به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین خوزستان، همزمان با سفر رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به استان خوزستان، نقشه زمین‌مرجع این استان به‌عنوان یکی از دستاوردهای تکمیل پروژه زمین‌مرجع‌سازی رونمایی شد؛ طرحی که با تعیین موقعیت و حدود دقیق پلاک‌های ثبتی، زیرساخت اطلاعات مکانی مورد نیاز برای توسعه و تکمیل حدنگاری (کاداستر) اراضی را فراهم می‌کند.
با تکمیل این پروژه، اطلاعات مربوط به ۲ هزار و ۹۰۰ پلاک ثبتی در گستره‌ای بالغ بر ۶ میلیون و ۴۰۰ هزار هکتار در نقشه زمین‌مرجع خوزستان تجمیع و سامان‌دهی شده است. این اطلاعات می‌تواند مبنایی برای افزایش دقت در شناسایی محدوده‌های ثبتی و بهبود مدیریت اطلاعات مربوط به اراضی و املاک استان باشد.
تکمیل پروژه زمین‌مرجع‌سازی، علاوه بر فراهم کردن بستر مناسب برای توسعه و تکمیل نقشه‌های کاداستری، ظرفیت کاهش مغایرت‌های مکانی و پیشگیری از تداخل حدود اراضی را افزایش می‌دهد. برخورداری از اطلاعات مکانی دقیق همچنین می‌تواند به ارتقای کیفیت تصمیم‌گیری در امور ثبتی و سامان‌دهی بهتر اطلاعات مالکیت کمک کند.
زمین‌مرجع‌سازی از اقدامات مهم در توسعه زیرساخت‌های فنی و اطلاعاتی نظام ثبتی به شمار می‌رود. در این فرایند، اطلاعات ثبتی با موقعیت‌های جغرافیایی دقیق پیوند داده می‌شوند تا امکان شناسایی مطمئن‌تر محدوده‌ها و انطباق نقشه‌ها با مختصات واقعی فراهم شود.
زمین‌مرجع‌سازی یا ژئورفرنس (Georeferencing) به فرایند انطباق نقشه‌ها و اطلاعات مکانی با مختصات جغرافیایی واقعی گفته می‌شود. با انجام این فرایند، موقعیت و حدود عوارض و محدوده‌های موردنظر با دقت بیشتری مشخص می‌شود.
در حوزه ثبت اسناد و املاک، این فناوری امکان تعیین موقعیت دقیق پلاک‌های ثبتی و تطبیق اطلاعات ثبتی با داده‌های جغرافیایی را فراهم می‌کند و یکی از زیرساخت‌های مهم اجرای نظام جامع حدنگاری محسوب می‌شود.
تکمیل زیرساخت اطلاعات مکانی در خوزستان می‌تواند زمینه مدیریت کارآمدتر اراضی و املاک، کاهش اختلافات ناشی از مغایرت محدوده‌ها و تثبیت مطمئن‌تر مالکیت‌ها را فراهم کند. اهمیت این اقدام در آن است که اطلاعات ثبتی، علاوه بر ثبت حقوق مالکانه، با موقعیت دقیق جغرافیایی اراضی نیز ارتباط پیدا می‌کند و امکان استفاده دقیق‌تر از این داده‌ها را در فرایندهای ثبتی افزایش می‌دهد.
نظر شما