اجاره‌نشینی
-
جریمه سنگین مالیاتی در انتظار برخی صاحب‌خانه‌ها / ثبت‌نکردن اجاره‌نامه می‌تواند هزینه‌ساز شود
قضاییثبت‌نکردن اجاره‌نامه ممکن است برای موجرها فراتر از یک تخلف اداری هزینه داشته باشد. بر اساس توضیحات یک وکیل دادگستری، خودداری از ثبت قرارداد اجاره در سامانه‌های مقرر یا درج اطلاعات خلاف واقع، در صورت تحقق شرایط قانونی، می‌تواند به محرومیت از برخی معافیت‌های مالیاتی و اعمال جریمه منجر شود.
-
فرماندار رباط‌کریم: تشویق به فرزندآوری با هزینه های موجود سازگار نیست
استان تهرانتشویق به فرزندآوری آسان است؛ کافی است چند جلسه برگزار شود، چند مصوبه روی کاغذ بیاید و گزارشی از اقدامات دستگاه‌ها ارائه شود. اما پای هزینه‌ها که وسط می‌آید، ماجرا فرق می‌کند از اجاره‌خانه و مخارج روزمره تا هزینه زایمان و نگهداری کودک.
-
پلمب ۴۰ خانه ساعتی
آگهی‌های اجاره ساعتی در دیوار همچنان جولان می‌دهند!
استان تهرانمحمدیوسفوند؛ دادستان رباط‌کریم از پلمب ۴۰ واحد مسکونی در پرند خبر داده که به گفته او، به‌صورت ساعتی مورد استفاده قرار می‌گرفتند؛ یک مشاور املاک نیز به دلیل نقش داشتن در واگذاری چنین واحدهایی پلمب شده است.
-
خبر وزارت راه برای متقاضیان مسکن اجاره‌ای/تا نیمه مهر نخستین واحدهای طرح استیجاری تحویل می‌شوند
مسکنمعاون وزیر راه و شهرسازی از آغاز تحویل نخستین واحدهای طرح استیجار در شهرهای مختلف تا نیمه نخست مهر خبر داد و گفت: تهران جزو آخرین استان‌هایی بود که فرآیند ثبت‌نام در آن انجام شد و در حال حاضر اقدامات مربوط به تجهیز واحدها در حال انجام است.
-
بازار اجاره قفل شد/ خانه هست؛ مالک فعلا اجاره نمی‌دهد/ افزایش قیمت دلار چگونه به بازار اجاره می‌رسد؟
مسکنبررسی میدانی از هفت منطقه تهران نشان می‌دهد با وجود حضور مستاجران، عرضه فایل اجاره به‌شدت کاهش یافته است؛ مشاوران املاک می‌گویند افزایش تمدید قراردادها و خودداری بخشی از مالکان از عرضه واحدهای خالی، بازار را با کمبود فایل روبه‌رو کرده است.
-
معاون وزیر راه از تعیین اجاره‌بها مسکن استیجاری مطابق دهک‌های درآمدی خبر داد
مسکنطاهرخانی اظهار کرد: اجاره‌بها بر اساس درصدی از نرخ کارشناسی روز تعیین می‌شود؛ به‌طوری‌که برای دهک‌های یک و دو ۳۵ درصد، دهک‌های سه و چهار ۴۵ درصد و دهک‌های پنج و شش ۵۵ درصد در نظر گرفته شده است.
-
تورم نقطه‌ای گروه مسکن ۶۲ درصد اعلام شد
مسکنتورم مسکن پس از حدود ۲۰ ماه کاهش، دوباره تغییر مسیر داده است. بر اساس اعلام مرکز آمار تورم نقطه‌ای گروه «مسکن، آب، برق، گاز و سوخت‌ها» در شهریور ۱۴۰۲ به ۶۲.۴ درصد رسید
-
موجر می‌تواند مستأجر را تخلیه کند اگر اجاره‌نامه ثبت نشده باشد؟
قضاییثبت نکردن قرارداد اجاره فقط یک تخلف اداری ساده نیست؛ موجری که قرارداد اجاره را در سامانه مربوط ثبت نکند، ممکن است علاوه بر دردسرهای قضایی، با ضمانت اجراهای مالی و مالیاتی هم روبه‌رو شود. با این حال، ثبت نشدن قرارداد به‌خودی‌خود به معنای باطل شدن اجاره‌نامه یا از بین رفتن حق موجر برای درخواست تخلیه نیست.
-
در گفتگو یک وکیل با خبرآنلاین مطرح شد:
هشدار به موجرها درباره اجاره‌نامه / ثبت نکردن قرارداد به معنی از دست دادن ملک نیست / اما جریمه می‌تواند سنگین باشد
قضاییثبت قراردادهای اجاره و ایجاد شفافیت در روابط میان موجر و مستأجر، طی سال‌های اخیر به یکی از موضوعات مهم حوزه مسکن تبدیل شده است. قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مصوب ۱۴۰۳ نیز در همین راستا، تکالیفی را برای ثبت قراردادهای اجاره و ضمانت اجراهایی را برای عدم ثبت یا ثبت خلاف واقع در نظر گرفته است.
-
مدیرکل راه و شهرسازی تهران: تحویل مسکن استیجاری تهران از آبان ۱۴۰۵ آغاز می‌شود
مسکنمدیرکل راه وشهرسازی استان تهران از تحویل واحدهای مسکن استیجاری استان تهران از آبان ۱۴۰۵ خبر داد.
-
فوت موجر یا مستأجر قرارداد اجاره را باطل می‌کند؟ / پاسخ وکیل به مهم‌ترین پرسش‌های حقوقی اجاره
قضاییقراردادهای اجاره اگرچه ساده به نظر می‌رسند، اما در اجرا ممکن است با چالش‌های حقوقی متعددی روبرو شوند؛ از فوت طرفین تا عیب ملک که هرکدام نیازمند شناخت دقیق قوانین است.
-
تورم اجاره خانه یک سوم تورم عمومی/ موج جابه‌جایی مستاجران فروکش کرد
مسکنطبق روال سال‌های گذشته با شروع فصل پاییز و بازگشایی مدارس حجم جابه‌جایی مستاجران به طور قابل توجهی کاهش یافته و انتظار می‌رود بازار اجاره مسکن به ثبات برسد؛ البته نرخ رشد اجاره بها تقریبا یک سوم تورم عمومی است.
-
یاپی‌ها و دامپی‌ها؛ با «نسلِ نگون بخت جوان» آشنا شوید/ انگلیسی ها به سادگی صاحب خانه نمی شوند/واکاوی جامعه‌شناختی فروپاشی طبقهٔ متوسط جدید در غرب
اخبار اندیشهنابرابری بین‌نسلی چالشی مشترک در اکثر اقتصادهای غربی است، اما این پدیده در بریتانیا به واسطهٔ مسکن گران‌قیمت، رکود دستمزد فارغ‌التحصیلان، فرسایش چتر تأمین اجتماعی و هزینه‌های سرسام‌آور فرزندپروری شیوه‌ای بسیار حاد به خود گرفته است. جوانان در همه‌جا خشمگین‌تر از نسل‌های پیشین هستند و بریتانیا نیز از این قاعده مستثنی نیست. ریشهٔ این خشم را شاید بتوان در شکاف میان آرزوها و واقعیت یافت: درهٔ عمیقی میان آنچه به آن‌ها گفته شده بود زندگی می‌تواند باشد و آنچه در واقعیت هست.
-
روشی متفاوت برای تخلیه خشم در سان‌فرانسیسکو / عکس
سرگرمیدر رویدادی غیرمعمول، بیش از ۱۰۰ نفر در یکی از سواحل سان‌فرانسیسکو مقابل اقیانوس آرام ایستادند و همزمان فریاد زدند تا ناراحتی‌ها و فشارهای روزمره خود را تخلیه کنند.
-
هرینه اسباب کشی؛ قیمتی که قرار می گذارید با پولی که می پردازید خیلی تفاوت دارد
شهریبررسی بازار اسباب‌کشی نشان می‌دهد قیمت اولیه، همیشه روایت کامل هزینه نهایی نیست و یک قیمت شفاف به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های مشتریان تبدیل شده است
-
مبلغ جدید وام اجاره اعلام شد/ سقف تسهیلات در تهران به۴۰۰ میلیون تومان رسید
مسکنسقف تسهیلات ودیعه مسکن برای مستاجران تهرانی از ۳۰۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
-
قرارداد اجاره تمام شد، حکم تخلیه آمد/مصوبه تمدید خودکار چه شد؟
مسکندر شرایطی که طبق مصوبه سران قوا قراردادهای اجاره مسکن باید به صورت خودکار تمدید شود موارد متعددی از عدم رعایت سقف مجاز ۲۵ درصد و صدور حکم تخلیه دیده می‌شود که به عنوان نمونه در هفته‌های اخیر بر مبنای شکایت یک موجر مبنی بر پایان مهلت قرارداد، حکم تخلیه منزل از سوی دادگاه صادر شده است.
-
فرایند ثبت‌نام طرح «آشیان» ویژه زوج‌های جوان آغاز شد
مسکنمدیرکل طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی از آغاز تحویل واحدهای طرح آشیان ویژه زوج‌های جوان خبر داد.
-
مجازات سنگین برای زن اسیدپاش تهرانی؛ صاحبخانه قربانی شد
قضاییزن جوانی که به دلیل اسیدپاشی به صاحب‌خانه‌اش محاکمه شده بود، به ۱۵ سال حبس و پرداخت دیه محکوم شد.
-
احکام شرعی | خمس به پول رهن خانه تعلق می‌گیرد؟
اخبار دینحضرت آیت‌الله سیستانی در پاسخ به استفتائی درباره حکم خمسِ پولی که برای رهن خانه اختصاص داده می‌شود، پاسخ گفتند.
-
ظرفیت اجاره بها پر شد/ همه درآمد مستاجران برای اجاره رفت؛ لطفا دیگر گران نکنید!
مسکنبازار اجاره مسکن شرایط خاصی را سپری می‌کند؛ از یک سو اجاره بها نسبت به مرداد پارسال فقط ۳۱ درصد رشد کرده و از طرف دیگر بین ۵۰ تا ۷۰ درصد درآمد خانوارهای مستأجر را به خود اختصاص می‌دهد؛ آماری که نشان می‌دهد ظرفیت بازار اجاره تکمیل شده است.
-
اجاره ۲۲ تا ۲۵۵ میلیونی در تهران؛ مستأجران کجای بازار ایستاده‌اند؟
بازار قیمت هابررسی برخی فایل‌های اجاره مسکن در تهران از اختلاف شدید هزینه اجاره ماهانه ۲۲ تا ۲۵۵ میلیون تومان حکایت دارد.
-
تورم سالانه اجاره مسکن به کمترین سطح در ۴۵ ماه اخیر رسید
مسکنمرکز آمار ایران از ثبت رکورد کمترین تورم سالانه اجاره مسکن در ۴۵ ماه اخیر خبر داد.
-
آغاز ثبت‌نام مسکن استیجاری زوج‌های جوان در خراسان رضوی/ عرضه بیش از ۳ هزار واحد با اجاره حمایتی
خراسان رضویثبت‌نام زوج‌های جوان فاقد مسکن در طرح مسکن استیجاری «آشیان» از روز گذشته در خراسان رضوی و تهران آغاز شده و متقاضیان واجد شرایط تا پایان روز چهارشنبه، چهارم شهریورماه، فرصت دارند درخواست خود را در سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن ثبت کنند.
-
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن: ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری برای زوج‌های جوان خریداری می‌شود
مسکنمعاون وزیر راه وشهرسازی گفت: تخلیه خانه‌های سازمانی برای تأمین مالی پروژه‌های مسکن استیجاری آغاز شد.
-
شرایط اجرای طرح مسکن استیجاری در تهران/ چالش تقاضای میلیون‌ها مستأجر در برابر عرضه چند هزار واحد
اقتصاد کلاندر طرح جدید مسکن استیجاری، تهران و مشهد به عنوان دو کلان‌شهر دارای نیاز بالا در اولویت قرار دارند.
-
وضعیت بازار اجاره‌بها پیچیده شد/ بیگی‌نژاد: جیب مستاجران با سقف ۲۷ درصدی اجاره‌بها هم تطبیق ندارد
مسکننایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت:بسیاری از مالکان حتی با افزایش ۲۷ درصدی اجاره تمایل به حفظ مستاجر دارند.
-
کشمکش بر سر افزایش ۲۵ درصدی قیمت اجاره/مستأجران و مالکان چه می‌گویند؟
مسکنسقف ۲۵ درصدی اجاره‌بها در حالی با انتقاد مالکان و مستأجران روبه‌رو شده که کامنت‌های مخاطبان، شکاف عمیق میان مصوبه دولت و واقعیت بازار مسکن را آشکار می‌کند.
-
یک اتفاق جدید در بازار مسکن/ فایل‌های اجاره کم شد؛ میزان افزایش اجاره‌بها چه تغییری کرد؟
مسکنمنصور غیبی گفت: مالکان نیز در شرایط فعلی یاد گرفته‌اند تمدید قراردادهای اجاره را انجام دهند و هزینه‌های جانبی خود را کاهش دهند.
-
افزایش ۷۰ تا ۱۰۰ درصدی اجاره‌بها در تهران/ فشار هزینه مسکن روی دوش مستاجران تشدید شد
مسکنگزارش‌های میدانی از ناکامی سقف‌گذاری اجاره‌بها حکایت دارند؛ مرکز پژوهش‌های مجلس نیز ضعف قانون در تضمین تمدید قراردادها و نظارت فعال را عامل ناکامی آن در حمایت مؤثر از مستأجران دانسته است.