مهر نوشت:

در سالهای گذشته، اجاره بها با یک روند تقریبا ثابت هر ساله افزایش پیدا می کرد اما گرانی مسکن در سال گذشته، بازار اجاره بها با شوک بزرگی مواجه کرد و حتی موجب گرانی نرخ اجاره در محله های متوسط و ضعیف تهران شد.

 با گذشت از نیمه خرداد ماه، بازار اجاره بها روزهای داغ تری را سپری می کند و تعداد مراجعان به بنگاه های املاک بیشتر شده اما گرانی اجاره بها موجب شده است که مستاجران برای یافتن خانه مناسب با مشکل مواجه شوند.

از آنجایی که افزایش قیمت مسکن در این مدت، قدرت خرید را به شدت کاهش داده است، تعداد زیادی از مستاجران که قصد خرید خانه را داشتند از بازار حذف شدند؛ بنابراین امسال تعداد بیشتری از مستاجران در بازار حضور دارند که زمینه سوء استفاده برخی از مالکان را فراهم کرده است.

در واقع در سالهای پیش از این، اجاره بها با یک روند ثابت هر ساله افزایش پیدا می کرد اما با توجه به گرانی مسکن در سال گذشته، بازار اجاره بها با شوک بزرگی مواجه شده و حتی نرخها در محله های متوسط تهران هم بسیار گران است.

بنابراین در حالی که توان پرداخت مستاجران هر ساله کاهش می یابد اجاره بها با افزایش چند برابری مواجه می شود که به گفته مشاوران املاک، تعیین برخی از قیمت ها هم بنا بر عرف بازار است؛ مگر اینکه صاحبخانه بخواهد پایین تر از عرف بازار، خانه خود را اجاره دهد که چنین موضوعی هم کمتر اتفاق می افتد.

اجاره بهای آپارتمان‌های کمتر از 50 متر

براساس گزارش میدانی، واحدی 45 متری در پیروزی، پرستار جنوبی 4 طبقه تک واحدی، طبقه اول 30 میلیون تومان رهن داده می شود و برای واحدی 45 متری در نواب - قزوین با انباری، 20 میلیون تومان رهن کامل دریافت می شود.

در خیابان خوش - هاشمی هم برای واحدی با متراژ 45 مترمربع، 10 میلیون تومان رهن و 430 هزار تومان اجاره تعیین شده است و یک واحد 45 متری و تکواحدی با پارکینگ و آسانسور در سبلان شمالی 30 میلیون تومان رهن داده می شود.

در مجیدیه جنوبی آپارتمانی 50 متری و یکخوابه بدون پارکینگ و انباری با قیمت 25 میلیون تومان رهن و 320 هزار تومان اجاره داده می شود و برای واحدی 50 متری در اقدسیه - لنگری، زیرهمکف، بدون پارکینگ و انباری 20 میلیون تومان رهن با ماهیانه یک میلیون تومان اجاره تعیین شده است.

همچنین برای یک آپارتمان 45 متری در نواب بریانک با پارکینگ و انباری 15 میلیون تومان رهن و 300 هزار تومان اجاره دریافت می شود و آپارتمان 50 متری در انتهای جیحون کمیل، با عمر 12 ساله با 18 میلیون تومن رهن و 300 هزار تومان، اجاره داده می شود. همچنین برای آپارتمانی 45 متری در مجیدیه، بدون پارکینگ، 45 میلیون تومان رهن تعیین شده است.

3131

کد خبر 297237

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
2 + 5 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 11
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • بی نام IR ۰۶:۱۴ - ۱۳۹۲/۰۳/۱۸
    138 0
    این حق کشوری نیست، که سرشار از نعمت نفت و گاز و منابع طبیعی دیگر است. ما نباید این همه رنج بکشیم. کشورهایی هستند که یک قطره نفت ندارند و تنها با مالیات مردم و صنعت توریسم، چرخ اقتصادشان می چرخد، ولی تورمی یک رقمی دارند.
  • بقايي IR ۰۶:۳۵ - ۱۳۹۲/۰۳/۱۸
    درود بر احمدي نژاد حامي مستضعفين
  • بی نام IR ۰۶:۳۷ - ۱۳۹۲/۰۳/۱۸
    58 4
    حالا بیا از نوع دوستی صحبت کن، از هم میهن دوستی صحبت کن، هم میهنی که حاضر نیست دو قران از اجاره بها کم کند
  • علیرضا.ط IR ۰۶:۵۱ - ۱۳۹۲/۰۳/۱۸
    35 0
    خبر آنلاین عزیز: قیمت آپارتمان در اسلام شهر، نسیم شهر و گلستان را نیز درج کنید
  • بی نام A1 ۰۷:۰۰ - ۱۳۹۲/۰۳/۱۸
    80 1
    فکر کنم بریم ما مستاجرا همگی تو خیابون چادر بزنیم دیگه با این پولا کسی خونه نمی ده به ما
    • حمید IR ۰۸:۱۳ - ۱۳۹۲/۰۳/۱۸
      31 1
      متاسفانه گرانی مسکن در تهران باعث هجوم شدید جمعیت به کرج شده تا جاییکه ما که سالهاست اینجا زندگی میکنیم قادر به اجاره خانه نیستیم چون افراد ی که از تهران میایند معمولا حاضرند خانه ها را بیست درصد گرانتر هم اجاره کنند و این موضوع مشکلات فراوانی را برای ما بوجود اورده که امیدواریم رسیدگی شود
  • حامد IR ۰۸:۵۶ - ۱۳۹۲/۰۳/۱۸
    48 1
    اینجاست که میفهمیم دولت ما خود ستیز است نه دشمن ستیز. حقوق من با بیست و پنج سال خدمت با مدرک لیسانس از دانشگاه تهران یک میلیون .تورم300%.به این میگن عین عدالت!؟واسه کسبه کرور کرور درامد.
  • بی نام A1 ۰۹:۲۵ - ۱۳۹۲/۰۳/۱۸
    30 0
    بجاره اقشار کم درآمدها خدا بدادمان برسد
  • شریف GB ۱۰:۰۸ - ۱۳۹۲/۰۳/۱۸
    36 0
    امروز صبح زود صاحب خونمون زنگ زد وگفت اجاره خونه رو میخواد یک میلیون وپانصدهزار تومن ببره بالا باورتون میشه به قول دوستمون باید چادر بزنیم جالبه که به مشاور املاک زنگ زدیم گفت اجاره رفته بالا تازه داره بهتون خوب میده معطل نکنید
  • بی نام IR ۱۱:۱۰ - ۱۳۹۲/۰۳/۱۸
    45 0
    چشم مسئولين ما روشن، ما كه در زمستانم ، اما آقايون در بهارندصحبت گل وبلبل ميكنند!
  • بی نام A1 ۲۱:۰۶ - ۱۳۹۲/۰۴/۱۴
    0 0
    گفتن این حرف ها کاش فایده ایی داشت مسولین خیلی راحت میگن میدونیم یعنی حرف اضافه نزنید تا چشمتون در بیاد اگر به فکر ما بودند که . . . چی گویم که نا گفتنش بهتر است