مشاوران املاک سطح تهران از بازگشت رونق نسبی به بازار اجاره‌بها پس از ماه رمضان صحبت به میان آورده‌اند. این مشاوران املاک اذعان می‌کنند که رکودی که در ایام ماه رمضان بر بازار اجاره‌بها حکمفرا شده بود کمی از این بازار دور شده‌است.
همچنین در این میان خبرهایی از احتمال افزایش دوباره قیمت اجاره‌بها شنیده می‌شود. این خبرها تصریح می‌کنند که قانون تعزیراتی اجاره‌بها هم برای مالکان بی‌اهمیت شده‌است و دیگر تاثیری در این حوزه از خود به‌جای نمی‌گذارد. البته گفته می‌شود که قانون تعزیراتی که پیش از این در حوزه اجاره‌بها به‌کار بسته شده‌بود از بروز کمی از بروز بحران در این زمینه جلوگیری کرد.
در عین حال برخی کارشناسان تاکید می‌کنند که اگر به‌جای چنین قانون خشنی در حوزه اجاره‌بها، سیاست‌های تشویقی و اقتصادی تدوین می‌شد تاثیرات آن بسیار مثبت‌تر می‌بود. از سوی دیگر اما زمزمه‌هایی از افزایش قراردادهای غیرقانونی که طرفین معامله بدون رجوع به بنگاه اقدام به عقد آن می‌کنند شنیده می‌شود. بر این اساس مالکان از چنگ قانون تعزیراتی اجاره‌بها فرار می‌کنند و اجاره ملک خود را با موافقت مستاجر بیش از 9 درصد افزایش می‌دهند. مستاجران هم که نمی‌خواهند در این شرایط نامنظم بازار اجاره‌بها در بنگاه‌ها سرگردان شوند در مقابل قیمت اعلام شده تمکین می‌کنند.
/39/39
نظر شما