اجارهنشینی
-
بازار اجاره به نقطه صفر نزدیک شد/ سقف افزایش اجارهبها چقدر خواهد بود؟
مسکنتا چند روز دیگر فصل جابهجایی مستاجران آغاز میشود و این در حالی است که نرخگذاری دستوری ۲۵ درصد و پرداخت وام ودیعه ۳۶۵ میلیون تومانی نقش کنترلی چندانی بر بازار اجاره ندارد.
-
احکام شرعی | اجاره منزل به صورت تمام رهن
اخبار دینحضرت آیت الله مکارم شیرازی به استفتائی پیرامون «اجاره منزل به صورت تمام رهن» پاسخ گفتند.
-
۳ سناریو برای تعیین سقف اجاره بهای مسکن در پایتخت/ احتمال افزایش تا دو برابر پارسال وجود دارد؟
مسکنمدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با تاکید بر اینکه دولت و وزارت راه و شهرسازی تمام تلاش خود را برای کاهش التهاب بازار مسکن و اجاره بها انجام میدهند گفت: شورای مسکن پیشنهاداتی را دریافت کرده است که بر اساس آن سه سناریو پیش رو برای تعیین سقف اجاره بها در ۱۴۰۵ پیش رو دارد.
-
مستاجران حتما بخوانند/ شرایط دریافت وام جدید ودیعه مسکن اعلام شد/ تهرانیها چقدر وام میگیرند؟
مسکنیک مقام مسئول گفت: سال گذشته، ۷۱ هزار و ۱۹۲ میلیارد تومان وام ودیعه مسکن به مستأجران پرداخت شده و سقف کلی تسهیلات ۱۴۰۵، از ۲۰۰ هزار میلیارد تومان به ۳۰۰ هزار میلیارد تومان افزایش یافته است.
-
لیست قیمت خرید مسکن در قصرالدشت / خرید آپارتمان ۱۰۰ متری در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول
مسکنبازار مسکن در قصرالدشت تهران در سالهای اخیر آرام اما پیوسته در حال تغییر است. این محله که زمانی بیشتر به عنوان یک محدوده صرفاً مسکونی شناخته میشد، حالا به یکی از گزینههای قابل توجه برای خریداران و سرمایهگذاران تبدیل شده است.
-
شرایط فوقالعاده حساس در بازار مسکن/ فنر قیمت با یک تکانه رها خواهد شد؟
مسکننایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن اکنون در یک وضعیت فوقالعاده حساس قرار دارد. حجم مراجعات، استعلامها و بازدیدها در دفاتر املاک در حال افزایش است و این یعنی برخلاف تصور برخی، بازار وارد یک فاز جدید شده است؛ فاز بیداری. نوسانات اقتصادی، افزایش هزینههای ساخت، رشد قیمت مصالح، و حساسیت سرمایهگذاران نسبت به آینده، همگی دست به دست هم دادهاند و بازار را در مسیر افزایش تدریجی قرار دادهاند.
-
خبر خوش برای مستاجران/ در این تاریخ خانههای استیجاری تحویل داده میشود
مسکنمشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از آغاز تحویل خانههای استیجاری در بازه زمانی عید قربان تا غدیر خبر داد.
-
گزارش میدانی «خبرآنلاین» از بازاری متفاوت با هر سال
سرگردانی مستاجران در بازار / کمبود شدید فایلهای اجاره / بسیاری از مالکان بهعلت جنگ با اجارهنشینها همکاری کردهاند
جهاندیگر نقاط مختلف تهران تفاوت قیمت چندانی با هم ندارند و همه مناطق گران شده است.
-
قیمت مسکن ۵۰ درصد تغییر کرد/ الان زمان مناسبی برای خرید مسکن هست یا نه؟
مسکننایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در بخش اجاره با نزدیک شدن به فصل نقلوانتقال، طبیعی است که افزایش قیمت رخ دهد. اما اگر ثبات اقتصادی ادامه پیدا کند، احتمال دارد رشد اجارهبها نسبت به سال گذشته با همدلی موجرین متعارفتر و کنترلشدهتر باشد.
-
بازار اجاره وارد فاز حساس شد/ با کمتر از یک میلیارد تومان در کجای تهران میتوان خانه رهن کرد؟ + جدول قیمت
مسکنبا وجود شیب ملایم صعود تورم اجارهبها، مستأجران همچنان با تنگنای کاهش قدرت اجاره مواجهاند. فشار اقتصادی و افزایش قیمتها ادامه دارد و چالشها برای خانوادهها باقی است.
-
خبر خوش برای مستاجران/ مهلت قانونی اجارهها در تهران طولانیتر شد
مسکنبا توجه به شرایط اضطراری ناشی از تنشهای منطقهای و در راستای اجرای مصوبات کلان امنیتی، اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران دستورالعمل جدیدی را برای حمایت از مستأجران بخشهای مسکونی و صنفی صادر کرد.
-
چالش بیسابقه مستاجران/ سهم اجاره خانه از درآمد خانوادهها به ۵۰ تا ۷۰ درصد رسید!
مسکنمهدوی با اشاره به بحث سهم هزینه مسکن در سبد خانوار، خاطرنشان کرد: در کشورهای توسعهیافته، در صورت مطابقت درآمد با هزینههای زندگی، تنها درصد بسیار کمی از جامعه حدود دو تا پنج درصد با مشکل مسکن روبهرو هستند.
-
اجاره، ۵۰ تا ۷۰ درصد درآمد خانوادهها در کرج را میبلعد!
البرزجهش اجارهبها، معیشت مستأجران را با چالشی بیسابقه روبرو کرده است. اگر طی سالهای گذشته ۲۵ تا ۴۰ درصد درآمد خانوادهها صرف اجاره میشد؛ امروز این عدد به ۵۰ تا ۷۰ درصد رسیده است. در این میان، دهکهای پایین، خانوارهای تکسرپرست و زوجهای جوان، آسیبپذیرترین گروههایی هستند که زیر بار فشارهای ناشی از آن بیش از سایرین دچار سختی و دشواری هستند.
-
قیمت ملک ۶۷ درصد گران شد؛ ماجرا چیست؟/ املاکیها: هنوز آثار گرانی اخیر قیمت ارز در بازار مسکن نمایان نشده است
مسکناخبار ضد و نقیض جهش قیمت مسکن این روزها در اغلب شبکههای فضای مجازی دست به دست میشود، ولی هیچ مرجع رسمی حاضر به تأیید گرانی مسکن نیست.
-
لیست قیمت اجاره مسکن در یوسفآباد / اجارهنشینی در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول اردیبهشت ماه ۱۴۰۵
صنعتدر حالی که نوسانات کلان اقتصادی، بازارهای موازی را با نوعی تردید روبهرو کرده است، بازار اجارهبها در یوسفآباد به عنوان یکی از استراتژیکترین قطبهای سکونتی مرکز پایتخت، وارد فاز جدیدی از بازتنظیمِ ترازِ مالی میان موجران و مستأجران شده است.
-
دولت، جلوی افزایش اجاره بها را بگیرد یا آن را به حال خود رها کند؟
مسکنمداخله دولت در بازار مسکن استیجاری و تعیین سقف مجاز رشد اجارهبها مخالفتهایی را برانگیخته است.
-
با ۳۰۰ میلیون تومان در کدام منطقه میشود خانه رهن کرد؟/ جدول قیمت رهن و اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران
مسکنبا نزدیک شدن به فصل جابهجاییها، بازار اجاره طبق روال هر ساله رونق میگیرد.
-
لیست قیمت اجاره مسکن در نیاوران / رهن و اجاره آپارتمان ۳ خوابه در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول اردیبهشت ماه ۱۴۰۵
مسکنبازار اجاره مسکن در نیاوران، تحت تأثیر جاذبههای اقلیمی و بافت مدرن این منطقه اعیاننشین، همچنان نبض معاملات لوکس شمال تهران را در دست دارد.
-
افشاگری نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره جریان سازمانیافته در بازار اجاره/ بیگینژاد: این نرخهای اجاره غیرواقعی است
مسکننایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به انتشار آگهیهای اجارهخانه با هدف افزایش چشمگیر قیمت گفت: قیمت این آگهیها غیرواقعی است و توسط جریانی به صورت سازمان یافته منتشر میشود.
-
پیشبینی جدید یک کارشناس از قیمت اجاره در ماههای آینده/ میزان رشد اجارهبها از تورم پیشی میگیرد؟/ مستاجران توان تحمل تورم ۷۰ درصدی را دارند؟
مسکنتحلیلگران و کارشناسان اقتصادی بر این باور هستند که اجاره بها نمیتواند و نباید بیشتر از تورم رشد کند اما گزارش اخیر مرکز آمار این نگرانی را تقویت کرد که آیا مستاجران توان تحمل تورم ۷۰ درصدی را خواهند داشت؟
-
خبر خوش برای مستاجران/ شرایط پرداخت وام ودیعه مسکن اعلام شد
مسکنبر اساس آمار از سال ۱۴۰۰ تاکنون به حدود ۴۱ درصد متقاضیان واجد شرایط، وام ودیعه مسکن پرداخت شده است.
-
فوری؛ مبلغ وام ودیعه مسکن تغییر کرد/ مستاجران تهرانی چقدر میتوانند وام بگیرند؟
مسکنهیات عالی بانک مرکزی با هدف حمایت از مستاجران و تقویت نوسازی مسکن روستایی، سقف کلی و فردی وام ودیعه مسکن و همچنین وام ارزانقیمت بهسازی و نوسازی را افزایش داد.
-
خبر مهم دولت برای بازار اجاره/ جزییات بسته حمایتی جدید دولت از مستاجران اعلام شد
مسکنمهاجرانی گفت: یک بسته حمایتی برای اجارهنشینها طراحی شده است که در شورای عالی مسکن امسال نیز قرار است اجرایی شود. همانطور که در دوران کرونا شاهد همکاری و همراهی کامل مردم بودیم، در حال حاضر نیز بر این باوریم که مردم ما با همراهی و همدلی، وضعیت را بهبود خواهند بخشید.
-
پیشبینی مهم مشاوران املاک از وضعیت بازار مسکن و اجاره در ماههای آینده/ فشار قیمتی تشدید خواهد شد؟
مسکنکارشناسان بازار مسکن معتقدند که بازار مسکن ۱۴۰۵ با شیب ملایم صعودی در حرکت است و همزمان مستأجران زیر فشار اجارهبها و رشد هزینههای ساخت قرار دارند.
-
لیست قیمت اجاره مسکن در شهرک غرب / اجاره آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر هزینه دارد؟ + جدول اردیبهشت ماه ۱۴۰۵
مسکنبازار اجاره مسکن در شهرک غرب همچنان یکی از شاخصترین و تعیینکنندهترین بازارهای غرب تهران محسوب میشود؛ بازاری که در آن کیفیت ساخت، موقعیت مکانی ممتاز و سبک زندگی شهری، نقش پررنگتری از متراژ و سن بنا در تعیین سطح قیمتها ایفا میکند.
-
خبر مهم برای بازار اجاره/ نرخ اجاره 1405 تعیین شد؟
مسکندر حالی که برخی اخبار در فضای مجازی از تعیین نرخ اجاره بهای سال ۱۴۰۵ خبر می دهند، بررسی ها نشان می دهد به دلیل شرایط جنگی کشور، هنوز هیچ نرخ رسمی از سوی دولت و شورای عالی مسکن اعلام نشده و این اخبار صحت ندارد.
-
پیشبینی جدید یک کارشناس از قیمت مسکن در سال ۱۴۰۵/ یزدانی: خریداران و فروشندگان این هشدار را حتما جدی بگیرند؛ قیمت مسکن قرار است چه تغییری کند؟
مسکنیک کارشناس بازار مسکن در تشریح وضعیت بازار اجاره گفت: در این بخش بحرانهای جدی وجود دارد و وضعیت درآمدی بسیار نامناسب است که موجب میشود که قاعدتاً مستأجران در پرداخت اجاره مشکل پیدا کنند.
-
یک اتفاق مهم در بازار مسکن / طرح حمایتی جدید دولت از مستاجران اعلام شد
مسکندولت با تخلیه خانههای سازمانی و هدایت منابع آن بهدنبال حمایت از اجارهنشینها در آستانه جابجایی هاست.
-
میزان افزایش نرخ اجاره مشخص شد/ محرمینمین: در این مناطق تهران بیش از ۸ تا ۱۰ درصد اجارهبها بالا نمیرود
مسکننایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به میزان افزایش اجاره بها در تهران گفت: در مناطقی مانند منطقه یک، افزایش ۱۰ درصد ممکن است بسیار زیاد باشد و در مناطقی مانند ۱۷، ۱۸ و ۱۹ نیز به دلیل کیفیت پایین برخی خانهها، نباید بیش از ۸ تا ۱۰ درصد افزایش قیمت داشت، چرا که قشر ساکن در این مناطق توان پرداخت بیش از این را ندارند.
-
خبر مهم وزارت راه برای مستاجران/ منتظر این اتفاق مهم در بازار اجاره باشید!
مسکنمشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: به زودی فاز ثبت درخواست متقاضیان برای خانههای استیجاری آغاز میشود