به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بازار خرید مسکن در اصفهان وارد مرحلهای تازه از دوگانگی شده است؛ جایی که فاصله قیمت آپارتمان میان محلههای لوکس، مرکزی و اقتصادی بیش از هر زمان دیگری تصمیم خریداران را دشوار کرده است.
اقتصادآنلابن نوشت: بازار ملک این شهر دیگر یک بازار یکدست نیست و هر محله، قواعد قیمتگذاری، سطح تقاضا و گروه خریداران خاص خود را دارد. در شرایطی که قدرت خرید خانوارها تحت فشار قرار گرفته، انتخاب میان خانه نوساز در محلههای برخوردار، واحدهای قدیمیتر در مناطق مرکزی و آپارتمانهای بزرگتر در محدودههای اقتصادی، به مهمترین چالش متقاضیان خرید خانه تبدیل شده است.
«مرداویج» همچنان یکی از کانونهای اصلی قیمتهای بالا در بازار مسکن اصفهان به شمار میرود. کیفیت ساخت، بافت آرامتر و دسترسی مناسب باعث شده است قیمتگذاری در این منطقه فاصله محسوسی با بخش بزرگی از شهر داشته باشد به طوری که یک واحد ۱۷۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۵، در «مرداویج» با قیمت ۴۷ میلیارد تومان به فروش میرسد.
در سوی دیگر بازار، محلههایی مانند «محله اسلامی» همچنان برای بخشی از خریداران مصرفی، بهویژه خانوادههایی که با محدودیت بودجه روبهرو هستند و خانهاولیها جذابیت دارد. واحدی ۱۰۷ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۲، در «محله اسلامی» با قیمت ۵ میلیارد تومان عرضه میشود.
«ملکشهر» نیز در بازار امروز اصفهان جایگاهی میانرده اما پرتقاضا دارد؛ منطقهای که هم برای سکونت خانوادگی و هم برای سرمایهگذاریهای محتاطانه مورد توجه قرار گرفته است. واحدی ۱۰۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲، در «ملکشهر» با قیمت ۱۳ میلیارد تومان معامله میشود.
۲۲۳۲۲۵
نظر شما