اجارهنشینی
-
در گفتگو یک وکیل با خبرآنلاین مطرح شد:
هشدار به موجرها درباره اجارهنامه / ثبت نکردن قرارداد به معنی از دست دادن ملک نیست / اما جریمه میتواند سنگین باشد
قضاییثبت قراردادهای اجاره و ایجاد شفافیت در روابط میان موجر و مستأجر، طی سالهای اخیر به یکی از موضوعات مهم حوزه مسکن تبدیل شده است. قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها مصوب ۱۴۰۳ نیز در همین راستا، تکالیفی را برای ثبت قراردادهای اجاره و ضمانت اجراهایی را برای عدم ثبت یا ثبت خلاف واقع در نظر گرفته است.
-
خبر مهم برای مستاجران تهرانی/ زمان تحویل مسکن استیجاری تهران اعلام شد
مسکنمدیرکل راه وشهرسازی استان تهران از تحویل واحدهای مسکن استیجاری استان تهران از آبان ۱۴۰۵ خبر داد.
-
فوت موجر یا مستأجر قرارداد اجاره را باطل میکند؟ / پاسخ وکیل به مهمترین پرسشهای حقوقی اجاره
قضاییقراردادهای اجاره اگرچه ساده به نظر میرسند، اما در اجرا ممکن است با چالشهای حقوقی متعددی روبرو شوند؛ از فوت طرفین تا عیب ملک که هرکدام نیازمند شناخت دقیق قوانین است.
-
تورم اجاره خانه یک سوم تورم عمومی/ موج جابهجایی مستاجران فروکش کرد
مسکنطبق روال سالهای گذشته با شروع فصل پاییز و بازگشایی مدارس حجم جابهجایی مستاجران به طور قابل توجهی کاهش یافته و انتظار میرود بازار اجاره مسکن به ثبات برسد؛ البته نرخ رشد اجاره بها تقریبا یک سوم تورم عمومی است.
-
یاپیها و دامپیها؛ با «نسلِ نگون بخت جوان» آشنا شوید/ انگلیسی ها به سادگی صاحب خانه نمی شوند/واکاوی جامعهشناختی فروپاشی طبقهٔ متوسط جدید در غرب
اخبار اندیشهنابرابری بیننسلی چالشی مشترک در اکثر اقتصادهای غربی است، اما این پدیده در بریتانیا به واسطهٔ مسکن گرانقیمت، رکود دستمزد فارغالتحصیلان، فرسایش چتر تأمین اجتماعی و هزینههای سرسامآور فرزندپروری شیوهای بسیار حاد به خود گرفته است. جوانان در همهجا خشمگینتر از نسلهای پیشین هستند و بریتانیا نیز از این قاعده مستثنی نیست. ریشهٔ این خشم را شاید بتوان در شکاف میان آرزوها و واقعیت یافت: درهٔ عمیقی میان آنچه به آنها گفته شده بود زندگی میتواند باشد و آنچه در واقعیت هست.
-
روشی متفاوت برای تخلیه خشم در سانفرانسیسکو / عکس
سرگرمیدر رویدادی غیرمعمول، بیش از ۱۰۰ نفر در یکی از سواحل سانفرانسیسکو مقابل اقیانوس آرام ایستادند و همزمان فریاد زدند تا ناراحتیها و فشارهای روزمره خود را تخلیه کنند.
-
هرینه اسباب کشی؛ قیمتی که قرار می گذارید با پولی که می پردازید خیلی تفاوت دارد
شهریبررسی بازار اسبابکشی نشان میدهد قیمت اولیه، همیشه روایت کامل هزینه نهایی نیست و یک قیمت شفاف به یکی از مهمترین دغدغههای مشتریان تبدیل شده است
-
فوری؛ مبلغ جدید وام اجاره اعلام شد/ سقف تسهیلات در تهران چقدر است؟
مسکنسقف تسهیلات ودیعه مسکن برای مستاجران تهرانی افزایش یافت.
-
قرارداد اجاره تمام شد، حکم تخلیه آمد/مصوبه تمدید خودکار چه شد؟
مسکندر شرایطی که طبق مصوبه سران قوا قراردادهای اجاره مسکن باید به صورت خودکار تمدید شود موارد متعددی از عدم رعایت سقف مجاز ۲۵ درصد و صدور حکم تخلیه دیده میشود که به عنوان نمونه در هفتههای اخیر بر مبنای شکایت یک موجر مبنی بر پایان مهلت قرارداد، حکم تخلیه منزل از سوی دادگاه صادر شده است.
-
خبر خوش دولت برای مستاجران / این افراد تا مهرماه صاحبخانه میشوند
مسکنمدیرکل طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی از آغاز تحویل واحدهای طرح آشیان ویژه زوجهای جوان خبر داد.
-
مجازات سنگین برای زن اسیدپاش تهرانی؛ صاحبخانه قربانی شد
قضاییزن جوانی که به دلیل اسیدپاشی به صاحبخانهاش محاکمه شده بود، به ۱۵ سال حبس و پرداخت دیه محکوم شد.
-
احکام شرعی | خمس به پول رهن خانه تعلق میگیرد؟
اخبار دینحضرت آیتالله سیستانی در پاسخ به استفتائی درباره حکم خمسِ پولی که برای رهن خانه اختصاص داده میشود، پاسخ گفتند.
-
ظرفیت اجاره بها پر شد/ همه درآمد مستاجران برای اجاره رفت؛ لطفا دیگر گران نکنید!
مسکنبازار اجاره مسکن شرایط خاصی را سپری میکند؛ از یک سو اجاره بها نسبت به مرداد پارسال فقط ۳۱ درصد رشد کرده و از طرف دیگر بین ۵۰ تا ۷۰ درصد درآمد خانوارهای مستأجر را به خود اختصاص میدهد؛ آماری که نشان میدهد ظرفیت بازار اجاره تکمیل شده است.
-
اجاره ۲۲ تا ۲۵۵ میلیونی در تهران؛ مستأجران کجای بازار ایستادهاند؟
بازار قیمت هابررسی برخی فایلهای اجاره مسکن در تهران از اختلاف شدید هزینه اجاره ماهانه ۲۲ تا ۲۵۵ میلیون تومان حکایت دارد.
-
وضعیت عجیب در بازار مسکن / رکورد کمترین تورم اجاره خانه شکسته شد
مسکنمرکز آمار ایران از ثبت رکورد کمترین تورم سالانه اجاره مسکن در ۴۵ ماه اخیر خبر داد.
-
آغاز ثبتنام مسکن استیجاری زوجهای جوان در خراسان رضوی/ عرضه بیش از ۳ هزار واحد با اجاره حمایتی
خراسان رضویثبتنام زوجهای جوان فاقد مسکن در طرح مسکن استیجاری «آشیان» از روز گذشته در خراسان رضوی و تهران آغاز شده و متقاضیان واجد شرایط تا پایان روز چهارشنبه، چهارم شهریورماه، فرصت دارند درخواست خود را در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن ثبت کنند.
-
جزییات ساخت مسکن استیجاری اعلام شد
مسکنمعاون وزیر راه وشهرسازی گفت: تخلیه خانههای سازمانی برای تأمین مالی پروژههای مسکن استیجاری آغاز شد.
-
خبر مهم برای مستاجران / جزییات طرح مسکن استیجاری در تهران اعلام شد
اقتصاد کلاندر طرح جدید مسکن استیجاری، تهران و مشهد به عنوان دو کلانشهر دارای نیاز بالا در اولویت قرار دارند.
-
وضعیت بازار اجارهبها پیچیده شد/ بیگینژاد: جیب مستاجران با سقف ۲۷ درصدی اجارهبها هم تطبیق ندارد
مسکننایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت:بسیاری از مالکان حتی با افزایش ۲۷ درصدی اجاره تمایل به حفظ مستاجر دارند.
-
کشمکش بر سر افزایش ۲۵ درصدی قیمت اجاره/مستأجران و مالکان چه میگویند؟
مسکنسقف ۲۵ درصدی اجارهبها در حالی با انتقاد مالکان و مستأجران روبهرو شده که کامنتهای مخاطبان، شکاف عمیق میان مصوبه دولت و واقعیت بازار مسکن را آشکار میکند.
-
یک اتفاق جدید در بازار مسکن/ فایلهای اجاره کم شد؛ میزان افزایش اجارهبها چه تغییری کرد؟
مسکنمنصور غیبی گفت: مالکان نیز در شرایط فعلی یاد گرفتهاند تمدید قراردادهای اجاره را انجام دهند و هزینههای جانبی خود را کاهش دهند.
-
افزایش ۷۰ تا ۱۰۰ درصدی اجارهبها در تهران/ فشار هزینه مسکن روی دوش مستاجران تشدید شد
مسکنگزارشهای میدانی از ناکامی سقفگذاری اجارهبها حکایت دارند؛ مرکز پژوهشهای مجلس نیز ضعف قانون در تضمین تمدید قراردادها و نظارت فعال را عامل ناکامی آن در حمایت مؤثر از مستأجران دانسته است.
-
بازار لپتاپ اجارهای رونق گرفت! + عکس
بازرگانیافزایش سرسام آور قیمت لپ تاپ در بازار باعث شد افرادی که توانایی خرید لپ تاپ ندارند برای انجام کارهای خود آن را اجاره کنند!
-
جزئیات مصوبه تمدید یکساله قراردادهای اجاره با سقف افزایش ۲۵ درصدی در صورت درخواست مستأجر
سمنانمعاون قضایی دادگستری کل استان سمنان با اشاره به لازمالاجرا بودن مصوبه سران قوا درباره تمدید قراردادهای اجاره مسکن، گفت: قراردادهای مشمول این مصوبه در صورت درخواست مستأجر با افزایش حداکثر ۲۵ درصدی تمدید میشود و درخواستهای تخلیه تنها در موارد پیشبینیشده در مصوبه قابل رسیدگی است.
-
تفاوت تکاندهنده نرخ اجاره در مناطق مختلف تهران/ یک خانه را ماهی یک میلیون تومان اجاره میدهند؛ رهن خانه دیگر نزدیک به ۷ میلیارد تومان است
مسکنبررسی فایلهای اجاره تهران از رهن تا حدود ۷ میلیاردی و تداوم شکاف قیمتی میان مناطق مختلف پایتخت حکایت دارد.
-
اجاره این خانه در تهران ماهی ۱۲۰ میلیون تومان است/ جدول قیمت اجاره در پایتخت
مسکندر بازار مسکن جردن، یک واحد ۲۷۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲، با ودیعه ۱۱ میلیارد تومان برای رهن کامل فایل شده است.
-
مالکان املاک اجارهای حتما بخوانند/ بخشنامه جدید درباره مالیات بر املاک اجارهای صادر شد
مسکنرئیس سازمان امور مالیاتی کشور با صدور بخشنامهای، مهلت ارائه اظهارنامه مالیات بر درآمد املاک اجارهای مربوط به سال ۱۴۰۴ را تمدید کرد.
-
لیست قیمت خرید مسکن در شهران/ هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر قیمت دارد؟ + جدول
مسکندر «شهران شمالی» یک واحد ۱۴۵ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۱، با قیمت ۳۱ میلیارد تومان در دسترس خریداران قرار دارد.
-
ببینید | تاکید وزیر راه و شهرسازی برای مالکان جهت اجرای مصوبه سقف اجارهبها
فیلموزیر راه و شهرسازی گفت: موجران باید قرارداد های سال گذشته خود برای اجاره دادن خانه شان را به مشاوران املاک تحویل دهند. سقف افزایش اجاره بها مسکن نسبت به سال گذشته ۲۵ درصد است و همه باید آن را رعایت کنند. منبع: صدا و سیما
-
خبر فوری برای مستاجران تهرانی/ ثبتنام مسکن استیجاری تهران از این تاریخ آغاز میشود
مسکنمدیرکل راه و شهرسازی استان گفت: سایت مسکن استیجاری در استان تهران به زودی باز شده و بخشی از واحدها هم در استان تهران قرار دارد.