات رو به مسکن میبندند و به بهانه مسکن دوم یارانه راقطع میکنند و وقتی کمترین هزینه تعمیر و نگهداری میلیونی شده خوب باید کرایه ها هم میلیونی بشه وقتی تورم ۳۰۰ در صده چطور باید افزایش اجاره ۲۵ درصد باشه عیب نداره دولت به صاحب خونه ها تفاوت نرخ بده کسی قیمت اجاره را بالا نمیبره
  • رضا IR ۱۳:۱۲ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    19 1
    بعلههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه! (به چرت خود ادامه میدهد!)
  • IR ۱۳:۱۶ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    5 2
    جواب همه سراسر عالم به این سوال خارج از دو حالت نیست 1- خیر 2- اگه درست اجرا شود بله که در هر دو حالت به دولت و تصمیمات بر می گردد این در حالی است که این دست از قوانین از دوران آقای روحانی مچکریم باب شده ..... دوم این سوال هیچ گونه مشارکت طلبی مردم برای کاهش مشکلات و رسیدن به پاسخ منطقی و کمک کننده نمی رسد
  • سالوادور DE ۱۳:۲۳ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    40 0
    https://www.khabaronline.ir/news/1402515/درباره-طرح-دولت-برای-اجاره-مسکن خودتان به بهترين شكل جواب اين سوال را داده بوديد. كوووو گوووووش شنوا ؟!؟!
  • علی مرتضوی IR ۱۳:۲۶ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    23 0
    چی با بگیرو ببند تو این مملکت حل شده که اینم حل بشه؟ ویدیو ماهواره قاچاق بود و جرم خریدو فروش دلارو چقد بگیر و بلند را انداختن من خودم مستاجرم ۵۰ درصد اضافه کرده اونم میگه محل گذران خرج زندگیمه!حالا بماند ۳تا خونه داره یا مقلا از خونه های لوکس و خالی فک کنم یملیاردم نتونستن مالیات بگیرن کمبود مسکن هست دولت باید واحدهای اجاره ای تولید کنه نه واحد واسه فروش وضعیت اقتصادی اصلا خوب نیست مدیرانمونم فقط دستور میدن!!
  • IR ۱۳:۴۱ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    26 0
    قیمت اجاره بر میگردد به قیمت ملک موجر قیمت اجاره را با قیمت ملک تائین میکند با این مسائل نمی شود مشکل را حل کرد
  • IR ۱۳:۴۴ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    0 5
    به نظرم بدترین کلر بود والا صاحبخونه ها ماهی یک تومن قبلا اخرش بیشتر اضافه نمیکردند یعنی پر پرش اونقدر بود الان با اینکار اونیم که میخواست یک تومن اضافه کنه با این نرخ سه برابر کرده هر چند تهش هیچ کس به این نرخها هم توجه ندارد قانونا دولت باید میامد میگفت مثلا فلان منطقه متری فلان قدر اجاره اشه هر کی بیشتر از این حد اجاره بده غیر قانونیه این راه درستش بود نه اینکه راهو باز کردند برا صاحبخونه ها
  • IT ۱۳:۴۹ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    44 1
    قيمت ماكاروني ، مرغ ، گوشت ، روغن ، آرد ،…. چند درصد بالا رفته ؟ كه انتظار داريد قيمت اجاره خانه ها رشد نداشته باشه ؟ سال ٩٠ خونه رو چقدر ميگرفتن يك دست رنگ ميزدن ؟ الان هم همون قيمته ؟ هزينه تعميرات ساختمان تغييري نكرده ؟ مصالح ساختماني تغييري نكرده ؟ دولت چيزهايي كه كه به نفع خودش هست و به نفع آقازاده هايي كه با ارز ٤٥٠٠ روغن آوردن و حالا ٥٠٠٪؜ گرون كردن و دست مردم ميدن اسمش رو گذاشته آزادسازي قيمت ، جراحي اقتصادي ، به اموال مردم كه ميرسه ، سياست بگير و ببند ! قيمت ها همون مثل سابق بمونه !
  • محمود IR ۱۴:۰۱ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    34 0
    خیر هیچ تاثیری نداره چون اقتصاد محیط پادگان نیس که مشکلات اون با تشر و دستور حل بشه
  • استاد مظاهری IR ۱۴:۰۱ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    2 43
    من سالهاست با مافیای املاک مبارزه می کنم و شاید برخی قدیمی ها کامنتهای من در اقتصاد انلاین را به یاد داشته باشند به نظر من طرح خوبی است اما باید همزمان با گرفتن مالیاتهای سنگین از خانه های خالی و ایجاد ساختمان در فضاهای خالی شهری مثل برخی فضاهای سبز و پارکها باشد تا قیمت مسکن بشکند
    • IT ۱۴:۲۶ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
      26 2
      خدا رو شكر كه شما كاره ايي نشدي ، وگرنه كل پارك ها و فضاي سبز رو ميخواستي نابود كني كه مسكن مهر بسازي !
    • IR ۱۵:۴۱ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
      20 0
      میخوای وسط خیابان هم خانه بسازیم
  • استاد مظاهری IR ۱۴:۰۱ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    1 31
    من سالهاست با مافیای املاک مبارزه می کنم و شاید برخی قدیمی ها کامنتهای من در اقتصاد انلاین را به یاد داشته باشند به نظر من طرح خوبی است اما باید همزمان با گرفتن مالیاتهای سنگین از خانه های خالی و ایجاد ساختمان در فضاهای خالی شهری مثل برخی فضاهای سبز و پارکها باشد تا قیمت مسکن بشکند
  • استاد مظاهری IR ۱۴:۰۱ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    1 29
    من سالهاست با مافیای املاک مبارزه می کنم و شاید برخی قدیمی ها کامنتهای من در اقتصاد انلاین را به یاد داشته باشند به نظر من طرح خوبی است اما باید همزمان با گرفتن مالیاتهای سنگین از خانه های خالی و ایجاد ساختمان در فضاهای خالی شهری مثل برخی فضاهای سبز و پارکها باشد تا قیمت مسکن بشکند
  • استاد مظاهری IR ۱۴:۰۱ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    0 26
    من سالهاست با مافیای املاک مبارزه می کنم و شاید برخی قدیمی ها کامنتهای من در اقتصاد انلاین را به یاد داشته باشند به نظر من طرح خوبی است اما باید همزمان با گرفتن مالیاتهای سنگین از خانه های خالی و ایجاد ساختمان در فضاهای خالی شهری مثل برخی فضاهای سبز و پارکها باشد تا قیمت مسکن بشکند
  • استاد مظاهری IR ۱۴:۰۱ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    0 27
    من سالهاست با مافیای املاک مبارزه می کنم و شاید برخی قدیمی ها کامنتهای من در اقتصاد انلاین را به یاد داشته باشند به نظر من طرح خوبی است اما باید همزمان با گرفتن مالیاتهای سنگین از خانه های خالی و ایجاد ساختمان در فضاهای خالی شهری مثل برخی فضاهای سبز و پارکها باشد تا قیمت مسکن بشکند
  • استاد مظاهری IR ۱۴:۰۱ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    0 24
    من سالهاست با مافیای املاک مبارزه می کنم و شاید برخی قدیمی ها کامنتهای من در اقتصاد انلاین را به یاد داشته باشند به نظر من طرح خوبی است اما باید همزمان با گرفتن مالیاتهای سنگین از خانه های خالی و ایجاد ساختمان در فضاهای خالی شهری مثل برخی فضاهای سبز و پارکها باشد تا قیمت مسکن بشکند
    • هموطن شما IR ۱۴:۴۱ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
      28 0
      شما استراحت کن استاد
  • IR ۱۴:۱۸ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    24 1
    بلحاظ حقوقی و شرعی و قانونی اجاره بها یک امر توافقی است. اگر دولت خودش مالک مسکن بود شاید این مصوبه ها تاثیر گذار بود ولی با توجه به حریم مالکیت خصوصی کاری بی سرانجام است. اگر صاحب مال طبق شرع راضی نباشد مستاجر نمازش در ملک او مورد قبول خداوند نیست.
  • IR ۱۴:۱۹ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    12 1
    اینا همش حرفه مالکین هر کاری دلشان بخواهد انجام می‌دهد
  • فرهاد IR ۱۴:۲۴ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    1 27
    آقا موجر خواست خونه رو خالی کنی نکن بگو برو حکم تخلیه بگیر که بهش نمیدن
  • IR ۱۴:۴۳ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    23 1
    یک هفتم قیمت خونه رهنشه، اونم تبدیل به اجاره میشه، تازه قیمتها پایین هم هست، خونه سه میلیاردی که سه میلیون نمیشه اجاره داد. شما باید ارزش پولتونو درست کنید، اقتصاد بگیر ببندی نیست. مگه موجرا چه گناهی کردن که سرمایشونو میدن مردم استفاده کنن، تهش هم پول استهلاکش درنیاد. بس کنید این کاراتونو
  • سید علیرضا IR ۱۴:۵۷ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    10 2
    اینکه با بخشنامه صاحبخونه رو موظف کنید تا به اون عمل کنه بیشتر شبیه جوکه .صاحبخونه هیچ توجهی به این بخشنامه ها نداره و کار خودشو میکنهد. ساز و کار این اقدام باید درست بشه که نشه ازش فرار کرد و الا اینها همش حرفه
  • IR ۱۴:۵۹ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    4 7
    خیر زیرا نظارت بسیار بسیار بسیار ضعیف است! و برخورد قاطع هم نمی شود.
  • احمد IR ۱۵:۰۸ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    23 1
    پدر 75 ساله من از راه اجاره خونه امرار معاش میکنه الانم که دولت همه چیز رو چند برابر کرده چطور می تونه توقع از مردم داشته باشه که فقط 25 درصد اضافه کنن؟ اگر واقعا بخوان این کار رو بکنن ما هم مستاجرامون رو بلند میکنیم و با مستاجر جدید و با نرخ جدید می بندیم. این مدل قوانین نه به نفع مالکه و نه مستاجر
  • مستاجر بازنشسته IR ۱۵:۳۴ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    2 12
    بیشتر صاحبخانه ها اجاره مورد نظر خود را اعمال خواهند کرد و مستاجرها هم ناتوان ، دولت می بایست افزایش اجاره بها را ممنوع اعلام می‌کرد تا تعادلی ایجاد شود ، دولت خود با این ۲۵ درصد افزایش اجاره ، خود به گرانی اجاره دامن زد . جالب اینکه حقوق بازنشستگان ۱۰ درصد افزایش یافته و اجاره بها ۲۵ درصد
  • IR ۱۶:۰۱ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    7 0
    دلتون خوشه
  • علیرضا IR ۱۶:۰۴ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    11 6
    تنها راه کار کاهش ۵٠ درصدی قیمت مسکن و بالا رفتن اشتغال این هست که هر کد ملی فقط ٢ واحد مسکونی به نام داشته باشه و به وسیله مالیات بسیار سنگین مجبور به فروش دیگر واحد های بشه و پولش رو وارد چرخه اقتصاد کنه اینطوری هم مسکن ارزان میشه و کار زیاد، بسیارند افرادی که ده ها واحد مسکونی دارند و به مردم مستمند به نرخ خون پدرشان اجاره داده اند و مثل دوران قدیم ارباب رعیتی مردم کار می کنند و پول در می آورند و به اینها می دهند
  • علیرضا IR ۱۶:۰۵ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    6 7
    تنها راه کار کاهش ۵٠ درصدی قیمت مسکن و بالا رفتن اشتغال این هست که هر کد ملی فقط ٢ واحد مسکونی به نام داشته باشه و به وسیله مالیات بسیار سنگین مجبور به فروش دیگر واحد های بشه و پولش رو وارد چرخه اقتصاد کنه اینطوری هم مسکن ارزان میشه و کار زیاد، بسیارند افرادی که ده ها واحد مسکونی دارند و به مردم مستمند به نرخ خون پدرشان اجاره داده اند و مثل دوران قدیم ارباب رعیتی مردم کار می کنند و پول در می آورند و به اینها می دهند
  • علیرضا IR ۱۶:۰۶ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    6 11
    تنها راه کار کاهش ۵٠ درصدی قیمت مسکن و بالا رفتن اشتغال این هست که هر کد ملی فقط ٢ واحد مسکونی به نام داشته باشه و به وسیله مالیات بسیار سنگین مجبور به فروش دیگر واحد های بشه و پولش رو وارد چرخه اقتصاد کنه اینطوری هم مسکن ارزان میشه و کار زیاد، بسیارند افرادی که ده ها واحد مسکونی دارند و به مردم مستمند به نرخ خون پدرشان اجاره داده اند و مثل دوران قدیم ارباب رعیتی مردم کار می کنند و پول در می آورند و به اینها می دهند
  • هادی شکیب IR ۱۶:۰۸ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    9 1
    کرایه منزل بسیار سرسام آور زیاده و متاسفانه حقیر که بازنشسته هستم با چند سر عایله. و نوه زندگی برایمان دشوار شده .
  • میدان IR ۱۶:۱۰ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    4 1
    ثبت دقیق اجاره نامه در سامانه و افزایش پلکانی مالیات و بخشش مالیاتی برای اجاره بها پایین تر .و ساخت مسکن کوچک توسط شهرداری ها و دیگر ارگان ها و اجاره دادن به مردم ،،،ساخت شهرک های کوچک در اطراف شهرها بطوریکه در تمام مسیرهای به سمت خروجی شهرها باشد ....و بهترین راه ترویج خانه های روستایی و اجازه ی وصل شدن روستاها به شهر را ندهند ...که همچنان روستا بماند
  • احمد IR ۱۶:۴۳ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    16 2
    من خانه ام را به میزان درصدی که دولت قیمت اجناس را اضافه کرد اضافه خواهم کرد دقزقا تبعیت از دولت .
  • محمد IR ۱۶:۵۶ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    8 10
    تنها راه کنترل قیمت اجاره کنترل و برخورد با دفاتر املاک هست و بس باید دولت براشون برنامه داشته باشه این افراد خودشون هم میبرن و هم می دوزن همه مشکلات زیر سر املاکی هاست و بس
  • IR ۱۶:۵۹ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    11 3
    جالبه! به صاحبخانه گفتم که 20 درصد افزایش داریم نه 90 درصد! و من راضی نیستم! کفت که به هرکی دوست داری شکایت کن ولی راه از جایی نمی بری!!!!
  • IR ۱۷:۰۲ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    2 30
    آقای رییسی که رییس قوه قضاییه بوده میدونه چطور باید ضمانت اجرایی این قانون را تامین کنه.
  • حامد IR ۱۷:۰۳ - ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
    28 1
    دولت محترم شما قیمت سیمان و گچ و آجر و آهن و ...... را در این سالها چقدر بالا بردین؟ چرا آدرس غلط به مردم می دهید